[Funland] Hệ lụy của cơn sốt đất

[Davidlead]

Ai bán vẫn cứ bán để tiêu pha, ai giữ đất vẫn cứ giữ, ai mua thêm vẫn cứ mua.
Đó là người mua, người bán thời hiện tại, còn người mua người bán “cũ” thì “tàn tạ” từ hồi “vỡ” những năm 2010 rồi.

Vâng, giờ ruộng đất bỏ hoang nhiều, vậy ai về quê ở mà đất quê vẫn tăng giá phi mã.

 

[redcode]

Nhân đất nước Srilanka vỡ nợ, em cop nhặt vào đây mời các cụ thẩm ạ. Giả sử trong tương lai có một đại dịch toàn cầu kiểu covid, mức độ có thể khủng khiếp hơn. Thì với một đất nc nền sx ko có, khoa học sáng tạo ko có.. chỉ có công nghệ lõi phân lô bán đất. Thì lại phải xin xỏ nc khác thuốc, vacxin, thiết bị y tế là chắc chắn.

" Nếu bạn đi du lịch sang Sri Lanka và thử vô 1 siêu thị, hầu như không có bất cứ Sp gì Made in Sri Lanka ngoại trừ trà và quần áo ngủ đơn giản. Tất cả đều là hàng nhập khẩu kể cả chai nước suối. Một quốc gia không tập trung vô lĩnh vực tự mình sản xuất mà chỉ đi gia công (may mặc) và nguồn thu dịch vụ (du lịch). Người dân không chịu theo con đường sản xuất vì cực mà chỉ mua bán qua lại và đầu tư bất động sản, giá nhà đất ở đây rất cao, nhất là khu vực ven biển thuộc thủ đô Colombo.

Hai năm qua, du lịch tạm ngưng và nước ngoài ngừng cho vay nên nguồn tiền dự trữ ngoại tệ không đủ để nhập hàng hoá tiêu dùng. Họ không có hàng hoá thay thế nhập khẩu do không có nhà máy. Người dân có tiền nhiều cỡ nào cũng không có hàng hoá để mua vì các đơn vị nhập khẩu đã ngưng giao dịch (do không có ngoại tệ thanh toán nên các đối tác không giao hàng nữa). Siêu xe đắp chiếu, biệt thự cao cấp cũng tắt đèn vì thiếu xăng, thiếu điện. Nhiều người bệnh nan y hiểm nghèo đã qua đời ở bệnh viện vì thiếu dược phẩm. Nông dân bỏ vườn vì không có phân bón lẫn thuốc bảo vệ thực vật. Trẻ con thiếu sữa vì trong nước không có hãng sữa nội địa nào. Không có gì để xuất khẩu để lấy tiền ngoại tệ về cả. Doanh nghiệp nhà máy ít ỏi nên lương thấp, người đông mà không có việc làm do thiếu nhà máy. Củ gừng cũng bán tươi chứ không chế biến, con cá không bán kịp thì vứt bỏ hoặc phơi khô để dành ăn chứ không có chế biến thành Sp giá trị gia tăng. Quốc tế muốn giúp đỡ thì cũng không biết mua gì của họ ngoại trừ trà. Mà uống trà thì cũng 1-2 ly thôi, không thể uống ngày đêm được.

Việc khuyến khích sản xuất vẫn phải quốc sách của mọi quốc gia, mọi dân tộc muốn phồn vinh. Một tỉnh phải đầu tư vài chục khu công nghiệp ở nơi đất đai không trồng trọt tốt được để các doanh nghiệp đặt nhà máy. Các doanh nghiệp dù lĩnh vực gì cũng phải phát triển thêm mảng sản xuất. Các doanh nghiệp sản xuất cũng sẽ trường tồn so với các doanh nghiệp dịch vụ thương mại. Mỗi người trẻ cần phải được khuyến khích dấn thân vô lĩnh vực sản xuất thay vì các lĩnh vực dễ dàng nhàn hạ. Ai hiểu biết thì sẽ hiểu được quy luật, khổ trước thì sướng sau, sướng trước thì khổ sau. Đời người cứ phải chui vào 2 cái túi khổ và sướng.

