[Funland] Hà Đô Charm Villas - An Khánh

[Smile1102]

Quất Vin Thăng Long đường nhỏ cho an toàn cụ ạ. Sổ có rồi, cư dân văn minh. Quản lý rồi cảnh quan cũng ok

Em thấy Hà đô xây đẹp hơn, vị trí cũng đẹp hơn Vin Thăng Long, cảnh quan okie. Mỗi cái chưa sổ thôi.

 

[Hoangvan22]

Quất Vin Thăng Long đường nhỏ cho an toàn cụ ạ. Sổ có rồi, cư dân văn minh. Quản lý rồi cảnh quan cũng ok

Cao lắm cụ ạ, mạng rao thì 16.5 mà hỏi thực tế toàn 19

 

[Bùi Hiệp Villas]

02 CĂN CHUNG CƯ NỘI ĐÔ gần =CĂN BIỆT THỰ HÀ CHARM VILLAS - KĐT SINH THÁI COMPOUND KHÉP KÍN CẠNH ĐẠI LÔ THĂNG LONG... HÃY ĐI XEM THỰC TẾ VÀ CẢM NHẬN....

BIỆT THỰ HADO CHARM VILLAS - NGÔI SAO XANH GIỮA LÒNG HÀ NỘI

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (HDG - Hado Group)
Vị trí: Km số 11, Đại lộ Thăng Long, An Thượng và An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.
Quy mô dự án: 30,2ha với 528 sản phẩm thấp tầng đã hiện hữu và 33 tiện ích nội khu hoàn hảo.
Diện tích điển hình:
+ Liền kề: 95 - 105 - 110m²
+ Biệt thự song lập: 190 - 214 - 250m²
+ Biệt thự đơn lập: 245 - 280 - 300 - 322m²
Mật độ xây dựng: 18,1%
Concept sản phẩm: Khu đô thị Compound và quản lý vận hành đồng bộ. Đây là Khu đô thị compound duy nhất đang mở bán ở phía Tây Hà Nội.
Đơn vị tư vấn quản lý vận hành: Savills
Hình thức sở hữu: Lâu dài
----------------

Thông tin liên hệ:
Số 8 Láng Hạ, Thành Công, Ba Đình, Hà Nội
Địa chỉ dự án: Km 11 Đại Lộ Thăng Long, An Khánh, Hoài Đức, TP Hà Nội
Hotline: 0962.746.842 Website: www.buivanhiep.com

Website: www.buivanhiep.com

 

[taixebechandai]

Giờ căn nhỏ nhất giá bao nhiêu cụ?

 

[ThạchLựuMộc2024]

Dân ở đông chưa cụ

 

[Bùi Hiệp Villas]

Giờ căn nhỏ nhất giá bao nhiêu cụ?

Dạ. Đơn Giá trung bình và diện tích Bác nghiên cứu ạ. Bên cạnh đó dự án có hỗ trợ gói miễn lãi suất 0% 24 tháng, vốn ban đầu chỉ bỏ ra 35% tương đương khoảng nhỉnh 10 tỷ với căn Liền Kề đã xây thô 04 tầng ( ưu tiên Bác nào đã có sẵn tiền tài chính phù hợp không cố vay Ngân hàng ạ )

Diện tích điển hình:
+ Liền kề: 95 - 105 - 110m². Giá trung bình từ 24 - 28 tỷ.
+ Shophouse 02 mặt tiền: 200 - 270m2. Giá trung bình từ 50 tỷ.
+ Biệt thự song lập: 190 - 214 - 250m². Giá trung bình từ 39 - 52 tỷ.
+ Biệt thự đơn lập: 245 - 280 - 300 - 322m². Giá trung bình từ 66 - 76 tỷ.

 

[Bùi Hiệp Villas]

Dân ở đông chưa cụ

Dạ. Dân ở khoảng hơn 100 hộ rồi Bác ạ. Khu đó mà ở đông hết chưa chắc các Bác đã thích, nếu ở đông hết thì sẽ cần phải cần có thêm thời gian khi các tuyến đường Vành Đai 3.5 và Vành đai 4 đi vào hoạt động sẽ kích thích nhu cầu về ở nhiều hơn, thậm chí như Ciputra, Starlake bây giờ vẫn còn trống hoặc cho thuê nhiều Bác ạ.

 

[MrChildren]

Em thấy Hà đô xây đẹp hơn, vị trí cũng đẹp hơn Vin Thăng Long, cảnh quan okie. Mỗi cái chưa sổ thôi.

