[Funland] Giao dịch mua bán bất động sản và tội trốn thuế

[TranCB]

Xử lý được vấn đề này thì Nhà nước thu được khá tiền cho ngân sách.

 

[Đừng anh_Em sợ]

Di dời tp là ý của người có bài đăng báo chứ không phải của tôi.
Tôi thấy bài đó có mấy thứ hợp lý ở chỗ "bôi vàng".

Cái chỗ bôi vàng: Mua bất động sản, đặc biệt bđs tại các đô thị lớn, 90% số tiền bỏ ra là mua vị trí, đối với nhà chung cư dự án tỷ lệ này có giảm đi chút. Như em đây, chỉ thích mua nhà càng cũ nát càng tốt, chủ nhà xác định bán đất tặng nhà. Nghĩ đơn giản là mua vứt đấy giữ tiền thôi, ấy thế mà có từ 2022 đến giờ lên gấp 3 rồi đấy, khách nài nỉ xin mua em cũng chả bán.
Hình ảnh thay lời muốn nói, căn nhà nát cũ nhất ngõ 4 Duy Tân, xung quanh toàn tòa nhà 9-10 tầng:

 

[patuana76]

Cái chỗ bôi vàng: Mua bất động sản, đặc biệt bđs tại các đô thị lớn, 90% số tiền bỏ ra là mua vị trí, đối với nhà chung cư dự án tỷ lệ này có giảm đi chút. Như em đây, chỉ thích mua nhà càng cũ nát càng tốt, chủ nhà xác định bán đất tặng nhà. Nghĩ đơn giản là mua vứt đấy giữ tiền thôi, ấy thế mà có từ 2022 đến giờ lên gấp 3 rồi đấy, khách nài nỉ xin mua em cũng chả bán.
Hình ảnh thay lời muốn nói, căn nhà nát cũ nhất ngõ 4 Duy Tân, xung quanh toàn tòa nhà 9-10 tầng:

Cái giá trị đẹp của vị trí ấy không khác gì cái giá trị "đẹp" của sim số / biển số đấu giá.
Nếu nn xử lý được việc đó thì việc mua bán nhà sẽ trở thành giống như việc mua bán xe có biển đẹp: bán giá trị cái xe, còn giá trị biển số thì nn thu.

 

[Đừng anh_Em sợ]

Cái giá trị đẹp của vị trí ấy không khác gì cái giá trị "đẹp" của sim số / biển số đấu giá.
Nếu nn xử lý được việc đó thì việc mua bán nhà sẽ trở thành giống như việc mua bán xe có biển đẹp: bán giá trị cái xe, còn giá trị biển số thì nn thu.

Tư duy như vậy nhường bạn trẻ về nhất luôn

 

[patuana76]

Tư duy như vậy nhường bạn trẻ về nhất luôn

Bạn trẻ không phải nhường

 

[Đừng anh_Em sợ]

Bạn trẻ không phải nhường

Nhường rồi mà

 

[patuana76]

Nhường rồi mà

Bạn trẻ thiếu lý luận nên nhờ mồm anh Ý à?

 

[Đừng anh_Em sợ]

Bạn trẻ thiếu lý luận nên nhờ mồm anh Ý à?

Có mang lý luận giời cho mấy đám đem so giá trị thật của vị trí bất động sản với giá trị ảo của sim số cũng khác gì nước đổ lá khoai, không thể thông não được bọn đó đâu, thế nhé

 

[nhatscn]

Cái này sao lại chưa có quy định vậy cụ? Giao dịch hai giá đối với tài sản giá trị lớn như bđs hay xe ô tô, xe máy... là sai, biết sai vẫn làm, đấy là cố tình làm sai, chưa bị sờ đến thôi chứ không phải là chưa có quy định đâu cụ nhé. Chẳng phải riêng em, nhiều và rất nhiều người có dính líu đến việc làm sai này.
Thế nên giờ mớ sợ, mới lo lắng.

Oto ko cụ nhé, thuế họ áp giá riêng cho dù cụ có khai ntn. Em đi làm mấy lần rồi.

 

[patuana76]

Có mang lý luận giời cho mấy đám đem so giá trị thật của vị trí bất động sản với giá trị ảo của sim số cũng khác gì nước đổ lá khoai, không thể thông não được bọn đó đâu, thế nhé

Thật hay ảo nó là do cách thức quản lý thôi.
Nếu như nn kiểm soát việc mua bán, nộp thuế với giá theo khung nn quy định thì đã tính đến vấn đề vị trí rồi.
Các thể loại giao dịch khác trên mức giá này có thể là thật (nếu không bị xử lý) hoặc có thể là ảo (như vấn đề đặt ra ở đầu thớt của bạn trẻ về việc trốn thuế khi khai báo thiếu so với giao dịch).