Hai năm qua, những nền kinh tế bình yên và vẫn mạnh lên gồm TQ, Hàn Quốc, Đức, Israel, Đài Loan, Nhật Bản, Thuỵ Sĩ....đều là những quốc gia sản xuất, ngoại tệ đầy ắp do sản xuất và xuất cảng. Nhận thức của xã hội nói chung phải đi theo hướng khuyến khích sản xuất, đánh giá tài năng và đạo đức của một người doanh nhân dựa trên thành tựu sản xuất của họ. "
(st)

 

[Thắng_Sơn Tây]

Nhân đất nước Srilanka vỡ nợ, em cop nhặt vào đây mời các cụ thẩm ạ. Giả sử trong tương lai có một đại dịch toàn cầu kiểu covid, mức độ có thể khủng khiếp hơn. Thì với một đất nc nền sx ko có, khoa học sáng tạo ko có.. chỉ có công nghệ lõi phân lô bán đất. Thì lại phải xin xỏ nc khác thuốc, vacxin, thiết bị y tế là chắc chắn.

" Nếu bạn đi du lịch sang Sri Lanka và thử vô 1 siêu thị, hầu như không có bất cứ Sp gì Made in Sri Lanka ngoại trừ trà và quần áo ngủ đơn giản. Tất cả đều là hàng nhập khẩu kể cả chai nước suối. Một quốc gia không tập trung vô lĩnh vực tự mình sản xuất mà chỉ đi gia công (may mặc) và nguồn thu dịch vụ (du lịch). Người dân không chịu theo con đường sản xuất vì cực mà chỉ mua bán qua lại và đầu tư bất động sản, giá nhà đất ở đây rất cao, nhất là khu vực ven biển thuộc thủ đô Colombo.

Hai năm qua, du lịch tạm ngưng và nước ngoài ngừng cho vay nên nguồn tiền dự trữ ngoại tệ không đủ để nhập hàng hoá tiêu dùng. Họ không có hàng hoá thay thế nhập khẩu do không có nhà máy. Người dân có tiền nhiều cỡ nào cũng không có hàng hoá để mua vì các đơn vị nhập khẩu đã ngưng giao dịch (do không có ngoại tệ thanh toán nên các đối tác không giao hàng nữa). Siêu xe đắp chiếu, biệt thự cao cấp cũng tắt đèn vì thiếu xăng, thiếu điện. Nhiều người bệnh nan y hiểm nghèo đã qua đời ở bệnh viện vì thiếu dược phẩm. Nông dân bỏ vườn vì không có phân bón lẫn thuốc bảo vệ thực vật. Trẻ con thiếu sữa vì trong nước không có hãng sữa nội địa nào. Không có gì để xuất khẩu để lấy tiền ngoại tệ về cả. Doanh nghiệp nhà máy ít ỏi nên lương thấp, người đông mà không có việc làm do thiếu nhà máy. Củ gừng cũng bán tươi chứ không chế biến, con cá không bán kịp thì vứt bỏ hoặc phơi khô để dành ăn chứ không có chế biến thành Sp giá trị gia tăng. Quốc tế muốn giúp đỡ thì cũng không biết mua gì của họ ngoại trừ trà. Mà uống trà thì cũng 1-2 ly thôi, không thể uống ngày đêm được.

Việc khuyến khích sản xuất vẫn phải quốc sách của mọi quốc gia, mọi dân tộc muốn phồn vinh. Một tỉnh phải đầu tư vài chục khu công nghiệp ở nơi đất đai không trồng trọt tốt được để các doanh nghiệp đặt nhà máy. Các doanh nghiệp dù lĩnh vực gì cũng phải phát triển thêm mảng sản xuất. Các doanh nghiệp sản xuất cũng sẽ trường tồn so với các doanh nghiệp dịch vụ thương mại. Mỗi người trẻ cần phải được khuyến khích dấn thân vô lĩnh vực sản xuất thay vì các lĩnh vực dễ dàng nhàn hạ. Ai hiểu biết thì sẽ hiểu được quy luật, khổ trước thì sướng sau, sướng trước thì khổ sau. Đời người cứ phải chui vào 2 cái túi khổ và sướng.

Hai năm qua, những nền kinh tế bình yên và vẫn mạnh lên gồm TQ, Hàn Quốc, Đức, Israel, Đài Loan, Nhật Bản, Thuỵ Sĩ....đều là những quốc gia sản xuất, ngoại tệ đầy ắp do sản xuất và xuất cảng. Nhận thức của xã hội nói chung phải đi theo hướng khuyến khích sản xuất, đánh giá tài năng và đạo đức của một người doanh nhân dựa trên thành tựu sản xuất của họ. "
(st)

Viki: GDP Sri Lanka: 3927USD (2017)
GDP Việt Nam: 3498 ( 2020)
Vậy mà cụ copy ở đâu ra mô tả Sri Lanka như trên núi cao.

