[Funland] Giá vật liệu xây dựng đang hò nhau đu đỉnh

[CuongNguyenPhuc71]

Bác kể câu chuyện cách đây gần 20 năm thì nó khác lắm, lúc đó ban công thò ra có ai nói gì đâu. Giờ nếu xây đúng quy định thì mặt tiền của bác trông như cái lô cốt, dc thò ra 20cm làm cái mí thì phải. Chưa kể còn chồng thêm tầng hay làm tầng lửng, nói chung là rất phức tạp. Thế nên cái "cứ đúng mà làm" giờ nó rất phức tạp bác ah.

Ban công này mà hàng xóm họ phản đối thì các cụ cắn bự cũng chả giám giúp

 

[Mô kích 50]

Nhân tiện em hỏi chút : vật liệu XD tăng và sẽ tăng, (cũng do lâu nay nó rẻ nên nhiều nhà mới xây đập bỏ cũng phí) vậy ở VN mình vật liệu thay thế trong tương lai là gì hợp lý ạ?

bác hỏi khó thế thì các chuyên gia nghiên cứu hàng đầu về VLXD cũng còn chưa trả lời dc. Thực tế hiện nay mình thấy có loại bê tông nhẹ hoặc gạch xây ko vữa có thể thay thế gạch xây truyền thống hoặc cát trộn vữa, nhưng chưa biết chi phí có rẻ hơn ko.

 

[Mô kích 50]

Ban công này mà hàng xóm họ phản đối thì các cụ cắn bự cũng chả giám giúp

Đúng rồi bác, việc nhận thì cứ nhận, còn cũng báo luôn là nếu có đơn thì gia chủ tự chịu, thế mới dã man.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đúng rồi bác, việc nhận thì cứ nhận, còn cũng báo luôn là nếu có đơn thì gia chủ tự chịu, thế mới dã man.

Ví zụ mình chạy phần ban công mất 5 xịch mà không xây được thì có lấy lại xiền được không các kụ nhẩy

 

[vingraux]

Ví zụ mình chạy phần ban công mất 5 xịch mà không xây được thì có lấy lại xiền được không các kụ nhẩy

Bắc thang lên hỏi ông giời

 

[CuongNguyenPhuc71]

Bắc thang lên hỏi ông giời

Kinh cụ nhề, thảm lào em thấy ngõ nhà em các nhà đến xây ccmn 7~8 tầng mà chả zám thò za tẹo nào. Mặc dù đều ngõ xe chữa cháy đỗ cửa

 

[vingraux]

Kinh cụ nhề, thảm lào em thấy ngõ nhà em các nhà đến xây ccmn 7~8 tầng mà chả zám thò za tẹo nào. Mặc dù đều ngõ xe chữa cháy đỗ cửa

Hàng xóm đâm đơn là không xây được đâu. Xóm em có nhà mặt đường đang xây bỗng dừng lại đắp chiếu cả nửa năm. Về phía tích cực thì khi mọi người đều tuân thủ thì ngõ xóm cũng phong quang hơn.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Hàng xóm đâm đơn là không xây được đâu. Xóm em có nhà mặt đường đang xây bỗng dừng lại đắp chiếu cả nửa năm. Về phía tích cực thì khi mọi người đều tuân thủ thì ngõ xóm cũng phong quang hơn.

Ngày xưa bọn em vẽ nhà cho khách kứ chia ngõ làm 4. Nhà mình nhô ra 1/4 ngõ chả vấn đề

 

[VINAMILKHDH]

đổ bê tông mac 200 nhưng chỉ đc mac 50

Xây dựng là 1 nghề đặc thù kỹ thuật cần tìm hiểu chứ ko phải đoán già đoán non được đâu mợ ơi.

 

[alceste]

Bác kể câu chuyện cách đây gần 20 năm thì nó khác lắm, lúc đó ban công thò ra có ai nói gì đâu. Giờ nếu xây đúng quy định thì mặt tiền của bác trông như cái lô cốt, dc thò ra 20cm làm cái mí thì phải. Chưa kể còn chồng thêm tầng hay làm tầng lửng, nói chung là rất phức tạp. Thế nên cái "cứ đúng mà làm" giờ nó rất phức tạp bác ah.

Em thấy dễ sống nhất vẫn là làm đúng, bất cứ ngành nghề nào hay việc gì bác ạ. Để mặt tiền vừa đẹp, vừa đúng quy định thì mới cần ông kiến trúc sư và cảnh quan để làm cho nó ko giống lô cốt. Cái này đơn giản mà. Giờ lại càng đơn giản hơn ngày xưa, công nghệ nhiều, kiến trúc sư và công ty xây dựng sẵn.

Kể cả giao thông trên đường, mình cứ đi đúng là tiết kiệm được rất nhiều thời gian xuống trình bày rồi nộp phạt nọ kia, thấy ông nào xuống cũng bắt đầu gọi điện, trình bày, abc, thế có phải mệt ko.

 

[29L7822]

Công nhận mấy năm trước xây dựng khá im ắng, năm nay thấy bung ra xây khá nhiều (nhà dân). Khu minh mấy năm không thấy công trình nào, năm nay gần chục cái đang xây. Giá các loại vật liệu tăng thì tăng chứ xây vẫn phải xây.

khu nhà em cũng thấy rất nhiều nhà đang xây - Hoàng Mai HN. Năm nay đẹp hay sao hả cụ.

