[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[thichduthu2011]

Thì thế mới bảo thấy các cụ bàn độ bền chung cư chục năm với chả trăm năm em cừoi ỉa. Ko thích lại bán chứ có gì đâu mua chỗ khác là xong

Nói chung nói xấu lẫn nhau thì cái nào moi ra được cứ moi

 

[Fyai]

Cãi nhau mai không hết. E ở cả mặt đất và chung cư. Sau khi ở cả hai kết luận. Nghèo mới ở chung cư. Vì tiền đấy mua nhà mặt đất được cái chuống từ 20-40m mặt đất. Xây cầu thang nhà xí xong cong 12- 30m sử dụng.
Nên quyết tâm ở chung cư. Khi nào có tiền làm cái 70m xây 2 tầng thôi. Xe vào tận nhà. Chứ 5 tỷ 9 của cụ chủ thì cũng còi cọc lắm. 35m bé hơn cái lỗ mũi. Mỗi người 1 tầng. Chó quên mặt chủ

 

[boy_xedap]

2014 em mua căn chung cư Tsq giá chính xác là 1970
2021 em bán nó đi chính xác 1950 lỗ mẹ 2 chục
Chung cư Tsq là căn khá đẹp, kiến trúc đẹp, kết cấu đẹp, chắc chắn, mời các cụ Google về nó
Suốt từ 2014 đến nay lãi suất trung bình cỡ 7%/1 năm, như vậy nếu như 2014 em gửi tiết kiệm đến giờ thì mỗi năm được cỡ 140 triệu tính vo. Nếu em đi thuê thì căn này chỉ cho thuê được giá 7 triệu thôi, như vậy mỗi năm mất 84 triệu thuê nhà

quay trở lại câu chuyện nếu 2014 em ko mua mà em đi thuê, thì mỗi năm em chỉ phải thuê mất 84 triệu thôi, và em lấy 2 tỉ gửi tiết kiệm thì được 140 triệu. Thừa để trả tiền thuê nhà

chỉ có điều thuê nó cảm giác bấp bênh thôi. để tiền mua nhà ko thuê mà đầu tư thì còn thắng lớn nữa. Nếu 2 tỉ mà mua đất Hoà Lạc những năm đó thì giờ x6-x8. Thực tế có mảnh em mua 2019 em đc x4, bán rồi chứ ko phải nói phét nha

nên thuê nhà cũng là ý ko tồi đâu, thật sự tốt đấy.

 

[thichduthu2011]

2014 em mua căn chung cư Tsq giá chính xác là 1970
2021 em bán nó đi chính xác 1950 lỗ mẹ 2 chục
Chung cư Tsq là căn khá đẹp, kiến trúc đẹp, kết cấu đẹp, chắc chắn, mời các cụ Google về nó
Suốt từ 2014 đến nay lãi suất trung bình cỡ 7%/1 năm, như vậy nếu như 2014 em gửi tiết kiệm đến giờ thì mỗi năm được cỡ 140 triệu tính vo. Nếu em đi thuê thì căn này chỉ cho thuê được giá 7 triệu thôi, như vậy mỗi năm mất 84 triệu thuê nhà

quay trở lại câu chuyện nếu 2014 em ko mua mà em đi thuê, thì mỗi năm em chỉ phải thuê mất 84 triệu thôi, và em lấy 2 tỉ gửi tiết kiệm thì được 140 triệu. Thừa để trả tiền thuê nhà

chỉ có điều thuê nó cảm giác bấp bênh thôi. để tiền mua nhà ko thuê mà đầu tư thì còn thắng lớn nữa. Nếu 2 tỉ mà mua đất Hoà Lạc những năm đó thì giờ x6-x8. Thực tế có mảnh em mua 2019 em đc x4, bán rồi chứ ko phải nói phét nha

nên thuê nhà cũng là ý ko tồi đâu, thật sự tốt đấy.