 

[hoang26]

Viki: GDP Sri Lanka: 3927USD (2017)
GDP Việt Nam: 3498 ( 2020)
Vậy mà cụ copy ở đâu ra mô tả Sri Lanka như trên núi cao.

Đấy là thực tế đang diễn ra ở Sri Lanka mà cụ. Cụ cứ cắm đầu cắm cổ vào mấy cái số liệu mà không hiểu số liệu thì còn bị ảo tưởng nhầm lẫn nguy hiểm.
1 thằng kinh tế dựa vào du lịch và xuất khẩu mấy thứ vớ vẩn không thực sự cần thiết thì lúc khủng hoảng như vừa rồi sẽ trở thành đói há mồm là bình thường chứ có sao đâu. An ninh lương thực, an ninh năng lượng không có thì tuổi gì đòi so với Việt Nam.

 

[Quakhoang]

Đấy là thực tế đang diễn ra ở Sri Lanka mà cụ. Cụ cứ cắm đầu cắm cổ vào mấy cái số liệu mà không hiểu số liệu thì còn bị ảo tưởng nhầm lẫn nguy hiểm.
1 thằng kinh tế dựa vào du lịch và xuất khẩu mấy thứ vớ vẩn không thực sự cần thiết thì lúc khủng hoảng như vừa rồi sẽ trở thành đói há mồm là bình thường chứ có sao đâu. An ninh lương thực, an ninh năng lượng không có thì tuổi gì đòi so với Việt Nam.

Ồ, bác có nhầm không?
Srilanka đã có ngành công nghiệp ô tô điện từ những năm 2015 & cả đất nước Srilanka đã phân lô bán nền để dồn sức làm ô tô điện và họ cũng đã IPO + xây nhà máy ở Mỹ đấy. Chiếc xe điện đó là tinh túy của nền sản xuất thế giới mà, đây là chiếc xe họ đem đi triển lãm tại Âu & Mỹ.

Vega EVX - Siêu xe điện xa lạ đến từ đảo quốc Sri Lanka

Điều làm cho EVX trở nên đặc biệt là nó không đến từ bất kỳ thương hiệu nào thuộc châu Âu, Mỹ hay Nhật Bản, mà là Sri Lanka.

zingnews.vn

Công ty làm xe điện họ cũng làm cả Ventilator, mobile...vaccine...và hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nữa bác ạ....tóm lại họ khá phát triển về sản xuất.

Tất nhiên nếu bác vẫn tin là đất nước 22 triệu dân đó không có niềm tự hào xe điện (chiếc xe quốc dân???theo cách các bác nói) vì họ không sản xuất thì cá nhân tôi hoàn toàn tôn trọng điều đó, cho dù họ vỡ nợ cũng chính vì xe điện chứ không phải vì không sản xuất được cái gì.

Chắc chắn rồi, 22 triệu dân vỡ nợ vì $53 billion....nên nếu bác x 4 lần lên ra quy mô nợ sẽ vỡ cho dân số 90~100 triệu thôi mà, phải không nào? Và xem thêm tỷ lệ hỗ trợ từ mọi hướng cho cái xe đấy nữa...họ vỡ nợ từ chữ V bác ạ....Vega Innovation.

 

[bimbimzinzin]

Vẫn là quy luật cung cầu thôi, các cụ vẫn nói tấc đất tấc vàng nên sở hữu đc mảnh đất nó là tài sản của gia đình. Khi kinh tế thế giới bất ổn thì nhiều người giữ tiền bằng mua đất. Ngoài ra XH sẽ có xu hướng chuyển dịch, ban đầu nhiều người muốn sống ở đô thị tuy nhiên đến một giai đoạn nào đó thì muốn hưởng cuộc sống yên bình, không bon chen, ngột ngạt từ thành phố. Bản chất đất là tài sản chứ có phải lá cây đâu mà bài báo cứ dìm hàng thế, kinh tế nó phải đa dạng.

