[Funland] Hà Nội sắp có khu đô thị quy mô 'khủng' chưa từng có

[Hoangnd1980]

Đất thổ cư khu C nhà en có 13 trịu mà tái định cư chắc ko dưới 100 trịu...khác gì kướp

Khu dân ở hiện trạng không giải toả tái định cư trong dự án Vin, mấy chỗ giải toả là làm hạ tầng đường xá giao thông cấp thành phố, Vin không về cũng bị giải toả , các cụ phân biệt rõ nhé.

 

[LightStar0107]

Các cụ đầu tư chú ý sát sân vân động khu B , chỗ phía Đông là khu C làm 1 khu bãi xe, ga cho đường sắt cao tốc và đường sắt đô thị quy mô rất lớn ( thuộc xã Thượng Phúc) ( khu vực chùa Đậu) chắc để khách các tỉnh xuống Ga là đi bộ sang sân vận động ....
Khu này sau sẽ là trung tâm chính của cả đô thị lớn. Đầu tư được các khu xung quanh bãi đỗ xe , ga chuyển tiếp này.

Cụ ơi cho em hỏi 1 chút ạ.

Nhà em ở quê hiện tại nằm ở thôn Thượng Cung - xã Thường Tín ( Xã Tiền Phong cũ ), ngay chính giữa khu B, gần sân vận động sắp xây đấy ạ . E có nghe thông tin 1 số người bảo sắp tới sẽ mở rộng con đường thôn chạy từ đê sông nhuệ vào tới làng Thượng Cung, họ sẽ mở rộng đường ra thêm 6-7 mét, đường hiện tại đang là 4 mét và sẽ phải giải tỏa các nhà mặt đường , vì nhà em nằm ngay mặt đường này nên cả nhà đang rất hoang mang và lo lắng ạ.

Em có mở các app quy hoạch ra xem thì thấy mỗi app 1 khác nhau , có vẻ không chuẩn xác lắm. Có app thì vẽ đường này sẽ được nối thông thẳng sang bên phía huyện Thanh Oai để kết nối vào đường Cenco, em thấy như vậy rất vô lý vì như vậy sẽ phải phá Đình làng để làm đường ( xâm phạm vào tâm linh ) , và bản quy hoạch 1/500 mới đây của Vin Olympic thì lại không có vẽ con đường nào như vậy cả, và phía bên Thanh Oai ngay sát đình làng Thượng Cung họ đều làm nhà liền kề hết, chứng tỏ các bản quy hoạch đã có mâu thuẫn .

Thêm nữa hiện trạng con đường này đã rộng khoảng hơn 4 mét, hai ô tô có thể tránh nhau dễ dàng, nên việc mở rộng thêm 6-7 mét nữa có vẻ hơi vô lý và lãng phí , vì con đường này chỉ là đường nội bộ trong thôn, lưu lượng giao thông không nhiều . Sau này Vin triển khai dự án thì em thấy con đường này gần như là 1 con đường cụt, chỉ để dân trong thôn đi lại , không có chức năng kết nối nhiều. Và nếu để phục vụ kết nối giao thông thì em thấy trên bản đồ quy hoạch Vin Olympic đã có thêm rất nhiều con đường to rộng được quy hoạch làm mới để nối thông từ phía đông sang phía tây rồi đó ạ, nên chức năng kết nối của con đường thôn này gần như không có, cá nhân em thấy việc mở rộng ra thêm gấp đôi có vẻ bất hợp lý và không thực tế

Cụ có kinh nghiệm làm bên quy hoạch cho em hỏi là khả năng chính quyền mở rộng con đường này có cao không ạ , vì nếu làm vậy em thấy ko giải quyết được vấn đề gì, lãng phí, và sẽ phải giải tỏa khá nhiều hộ dân, sẽ vấp phải sự phản đối của dân không hề nhẹ .

Mong cụ hồi đáp giúp em !


Con đường em có tô đậm màu vàng đấy ạ :

 

[Hoangnd1980]

Cụ ơi cho em hỏi 1 chút ạ.

