[Funland] Hà Nội sắp có khu đô thị quy mô 'khủng' chưa từng có

[Trà đặc]

Các cụ có vẻ ko phải dân quan tâm về bds thì phải, người ta ghi rõ ràng như vậy mà vẫn tranh luận, tổng vùng olimpic là 16 ngàn ha bao gồm cả khu dân cư, khi thực hiện họ phải trừ khu dân ra chỉ con 10 ngàn thôi, mỗi khu A, B CD họ tính mật độ xây dựng khác nhau như trong đề án đã nêu

ví dụ xã tam hưng có diện tích tự nhiên 2.945 ha, dân số hơn 36.800 người. Trong đó, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic chiếm khoảng 1.920 ha (65,2% diện tích tự nhiên toàn xã).

Xã Tam Hưng tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olyimpic – Khu A, B, D tỷ lệ 1/2000

Chiều ngày 5/11/2025, Đảng ủy, HĐND, UBND xã Tam Hưng (TP Hà Nội) tổ chức hội nghị lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, chuyên gia và cộng đồng dân cư về Quy hoạch phân khu Đô thị thể thao Olympic – Khu A, B, D, tỷ lệ 1/2000. Đây là bước quan trọng nhằm cụ thể hóa Điều chỉnh Quy...

tamhung.hanoi.gov.vn

Sau mấy đợt ngập nặng, e thấy các xã có QH giờ cũng tỉnh, góp ý ngay từ đầu,.
Ngoài ra, UBND xã đặc biệt lưu ý vấn đề quy hoạch hệ thống cấp – thoát nước, bảo đảm không xảy ra ngập úng cục bộ tại khu đô thị mới cũng như các khu dân cư hiện hữu.
Với lại hôm trc xem QH thấy cũng lạ tưởng ngta ghi bản vẽ nhầm. Hóa ra trục Kinh tế phía Nam bj là Quốc lộ 21C rồi,.

 

[Trà đặc]

Hình như chuẩn bị rà soát ranh giới mb. Cc thử ktra xem ntn,.

 

[xichlo3banh]

View attachment 9382998

Các bác ơi em lo quá, cho em hỏi tí.
Nếu đất nông nghiệp đã xây nhà xưởng rồi mà dính quy hoạch của tư nhân (vinhom) thì sau này bị lấy đất có được đền bù kh ạ. e vừa đầu tư nhà xưởng được 3 năm, chưa hoàn vốn mà dự án này ra thì không biết ntn.
Kiểm tra trên web của vinhome olympic là https://vinhomesolympichanoi.com/ thì thấyở cuối trang có bản đồ này.
Nhà e ở chỗ đánh dấu trong hình. Tính ra là trong khu quy hoạch rồi ạ. Hay đây chỉ là vùng bao quanh, còn đất dân họ chừa ra k lấy ạ.
Có bác nào kinh nghiệm làm nhà ở khu VIn nó giải tỏa rồi thì nói cho e biết với ạ.
em cám ơn!

Có vụ gì đó ở Hải Phòng đấy! Dự án phát là cưỡng chế! Mà đi thưa với kiện thì có mà kiến kiện củ khoai!

 

[Trà đặc]

Có vụ gì đó ở Hải Phòng đấy! Dự án phát là cưỡng chế! Mà đi thưa với kiện thì có mà kiến kiện củ khoai!

Nhà xưởng trên đất nông nghiệp vào QH ngta thu hồi là đúng rồi cụ. VĐ là chỗ này xa thì e nghĩ ngta chưa làm tới ngay, trong tg đó chủ xưởng vẫn xử dụng bt thôi,.

 

[Phúc Đăng Bon]

Siêu khủng hả các cụ

 

[anhht1908]

Các bác cho em hỏi tý ạ, nhà em ở 1 thông trong xã Dân Hòa, liệu họ có thu hồi đất ở của mình để xây dựng KĐT không ạ. Em thấy hoang mang khi dự án về quá ạ

 

[jackycandy1412]

Các bác cho em hỏi tý ạ, nhà em ở 1 thông trong xã Dân Hòa, liệu họ có thu hồi đất ở của mình để xây dựng KĐT không ạ. Em thấy hoang mang khi dự án về quá ạ

Em nghĩ còn quá sớm để tường tỏ. Với cái vươn mình gì đó hiện nay, thì em đồ rằng trong trường hợp nhà cụ có nằm trong diện gpmb thì cụ sẽ nhận được giấy tờ gpmb từ xã còn nhanh hơn các cụ khác biết tin quy hoạch trên này.

 

[anhht1908]

Em nghĩ còn quá sớm để tường tỏ. Với cái vươn mình gì đó hiện nay, thì em đồ rằng trong trường hợp nhà cụ có nằm trong diện gpmb thì cụ sẽ nhận được giấy tờ gpmb từ xã còn nhanh hơn các cụ khác biết tin quy hoạch trên này.

Em cảm ơn bác nhiều ạ

 

[Khahn]

Lấy đất NN làm dự án vừa rẻ vừa dễ, chả lo tái định cư với khiếu kiện đông người nên bác nào đang ở trong khu dân cư, làng xóm ổn định thì ít khi động tới trừ khi phải phóng đường qua. Dự án OCP1 hay Vin Cổ Loa chỉ lèo tèo ít nhà dân nằm giữa dự án mà họ còn quăng lại ko giải toả là biết thế nào rồi.

 

[Trà đặc]

Các bác cho em hỏi tý ạ, nhà em ở 1 thông trong xã Dân Hòa, liệu họ có thu hồi đất ở của mình để xây dựng KĐT không ạ. Em thấy hoang mang khi dự án về quá ạ

Bv có rồi đấy. Cụ cứ chủ động soi, thấy nằm trong vùng ngta khoanh làng cũ lại thì khả năng cao là hok xao đâu. Ngta cũng chả dại gì đi tranh chấp vs 1 đống dân làng đông như quân nguyên, đất có sổ đền bù vừa khó vừa cao trong khi đất ruộng còn mênh mang ra như thế cụ,.