 

[hoanptp]

Khoái Châu giờ cũng bỏng tay, bà trẻ em vừa bán 10tr/m2 mặt đường liên thôn (bê tông 4m) chứ chưa được liên xã, mảnh 200m 2 tỏi giờ vẫn trồng mấy luống cam canh thôi. Liền thửa đó Ông bác em có hơn 3000m2 đất hương hỏa ko dám bán, mọi người cũng ngỡ ngàng khi có ng mua 10tr/m2 trong khi chỉ có dân địa phương ở được chứ người nơi khác về khó vì làng chỉ làm thuần nông

Năm trước em mua thêm đất bên cạnh nhà ông bà ngoại mở rộng vườn nhà tính ra có 4,5tr/m2 đất thị trấn Khoái Châu đường 4m, năm nay muốn mua tiếp họ chào tiếp mảnh cạnh đó là 17tr/m2, vì cũng cách đó mấy nhà đã bán 2 lô giá 15tr/m2. Giá này Ko thể thanh khoản được và thực sự là vô lý. Em Ko hiểu những ai đi đỉnh giá này thì ôm tới bao giờ nữa

 

[redcode]

Viki: GDP Sri Lanka: 3927USD (2017)
GDP Việt Nam: 3498 ( 2020)
Vậy mà cụ copy ở đâu ra mô tả Sri Lanka như trên núi cao.

Em thấy thực tế đang vỡ nợ đó cụ. Cứ GDP cao hơn VN là ko vỡ ạ. E thấy bài này cũng là một góc nhìn nên copy về thôi. Mà cụ lấy 2 con số GDP khác năm so sánh ko ý nghĩa lắm.

 

[Quê bầm]

Cứ kêu gào thế thôi. Chứ các cụ làm sx mới thấy tại sao nhẩy đi buôn đất sướng hơn. Nếu nhà nước hỗ trợ và thúc đấy sx xem.

Năm trước em mua thêm đất bên cạnh nhà ông bà ngoại mở rộng vườn nhà tính ra có 4,5tr/m2 đất thị trấn Khoái Châu đường 4m, năm nay muốn mua tiếp họ chào tiếp mảnh cạnh đó là 17tr/m2, vì cũng cách đó mấy nhà đã bán 2 lô giá 15tr/m2. Giá này Ko thể thanh khoản được và thực sự là vô lý. Em Ko hiểu những ai đi đỉnh giá này thì ôm tới bao giờ nữa

Bà trẻ em chỗ ĐÔng Tảo, cả làng vẫn làm nông là chính, vài người lên HN làm thuê, buôn bán mà giờ đất 2 tỏi 1 thổ, làm cái nhà nữa thành 3-3.5 tỷ cái nhà ở quê ko buôn bán kinh doanh gì được, ở cái nhà đó sau hàng ngày đi xe máy lên HN buôn bán, làm thuê em cũng bái phục

 

[sakai_yo]

Cách HN 120km như quê em giờ cũng bán theo m2 rồi, đất bám đường làng thôi. Trước thì chỉ đo mặt tiền.

 

[Mabamon]

Chỉ khổ đám loe ngoe bám đuôi ôm hàng vào ở giai đoạn cuối thôi, ôm hàng chục năm mới lên giá cũ, tình trạng này diễn ra vài lần trong vài chục năm gần đây rồi. Cháu nghĩ đến lúc rút được rồi đấy.

 

[Imperia Garden]

Các cụ nói đều có ý đúng và rất sát tình hình thực tế ở nước ta hiện nay. Nhưng các cụ đều quên đi 1 điều rằng là trong khi có tiền nhàn rỗi chưa biết đầu tư thương mại, sản xuất, làm cái gì. Thì BĐS, chứng khoán hay Bitcoin (Crypto) cũng là phương án không hề tồi mà.

 

[xecatco]

Thế sao không thấy các cụ chửi mấy bác đại gia, toàn đi lên từ BĐS.

