- Biển số
- OF-798894
- Ngày cấp bằng
- 30/11/21
- Số km
- 491
- Động cơ
- 19,665 Mã lực
Em là người có đất. Em cũng từng làm bank. Và e cũng dự đoán bđs giảm bằng kiến thức và kinh nghiệm thực chiến của mình. Em nghĩ hầu như ai làm trong ngành bđs đều cảm nhận được việc này. Chỉ có điều đây là 1 thời kỳ chuyển giao nhạy cảm. Việc dự đoán giảm sẽ gây bất lợi cho nhiều người đi vay tiền chưa thoát được hàng. Nên cho dù người ta có cảm nhận được thì người ta cũng phải cố gắng bảo nó tăng để cứu vớt kéo dài thời gian ra và lừa được ai thì lừaThứ nhất Cụ đã lập doanh nghiệp đi vay bank bao giờ chưa? Dĩ nhiên là Bank có thể mở hạn mức tín chấp cho cụ, nhưng điều kiện tiên quyết là cụ phải có TSDB đập vào đã, và TSDB đó nên là BDS cụ nhé.
Thứ 2 Đừng bảo là làm ăn có lãi thì sẽ mở rộng Sxkd, hầu hết các doanh nghiệp chỉ phát triển đến một quy mô nhất định thì chủ doanh nghiệp sẽ dừng ko mở rộng nữa, tiền lãi thu về đầu tư món khác. Và không phải là họ đầu tư mở rộng sxkd thì sẽ ko mua bds cụ nhé, họ mua để đa dạng danh mục đầu tư, và dùng chính bds đó để vào ngân hàng để vay vốn lưu động ra cụ nhé.
Em nói thật các cụ hô giảm trên này toàn hô mồm, cùng lắm lấy 1,2 bài báo ra làm “dẫn chứng”, “phân tích”. Những người trực tiếp làm sẽ chẳng ai bảo thị trường đang “toang” cả, đất ở đô thị, ô tô, có tiềm năng phát triển về hạ tầng vẫn đc mua vào nhé. Các cụ bảo “thanh khoản kém” do thiếu người mua, sao các cụ không nghĩ là do người bán ko muốn bán?
Tiếp nữa. Vấn đề vay bank mua bđs dưới dạng là doanh nghiệp đi vay. Hiện tại nhà nước đang siết cho vay bđs. Vậy doanh nghiệp đi vay tiền ko thể điền vào mục đích sử dụng là mua bđs được. Mà phải lái sang mục đích sử dụng khác như sxkd chẳng hạn. Nhưng 1 bộ hồ sơ để chứng minh sxkd nó loằng ngoằng ko phải 1, 2 câu là xong. Cũng kiểu anh phải chứng minh nguồn thu nhập của việc sxkd đấy đủ để trả nợ..... đi vay ko dễ như cụ nói.
Thứ 3: Một doanh nghiệp sxkd làm ăn có lãi muốn mở rộng skxd là chuyện bình thường. Chứ ko phải phát triển tới quy mô nhất định là dừng. Bác lấy 1 vài doanh nghiệp như vậy ra để làm chứng cho tất cả các doanh nghiệp khác đều vậy là sai hoàn toàn.