 

[unifo]

Quy hoạch thì khu dân cư cũ cơ bản chẳng làm sao cả, trừ những khu vướng phải đường sá, công trình công cộng thì tái định cư thôi.
Ngoài ra, dự án mới ở giai đoạn quy hoạch, sau đó khởi công một phần nhỏ, công trình nào đó chẳng hạn. Chứ triển khai đến khi nào xong hết quy hoạch thì còn dài mà cc..., vd 2045-2065...
Nhưng đầu tư bđs là đi tắt đón đầu, chờ đến lúc quây tôn đào bới mình mới mua bên cạnh thì sao kịp đc ợ

 

[anhht1908]

Bv có rồi đấy. Cụ cứ chủ động soi, thấy nằm trong vùng ngta khoanh làng cũ lại thì khả năng cao là hok xao đâu. Ngta cũng chả dại gì đi tranh chấp vs 1 đống dân làng đông như quân nguyên, đất có sổ đền bù vừa khó vừa cao trong khi đất ruộng còn mênh mang ra như thế cụ,.

dạ,em cảm ơn bác ạ

 

[Quelua]

Quy hoạch thì khu dân cư cũ cơ bản chẳng làm sao cả, trừ những khu vướng phải đường sá, công trình công cộng thì tái định cư thôi.
Ngoài ra, dự án mới ở giai đoạn quy hoạch, sau đó khởi công một phần nhỏ, công trình nào đó chẳng hạn. Chứ triển khai đến khi nào xong hết quy hoạch thì còn dài mà cc..., vd 2045-2065...
Nhưng đầu tư bđs là đi tắt đón đầu, chờ đến lúc quây tôn đào bới mình mới mua bên cạnh thì sao kịp đc ợ

Quan trọng là phán đoán Vin sẽ khởi công và làm chỗ nào trước. Chứ mua phải khu đến 2045 mới làm thì chôn vốn luôn

 

[Trà đặc]

Lấy đất NN làm dự án vừa rẻ vừa dễ, chả lo tái định cư với khiếu kiện đông người nên bác nào đang ở trong khu dân cư, làng xóm ổn định thì ít khi động tới trừ khi phải phóng đường qua. Dự án OCP1 hay Vin Cổ Loa chỉ lèo tèo ít nhà dân nằm giữa dự án mà họ còn quăng lại ko giải toả là biết thế nào rồi.

E cũng thấy thế. Hôm trc cmt vs 1 cụ bảo NN sẽ hốt. Chứ thời nay làm gì ô NN lào đi hốt đất rân tập trung sổ đỏ cho DN. Trừ khi giữa cánh đồng có 1 vài nhà lẻ tẻ. Mà TH này thì khả năng cao là các khu đc địa phương QH đất dạng các khu trang trại VAC tập trung trc đó. Nhìn qua cứ tưởng làng nhưng thực ra dân ngta làm nhà tạm tại chỗ để canh nuôi trồng, vật tư cho tiện,.

 

[Quelua]

Vin Cổ loa được đề xuất từ 2017, năm nay mới triển khai. Vin Olympic thì quá to, quá rộng, sẽ có những khu vực 20-30 năm nữa mới triển khai đến

 

[Coxetang]

chưa có gd nào dự án đât đai nhộn nhịp như năm nay. Mà giá chẳng giảm gì hết. Em vãn thắc mắc làm nhiều vậy ai mua ai bán....

 

[Trà đặc]

chưa có gd nào dự án đât đai nhộn nhịp như năm nay. Mà giá chẳng giảm gì hết. Em vãn thắc mắc làm nhiều vậy ai mua ai bán....

Tiền mình thì m giữ thôi. Thắc mắc làm gì cho mệt cụ. Trên này mn cũng chỉ đoán già non chứ ai có số liệu đâu mà giải đáp thuyết phục đc,.

 

[Đèn LED Nhất Nam]

Vin Cổ loa được đề xuất từ 2017, năm nay mới triển khai. Vin Olympic thì quá to, quá rộng, sẽ có những khu vực 20-30 năm nữa mới triển khai đến

Phát triển mở rộng thủ đô ra khu olimpic này, giải tỏa áp lực giao thông cũng ghê gớm phết đấy, áp lực giao thông này khiến quá trình triển khai thần tốc hơn

 

[beautycenter3866]

Phát triển mở rộng thủ đô ra khu olimpic này, giải tỏa áp lực giao thông cũng ghê gớm phết đấy, áp lực giao thông này khiến quá trình triển khai thần tốc hơn

Quan trọng là tiền!! Muốn thần tốc cũng phải có tiền!! Chưa kể V nó đang ra hàng liên tục, toàn 1000-2000 ha như cần giờ, hạ long xanh, cam lâm, hóc môn!! Nó mà ra luôn khu này thì bán sao được giá cao!!

 

[unifo]

Quan trọng là phán đoán Vin sẽ khởi công và làm chỗ nào trước. Chứ mua phải khu đến 2045 mới làm thì chôn vốn luôn

Sóng thì lên chung mà cụ! Đương nhiên cụ mua ngay gần chỗ khởi công thì sẽ ngon, nhưng cơ bản nói chung mua chỗ có quy hoạch còn hơn khối chỗ không có gì. Mà vin cụ biết rồi, cái gì cũng nhanh như điện. Năm sau mà khởi công đsct HN-QN thì cc sẽ lại thấy...tiếc sao không mua tận QN!