[Funland] Hà Nội sắp có khu đô thị quy mô 'khủng' chưa từng có

[Marance]

mạn này từ lúc trước tháng 9 em đi tìm mua thấy dân bán giá ok, dạo này xuống hỏi lại thấy nhiều chủ nhà quay xe không bán giá đó nữa, không biết họ chờ giá lên bao nhiêu...? mạn này giá tăng trong 2 tháng cụ có biết khoảng bao nhiêu % không?

20 đến 30 luôn đấy cụ.
Giờ săn mua nhiều lắm. Đóng om hàng đợi giá rồi cụ.
Sau khi công bố khởi công hoặc làm gì tương thự thì sẽ tăng thêm bậc giá nữa.

 

[Marance]

E đang không hiểu các khu làng mạc , nghĩa trang thì họ xây tường bao quanh nhỉ

Có PA hết cụ. Đợi QH 1/500.
Nếu gần nghĩa trang mà xử lý phương pháp tâm linh như đào mương nhân tạo, phù điêu che chắn phong thủy... Nói thật, nếu cứ hợp lý về giá là mua tốt.
Âm thịnh dương suy mới ngại. Chứ dương mà thịnh thì phần âm không lo lắng quá.

 

[Hoangnd1980]

20 đến 30 luôn đấy cụ.
Giờ săn mua nhiều lắm. Đóng om hàng đợi giá rồi cụ.
Sau khi công bố khởi công hoặc làm gì tương thự thì sẽ tăng thêm bậc giá nữa.

trước ngày xưa hơn 10 năm cũng xuống huyện Hoài Đức tìm mà không mua được nghĩ xa nội đô, bây giờ tăng khu đó khiếp quá......không dám mua, đang nghĩ có khi khu Thường Tín này dư địa phát triển với các không gian đô thị , các trục giao thông lớn kết nối và ga cao tốc chắc đẹp hơn Hoài Đức.

 

[Marance]

trước ngày xưa hơn 10 năm cũng xuống huyện Hoài Đức tìm mà không mua được nghĩ xa nội đô, bây giờ tăng khu đó khiếp quá......không dám mua, đang nghĩ có khi khu Thường Tín này dư địa phát triển với các không gian đô thị , các trục giao thông lớn kết nối và ga cao tốc chắc đẹp hơn Hoài Đức.

Ăn đứt Hoài Đức, HĐuc và DdPhuong này qua Phùng là hết cơ hội tốt, kéo lên Gạch đến Sơn Tây chỉ còn là tiềm năng lâu dài.
Thường Tín giờ định vị giá ở vị thế khác rồi cụ ah.

 

[Hoangnd1980]

Ăn đứt Hoài Đức, HĐuc và DdPhuong này qua Phùng là hết cơ hội tốt, kéo lên Gạch đến Sơn Tây chỉ còn là tiềm năng lâu dài.
Thường Tín giờ định vị giá ở vị thế khác rồi cụ ah.

Cửa ngõ sau này tệp khách hàng có khi nhiều người ở các tỉnh dọc đất nước đi qua chỗ này thấy đẹp lại mua, nhiều cụ cứ sợ cung nhiều….

 

[Marance]

Cửa ngõ sau này tệp khách hàng có khi nhiều người ở các tỉnh dọc đất nước đi qua chỗ này thấy đẹp lại mua, nhiều cụ cứ sợ cung nhiều….

Quan trọng nhất nó là cửa ngõ phía Nam mà tiện ích đầu mối giao thông bến bãi quá tiện đó cụ.

 

[Hoangnd1980]

trên mạng đang có thấy văn bản làm đường vào vị trí khởi công dự án hôm 19/12. Tuyến này làm đấu nối từ trục đường phát triển phía Nam đi ngang vào khu Sân vân động 550ha ở xã Thượng Phúc.
Như vậy khả năng lớn là làm khu sân vân động ( toàn ruộng) đầu tiên để lấy điểm tựa trung tâm rồi lan tỏa các khu khác. Hy vọng làm nhanh, to, hoành tráng để khách ngồi trên máy bay nhìn được vẻ đẹp của nó và cũng là biểu tượng quảng cáo cho khu đô thị luôn

 

[Khongdanhvong]

Đại đô thị Olympic vừa được Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch tận 3280 ha. Ôimeoi nghe đến số đã giật mình thon thót vì to lớn. Về cơ bản là nó khá gần trung tâm HN nhưng lại thuộc vùng trũng của Tp, chưa kể đây là thủ phủ tâm linh. Hơn 10 năm trước gđ e có mua được mảnh % khá to làm sinh phần, giờ đang lo chẳng biết sao.

