Hỏi các Cụ về chọn tầng chung cư

[Hưng NN]

Em định mua chung cư để ở và hôm qua em mới đi xem căn hộ các Cụ ạ.
Toà nhà xây gần xong cuối năm nhận nhà và gấu em chấm được tầng 2 và 3.
Tầng thấp thì đúng ý gấu của em vì sợ độ cao, em thì chỉ thích cái khoảng đi thang bộ cho tiện.
Toà nhà này tầng 1 là bãi xe máy nên em sợ tầng 2 sẽ rất ồn và nhiều khói xe.
Cụ nào có kinh nghiệm cho ít thông tin em cảm ơn ạ.

dưới tầng 10 là em ko ở vì bụi, muỗi và nhiều côn trùng. em thích nhất là penhose nhưng ko đủ tiền thì phải chịu thôi chứ hỏa hoạn thì đâu chũng chít cả nên ko lo đc. ở càng tầng cao càng đỡ phải chờ thang máy.

 

[Porsche 911]

Em định mua chung cư để ở và hôm qua em mới đi xem căn hộ các Cụ ạ.
Toà nhà xây gần xong cuối năm nhận nhà và gấu em chấm được tầng 2 và 3.
Tầng thấp thì đúng ý gấu của em vì sợ độ cao, em thì chỉ thích cái khoảng đi thang bộ cho tiện.
Toà nhà này tầng 1 là bãi xe máy nên em sợ tầng 2 sẽ rất ồn và nhiều khói xe.
Cụ nào có kinh nghiệm cho ít thông tin em cảm ơn ạ.

Em cũng rơi vào trường hợp như bác. Gấu cũng sợ độ cao nên em mua chung cư không được phép chọn tầng cao quá.
- Chung cư thứ nhất em mua tầng 5/12 (tầng 1 cao 5 mét) nên độ cao cũng tương đối, không quá thấp nhưng vẫn có thể leo thang bộ được nếu khi mất điện. Em đề phòng vậy nhưng khi sử dụng thì mất điện họ vẫn phát máy phát.
- Chung cư thứ hai em mua tầng 6/22 (trong đó tầng 1 đến 4 là tầng thương mại tổng chiều cao khoảng 20 mét), tầng 5 là tầng kỹ thuật nó không tính một tầng cao hơn 3 mét, tầng 5 (đúng ra là tầng 6) là nhà ở và em ở tầng 6 (đúng ra là tầng 7). Tầng 6 em nhìn xuống cũng thấy khá cao, chắc cũng phải 28-29 mét.
Đúng như bác DuongHL nói, phải biết cụ thể toà nhà cao bao nhiêu tầng nữa, để còn hài hoà giữa bác và Gấu và môi trường bên ngoài.
Tầng 6 thì LỘC, tầng 7 thì BA chìm BẢY NỔI tầng 8 thì PHÁT, nói chung là tầng nào cũng tốt cả

 

[tùng tổng]

ở tầng cao sẽ đỡ về khoản bị thấm, dột do nhà trên hoàn thiện ẩu, ít muỗi và sạch hơn
tầng thấp thì dễ té hơn khi cháy.
tùy cụ chọn thôi

 

[bachkhoak40]

Em chọn tầng cao nhất, làm luôn hai tầng thông nhau

 

[opcongtu]

Em cũng đang ở chung cư, cao hay thấp thì tùy quan điểm mỗi người. Riêng em thì thấy dưới tầng 5 thì nhiều muỗi và bụi, như đợt sốt xuất huyết vừa rồi, cụ nào ở tầng thấp thì chỉ có đóng cửa. Theo em thì cứ tầm tầng 8-10 là ok cụ ạ, không quá cao mà cũng không quá thấp

 

[Tên Giống Pass]

Em định mua chung cư để ở và hôm qua em mới đi xem căn hộ các Cụ ạ.
Toà nhà xây gần xong cuối năm nhận nhà và gấu em chấm được tầng 2 và 3.
Tầng thấp thì đúng ý gấu của em vì sợ độ cao, em thì chỉ thích cái khoảng đi thang bộ cho tiện.
Toà nhà này tầng 1 là bãi xe máy nên em sợ tầng 2 sẽ rất ồn và nhiều khói xe.
Cụ nào có kinh nghiệm cho ít thông tin em cảm ơn ạ.

Chọn tầng chung cư:
1. không thấp quá (hít khói no luôn), không nên cao quá (mất điện or có sự cố thì chạy thang bộ phờ râu luôn) => nên chọn tầng 7->14.
2. Chọn tầng theo "Sinh, lão, bệnh, tử": nên chọn tầng 05,09,13(12A),17
Thế thôi, còn lại tùy cụ. Chúc cụ may mắn.

 

[thichduthu2011]

Em định mua chung cư để ở và hôm qua em mới đi xem căn hộ các Cụ ạ.
Toà nhà xây gần xong cuối năm nhận nhà và gấu em chấm được tầng 2 và 3.
Tầng thấp thì đúng ý gấu của em vì sợ độ cao, em thì chỉ thích cái khoảng đi thang bộ cho tiện.
Toà nhà này tầng 1 là bãi xe máy nên em sợ tầng 2 sẽ rất ồn và nhiều khói xe.
Cụ nào có kinh nghiệm cho ít thông tin em cảm ơn ạ.

Nếu cụ đã quyết chỉ tầng 2 và 3 thì nên chọn tầng 3 còn theo em nếu cc dưới 15 tầng thì tầng 5-6 là đẹp nhất (ít muỗi, ít bụi, ít tiếng ồn, độ cao vừa phải, khi thang máy có sự cố, kẹt vẫn còn đi bộ được, khi gặp hỏa hoạn thì có 3 hướng lên / xuống / thang cứu hỏa để thoát ra).