Tại cụ bán đi cụ sẽ thấy vậy chứ nếu ở cả đời thì mua lại có lợi hơn vì cụ ... an tâm công tác. Với người bt thì cái nhà là tài sản gần như to nhất nên khi mua đa số cũng đã cố và nghĩ ở lâu chứ không bán đâu (mua thêm thì có nhưng đó là tương lai nên không thể chắc chắn được )

 

[boy_xedap]

Tại cụ bán đi cụ sẽ thấy vậy chứ nếu ở cả đời thì mua lại có lợi hơn vì cụ ... an tâm công tác. Với người bt thì cái nhà là tài sản gần như to nhất nên khi mua đa số cũng đã cố và nghĩ ở lâu chứ không bán đâu (mua thêm thì có nhưng đó là tương lai nên không thể chắc chắn được )

Em bán nhà dăm lần rồi. Lần nào nhìn lại đều thấy thuê lợi hơn mua
Kể cả cái đang ở. cái đang ở giờ khoảng 3.3 tỉ. Nếu thuê thì chỉ 13 triệu/tháng thôi
So với ls ngân hàng kém xa. Chả lẽ lại mẹ đi rồi thuê

 

[thichduthu2011]

Em bán nhà dăm lần rồi. Lần nào nhìn lại đều thấy thuê lợi hơn mua
Kể cả cái đang ở. cái đang ở giờ khoảng 3.3 tỉ. Nếu thuê thì chỉ 13 triệu/tháng thôi
So với ls ngân hàng kém xa. Chả lẽ lại mẹ đi rồi thuê

Kiểu gì khi mua cụ không nghĩ lần này mình ở lâu

 

[túc sơn]

Cãi nhau mai không hết. E ở cả mặt đất và chung cư. Sau khi ở cả hai kết luận. Nghèo mới ở chung cư. Vì tiền đấy mua nhà mặt đất được cái chuống từ 20-40m mặt đất. Xây cầu thang nhà xí xong cong 12- 30m sử dụng.
Nên quyết tâm ở chung cư. Khi nào có tiền làm cái 70m xây 2 tầng thôi. Xe vào tận nhà. Chứ 5 tỷ 9 của cụ chủ thì cũng còi cọc lắm. 35m bé hơn cái lỗ mũi. Mỗi người 1 tầng. Chó quên mặt chủ

Nói nghèo thì ko đúng. Nói chính xác là chưa đủ giàu. Lên đây thấy mấy cụ kêu ở chung cư sướng hơn biệt thự, liền kề mà thấy nó ảo tưởng vcđ.
Mà e có nhà liền kề ở văn phú hà đông nhưng vẫn đang ở chung cư khu ngoại giao đoàn để tiện đi làm nhé (ko lại bảo e chưa ở chung cư bao giờ). Nói chung cùng một vị trí thì ở mặt đất bao giờ chả sướng hơn, mục tiêu của e cũng đang cố 5-7 năm nữa xuống mặt đất khu ngoại giao đoàn mà nghe cũng hơi khoai

 

[Đông86]

Cụ giống hệt ông anh em. Cũng chỉ thích thuê chung cư và cứ vài bữa lại đổi nhà, theo như ông ấy nói là thuê nhà khác ở cho nó mới mẻ. Mỗi lần ổng chuyển nhà em nghĩ thôi cũng thấy sợ vãi cả ra quần
Nhà đất ổng cũng có nhưng ngõ bé với nhà DT nhỏ nên ông ấy không ở chỉ cho thuê. Nhưng có 1 cái cụ nên tính lại là tiền mà cứ gửi ngân hàng mãi là cụ thiệt hại nặng đấy. Lạm phát tiền trượt giá kinh khủng lắm

Lạm phát thì phải chịu chung rồi nhưng tiền gửi ngân hàng là kênh an toàn, đầu tư đất nền khó bán lắm chỉ trông có sốt để bán, còn chơi trái phiếu, cổ phiếu, coin... kinh lắm.

 

[Ant man]

Nói nghèo thì ko đúng. Nói chính xác là chưa đủ giàu. Lên đây thấy mấy cụ kêu ở chung cư sướng hơn biệt thự, liền kề mà thấy nó ảo tưởng vcđ.
Mà e có nhà liền kề ở văn phú hà đông nhưng vẫn đang ở chung cư khu ngoại giao đoàn để tiện đi làm nhé (ko lại bảo e chưa ở chung cư bao giờ). Nói chung cùng một vị trí thì ở mặt đất bao giờ chả sướng hơn, mục tiêu của e cũng đang cố 5-7 năm nữa xuống mặt đất khu ngoại giao đoàn mà nghe cũng hơi khoai

Thế cụ phải so cùng giá cả, hoặc cùng vị trí chứ. Cùng ở NGĐ 1 căn chung cư chỉ 3 tỷ, thì chỉ mua được 1 căn nhà 30m2 thôi. Vậy ở căn chung cư 80m2 và 1 nhà 30m2x3 tầng, cái nào sướng hơn ạ? Ai so đi kia morning với đi xe Mẹc hả cụ?