Sổ là quan trọng nhất cụ ạ, không biết bao giờ có. Vận hành lại kém
VIn Thăng Long do Vin mua lại lại, thiết kế xấu, cũ nhưng được cái dân ở kín rồi, cư dân ok , cảnh quan cũng đẹp, có hồ, vận hành tốt. Nói chung vào cảm giác nhiều sức sống.

 

[Smile1102]

Sổ là quan trọng nhất cụ ạ, không biết bao giờ có. Vận hành lại kém
VIn Thăng Long do Vin mua lại lại, thiết kế xấu, cũ nhưng được cái dân ở kín rồi, cư dân ok , cảnh quan cũng đẹp, có hồ, vận hành tốt. Nói chung vào cảm giác nhiều sức sống.

Vâng sổ mà xong thì giá chắc sẽ lên nữa. Khu này kiểu khu kín nhỏ nhỏ xinh xinh thôi. Dân cư chắc cũng ổn, CĐT xây có vẻ đẹp, thoáng. Ko có chung cư nên kể cả ở full cũng ko đông vui lắm, nhưng lại ko ồn ào xô bồ. Nói chung phù hợp với ng thích yên tĩnh, kín đáo, nhẹ nhàng.
Khi nào vành đai 3.5, 4 và đường sắt số 5 lên, đường liên khu 8 xong và có sổ thì sẽ là một khu rất ổn, em đoán chắc tầm 7-10 năm nữa. Mà giờ nhà nc đang crazy về hạ tầng thì có thể sớm hơn chăng?

 

[beautycenter3866]

mua khu này làm gì, tầm tiền đó chui vào vin thăng long ở sướng gấp vạn. những khu thấp tầng kiểu khép kín thì chỉ có vin quản lý là nhất. đội này trước kêu CBRE quản lý nhưng ít dân quá không đủ tiền duy trì quay sang tự quản lý có ra gì đâu

 

[CRV-2015]

Em thấy Hà đô xây đẹp hơn, vị trí cũng đẹp hơn Vin Thăng Long, cảnh quan okie. Mỗi cái chưa sổ thôi.

Nếu cụ xác định ko quan tâm sổ thì quất hà đô thôi. Tình trạng sổ hado cũng như sổ an lạc nhé , chỉ để ở thì chẳng ai thu nhà của cụ được đâu

 

[Đơn giản]

mua khu này làm gì, tầm tiền đó chui vào vin thăng long ở sướng gấp vạn. những khu thấp tầng kiểu khép kín thì chỉ có vin quản lý là nhất. đội này trước kêu CBRE quản lý nhưng ít dân quá không đủ tiền duy trì quay sang tự quản lý có ra gì đâu

Hà Đô có công ty quản lý vận hành. Trước nó quản lý tòa Hà Đô Park View nhưng có nhiều lùm xùm nên giờ đổi đơn vị khác quản lý rồi.


Cho nên em ko tin là nó sẽ thuê cty khác để vận hành các dự án của nó đâu.
Cty quản lý đây:

Công ty CP Quản lý và Kinh Doanh Bất động sản Hà Đô

CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HÀ ĐÔ

hado.com.vn

https://hadonpm.com.vn/

 

[beautycenter3866]

Sổ là quan trọng nhất cụ ạ, không biết bao giờ có. Vận hành lại kém
VIn Thăng Long do Vin mua lại lại, thiết kế xấu, cũ nhưng được cái dân ở kín rồi, cư dân ok , cảnh quan cũng đẹp, có hồ, vận hành tốt. Nói chung vào cảm giác nhiều sức sống.

Không phải mua lại mà làm hộ cụ ạ!! Dự án đó của Mas đó, thời đó mas không hiểu yếu hay gì mà không đủ lực làm đẩy qua cho V làm mà

 

[beautycenter3866]

Hà Đô có công ty quản lý vận hành. Trước nó quản lý tòa Hà Đô Park View nhưng có nhiều lùm xùm nên giờ đổi đơn vị khác quản lý rồi.


Cho nên em ko tin là nó sẽ thuê cty khác để vận hành các dự án của nó đâu.
Cty quản lý đây:

Công ty CP Quản lý và Kinh Doanh Bất động sản Hà Đô

CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HÀ ĐÔ

hado.com.vn

https://hadonpm.com.vn/

Compound khép kín thì chỉ có V, ngoài ra còn có park city làm tốt chứ còn đâu toàn vớ vẩn!! Hà đô thực chất giờ là công ty tư nhân nhưng vẫn mang mác BQP từ thời xưa ra để lấy uy tín!! 95 m2 đòi 24-28 tỷ với vị trí đó đúng hài, muốn mua cái gói bột canh cũng phải đi 3-4 km ra an khánh mới có!!