 

[minhtree]

khu nhà em cũng thấy rất nhiều nhà đang xây - Hoàng Mai HN. Năm nay đẹp hay sao hả cụ.

Đẹp gì đâu cụ. Tranh thủ nhộm nhoạm thay đổi quản lý hành chính xây lậu thôi. Phần lớn xây với nâng tầng vội

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em ở Hoài Đức, 1,2 năm nay xây nhà mạnh luôn, giá đất thì tăng chóng mặt, vật giá leo thang, thời buổi khó khăn quá

Sao kụ không tranh thủ mà @Bán đất ăn dần

 

[Dream Thai]

Em ở Hoài Đức, 1,2 năm nay xây nhà mạnh luôn, giá đất thì tăng chóng mặt, vật giá leo thang, thời buổi khó khăn quá

Hợp lý mà cụ, bán miếng đất đi xây được cái nhà to oạch, còn thừa ít gửi bank, sao leij kêu khó khăn

Người khó khăn là làm công ăn lương, ko có đát mà bán thôi

 

[juve99]

đổ bê tông mac 200 nhưng chỉ đc mac 50

Ko biết thì thôi đừng cố bi bô làm gì

 

[Dream Thai]

Cách đây 1 tháng em vừa lấy 1 cái cont lạnh 20 ft (dài 6 m, rộng 2m4, cao 2m6) giá 59 tr đặt ở Hải Phòng. Cont thường 20 ft thì giá 45 tr. Giá bao gồm cont 20 ft, 1 cửa ra vào, 1 cửa sổ, 1 điều hòa Nagakawa 12000 BTU mới, 1 quạt thông gió, 2 đèn LED 1m2, 4 ổ cắm đôi, 2 át (tổng và điều hòa), chưa có vệ sinh, chưa kể vận chuyển và cẩu (5 - 6 tr). Nếu có vệ sinh thì thêm 10 tr.

Cont thường thì họ ốp trông cũng đẹp nhưng cont lạnh thì là cách nhiệt chuẩn nhất rồi.

Vậy là có cái nhà 15m2 giá 6-70tr cụ nhỉ, cũng hợp lý

 

[juve99]

Nhân tiện em hỏi chút : vật liệu XD tăng và sẽ tăng, (cũng do lâu nay nó rẻ nên nhiều nhà mới xây đập bỏ cũng phí) vậy ở VN mình vật liệu thay thế trong tương lai là gì hợp lý ạ?

Tương lai là khung thép lắp ghép và vách bằng nhiều loại VL được sản xuất tại nhà máy thay cho tường xây truyền thống cụ ah. Thay đổi này là tất yếu vì tương lai thiếu nhân công xd, giờ cũng đang thiếu thợ xd rồi chưa nói tương lai. Nhà lắp ghép tiến độ nhanh, ít nhân công nên nó sẽ dần thay thế nhà xây truyền thống. Giờ trẻ nó ko làm thợ xây nữa, vào cty hay chạy Grap thu nhập tốt và ổn định hơn. Công trình miền Bắc bây giờ chủ yếu người thiểu số, miền Nam thi toàn người Khơ Me

 

[Colexanh]

Có con vừa xong công trường chưa biết bê đi đâu tự làm nội thất từ vỏ cont cũng tầm 60 củ.

 

[tieunhupha]

Em ở Hoài Đức, 1,2 năm nay xây nhà mạnh luôn, giá đất thì tăng chóng mặt, vật giá leo thang, thời buổi khó khăn quá

Hoài Đức thì còn lật hết cả hè lên lát lại cho kịp giải ngân chứ đâu chỉ có xây nhà đâu mợ.

 

[huyhung123]

Em tính sang năm xây cái nhà mà rức đầu quá dù mới chỉ là trong dự định.

Em có lốt đất cũng gọi là tí mặt tiền, bà già em thì bảo không đơn giản đâu con ạ, phải mất gần trăm để xong xuôi từ thành phố, rồi xuống phường, rồi cứ thế yên tâm mà xây, có thò thụt gì ra tí nó cũng kệ. Chứ không nó kéo xe kéo pháo xuống soi xét đo vẽ gây khó dễ đấy. Giờ luật mới từ 01/07 nói không cần xin giấy phép không biết ra làm sao hay mõm.

Giá cát, gạch thấy bẩu tăng gần gấp đôi, tăng 10 - 20% đã căng rồi lại gần gấp thôi thế thì chịu, 1 số nhà đang xây họ nói bọn chủ gạch, cát chúng nó bàn nhau cùng tăng giá.
Đến mấy cái nhà cũ vài năm nay ế chỏng chơ chưa bán được cứ tưởng nó giảm để đẩy hàng mà nó cũng đú trend tăng giá ít nhất 1 vài trăm củ. Trước em có xem mấy cái nhà xây sẵn của bọn cò.

Không biết cuối năm hoặc sang năm có hạ nhiệt không chứ, cứ thế này thì cũng cưng đấy ạ.

Éo hiểu tư duy đầu óc ntn.