[Funland] Hà Nội sắp có khu đô thị quy mô 'khủng' chưa từng có

[robeo1958]

Link file đây cụ nhé : https://drive.google.com/drive/folders/1F6OawZARwxNbcU0Vz6otxxECo7NQZQeD?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAYnJpZBExWTVxMWhtbHVzYjcwanllTXNydGMGYXBwX2lkEDIyMjAzOTE3ODgyMDA4OTIAAR4Dpdy0VHoq9g9LBuMxD73uLMjrHf2R66DqMtUnvSwmZ6ax1aFiqcGBSJlyxA_aem_Nb-S_DNCwrBmaVYR0Y-iRw

Dạ em cảm ơn cụ ạ!

Dân dùng đi lại nhé cụ, các làng đi từ trục chính làng ra đường bao và đi ra đường to của dự án và ra đường chính. Không cho đi thì trục chính làng đâm xuyên dự án ra đường thành phố…? Họ cho đi để lái luồng giao thông

À vậy cụ chưa hiểu ý em rồi ạ. Tất nhiên các đường bao sẽ giao cắt với trục chính làng nên trong làng đi ra theo trục chính sẽ đc đi vào cái đường bao đó để di chuyển các nơi. Tuy nhiên có những nhà hiện trạng đang đi trục làng (màu xanh) mà lưng nhà là ruộng, sau này sẽ có đường bao màu đỏ. Ý em hỏi là những nhà đó có được mở cửa phía sau để trực tiếp sử dụng đường bao (đỏ) ko hay giữa cái đường bao đó và lưng nhà sẽ có bức tường dựng lên ngăn cách ạ? Và muốn kết nối thì dân làng vẫn phải đi đường cũ (xanh) rồi ra cổng làng mới kết nối được với đường bao ạ?

 

[LightStar0107]

Dạ em cảm ơn cụ ạ!


À vậy cụ chưa hiểu ý em rồi ạ. Tất nhiên các đường bao sẽ giao cắt với trục chính làng nên trong làng đi ra theo trục chính sẽ đc đi vào cái đường bao đó để di chuyển các nơi. Tuy nhiên có những nhà hiện trạng đang đi trục làng (màu xanh) mà lưng nhà là ruộng, sau này sẽ có đường bao màu đỏ. Ý em hỏi là những nhà đó có được mở cửa phía sau để trực tiếp sử dụng đường bao (đỏ) ko hay giữa cái đường bao đó và lưng nhà sẽ có bức tường dựng lên ngăn cách ạ? Và muốn kết nối thì dân làng vẫn phải đi đường cũ (xanh) rồi ra cổng làng mới kết nối được với đường bao ạ?

Họ sẽ xây tường bao ngăn lại hết cụ nhé , không dễ xơi thế đâu cụ ạ

Vinhome Oceanpark 2 đây, mấy nhà sát khu của Vin ,ngay cạnh mặt đường ( chính là cái đường bao màu đỏ theo ý của cụ ) đều bị ngăn lại hết nhé, họ ko cho sử dụng đường của họ làm mặt tiền đâu.

Đi vào đường của họ thì thoải mái, nhưng phải đi vòng qua đường làng để vào, chứ ko có chuyện mở cửa nhà phát bước ra là tới cái đường to đẹp thế này đâu

 

[robeo1958]

Họ sẽ xây tường bao ngăn lại hết cụ nhé , không dễ xơi thế đâu cụ ạ

Vinhome Oceanpark 2 đây, mấy nhà sát khu của Vin ,ngay cạnh mặt đường ( chính là cái đường bao màu đỏ theo ý của cụ ) đều bị ngăn lại hết nhé, họ ko cho sử dụng đường của họ làm mặt tiền đâu.

Đi vào đường của họ thì thoải mái, nhưng phải đi vòng qua đường làng để vào, chứ ko có chuyện mở cửa nhà phát bước ra là tới cái đường to đẹp thế này đâu

View attachment 9438723
View attachment 9438724
View attachment 9438725

Chuẩn ạ, em cũng đoán vậy. Mà lúc thấy cụ Hoàng bảo đi đc làm em cũng giật mình ạ

Họ sẽ xây tường bao ngăn lại hết cụ nhé , không dễ xơi thế đâu cụ ạ

Vinhome Oceanpark 2 đây, mấy nhà sát khu của Vin ,ngay cạnh mặt đường ( chính là cái đường bao màu đỏ theo ý của cụ ) đều bị ngăn lại hết nhé, họ ko cho sử dụng đường của họ làm mặt tiền đâu.