 

[nesta_vn84]

vợ cụ chọn tầng 2, 3 là tầng gần thấp nhất, thế thì theo em cụ cứ chọn tầng gần cao nhất mà ở, khỏi phải nghĩ!

 

[thanhbn1983]

Cụ tìm mua dự án có shophouse là ổn nhất

 

[091090098]

quan điểm là nếu chọn em thường chọn căn từ tầng 8 - 10 vì các lý do sau:
- Độ cao đủ để tránh muỗi, không nói là 100% nhưng cực ít.
- Tránh được nồm vì xa mặt đất, từ tầng 5 cũng có thể có điều này
- Dễ thoát hiểm, cứu hộ khi xảy ra cháy hoặc 1 số tác động khác.
- 8-10 toàn số đẹp theo quan điểm cá nhân

p/s: em đang ở chung cư tầng 10

Cụ nghĩ tầng cao ko bị nồm sao? bản chất nó là gió mang hơi nước vào nhà, nên khép cửa vào là đỡ, chứ không phải nước từ dưới thấm lên. Cụ mà xem toà nhà Lotte khuất cả trong mù sương chắc cụ sẽ nghĩ khác

 

[xelanbanh2015]

Cụ nghĩ tầng cao ko bị nồm sao? bản chất nó là gió mang hơi nước vào nhà, nên khép cửa vào là đỡ, chứ không phải nước từ dưới thấm lên. Cụ mà xem toà nhà Lotte khuất cả trong mù sương chắc cụ sẽ nghĩ khác

cám ơn cụ đã chỉnh. Cụ có gì góp ý cho cụ thớt ngoài cái soi còm của em không???

 

[sontranvu]

cứ 10-20 mà quất thôi ạ.
Cao thì chậm chân mà thấp thì hơi ồn.

 

[091090098]

cám ơn cụ đã chỉnh. Cụ có gì góp ý cho cụ thớt ngoài cái soi còm của em không???

iem tư vấn chi tiết từ hôm qua rồi, giờ chắc cụ chủ đang xem tầng 3 có dở tệ như các cụ trên này nói ko ... vì chắc lựa chọn cũng chỉ còn loanh quanh mấy căn tầng 2 và 3, may thì còn 5-6

 

[xelanbanh2015]

iem tư vấn chi tiết từ hôm qua rồi, giờ chắc cụ chủ đang xem tầng 3 có dở tệ như các cụ trên này nói ko ... vì chắc lựa chọn cũng chỉ còn loanh quanh mấy căn tầng 2 và 3, may thì còn 5-6

à, hóa ra cụ làm bên bđs, 1 cách PR rất khéo nhờ

 

[091090098]

à, hóa ra cụ làm bên bđs, 1 cách PR rất khéo nhờ

cụ đoán sai rồi, em ko dính dáng bất cứ tý gì đến bds, mà cụ chủ ở SG, em ở HN mà.
Em nói rõ tầng nào cụ ấy quan tâm, và còn tầng nào, vì em theo dõi thớt này từ đầu mà

 

[tuan2681]

em đang ở tầng 8, tòa nhà có 23 tầng (chung cư từ tầng 3 đến 20).
em thấy quy mô như nhà em thì ở tầng 8 là ổn .
chờ thang máy k quá lâu, mà mấy lần chuông báo cháy kêu, mẹ em năm nay 65t vẫn đi thang bộ xuống tầng 1 được.

 

[@_nat]

Hóng kinh nghiệm các cụ đi trước!

 

[xelanbanh2015]

cụ đoán sai rồi, em ko dính dáng bất cứ tý gì đến bds, mà cụ chủ ở SG, em ở HN mà.
Em nói rõ tầng nào cụ ấy quan tâm, và còn tầng nào, vì em theo dõi thớt này từ đầu mà

tưởng cụ dân bđs thì em chiến tới cùng vì PR trá hình, like tinh thần chia sẻ của cụ

 

[091090098]

Cụ Cá Tráp này cũng hay lắm, hình như khoái phượt gì nữa ấy. Hay

 

[cairong_2011]

Em đang ở mặt đất và đang đăng ký mua 1 CC tầng 23/30, cũng từng ở khu tập thể 5 tầng (em ở tầng 1). Nói chung nghe lời khuyên cũng hơi khó vì phụ thuộc nhiều yêu tố: vị trí chung cư, môi trường xung quanh, cư dân, mức độ tiện lợi, hiện đại của cc, thói quen của mỗi người ... Tổ hợp cái đó có lẽ ra rất nhiều PA. Người ở tầng cao sẽ luôn bảo vệ PA cao, còn người ở thấp cũng có lý do của họ. Chẳng bên nào chịu bên nào.
Ví dụ điển hình: Khi Linh đàm mới có CC 9 tầng rộng mênh mông thì tầng 2-3 co lẽ cũng OK (tầng 1 thì để xe rồi). Nhưng bây giờ các cụ vào thì mới thấy kể cả tầng 9 cũng ngột ngạt vì mật độ cũng quá dày do bị cơi nới lung tung phá vỡ toàn bộ quy hoạch đẹp đẽ ban đầu.
Quan điểm cá nhân em thì cũng thích tầng cao để có view, cụ nào nói đi làm về mệt view viếc gì thì chui vào thùng container cũng như nhau thôi. Nhất là view đó ko bị nhà nào che chắn, nhìn thấy cả 1 sân golf hay một hồ nước hoặc công viên. Còn các vấn đề cháy nổ, cứu hỏa ... thì còn phụ thuộc vào chính mức độ tiện nghi của tòa nhà, con người sống trong đó. Đa phần vụ cháy nhà cao tầng em thấy ở HN hình như toàn là các chung cư kém chất lượng và bản thân thiết kế và người dân sống ko có ý thức tập thể.