[Funland] Giá nhà trong ngõ Hà Nội tăng cao, bỏ xa bảng giá đất hiện hành

[Hungpede]

Quan Thổ 1 mà cao thế hở bác?

2 oto tránh nhau mà cao à bác, e thấy ngách trong ngõ bên em vd2, 2 xe máy tránh nhau mà hơn 200 rùi!

 

[poiuy]

Đất nào chả thế. Quan trọng là giá nào thôi.

Nhưng với đất NN, DN muốn lấy xây nhà máy chỉ cần trả thêm 1 chút không đáng bao nhiêu so với giá NN là dân giao đất ngay.

 

[XPQ]

2 oto tránh nhau mà cao à bác, e thấy ngách trong ngõ bên em vd2, 2 xe máy tránh nhau mà hơn 200 rùi!

Chỉ được từ đầu ngõ đến cổng trường cấp 3 thôi. Mà ở thì ồn ào buôn bán loanh quanh mấy thứ quà vặt, giá đó ngay cả cái nhà họ đang cho thuê siêu thị cũng chưa chắc được. Nếu được giá đó thì đúng là điên đảo nhỉ!

 

[patuana76]

Nhưng với đất NN, DN muốn lấy xây nhà máy chỉ cần trả thêm 1 chút không đáng bao nhiêu so với giá NN là dân giao đất ngay.

Ai là chủ thì đàm phán với người đó thôi. Sổ đỏ, đất ở của dân, muốn lấy thì mua lại là đẹp.

 

[Hungpede]

Chỉ được từ đầu ngõ đến cổng trường cấp 3 thôi. Mà ở thì ồn ào buôn bán loanh quanh mấy thứ quà vặt, giá đó ngay cả cái nhà họ đang cho thuê siêu thị cũng chưa chắc được. Nếu được giá đó thì đúng là điên đảo nhỉ!

M thấy bt vì nhà phố trong vd1 tầm 1 tỷ trở lên nhiều rồi.

 

[tlgod]

nhà em ngõ/ngách ô tô phân lô khu 91 Nguyễn Chí Thanh, giá vượt 400tr/m2 cả năm rồi. hàng xóm mặt tiền 3m7, 37m2 hô 19tỷ+ mà cò bay tá lả

 

[nhaque_tb]

Áp theo giá thị trường thì lúc mua nhà nộp thuế các cụ lại rú lên.

 

[Manhpbk]

Nhà em QT1, ô tô 2 chiều, gửi xe tại sân trường C3 Đống Đa, gần trường, chợ, trạm và nghe đâu giá hơn 300/m2

Ảo thật sự

Ảo gì cụ, ngõ đấy sểnh là bay đó

 

[Tiểungưnhi88]

Đúng hoàn cảnh nhà em, ông bà cũng nhiều đất mà nhất định ko bán, cứ kêu để thì còn, bán thì mất.
Vừa rồi có mảnh vào dự án, lại bị bồi thường theo giá nhà nước.

Thế em nghĩ cụ có lỗi ít hay nhiều khi không quan tâm, chả có dự án nào mà ko rỉ dò ít thông tin. Phải bán trước có thông tin chứ.

 

[tunglam2806]

nhà em ngõ/ngách ô tô phân lô khu 91 Nguyễn Chí Thanh, giá vượt 400tr/m2 cả năm rồi. hàng xóm mặt tiền 3m7, 37m2 hô 19tỷ+ mà cò bay tá lả

Căn này mt, S hơi bé. Nếu rộng hơn tí thì đơn giá như trên chắc khớp ngay. Giá khu nhà cụ căn đẹp chắc phải hơn 500. Ở khu này cũng thích, vị trị ngon đi đâu cũng tiện mà dịch vụ ko thiếu gì.

 

[22.2.22]

Em bán nhà ở Vũ Tông Phan, 300m2, 250 củ/m. Cụ có nhu cầu thật thì cho em số. Còn là cò thì thôi, em chán tiếp rồi.