Đi vào đường của họ thì thoải mái, nhưng phải đi vòng qua đường làng để vào, chứ ko có chuyện mở cửa nhà phát bước ra là tới cái đường to đẹp thế này đâu

View attachment 9438723
View attachment 9438724
View attachment 9438725

Chuẩn cụ ạ, em cũng nghĩ vậy. Giờ khu nhà cụ ở trong làng mà ô tô vào đc đất thì giá khoảng bn vậy ạ?

 

[victory_1980]

Vin xây thì là đổi đất lấy hạ tầng thì cũng là tiền ngân sách cả chứ cụ nghĩ tiền đâu ra??

Cũng chưa thấy công bố là đổi hay ko? Tin ở đâu vậy bạn? Giả sử có đổi đất thì cũng đáng mừng vì HN chưa có làng thể thao nào xứng tầm cả. Tôi cũng mong có nhiều cđt khác làm đẹp như vậy.

 

[victory_1980]

Vin làm giàu từ đâu rồi chắc cụ biết chứ. Đầu tư ko đúng, ko hợp lý nó tèo thì ảnh hưởng chung hết. Còn cái sân vận động bên kia sông của bộ XX, nhà hát bộ xx thì tiền ở đâu, của ai ko lãng phí, bất hợp lý thì là gì

Vậy cụ phải kêu to lên, các tập đoàn đừng xây nữa, kẻo phá sản đó

 

[victory_1980]

Cụ cho em hỏi cái đường bao đó, ví dụ hiện trạng là sau lưng của nhà dân thì dân có được quay mặt chính sử dụng đường đó ko ạ? Hay là họ làm đường bao và ngăn cách đường với dãy nhà dân bằng 1 bức tường lên để che đi khu dân cư cũ ạ? Tks cụ!

Họ còn đào mương nữa để ko đc đi vào nhé, xây tường tốn tiền

 

[Hoangnd1980]

Dạ em cảm ơn cụ ạ!


À vậy cụ chưa hiểu ý em rồi ạ. Tất nhiên các đường bao sẽ giao cắt với trục chính làng nên trong làng đi ra theo trục chính sẽ đc đi vào cái đường bao đó để di chuyển các nơi. Tuy nhiên có những nhà hiện trạng đang đi trục làng (màu xanh) mà lưng nhà là ruộng, sau này sẽ có đường bao màu đỏ. Ý em hỏi là những nhà đó có được mở cửa phía sau để trực tiếp sử dụng đường bao (đỏ) ko hay giữa cái đường bao đó và lưng nhà sẽ có bức tường dựng lên ngăn cách ạ? Và muốn kết nối thì dân làng vẫn phải đi đường cũ (xanh) rồi ra cổng làng mới kết nối được với đường bao ạ?

Tuỳ trường hợp, với kiểu như này bên em hay làm các nhà lô áp lưng, đuôi nhà vào nhà dân, hoaqcj làm các công trình như trường học, bệnh viện , cây xanh của khu đô thị áp vào nhà dân là được chứ khôg làm đường bao vì dất dân thò thụt khó làm kẻ đường

 

[Hoangnd1980]

Họ còn đào mương nữa để ko đc đi vào nhé, xây tường tốn tiền

Em chưa xem bản qh chi tiết 500 công bố xin ý kiến, em nghĩ các chỗ giáp ranh làm đường và vỉa hè chứ làm mương bẩn lắm, nhà dân lại lắp các đường ống thải ra thành cống thải mất. Phương án làm đường hoặc các công trình lớn, băng nhà chia lô quay vào đô thị, đuôi áp vào làng xóm.

 

[Trà đặc]

Em chưa xem bản qh chi tiết 500 công bố xin ý kiến, em nghĩ các chỗ giáp ranh làm đường và vỉa hè chứ làm mương bẩn lắm, nhà dân lại lắp các đường ống thải ra thành cống thải mất. Phương án làm đường hoặc các công trình lớn, băng nhà chia lô quay vào đô thị, đuôi áp vào làng xóm.

Ko có chuyện đuôi áp vào làng xóm cũ đâu. E thấy 1/2000 khu A làm tách biệt đấy. Chỗ rộng rãi ngta còn làm đường bao làng xóm riêng, đường bao khu QH riêng, ở giữa còn có vạt cây dạng công viên nữa,.

 

[Trà đặc]

Họ còn đào mương nữa để ko đc đi vào nhé, xây tường tốn tiền

Ý tưởng cụ hay đấy. Kể ra mà quản lý đc tốt vs chơi Vip, những chỗ giáp ranh mảnh vs thoáng kéo dài ntn, e thấy làm mương dạng các hồ nước hẹp xen tí cây thì đẹp mát vs giá trị hơn là thuần cây xanh,.