Hà Nội sắp có khu đô thị quy mô 'khủng' chưa từng có

Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic - Khu A, tỷ lệ 1/2.000, rộng 3.280 ha, nằm trong khu đô thị thể thao Olympic có quy mô nghiên cứu hơn 16.000 ha.

znews.vn

Long Biên cũng thấp (nhất là mạn Aeon, Riverside), Hưng Yên thấp hơn chút nữa. Các khu đô thị Vin đều ở chỗ khá thấp. Cụ cứ lấy phần mềm đo độ cao so với mực nước biển ấy. Nhưng cao thấp hơn nhau một chút để làm gì, vì còn chưa thấp bằng HCM và các khu gần biển như Hạ Long, Hải phòng,... Trên núi gần sông vẫn lụt như thường.

 

[Koka2015]

Đại đô thị Olympic vừa được Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch tận 3280 ha. Ôimeoi nghe đến số đã giật mình thon thót vì to lớn. Về cơ bản là nó khá gần trung tâm HN nhưng lại thuộc vùng trũng của Tp, chưa kể đây là thủ phủ tâm linh. Hơn 10 năm trước gđ e có mua được mảnh % khá to làm sinh phần, giờ đang lo chẳng biết sao.

Hà Nội sắp có khu đô thị quy mô 'khủng' chưa từng có

Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic - Khu A, tỷ lệ 1/2.000, rộng 3.280 ha, nằm trong khu đô thị thể thao Olympic có quy mô nghiên cứu hơn 16.000 ha.

znews.vn

Cụ có hiểu thế nào là vùng trũng ko mà phát biểu vậy?

 

[Xe_loi]

Cụ có hiểu thế nào là vùng trũng ko mà phát biểu vậy?

Google nó có tính phí đâu.

 

[songchamlai]

Quan trọng là phán đoán Vin sẽ khởi công và làm chỗ nào trước. Chứ mua phải khu đến 2045 mới làm thì chôn vốn luôn

Ở đâu tôi không biết chứ mạn Thường Tín bẩn lắm. Sông quanh quê tôi thì ô nhiễm hơn cả Tô Lịch. Làng cách QL1 hơn 1km mà nhà cửa đầy bụi.

 

[ngoibet]

Cái này nối với cái gì của Sun ở Phủ lý là HN ta như mở rộng sắp đến cố đô Hoa Lư rồi

 

[Quelua]

Ở đâu tôi không biết chứ mạn Thường Tín bẩn lắm. Sông quanh quê tôi thì ô nhiễm hơn cả Tô Lịch. Làng cách QL1 hơn 1km mà nhà cửa đầy bụi.

TT có đoạn đê sông Hồng, dân tiếc tiền ko đóng tiền rác, toàn mang lên triền đê đổ trộm. Bẩn kinh

 

[victory_1980]

Long Biên cũng thấp (nhất là mạn Aeon, Riverside), Hưng Yên thấp hơn chút nữa. Các khu đô thị Vin đều ở chỗ khá thấp. Cụ cứ lấy phần mềm đo độ cao so với mực nước biển ấy. Nhưng cao thấp hơn nhau một chút để làm gì, vì còn chưa thấp bằng HCM và các khu gần biển như Hạ Long, Hải phòng,... Trên núi gần sông vẫn lụt như thường.

Các khu của Vin làm toàn đào các hồ nước lớn, vừa tạo cảnh quan, vừa chống ngập.

 

[Trà đặc]

Các khu của Vin làm toàn đào các hồ nước lớn, vừa tạo cảnh quan, vừa chống ngập.

Đúng rồi. QH lần này khu A e thấy khoản thoát nc quá ổn. Có 2 cái hồ to vật vs đào thêm 1 dòng sông hoàn toàn mới làm trục chính chạy giữa khu rất ô sờ kê ạ,.