 

[nguyenfa]

Compound khép kín thì chỉ có V, ngoài ra còn có park city làm tốt chứ còn đâu toàn vớ vẩn!! Hà đô thực chất giờ là công ty tư nhân nhưng vẫn mang mác BQP từ thời xưa ra để lấy uy tín!! 95 m2 đòi 24-28 tỷ với vị trí đó đúng hài, muốn mua cái gói bột canh cũng phải đi 3-4 km ra an khánh mới có!!

Cụ đi 1 vòng khảo giá chung cư sang bên smart city, nền giá căn rộng 3 ngủ khu S cũ tầm 80tr, khu mới TK, Mas, Lumiere, Canopy tầm 85tr - 95tr, rồi sang Vin Đan phượng đang chém từ 200tr/m đổ lên thì tự nhiên quay lại Hadocharm lại thấy hợp lý Cụ ạ

 

[beautycenter3866]

Cụ đi 1 vòng khảo giá chung cư sang bên smart city, nền giá căn rộng 3 ngủ khu S cũ tầm 80tr, khu mới TK, Mas, Lumiere, Canopy tầm 85tr - 95tr, rồi sang Vin Đan phượng đang chém từ 200tr/m đổ lên thì tự nhiên quay lại Hadocharm lại thấy hợp lý Cụ ạ

Vin ĐP nó ở xa em không nói!! V Thăng Long ngay cạnh mà, ngon hơn nhiều, hoàn thiện từ lâu ngon hơn mọi mặt!! Giá same same!! Còn lại mọi thứ thì hà đô so sao được V

 

[civic1971]

2 lua chon khác nhau mà cụ, ở duoc ngay, có tiện ích ngay thì Vin TL là hợp lý. Tuy nhiên mẫu nhà Hà Đô và cảnh quan chung đẹp hơn (đi kèm với tiện ích hien kém hơn Vin và chưa sổ), giờ kiểu nhà cuối tuần thì hợp lý hơn. Trong Hcm khu Hà Đô Sentrosa cả chung cư và liền kề quản lý ổn (tất nhiên vị trí nó trung tâm hơn).

 

[Sagittaire Nov]

Gia đình nào cần rộng rãi, không khí thoáng, ở thiên về trà đạo, thiền, yên tĩnh tập yoga, không áp lực thời gian và tiền bạc thì ở Hado Charm là tuyệt vời đấy ạ.
Ví dụ ông bà về hưu, biết lái oto, thời gian rảnh hoặc chủ tịch tổng tài mua cho bố mẹ, rất hợp lý.
Còn thích tụ tập, ka-kê, bia bọt, hoặc thuộc tuýp chạy nhông nhông, lúc nào cũng tính từng phút thì ko nên ở.

 

[beautycenter3866]

2 lua chon khác nhau mà cụ, ở duoc ngay, có tiện ích ngay thì Vin TL là hợp lý. Tuy nhiên mẫu nhà Hà Đô và cảnh quan chung đẹp hơn (đi kèm với tiện ích hien kém hơn Vin và chưa sổ), giờ kiểu nhà cuối tuần thì hợp lý hơn. Trong Hcm khu Hà Đô Sentrosa cả chung cư và liền kề quản lý ổn (tất nhiên vị trí nó trung tâm hơn).

Con HCM thuộc quận 10 là tương đương kiểu đống đa, thanh xuân mà cụ!! So sánh sao được

 

[beautycenter3866]

Gia đình nào cần rộng rãi, không khí thoáng, ở thiên về trà đạo, thiền, yên tĩnh tập yoga, không áp lực thời gian và tiền bạc thì ở Hado Charm là tuyệt vời đấy ạ.
Ví dụ ông bà về hưu, biết lái oto, thời gian rảnh hoặc chủ tịch tổng tài mua cho bố mẹ, rất hợp lý.
Còn thích tụ tập, ka-kê, bia bọt, hoặc thuộc tuýp chạy nhông nhông, lúc nào cũng tính từng phút thì ko nên ở.

Cái cụ nói thì Ecopark mới thực sự phù hợp!! Chưa kể eco cả tiện ích ngoại khu nội khu nó hơn hẳn, chẳng thiếu gì!! Cgv, aeon, highlands, starbukcs,.... đủ cả