[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Linh Net]

Vâng cụ. Trong SG giá cc ngất ngưởng thật. Trong đó dân ngoại quốc thuê nhiều.
Nhưng em nghĩ cũng ảo thôi. Đến lúc thu vén về rồi.

Nếu đã là nhu cầu ở thực, thì không ảo đâu cụ.

 

[xedaphuyenthoai]

Cụ nào ở được cái nhà 30 m2, ngõ xe máy tránh, giá 3xxx tỷ ở khu Tân Mai em cũng chịu rồi đó ạ. Thật sự giá đó có thể mua được căn 3 PN chung cư ko có tiện ích gì, rộng 90m2 mà vẫn thừa tiền mua nội thất. Hoặc mua chung cư cũ giá 3 tỷ 2 rộng 105m2 còn hơn.

Cụ nào mua nhà phố, liền kề trong trung tâm thì phải so với penhouse, chung cư cao cấp nội thất xịn,vị tríđẹp nữa chứ?

 

[thichduthu2011]

Nhà ngõ xịn tối ngủ chộm nó vào cắt cổ chết lúc nào ko biết, chưa tính đi đâu du lịch suốt ngày lo ngay ngáy chộm nó mò vào lúc nào

Đến khổ, bảo ở cc sướng nhưng hỏi sướng chỗ nào thì ... không biết. chắc cái gì cũng sướng nên thành ra không kể được cái nào cho thuyết phục nên chuyển sang cái không lq

 

[Linh Net]

Ở cùng mặt bằng cách mỗi cánh cửa mà phệt phịch ầm ĩ, ra khỏi phòng ngủ xịp xiệc diễu qua diễu lại trước mặt người già trẻ nhỏ mới là bệnh nặng!

Cụ tư duy chán thặc luôn.
Không khác gì mấy cụ già ở quê, xây nhà xí xa thật là xa nhà chính vì sợ hôi thối.
Không dám tin thành phố để nhà xí trong phòng ngủ, he he.

Nhà tôi đang ở hàng ngày nó thế, tôi bịa để vừa lòng ai?
Thằng F1 nhà tôi nó bật netflix trong phòng ầm ĩ, mà tôi ngồi phòng khách toàn nghĩ nó xuống sân chơi rồi.
Mở cửa ra mới thấy ông tướng đang cày netflix loa ầm ầm.

Cụ bảo cụ thích nude đi lại trong căn nhà, tôi đoán cụ còn trẻ hoặc hơn là trẻ ranh đang đóng giả người lớn.

Vì tuổi tôi giờ 4x mà phong cách sống vợ chồng đã kín đáo và tế nhị lắm rùi.

Ngay cả đi du lịch, phòng 5 sao khu resort hay khách sạn… nó có bồn tắm kính thông ra giường, nhưng có nude mà ăn tươi nhau cả ngày đâu?

Hay là bệnh lý?

 

[thichduthu2011]

Cụ nào ở được cái nhà 30 m2, ngõ xe máy tránh, giá 3xxx tỷ ở khu Tân Mai em cũng chịu rồi đó ạ. Thật sự giá đó có thể mua được căn 3 PN chung cư ko có tiện ích gì, rộng 90m2 mà vẫn thừa tiền mua nội thất. Hoặc mua chung cư cũ giá 3 tỷ 2 rộng 105m2 còn hơn.

Cụ nào mua nhà phố, liền kề trong trung tâm thì phải so với penhouse, chung cư cao cấp nội thất xịn,vị tríđẹp nữa chứ?

Cụ thớt đang khoe nhà ô tô tránh, diện tích 35m2 xây 5 tầng xung quanh toàn nắng gió nhưng các cụ ở cc bảo như cái ... háng (cái này em nhớ mang máng ) và kiểu gì cụ ấy cũng sẽ bị bệnh hậu vì leo lên leo xuống cầu thang chứ nếu ss với cc gần đấy diện tích khoảng 70m2 thì ai nói gì

 

[nvui0118]

Đến khổ, bảo ở cc sướng nhưng hỏi sướng chỗ nào thì ... không biết. chắc cái gì cũng sướng nên thành ra không kể được cái nào cho thuyết phục nên chuyển sang cái không lq

Thực ra kể nhiều rồi, tại các cụ quyết tâm không chịu đọc thôi:
- Không ruồi muỗi.
- Gió mát hơn là chắc, view đẹp nhà đất không bì được.
- An ninh, quy củ ổn hơn nhà đất nhiều.
- Có bể bơi, gym nếu loại OK.
vv...

 

[Linh Net]

Đến khổ, bảo ở cc sướng nhưng hỏi sướng chỗ nào thì ... không biết. chắc cái gì cũng sướng nên thành ra không kể được cái nào cho thuyết phục nên chuyển sang cái không lq

So với chung cư cao cấp và nhà ngõ như cụ nhé
1. An ninh cao hơn nhà đất. Khu tôi 2 lớp bảo vệ. Đi đâu 1 tháng vẫn yên tâm.