 

[Đông86]

2014 em mua căn chung cư Tsq giá chính xác là 1970
2021 em bán nó đi chính xác 1950 lỗ mẹ 2 chục
Chung cư Tsq là căn khá đẹp, kiến trúc đẹp, kết cấu đẹp, chắc chắn, mời các cụ Google về nó
Suốt từ 2014 đến nay lãi suất trung bình cỡ 7%/1 năm, như vậy nếu như 2014 em gửi tiết kiệm đến giờ thì mỗi năm được cỡ 140 triệu tính vo. Nếu em đi thuê thì căn này chỉ cho thuê được giá 7 triệu thôi, như vậy mỗi năm mất 84 triệu thuê nhà

quay trở lại câu chuyện nếu 2014 em ko mua mà em đi thuê, thì mỗi năm em chỉ phải thuê mất 84 triệu thôi, và em lấy 2 tỉ gửi tiết kiệm thì được 140 triệu. Thừa để trả tiền thuê nhà

chỉ có điều thuê nó cảm giác bấp bênh thôi. để tiền mua nhà ko thuê mà đầu tư thì còn thắng lớn nữa. Nếu 2 tỉ mà mua đất Hoà Lạc những năm đó thì giờ x6-x8. Thực tế có mảnh em mua 2019 em đc x4, bán rồi chứ ko phải nói phét nha

nên thuê nhà cũng là ý ko tồi đâu, thật sự tốt đấy.

Giá nhà chung cư không lên, thậm chí đi mua thứ cấp có thể còn rẻ hơn CĐT.

 

[nvui0118]

Giá nhà chung cư không lên, thậm chí đi mua thứ cấp có thể còn rẻ hơn CĐT.

Home City mua 2 tỷ 2, 200tr nội thất, cho thuê 15tr/tháng, sau xuống 12tr/tháng, vừa bán dc 2.9 tỷ!

 

[Đông86]

Home City mua 2 tỷ 2, 200tr nội thất, cho thuê 15tr/tháng, sau xuống 12tr/tháng, vừa bán dc 2.9 tỷ!

Bên cụ lên giá thế là tốt rồi, chúc mừng cụ, bên em lên chỉ 10%. Cho thuê chỉ ngang ls ngân hàng, khách trả nhà là phải tu sửa lại, cũng mệt.
Mong các anh tay to làm giá như trong SG là em bán.

 

[otothanglong]

Cãi nhau mai không hết. E ở cả mặt đất và chung cư. Sau khi ở cả hai kết luận. Nghèo mới ở chung cư. Vì tiền đấy mua nhà mặt đất được cái chuống từ 20-40m mặt đất. Xây cầu thang nhà xí xong cong 12- 30m sử dụng.
Nên quyết tâm ở chung cư. Khi nào có tiền làm cái 70m xây 2 tầng thôi. Xe vào tận nhà. Chứ 5 tỷ 9 của cụ chủ thì cũng còi cọc lắm. 35m bé hơn cái lỗ mũi. Mỗi người 1 tầng. Chó quên mặt chủ

Em cũng muốn Nghèo như mấy chủ nhân Royal city có những căn 18 đến trên 20 tỷ cụ ợ

 

[Fyai]

Nói nghèo thì ko đúng. Nói chính xác là chưa đủ giàu. Lên đây thấy mấy cụ kêu ở chung cư sướng hơn biệt thự, liền kề mà thấy nó ảo tưởng vcđ.
Mà e có nhà liền kề ở văn phú hà đông nhưng vẫn đang ở chung cư khu ngoại giao đoàn để tiện đi làm nhé (ko lại bảo e chưa ở chung cư bao giờ). Nói chung cùng một vị trí thì ở mặt đất bao giờ chả sướng hơn, mục tiêu của e cũng đang cố 5-7 năm nữa xuống mặt đất khu ngoại giao đoàn mà nghe cũng hơi khoai

mặt bằng chung cụ ạ. tầm 1,5 tỷ đã mua được chung cư khá ok, nhưng tầm tiền đấy mua mặt đất thì ối dồi ôi lắm. Như em lấy trung bình 3,5 tỷ mua chung cư tương tươm căn 75 m trong time. Mặt đất thì tầm 30m ngõ sâu.
Để so chung thì chung cư rẻ hơn mặt đất cụ ạ

 

[Fyai]

Em cũng muốn Nghèo như mấy chủ nhân Royal city có những căn 18 đến trên 20 tỷ cụ ợ

hị ăn thua gì so với mấy nhà mặt đất cụ. mặt bằng chung thì chung cư rẻ hơn mặt đất cụ nhé.

