[Funland] Giấy đặt cọc đất viết tay có hiệu lực trước pháp luật ko ạ

[Thanhdanh998]

Bẩm các cụ, em có bà cô có cái ao muốn bán. Cò đất nó vào trả 5 tỉ bà sướng quá đồng ý luôn. Nhưng ao hiện tại ko có sổ.Nên bên mua có bảo là khi nào gia đình làm sổ xong sẽ trao tiền, họ đặt cọc 300tr và ghi trong 6 tháng nếu ko bàn giao sổ, sẽ bị phạt gấp 5 lần số tiền cọc.Cô e cứ nghĩ làm sổ dễ nên 2 vợ chồng có ký đồng ý , và còn gọi ô con trai và con rể xuống ký làm chứng.Giờ hạn 6 tháng đã hết mà sổ thì ko thể làm .Theo các cụ thì có cách nào để ko bị phạt ko ạ.

 

[zaiwaz123]

Chịu thua rồi.

 

[cuhaifus]

Bẩm các cụ, em có bà cô có cái ao muốn bán. Cò đất nó vào trả 5 tỉ bà sướng quá đồng ý luôn. Nhưng ao hiện tại ko có sổ.Nên bên mua có bảo là khi nào gia đình làm sổ xong sẽ trao tiền, họ đặt cọc 300tr và ghi trong 6 tháng nếu ko bàn giao sổ, sẽ bị phạt gấp 5 lần số tiền cọc.Cô e cứ nghĩ làm sổ dễ nên 2 vợ chồng có ký đồng ý , và còn gọi ô con trai và con rể xuống ký làm chứng.Giờ hạn 6 tháng đã hết mà sổ thì ko thể làm .Theo các cụ thì có cách nào để ko bị phạt ko ạ.

Chuẩn bị tiền phạt thôi cụ, có cả con giai và con rể mà ký làm chứng cái đó thì thua rồi

 

[MuathuHN252]

Này có khi nào biết ko thể làm sổ đc nên ng ta cố tình gài ko?

 

[MuathuHN252]

Chuẩn bị tiền phạt thôi cụ, có cả con giai và con rể mà ký làm chứng cái đó thì thua rồi

Ai đi mua cái ao ko sổ hẳn 5 tỷ nhỉ

 

[cuhaifus]

Này có khi nào biết ko thể làm sổ đc nên ng ta cố tình gài ko?

Việc cò cố tình cọc to và đưa số tiền gãy cọc lên to chứng tỏ bọn này cũng kiếm tiền nhờ cách đó nhiều rồi mợ

 

[Rivers]

Nếu ko xử lý được thì chỉ có nước nhờ luật sư tư vấn hoặc đưa ra pháp luật thôi, kiểu này là cố tình gài rồi.

 

[Thanhdanh998]

Này có khi nào biết ko thể làm sổ đc nên ng ta cố tình gài ko?

Vâng bị gài đó ạ, mà mấy ô con cũng ngây ngô, thế cũng làm chứng e cũng chịu

 

[comiki]

Dự rằng bà cô bị gài vố đắng rồi.

 

[Ông Giáo.]

Cũng đến chịu với ô con trai và con rể.
Ngày xưa có câu "cắn rơm cắn cỏ" giờ bảo cò đất xem nó có buông cho ko

 

[Tony_Le]

Ai đi mua cái ao ko sổ hẳn 5 tỷ nhỉ

Có sổ nó mới mua đấy chứ, quan trọng là cái ao to cỡ nào và nằm ở đâu.

 

[Thanhdanh998]

Việc cò cố tình cọc to và đưa số tiền gãy cọc lên to chứng tỏ bọn này cũng kiếm tiền nhờ cách đó nhiều rồi mợ

Vâng bọn nó bắt thóp mấy cụ già cụ ạ, vì lúc ô chú em có bảo là nhờ bên mua làm sổ luôn rồi gia đình bớt cho mấy trăm tr, nhưng họ ko đồng ý

 

[MuathuHN252]

Nếu ko xử lý được thì chỉ có nước đưa ra pháp luật thôi, kiểu này cố tình gài rồi.

Đưa ra pháp luật thì theo cụ như nào? Hay là bảo giấy tờ viết tay ko giá trị? Có cố tình gài thì cũng là thuận mua vừa bán đâu ai bắt ký? Nó khác bản chất mấy vụ lừa đảo trên mạng

 

[Thanhdanh998]

Có sổ nó mới mua đấy chứ, quan trọng là cái ao to cỡ nào và nằm ở đâu.

Ao to mấy sào cơ ạ

 

[Thanhdanh998]

Đưa ra pháp luật thì theo cụ như nào? Hay là bảo giấy tờ viết tay ko giá trị? Có cố tình gài thì cũng là thuận mua vừa bán đâu ai bắt ký? Nó khác bản chất mấy vụ lừa đảo trên mạng

Vâng, tại ô chú em có thuê luật sư, họ bảo ko phải sợ e tưởng mình giảm được thiệt hại

 

[Tony_Le]

Đưa ra pháp luật thì theo cụ như nào? Hay là bảo giấy tờ viết tay ko giá trị? Có cố tình gài thì cũng là thuận mua vừa bán đâu ai bắt ký? Nó khác bản chất mấy vụ lừa đảo trên mạng

99% đặt cọc mua bán BĐS là viết tay với nhau chứ được bao nhiêu ra công chứng đâu.

Quan trọng là nội dung, thành phần ký tá thế nào, có bị vô hiệu chỗ nào không.

 

[MuathuHN252]

Vâng, tại ô chú em có thuê luật sư, họ bảo ko phải sợ e tưởng mình giảm được thiệt hại

Thuê luật sư mà luật sư bảo ko phải sợ thì cứ tự tin lên cụ

 

[agrimeco]

Sổ thổ cư chưa có chứ sổ ao vườn chắc phải có, nên giờ bàn giao sổ hiện trạng và tính theo giá ao thôi

 

[rongauto]

nhẹ nhàng đền nó tiền lãi và phí vậy

 

[Lão Còi]

Nếu ko xử lý được thì chỉ có nước nhờ luật sư tư vấn hoặc đưa ra pháp luật thôi, kiểu này là cố tình gài rồi.

À, còn cách nữa là thỏa thuận bán cái ao với giá 300tr.