2. Không lo ruồi, muỗi và mối mọt ( tôi tầng 2x mà nồm vẫn bị, tuy ít hơn nhà đất). Chuột thì không có luôn. Nhà đất chuột nó là mặc định.

3. Oto để hầm rất an toàn và tiện lợi. Nhà 35m2 ngõ oto thì để xe trong nhà cực kỳ là bí, chưa kể mùi xăng xe.

4. Không lo vệ sinh, chó ị ngay cổng. Bẩn tí hành lang, vệ sinh dọn ngay tắp lự.
5. Sinh hoạt trên một mặt bằng, nhà tầm 200m trở lên thì đi lại trong nhà cực kỳ tiện, ngay cả người cao tuổi hay vợ đẻ.

2 f1 nhà tôi nó toàn đi xe đạp quanh quanh phòng khách, nhà đất 35m2 thì chịu nhé.

6. Có phí vệ sinh dọn dẹp nên môi trường xung quanh khá sạch sẽ, trẻ con có không gian chơi rộng hơn so với nhà đất.

7. Nhà tôi tầng 2x nên view khá đẹp và chill nhé.
8. Khoản cháy nổ tôi nghĩ nhà đất nên sợ hơn, vì thằng hàng xóm nó dễ gây hoạ và không ai quản lý-phòng chống cháy nổ.
Chung cư cao cấp thì có khói là chuông nó kêu ngay, nước nó phun ngay, thang thoát hiểm cũng ok.

9.Tầng 1 nhà tôi có siêu thị, đi thang máy xuống là mua được. Các cụ nhà đất thua nhé.

10. Tầng thượng nhà chung cư tôi có phòng gim hơn ngàn m2,view chill, mở từ 5:00 am đến 10:00, các cụ nhà đất toang luôn nhé.

11. Quả bể bơi nước mặn bốn mùa tầng thượng, lọc điều hoà. Các cụ nhà ngõ thi thoảng mua vé vào bơi ké nhé.
Tôi thì bơi + xông hơi xong đi xuống nhà khoan thai.

 

[Linh Net]

C

Thực ra kể nhiều rồi, tại các cụ quyết tâm không chịu đọc thôi:
- Không ruồi muỗi.
- Gió mát hơn là chắc, view đẹp nhà đất không bì được.
- An ninh, quy củ ổn hơn nhà đất nhiều.
- Có bể bơi, gym nếu loại OK.
vv...

cụ kia lười đọc vãi nhẩ

 

[thichduthu2011]

Thực ra kể nhiều rồi, tại các cụ quyết tâm không chịu đọc thôi:
- Không ruồi muỗi.
- Gió mát hơn là chắc, view đẹp nhà đất không bì được.
- An ninh, quy củ ổn hơn nhà đất nhiều.
- Có bể bơi, gym nếu loại OK.
vv...

Cái này em cũng phản biện rồi nhưng thấy có thêm được gì đâu? Chưa đến lượt em hỏi đấy chứ em hỏi thì bí luôn nhưng em hiểu vấn đề không thể tiền ít hơn 1/2, 1/3 mà cái gì cũng phải hơn hết cho nên chỉ cần hợp với nhu cầu là đủ là thành người tiêu dùng thông thái rồi

 

[lanhpham]

Thực ra kể nhiều rồi, tại các cụ quyết tâm không chịu đọc thôi:
- Không ruồi muỗi.
- Gió mát hơn là chắc, view đẹp nhà đất không bì được.
- An ninh, quy củ ổn hơn nhà đất nhiều.
- Có bể bơi, gym nếu loại OK.
vv...

Giải thích nhưng đầu có chịu hiểu đâu, e liền kề trong khu đô thị của Vin còn chán bỏ lên chung cư ở, Vừa mát sạch sẽ lau dọn nhà cửa cũng nhanh

 

[boy_xedap]

Nhà cụ 5.9 tỷ thì phải so với chung cư tầm giá 5.9 tỉ nó mới công bằng. Tầm chung cư 6 tỉ thì nó thôi rồi lượm ơi chỉ có sướng: nào bể bơi, nào siêu thị, nào chỗ dạo, nào BBQ...

 

[thichduthu2011]

So với chung cư cao cấp và nhà ngõ như cụ nhé
1. An ninh cao hơn nhà đất. Khu tôi 2 lớp bảo vệ. Đi đâu 1 tháng vẫn yên tâm.

2. Không lo ruồi, muỗi và mối mọt ( tôi tầng 2x mà nồm vẫn bị, tuy ít hơn nhà đất). Chuột thì không có luôn. Nhà đất chuột nó là mặc định.