 

[phihanhgia]

KĐT 10,000 ha và giá bán tương lai của V thì xác định nhanh là 20-25 năm TT sẽ hấp thụ hết. Tất nhiên CĐT sẽ ra hàng từng giai đoạn từng phân khu mỗi đợt khoảng 500 ha để TT hấp thụ được. Đây là dự án chiếm quỹ đất lớn sát đô thị trung tâm cho tương lai 20 năm tiếp theo của tập đoàn bđs. BĐS dân sinh sẽ được hưởng lợi mặt bằng giá mới, ngang ngửa Hoài Đức hoặc cao hơn (khi có đường sắt) trong tương lai 20 năm.

 

[beautycenter3866]

KĐT 10,000 ha và giá bán tương lai của V thì xác định nhanh là 20-25 năm TT sẽ hấp thụ hết. Tất nhiên CĐT sẽ ra hàng từng giai đoạn từng phân khu mỗi đợt khoảng 500 ha để TT hấp thụ được. Đây là dự án chiếm quỹ đất lớn sát đô thị trung tâm cho tương lai 20 năm tiếp theo của tập đoàn bđs. BĐS dân sinh sẽ được hưởng lợi mặt bằng giá mới, ngang ngửa Hoài Đức hoặc cao hơn (khi có đường sắt) trong tương lai 20 năm.

Một đống cụ ạ!! Và vẫn còn tiếp!! Đây là những khu tiêu biểu nhất thôi!! Hiện tại Đông- Tây phát triển trội rồi nên giờ cho Bắc- Nam vật nhau!!

 

[Koka2015]

Google nó có tính phí đâu.

Nói Thường Tín là vùng trũng là hiểu trình độ của cụ.
Vùng trũng khu vực có địa hình thấp hơn so với các vùng xung quanh, đặc điểm của vùng trũng là dễ tích tụ nước, vì nước không thoát đi xung quanh được nên sẽ bị ngập úng khi mưa lớn.

Huyện Thường Tín dù cao độ thấp hơn nội thành nhưng không phải vùng trũng vì nước vẫn thoát được về phía nam (hướng Phú Xuyên), thực tế thì Thường Tín ít bị ngập lụt.

Tương tự như vậy, Hà Nội có cao độ thấp hơn Vĩnh Phúc, Hoà Bình, nhưng HN ko phải vùng trũng của đồng bằng sông Hồng vì cao độ vẫn cao hơn các tỉnh phía nam là Hà Nam, Nam Định.

 

[Xe_loi]

Nói Thường Tín là vùng trũng là hiểu trình độ của cụ.
Vùng trũng khu vực có địa hình thấp hơn so với các vùng xung quanh, đặc điểm của vùng trũng là dễ tích tụ nước, vì nước không thoát đi xung quanh được nên sẽ bị ngập úng khi mưa lớn.

Huyện Thường Tín dù cao độ thấp hơn nội thành nhưng không phải vùng trũng vì nước vẫn thoát được về phía nam (hướng Phú Xuyên), thực tế thì Thường Tín ít bị ngập lụt.

Tương tự như vậy, Hà Nội có cao độ thấp hơn Vĩnh Phúc, Hoà Bình, nhưng HN ko phải vùng trũng của đồng bằng sông Hồng vì cao độ vẫn cao hơn các tỉnh phía nam là Hà Nam, Nam Định.

Tộ, có vấn đề về đọc hiểu à ? Ai nhắc đến T Tín ? Tôi nói về Thanh Trì cũ. Dừng nhé, đừng quote

 

[songchamlai]

Cái món vùng trũng e ko ngâm cứu. Nhưng về nguồn gốc thấy bảo cái tên Thanh trì có nghĩa là 1 vùng đất toàn các hồ nc màu xanh tức là nó cũng thuộc vùng thấp. Tuy nhiên cái khoản thoát nc lại ko lo vì QH có nhiều hồ cực lớn vs sông quy mô nhỏ tự nhiên vs nhân tạo sẽ nhiều nên khả năng ko xao mà cảnh quan sau này cải tạo đc lại càng đẹp. Lói chung e thấy cứ nước chảy chỗ trũng là đẹp ạ,.

Vẽ cho đẹp để lùa dân ra bớt thì nội thành mới đỡ ngột ngạt.