[Funland] Hỏi các cụ về cách tính giáp ranh đất thổ cư

[levinhhien]

Năm nay em tính làm nhà cho 2 cụ ở quê. Sổ đỏ cũ nhà em ko hiển thị bản đồ đất chỉ thấy ghi diện tích đất.
Nhà 2 cụ đang ở là nhà cấp 4, mấy chục năm trước các cụ xây nhà & xây chuồng heo, bố mẹ em xây lùi lại đất so với tường bao 1 đoạn để có đất chảy giọt gianh.
Cụ thể đất nhà em như ảnh minh hoạ. Các cụ cho em hỏi: Nếu xây nhà mới thì đất nhà em được tính từ đâu vậy? Hay chỉ được tính từ phần tường nhà cấp 4 & tường chuồng heo đã xây đổ lại?
Em có cần gọi địa chính về đo lại đất trước khi xây nhà cho các cụ để tránh tranh chấp về sau ko?

 

[Jeep_hathanh]

Em ko rành về cái này nhưng em nghĩ phần đất nhà cụ ít ra phải đc tính từ phần nước giọt gianh nhà cấp 4 chảy xuống.

 

[hoviethung]

Năm nay em tính làm nhà cho 2 cụ ở quê. Sổ đỏ cũ nhà em ko hiển thị bản đồ đất chỉ thấy ghi diện tích đất.
Nhà 2 cụ đang ở là nhà cấp 4, mấy chục năm trước các cụ xây nhà & xây chuồng heo, bố mẹ em xây lùi lại đất so với tường bao 1 đoạn để có đất chảy giọt gianh.
Cụ thể đất nhà em như ảnh minh hoạ. Các cụ cho em hỏi: Nếu xây nhà mới thì đất nhà em được tính từ đâu vậy? Hay chỉ được tính từ phần tường nhà cấp 4 & tường chuồng heo đã xây đổ lại?
Em có cần gọi địa chính về đo lại đất trước khi xây nhà cho các cụ để tránh tranh chấp về sau ko?

Cụ phải qua địa chính xã xác nhận mới được

 

[levinhhien]

Em ko rành về cái này nhưng em nghĩ phần đất nhà cụ ít ra phải đc tính từ phần nước giọt gianh nhà cấp 4 chảy xuống.

Em k rõ nên mới hỏi các cụ trên này. Nhà cấp 4 hiện tại các cụ nhà em xây lùi lại >1m so với tường bao rồi cái chuồng heo cũng lại lùi lại gần 1m nữa nên đất méo xệch chẳng ra làm sao.

 

[Jeep_hathanh]

Em k rõ nên mới hỏi các cụ trên này. Nhà cấp 4 hiện tại các cụ nhà em xây lùi lại >1m so với tường bao rồi cái chuồng heo cũng lại lùi lại gần 1m nữa nên đất méo xệch chẳng ra làm sao.

Èo lùi lại hơn mét đất thì thiệt quá! Cái này em ko rành nên cụ lên hỏi địa chính xem

 

[DurexXL]

Cụ làm thủ tục đính chính sổ đi

 

[butchikim]

Còn xem đất rộng bao nhiêu và hàng xóm thế nào

 

[Tuongtien1977]

đất nhà cụ mà rộng thì xây lùi như hiện tại để lối đi quanh nhà cũng tiện. đất hẹp thì cụ cứ xây hết đất giữ lại bức tường hiện có giữa hai nhà là ổn, trước khi làm thì cụ thông báo với hàng xóm ý định của cụ,
trước kia làm nhà ngói thì hay lùi lại để giọt ranh, theo như cụ vẽ thì khoảng lùi này là đất nhà cụ

 

[bigman95]

Năm nay em tính làm nhà cho 2 cụ ở quê. Sổ đỏ cũ nhà em ko hiển thị bản đồ đất chỉ thấy ghi diện tích đất.
Nhà 2 cụ đang ở là nhà cấp 4, mấy chục năm trước các cụ xây nhà & xây chuồng heo, bố mẹ em xây lùi lại đất so với tường bao 1 đoạn để có đất chảy giọt gianh.
Cụ thể đất nhà em như ảnh minh hoạ. Các cụ cho em hỏi: Nếu xây nhà mới thì đất nhà em được tính từ đâu vậy? Hay chỉ được tính từ phần tường nhà cấp 4 & tường chuồng heo đã xây đổ lại?
Em có cần gọi địa chính về đo lại đất trước khi xây nhà cho các cụ để tránh tranh chấp về sau ko?

. Nếu nhà cụ có tường bao rồi thì liên quan gì đâu , cứ theo tường bao.
. Còn chưa có thì phải gọi địa chính xã vào đo và đóng cọc cho.
. Còn tự đo thì gọi dịch vụ vào đo cho biết thôi . (loanh quanh 1t)

 

[Tiểungưnhi88]

Cụ lăn tăn nên hỏi địa chính ạ (bản đồ ở đấy thì mới chuẩn). Cụ không cần vẽ lại cụ cần chụp đoạn hình vẽ thửa đất trồng sổ cho dễ xem.

 

[newboyvt]

. Nếu nhà cụ có tường bao rồi thì liên quan gì đâu , cứ theo tường bao.
. Còn chưa có thì phải gọi địa chính xã vào đo và đóng cọc cho.
. Còn tự đo thì gọi dịch vụ vào đo cho biết thôi . (loanh quanh 1t)

Đợt cuối năm vừa rồi em cũng nhờ địa chính đo đạc và đóng cọc, 1 buổi là xong và hết 2 củ

 

[june20]

nếu bây giờ nhà hàng xóm có sổ rồi, nhà cụ chủ chưa có sổ thì làm thế nào hả các cụ?

 

[Tuongtien1977]

nếu bây giờ nhà hàng xóm có sổ rồi, nhà cụ chủ chưa có sổ thì làm thế nào hả các cụ?

trước 1/1/25 thì làm sổ phải ký giáp ranh, nhà hàng xóm có sổ thì nghĩa là người nhà cụ đã ký rồi, cứ theo sổ hàng xóng mà làm việc

 

[june20]

trước 1/1/25 thì làm sổ phải ký giáp ranh, nhà hàng xóm có sổ thì nghĩa là người nhà cụ đã ký rồi, cứ theo sổ hàng xóng mà làm việc

Từ 2025 làm sổ ko cần ký giáp ranh nữa ạ?