3. Oto để hầm rất an toàn và tiện lợi. Nhà 35m2 ngõ oto thì để xe trong nhà cực kỳ là bí, chưa kể mùi xăng xe.

4. Không lo vệ sinh, chó ị ngay cổng.
5. Xinh hoạt trên một mặt bằng, nhà tầm 200m trở lên thì đi lại trong nhà cực kỳ tiện, ngay cả người cao tuổi hay vợ đẻ.

6. Có phí vệ sinh dọn dẹp nên môi trường xung quanh khá sạch sẽ, trẻ con có không gian chơi rộng hơn so với nhà đất.

1- Thuê bv riêng không dùng chung (thật ra có camera là gần an toàn hơn rồi vì chả thằng trộm nào bê luôn cái nhà )
2- Kiếm khu nào không có ruồi, muỗi, mối mọt mà mua. CC thì mình phải lệ thuộc theo nó còn nhà có nhiều lựa chọn hơn ngoài ra ăn ở vệ sinh và đầu tư cửa nẻo kín chút là xong
3- Ô tô để sợ mùi xăng thì ngăn như phòng chấp nhận phần dưới chỉ xe với bếp ngoài ra để xe máy không cần chui hầm
4- Chó ị ngoài đường chả khác gì hành lang cc vì là của chung (thay vì đóng phí thì thuê dọn là xong )
5- Người cao tuổi thì cho ở tầng trệt, còn sức thì đi cầu thang, hết sức thì làm thang máy (riêng nên không phải chờ và nghe ngửi những gì mình không muốn )
6- Muốn chơi thì vào khu vui chơi mà chơi (đàng nào cũng trả tiền nhưng mua vé thì mình được chọn nơi xịn sò nhất chứ không phải bị ép )

Còn gì nữa không?

 

[thichduthu2011]

Nhà cụ 5.9 tỷ thì phải so với chung cư tầm giá 5.9 tỉ nó mới công bằng. Tầm chung cư 6 tỉ thì nó thôi rồi lượm ơi chỉ có sướng: nào bể bơi, nào siêu thị, nào chỗ dạo, nào BBQ...

Quan trọng ở đâu nữa. Một ông ở xa tít tắp với 1 ông ở gần nơi thường đến thì mấy thứ linh tinh kia chỉ để ngắm vì còn phải để giành sức hàng ngày di chuyển, kẹt xe

 

[groupon]

Đến khổ, bảo ở cc sướng nhưng hỏi sướng chỗ nào thì ... không biết. chắc cái gì cũng sướng nên thành ra không kể được cái nào cho thuyết phục nên chuyển sang cái không lq

Xin giới thiệu với bác một giảng sư bố đời của thiên hạ đây rồi:
Trích trong video:
Nhà đầu tư càng ít tiền càng thiếu hiểu biết, có tầm 5-6 tỷ trở xuống càng không có nhiều kinh nghiệm. Càng ít tiền càng phải mua giá cao và càng ít sự lựa chọn.....

Kaka cho lão đấy xây nhà nhé, em xem video nào cũng thấy mặt lão đấy xuất hiện chạy quảng cáo: câu hỏi quan trọng nhất khi mua bất động sản là gì? kakaka

 

[thichduthu2011]

Xin giới thiệu với bác một giảng sư bố đời của thiên hạ đây rồi:
Trích trong video:
Nhà đầu tư càng ít tiền càng thiếu hiểu biết, có tầm 5-6 tỷ trở xuống càng không có nhiều kinh nghiệm. Càng ít tiền càng phải mua giá cao và càng ít sự lựa chọn.....
Kaka cho lão đấy xây nhà nhé, em xem video nào cũng thấy mặt lão đấy xuất hiện

Nghe theo nếu đúng thì mấy ông ấy đã chả phải đi dạy nên ... thôi

 

[Linh Net]

1- Thuê bv riêng không dùng chung (thật ra có camera là gần an toàn hơn rồi vì chả thằng trộm nào bê luôn cái nhà )

Thuê riêng nhà cụ hay rủ cả phố cùng thuê?
Cụ tính ra ngân sách 2 ca + 1 bốt bao nhiêu 1 tháng chưa? He he
Camera để conan nó ngâm cứu thôi, còn đêm nó đeo khẩu trang nó cạy cửa trẻo vào thì cụ doạ cam vô ích.
Chính nhà tôi và hàng xóm cùng bị trèo vào lúc rạng sáng rồi, gọi được connan thì trộm nó sang đến TQ rồi cụ

2- Kiếm khu nào không có ruồi, muỗi, mối mọt mà mua. CC thì mình phải lệ thuộc theo nó còn nhà có nhiều lựa chọn hơn ngoài ra ăn ở vệ sinh và đầu tư cửa nẻo kín chút là xong

Khu nào cũng ruồi muỗi mối mọt cụ ạ, cụ không bị nhưng hàng xóm cụ nó bị mối thì sớm muộn cụ cũng toang. Cụ lại bán đi nơi khác ạ?
Còn cửa cứ canh liên tục vậy e là bất tiện lắm lắm, he he.
Mà chuột nó leo từ nhà khác sang chứ nó ít đi cửa chính lắm.