300m chắc trong ngõ thì khó bán là đúng ,tầm tiền này phải ngõ ô tô

 

[DungPhuong0712]

Ảo gì cụ, ngõ đấy sểnh là bay đó

Nhà em 60m, mặt đối diện trường Đống Đa

Thế là 2 cụ già để lại cho đôi chục tỏi là cũng ấm

 

[DungPhuong0712]

Quan Thổ 1 mà cao thế hở bác?

Em cũng thấy mấy nhà xung quanh bán

Ngõ em được cái có 3 trường C1,2 và C3. Gần 3 bệnh viện, gần điện lực

Và quan trọng là 4b có thể vứt trước cửa nhà

 

[Manhpbk]

Nhà em 60m, mặt đối diện trường Đống Đa

Thế là 2 cụ già để lại cho đôi chục tỏi là cũng ấm

À. Có mặt trên đời là một đặc ân rồi cụ. Ngõ cụt e lạ gì vì e suýt mua cái nhà bán hoa quả cách đây mấy tháng vì e ở ngõ TH1 toàn ăn sáng bên ngõ đấy & mua bánh mỳ tầm giác cho bọn trẻ..

 

[DungPhuong0712]

À. Có mặt trên đời là một đặc ân rồi cụ. Ngõ cụt e lạ gì vì e suýt mua cái nhà bán hoa quả cách đây mấy tháng vì e ở ngõ TH1 toàn ăn sáng bên ngõ đấy & mua bánh mỳ tầm giác cho bọn trẻ..

Ở mãi cũng quen, ngõ nhà em đi tắt qua chợ là ra nhà cụ đấy

Được cái xe 2b và 4b không lo chỗ gửi, cha mẹ già gần bệnh viện và F1 đi học gần nhà không sợ bạo lực học đường.

 

[tlgod]

Căn này mt, S hơi bé. Nếu rộng hơn tí thì đơn giá như trên chắc khớp ngay. Giá khu nhà cụ căn đẹp chắc phải hơn 500. Ở khu này cũng thích, vị trị ngon đi đâu cũng tiện mà dịch vụ ko thiếu gì.

vâng cụ ạ, gần chợ, bv, trường học, dịch vụ, tiện ích, hồ, ... cả khu cũng thông thoáng. Căn này là đặc thù phân lô khu này, 3.7 x10m trên sổ.

 

[MeNhot]

300m chắc trong ngõ thì khó bán là đúng ,tầm tiền này phải ngõ ô tô

Xe 1,25 tấn chạy qua, sedan hạng B em để trong nhà cụ ạ.

 

[tieunhupha]

Mấy nay trên tiktok thấy xuất hiện nhiều clip các mẹ các mẹ khóc lóc gào thét vụ GPMB vừa rồi quá ạ kêu là đền bù ít. Thực tế là như nào các cụ?

Đất nông nghiệp, lấn chiếm nhưng so với sổ đỏ thì kêu ít là đúng mà cụ.

 

[Gió biển]

Cụ nói thế nào, vay xây được khu trọ doanh thu 50 - 60 triệu/tháng thì tổng đầu tư (chưa tính đất) bét cũng phải 5 - 6 tỷ, bank họ cho vay kịch khung 80%, tự bỏ ra 20 - 30% tương đương 1,5 - 2 tỷ. Có phải ai cũng có để bỏ ra 1 cục từng đấy được đâu, và có phải ai cũng dám xuống tiền để đầu tư kinh doanh đâu.

Làng e chuyên xây kiểu này mà cụ, họ có đất tổ tiên không bán, vay tiền xây từ những năm 2015 rồi (trước đó xây nhà cấp 4 cho thuê), giờ nhà nào còn đất thì đều đã xây nhà trọ, không thì bán hết lâu rồi nên kiểu giữ không làm gì cho tới tận bây giờ ít lắm.

 

[Tony_Le]

Có mỗi cái nhà để ở bán xong ra gầm cầu ngủ à cụ

Nhà 10-20-30-40-50 tỷ to nhỏ lớn bé đủ các loại để chọn, tại sao lại ở nhà vài triệu $ (tầm trăm tỷ) mà chạy ăn từng bữa vậy? Với lại sở hữu nhà giá trị lớn tự thân thì rất lạ, bị rơi vào đầu càng lạ hơn. Đấy là điều em không hiểu thôi chứ gầm cầu nghe nặng nề quá. He he!