Nhà em ở quê hiện tại nằm ở thôn Thượng Cung - xã Thường Tín ( Xã Tiền Phong cũ ), ngay chính giữa khu B, gần sân vận động sắp xây đấy ạ . E có nghe thông tin 1 số người bảo sắp tới sẽ mở rộng con đường thôn chạy từ đê sông nhuệ vào tới làng Thượng Cung, họ sẽ mở rộng đường ra thêm 6-7 mét, đường hiện tại đang là 4 mét và sẽ phải giải tỏa các nhà mặt đường , vì nhà em nằm ngay mặt đường này nên cả nhà đang rất hoang mang và lo lắng ạ.

Em có mở các app quy hoạch ra xem thì thấy mỗi app 1 khác nhau , có vẻ không chuẩn xác lắm. Có app thì vẽ đường này sẽ được nối thông thẳng sang bên phía Thanh Oai để kết nối vào đường Cenco, em thấy như vậy rất vô lý vì như vậy sẽ phải phá Đình làng để làm đường ( xâm phạm vào tâm linh ) , và bản quy hoạch 1/500 mới đây của Vin Olympic thì lại không có vẽ con đường nào như vậy cả, và phía bên Thanh Oai ngay sát đình làng Thượng Cung họ đều làm nhà liền kề hết

Thêm nữa hiện trạng con đường này đã rộng khoảng hơn 4 mét, hai ô tô có thể tránh nhau dễ dàng, nên việc mở rộng thêm 6-7 mét nữa có vẻ hơi vô lý và lãng phí , vì con đường này chỉ là đường nội bộ trong thôn, lưu lượng giao thông không nhiều . Sau này Vin triển khai dự án thì em thấy con đường này gần như là 1 con đường cụt, chỉ để dân trong thôn đi lại , không có chức năng kết nối nhiều. Và nếu để phục vụ kết nối giao thông thì em thấy trên bản đồ quy hoạch Vin Olympic đã có thêm rất nhiều con đường to rộng được quy hoạch làm mới để nối thông từ phía đông sang phía tây rồi đó ạ, nên chức năng kết nối của con đường thôn này gần như không có, cá nhân em thấy việc mở rộng ra thêm gấp đôi có vẻ bất hợp lý và không thực tế

Cụ có kinh nghiệm làm bên quy hoạch cho em hỏi là khả năng chính quyền mở rộng con đường này có cao không ạ , vì nếu làm vậy em thấy ko giải quyết được vấn đề gì, lãng phí, và sẽ phải giải tỏa khá nhiều hộ dân, sẽ vấp phải sự phản đối của dân không hề nhẹ .

Mong cụ hồi đáp giúp em !


Con đường em có tô đậm màu vàng đấy ạ :
View attachment 9437733
View attachment 9437737 View attachment 9437738

em nói quan điểm cá nhân nhé: đường đúng như ảnh thì phải rộng tổng cả lòng đến nhà dân tầm 10m cả lề và hè. Nếu chỉ cần lưu lượng nội bộ trục thôn thì lớn hơn 4m ( đảm bảo xe cứu hỏa chạy được). nhưng em thấy ảnh phía trên có trường học, khả năng các công trình hạ tầng xã hội cần đường rộng hơn, khoảng 2 làn có hè hai bên, tổng loanh quanh 12-13m cả hè là hợp lý. Và nếu là đường hiện trạng như vậy đảm bảo 2 làn xe, có hè thì không cần mở đường ( 2 làn xe rộng 7m, hè nữa là tổng khoảng 12-13m.)
Nên khả năng chính quyền sẽ không mở rộng nữa. Hiện tại theo kế hoạch thành phố các xã đang triển khai lập quy hoạch chung đấy, đồ án sẽ công khai xin ý kiến nhân dân trong xã, nếu tuyến đấy mở ra sẽ có công khai ở bản quy hoạch giao thông và sẽ có lý do chính đáng bám theo chức năng, quy, tiêu chuẩn. Lúc nào có bản đồ xã xin ý kiến cụ nhắn em xem cho nhé

 

[Hoangnd1980]

Cụ ơi cho em hỏi 1 chút ạ.