ý là các cụ đại gia thuê báo viết bảo dân lười , đi làm đất cát thì ai sản xuất , lẽ ra nên để mình các bác đại gia đó làm thôi thì xã hội mới ổn định .Ai chả muốn kiếm lời nhanh cụ nhỉ sốt thì vẫn sốt mà nhà điều hành thì vẫn điều hành , cứ một chu kỳ sốt một vài lần đất lập giá mới , dân mua lướt sóng kiếm ngon, kẻ ôm cuối sóng thì ôm luôn -đất trầm đóng băng -dân làm tích lũy -ngân hàng hạ lãi cho vay tiếp cận vốn đất lại sốt dân lại mua đầu cơ lại lao vào cái vòng tròn và giá cứ tăng

 

[hoang26]

Ồ, bác có nhầm không?
Srilanka đã có ngành công nghiệp ô tô điện từ những năm 2015 & cả đất nước Srilanka đã phân lô bán nền để dồn sức làm ô tô điện và họ cũng đã IPO + xây nhà máy ở Mỹ đấy. Chiếc xe điện đó là tinh túy của nền sản xuất thế giới mà, đây là chiếc xe họ đem đi triển lãm tại Âu & Mỹ.

Vega EVX - Siêu xe điện xa lạ đến từ đảo quốc Sri Lanka

Điều làm cho EVX trở nên đặc biệt là nó không đến từ bất kỳ thương hiệu nào thuộc châu Âu, Mỹ hay Nhật Bản, mà là Sri Lanka.

zingnews.vn

Công ty làm xe điện họ cũng làm cả Ventilator, mobile...vaccine...và hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nữa bác ạ....tóm lại họ khá phát triển về sản xuất.

Tất nhiên nếu bác vẫn tin là đất nước 22 triệu dân đó không có niềm tự hào xe điện (chiếc xe quốc dân???theo cách các bác nói) vì họ không sản xuất thì cá nhân tôi hoàn toàn tôn trọng điều đó, cho dù họ vỡ nợ cũng chính vì xe điện chứ không phải vì không sản xuất được cái gì.

Chắc chắn rồi, 22 triệu dân vỡ nợ vì $53 billion....nên nếu bác x 4 lần lên ra quy mô nợ sẽ vỡ cho dân số 90~100 triệu thôi mà, phải không nào? Và xem thêm tỷ lệ hỗ trợ từ mọi hướng cho cái xe đấy nữa...họ vỡ nợ từ chữ V bác ạ....Vega Innovation.

Cụ nói nhiều thế, thực tế là bọn nó đang thiếu năng lượng, thiếu lương thực lù lù ra kia kìa, cứ phông bạt vớ vẩn làm gì. Chả hiểu ý cụ muốn trình bày cái gì nữa?

 

[cr7m10]

Các cụ nói đều có ý đúng và rất sát tình hình thực tế ở nước ta hiện nay. Nhưng các cụ đều quên đi 1 điều rằng là trong khi có tiền nhàn rỗi chưa biết đầu tư thương mại, sản xuất, làm cái gì. Thì BĐS, chứng khoán hay Bitcoin (Crypto) cũng là phương án không hề tồi mà.

Cái nhiệm vụ này là nhiệm vụ vĩ mô cụ ạ. Kể ra thì cũng khó để nắn dòng vốn nhưng việc làm cho BĐS, CK tăng quá nhanh là vấn đề về mặt điều tiết của Cờ pờ.

 

[honda acura]

Lan cả sang bển dồi đây này

 

[Davidlead]

Lan cả sang bển dồi đây này

Em có thằng bạn, sau vụ củi lửa đợt đầu, cu cậu ôm được 1 lố sang Canada đầu tư. Nó kể, ở đấy bọn HK và TQ đã găm hàng lâu rồi, bọn nó làm sóng trước mình. Giờ cu cậu ôm mấy lô gần Van và Tor ngon.

 

[honda acura]

Em có thằng bạn, sau vụ củi lửa đợt đầu, cu cậu ôm được 1 lố sang Canada đầu tư. Nó kể, ở đấy bọn HK và TQ đã găm hàng lâu rồi, bọn nó làm sóng trước mình. Giờ cu cậu ôm mấy lô gần Van và Tor ngon.

cả ấn đụ nữa cụ ạ

 

[Sao cái bao]

Canada giờ thắt chặt hơn việc dân Tàu sang mua đất rồi cụ ạ

 

[wildcat74]

Đất cứ hô lên giá nhưng có ai mua đâu. Trong làng bán lẫn cho nhau thôi.

15 trệu/m trong làng- dân làng vặn răng ra mà mua ah?. Em đang mưu xây chung cư mini cho bọn trẻ con trong làng lớn lên dựng vợ gả chồng. Chứ giá đất thế này đố thằng nào mua đc đất mà lấy vợ đấy!