 

[nvui0118]

mặt bằng chung cụ ạ. tầm 1,5 tỷ đã mua được chung cư khá ok, nhưng tầm tiền đấy mua mặt đất thì ối dồi ôi lắm. Như em lấy trung bình 3,5 tỷ mua chung cư tương tươm căn 75 m trong time. Mặt đất thì tầm 30m ngõ sâu.
Để so chung thì chung cư rẻ hơn mặt đất cụ ạ

1.5 tỷ cụ mua dc chung cư ở đâu mà "khá ok"? Chung cư 30m2 à?
Mà cầm 1.5 tỷ đi mua đất lại còn hoang đường hơn.

 

[Fyai]

1.5 tỷ cụ mua dc chung cư ở đâu mà "khá ok"? Chung cư 30m2 à?
Mà cầm 1.5 tỷ đi mua đất lại còn hoang đường hơn.

cụ có thể cầm vào ngõ 622 minh khai, mua căn hacinco 5 47m2. Hoặc vào sâu hơn mua mấy căn 60m vuông gần hồ (nhà này là nhà tái định cư, nhưng chất lượng khá ổn) có cụ nhà mình mua và em đã vào sửa đẹp long lanh.
Còn đất thì cụ có thể mua em bán cho cụ ngõ 61 lạc trung 14m2 3 tầng 1,5 tỷ nhé

 

[otothanglong]

Nói nghèo thì ko đúng. Nói chính xác là chưa đủ giàu. Lên đây thấy mấy cụ kêu ở chung cư sướng hơn biệt thự, liền kề mà thấy nó ảo tưởng vcđ.
Mà e có nhà liền kề ở văn phú hà đông nhưng vẫn đang ở chung cư khu ngoại giao đoàn để tiện đi làm nhé (ko lại bảo e chưa ở chung cư bao giờ). Nói chung cùng một vị trí thì ở mặt đất bao giờ chả sướng hơn, mục tiêu của e cũng đang cố 5-7 năm nữa xuống mặt đất khu ngoại giao đoàn mà nghe cũng hơi khoai

Các Cụ tranh luận vui thôi chứ áp đặt sở thích của mình để đánh giá sự lựa chọn của người khác thì sai be bét rồi, mỗi người mỗi nhu cầu mỗi sở thích và quan trọng cái ví của mỗi người cũng khác nhau, em thì biết có bà chị làm bộ tài chính tiền không phải nghĩ, nhà cửa khắp nơi toàn khu vip như Riverside, khu huyndai hà đông toàn chỗ mà nhiều người ước mơ, như gia đình chị vẫn ở 1 căn hơn 200m ở royal đấy, chị ấy còn bảo giờ có cho tiền chuyển về mấy chỗ kia ở chị cũng chịu, toàn cho thuê thôi. Ở đời giàu nghèo ai biết ai giàu hơn ai ???, xuống hầm gửi xe Royal mà xem họ đi cũng nhiều siêu xe , 1 con xe chắc cũng bằng tiền căn CC họ ở, chắc vẫn chưa đủ giàu cụ nhỉ . Em chẳng dám đánh giá ai cả mỗi người mỗi sở thích có ra XH nhiều mới thấy cái ÓC và Tầm nhìn của mình nó còn nhiều hạn chế lắm cụ

 

[otothanglong]

hị ăn thua gì so với mấy nhà mặt đất cụ. mặt bằng chung thì chung cư rẻ hơn mặt đất cụ nhé.

hihi người ta ở vì thích chứ tầm ấy ai người ta còn so với sánh nữa cụ

 

[boy_xedap]

Home City mua 2 tỷ 2, 200tr nội thất, cho thuê 15tr/tháng, sau xuống 12tr/tháng, vừa bán dc 2.9 tỷ!

Nó như cuộc đời thôi, có chỗ lên, có chỗ xuống, có chỗ giữ giá. Vậy thôi.