Nhà em ở quê hiện tại nằm ở thôn Thượng Cung - xã Thường Tín ( Xã Tiền Phong cũ ), ngay chính giữa khu B, gần sân vận động sắp xây đấy ạ . E có nghe thông tin 1 số người bảo sắp tới sẽ mở rộng con đường thôn chạy từ đê sông nhuệ vào tới làng Thượng Cung, họ sẽ mở rộng đường ra thêm 6-7 mét, đường hiện tại đang là 4 mét và sẽ phải giải tỏa các nhà mặt đường , vì nhà em nằm ngay mặt đường này nên cả nhà đang rất hoang mang và lo lắng ạ.

Em có mở các app quy hoạch ra xem thì thấy mỗi app 1 khác nhau , có vẻ không chuẩn xác lắm. Có app thì vẽ đường này sẽ được nối thông thẳng sang bên phía huyện Thanh Oai để kết nối vào đường Cenco, em thấy như vậy rất vô lý vì như vậy sẽ phải phá Đình làng để làm đường ( xâm phạm vào tâm linh ) , và bản quy hoạch 1/500 mới đây của Vin Olympic thì lại không có vẽ con đường nào như vậy cả, và phía bên Thanh Oai ngay sát đình làng Thượng Cung họ đều làm nhà liền kề hết, chứng tỏ các bản quy hoạch đã có mâu thuẫn .

Thêm nữa hiện trạng con đường này đã rộng khoảng hơn 4 mét, hai ô tô có thể tránh nhau dễ dàng, nên việc mở rộng thêm 6-7 mét nữa có vẻ hơi vô lý và lãng phí , vì con đường này chỉ là đường nội bộ trong thôn, lưu lượng giao thông không nhiều . Sau này Vin triển khai dự án thì em thấy con đường này gần như là 1 con đường cụt, chỉ để dân trong thôn đi lại , không có chức năng kết nối nhiều. Và nếu để phục vụ kết nối giao thông thì em thấy trên bản đồ quy hoạch Vin Olympic đã có thêm rất nhiều con đường to rộng được quy hoạch làm mới để nối thông từ phía đông sang phía tây rồi đó ạ, nên chức năng kết nối của con đường thôn này gần như không có, cá nhân em thấy việc mở rộng ra thêm gấp đôi có vẻ bất hợp lý và không thực tế

Cụ có kinh nghiệm làm bên quy hoạch cho em hỏi là khả năng chính quyền mở rộng con đường này có cao không ạ , vì nếu làm vậy em thấy ko giải quyết được vấn đề gì, lãng phí, và sẽ phải giải tỏa khá nhiều hộ dân, sẽ vấp phải sự phản đối của dân không hề nhẹ .

Mong cụ hồi đáp giúp em !


Con đường em có tô đậm màu vàng đấy ạ :
View attachment 9437733
View attachment 9437737 View attachment 9437738

tiện khu cụ cho em hỏi mà xe ô tô vào được dân đang bán bao tiền / m2. ?

 

[Khahn]

Các cụ ko nên tin vào quy hoạch nhiều làm gì, nó thay đổi xoành xoạch ý. Bản thân em chỉ theo dõi vài tài sản của mình thì thấy thế này:
-Đường trước nhà hiện tại 10m, quy hoạch 20m sau điều chỉnh giảm còn 17m, nay lại quyết định 23m.
-Quy hoạch đường ven kênh mấy chục năm trước ăn vào 1/2 nhà, nay khởi công, đo vẽ kiểm đếm để bồi thường giờ lấy mỗi cái sân.
-Đất quê quy hoạch làm nhà văn hoá thôn từ hơn chục năm trước, giờ chính quyền xây chỗ khác nhưng quy hoạch nó cứ để đó ko điều chỉnh.
-Đường trục qua khu dân cư em đang ở trước vẽ quy hoạch 50m giờ chỉnh trang toàn tuyến giảm còn đúng 30m.

Vậy là giữa quy hoạch với thực tế khác xa nhau chưa kể nó còn treo mãi theo thời gian, có nơi mấy chục năm ko động tĩnh gì, gây bao cảnh khốn khổ cho người dân.