Ở thành phố lớn thì không né được rồi,vinhomes khu biệt thự vẫn dính thôi.
Chung cư thì quên luôn đối phó, he he. F1 nhà em 4 tuổi còn ko gặp chuột thật bao giờ.



3- Ô tô để sợ mùi xăng thì ngăn như phòng chấp nhận phần dưới chỉ xe với bếp ngoài ra để xe máy không cần chui hầm

35m2 xây thì thông thuỷ được nổi 30m không cụ?
Để cái oto là xe máy đã ra vào khó rồi ý.


Cụ hy sinh cả cái tầng 1 vừa cho ngưởi già vừa làm wc vừa để utu… sao khổ vậy?
Chung cư 1-2tr phí là done, ờ!!!

4- Chó ị ngoài đường chả khác gì hành lang cc vì là của chung (thay vì đúng phí thì thuê dọn là xong )

Sáng ra bước xuống đường thấy bãi mứt to như cái mả trước cửa… hết muốn ăn sáng, ăn trưa luôn.
Đi làm việc đen lại đổi tại bãi mứt he he


5- Người cao tuổi thì cho ở tầng trệt, còn sức thì đi cầu thang, hết sức thì làm thang máy (riêng nên không phải chờ và nghe ngửi những gì mình không muốn )

Nhà phân lô thì tầng trệt nó sẽ auto bí và âm u. 35m2 xây thêm giếng giời phía sau thì còn bao nhiêu?
Nhồi thêm cầu thang, thang máy, wc, để oto, xe máy…. Thì người ở sao Được?

6- Muốn chơi thì vào khu vui chơi mà chơi (đàng nào cũng trả tiền nhưng mua vé thì mình được chọn nơi xịn sò nhất chứ không phải bị ép )

Nếu chơi xa cứ vinpearl, sun mà chơi nhé.
Còn đây là sinh hoạt hàng ngày cơ mà!!!
1 bước xuống sân, mưa đi lên…
đủ không gian, cây cối, vẫn có bảo vệ trông….
con người nó cũng sướng hơn cảnh ngột ngạt, bước xuống đường bé tí lại đi lên nhà ngồi.
Hay cụ ngày nào cũng mua vé đi công viên? Thế bất tiện quá
Còn gì nữa không?

 

[boy_xedap]

Quan trọng ở đâu nữa. Một ông ở xa tít tắp với 1 ông ở gần nơi thường đến thì mấy thứ linh tinh kia chỉ để ngắm vì còn phải để giành sức hàng ngày di chuyển, kẹt xe

Quan trọng là làm ở đâu thì mua ở đó mới chính xác. Trót mua ở bờ hồ cơ mà làm ở Mỹ đình thì cũng vỡ mồm cho việc di chuyển hàng ngày

 

[thichduthu2011]

...

Giải pháp rõ ràng thế mà lại hỏi thêm tốn tiền ntn? hay quy đồng nhà mình ở có mối mọt thì nhà nào cũng có hay là vẫn còn bò nổi lên tầng 1 nhưng cứ ép phải như liệt để bước không nổi mười mấy bậc thang thì ai chơi lại?

Nếu cũng 1 người không leo nổi như cụ nói thì liệu có lết nổi vào thang máy rồi sau đó đi hết hành lang để vào phòng không? Chắc lại nói liệt thì nằm 1 chỗ nhưng nếu nằm 1 chỗ thì tầng mấy quan trọng gì? còn nếu chơi là hàng ngày thì tập thể dục hàng ngày không? Cụ leo lên sân thượng cả nhà vừa chơi vừa tập không sướng à? (bất chấp covid )

 

[groupon]

Nghe theo nếu đúng thì mấy ông ấy đã chả phải đi dạy nên ... thôi

ông nào dính đến BDS chả nổ với dìm hàng ác liệt, cứ nhìn anh Trump là biết.
Nghề nó đòi hỏi phải thế, bác thông cảm nghề chọn người chứ người có chọn được nghề đâu

 

[thichduthu2011]

Quan trọng là làm ở đâu thì mua ở đó mới chính xác. Trót mua ở bờ hồ cơ mà làm ở Mỹ đình thì cũng vỡ mồm cho việc di chuyển hàng ngày

Em nói rõ "nơi thường đến" rồi cụ. Chính vì cái này nó mới có chuyện cái nào phù hợp hơn với bản thân