[Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

[dielove19]

Em ko cổ vũ cho khu này để đẩy giá này nọ. Nhưng em hình dung nó như khu xuân thuỷ cầu giấy những năm 2000. Các trường đại học tập trung nhiều, giao thông kết nối các tuyến to đẹp và thuận lợi. Sáng sáng e đi thử thì có khi tắc vài km khu trường thương mại, hy vọng khi tàu điện trên cao chạy đủ tuyến khu này có nhiều chuyển biến tích cực.

Em ngày nào cũng đi đây cụ, từ cầu diễn lên xuân thủy, cái trục đó thì tắc thường xuyên nhất là đoạn thương mại. Sau dân khu hinode mà về ở thì trục đó còn khổ sở hơn nữa

 

[dielove19]

Sổ thì chưa có cụ ạ. Nhưng cos đủ căn cứ để thuyết phục em mua là dc. Cái thích nhất là gần tàu điện. Sau đi lên Khu Trần Hưng Đạo làm nhanh chóng mà ko tốn thời gian xe cá nhân tắc đường, có gì lên đó đi grab loanh quanh là ổn. Hinode đầu cơ cao nên cứ hy vọng 5 năm nữa ở được.

nhiều người như cụ nhưng cũng ko biết đợi đến bao giờ, chứ khu đó chắc loanh quanh vài năm nữa ở mới ổn được, hiện tại cđt đang xây nhà để bán thôi chứ đã có chăm chút tiện ích gì đâu, toàn lk và cc, xây dc cái hồ to ở giữa thôi

 

[CuliCoder]

Em thấy các cụ cò rao loanh quanh 6 tỏi trở lên cho các căn lk đường 12m, còn đường khác thì giá cao hơn. Nhưng mà vẫn toàn đầu cơ nên em cũng ko hỏi các cụ đó

bọn hinode này chuyên kiểu k xây tiện ích như cam kết, hinode minh khai là một ví dụ, nên e thấy khu này cũng đang khá rủi ro

 

[Covid2021]

bọn hinode này chuyên kiểu k xây tiện ích như cam kết, hinode minh khai là một ví dụ, nên e thấy khu này cũng đang khá rủi ro

chuẩn cụ, hinode Minh Khai cũng lên hình bề thế xong mặc kệ, chả làm gì dù dân than gào khản cổ, bọn cđt này làm màu là chính thôi làm chả tới cái gì.

 

[CuliCoder]

chuẩn cụ, hinode Minh Khai cũng lên hình bề thế xong mặc kệ, chả làm gì dù dân than gào khản cổ, bọn cđt này làm màu là chính thôi làm chả tới cái gì.

phải như a Vin làm ở OCP2 ấy, xây mịa nó cái hồ bơi trước, rồi hét giá cao mới đc, bọn này còn phải học hỏi a V dài dài

 

[Covid2021]

phải như a Vin làm ở OCP2 ấy, xây mịa nó cái hồ bơi trước, rồi hét giá cao mới đc, bọn này còn phải học hỏi a V dài dài

a V thì đẳng cấp rồi, đất Hưng Yên a ấy còn thổi gần 200tr/m2 , a ấy mà thổi Hoài Đức, Hà Nội thì chắc cũng phải gấp rưỡi Hưng Yên

 

[LP640]

Khu 25ha chỉ thực sự tiềm năng khi mà An Lạc mở đường thông và hưởng tiện ích của nó thôi, chứ như hiện tại xây tường kiên cố và bịt cổng thì chỉ có đất và cỏ hoang mọc um tùm thôi

Còn khu 4,5ha. Khu này cụ thấy có ổn ko ạ

 

[dielove19]

bọn hinode này chuyên kiểu k xây tiện ích như cam kết, hinode minh khai là một ví dụ, nên e thấy khu này cũng đang khá rủi ro

cụ thiêng thế, nói xong bọn nó đăng báo này

Dự án Hinode City tiên phong xu hướng "sống khỏe, sống an toàn"

Hiện nay, các dự án sở hữu không gian sống xanh cùng tiện ích bảo vệ sức khỏe trở nên nổi bật trên thị trường bất động sản Hà Nội. Hinode City (201 Minh Khai) là một trong những cái tên hàng đầu trong xu thế này.

cafef.vn

 

[dielove19]

a V thì đẳng cấp rồi, đất Hưng Yên a ấy còn thổi gần 200tr/m2 , a ấy mà thổi Hoài Đức, Hà Nội thì chắc cũng phải gấp rưỡi Hưng Yên

anh ấy thổi khu an khánh j đó cụ, nam an khánh hay sudico, em ko nhớ nhưng mà ở mạn an khánh, nhưng cơ bản là mua lại dự án nên manh mún, ko phải tự vẽ ban đầu

 

[dielove19]

Còn khu 4,5ha. Khu này cụ thấy có ổn ko ạ

Nếu nói thì còn cả khu 1,7ha và khu 4,5ha. Tùy quan điểm mỗi người cụ ah, nhưng 2 khu này thấy giá thấp hơn so với 6.9 và 25.2

 

[dongnd3]

e nghĩ giá hinode ổn, vị trí okie, mỗi tội ko có tiền mua thôi ạ. phần lớn các dự án lân cận đều như hinode đã có sổ đỏ đâu

Hqua e vừa đi ngó khu này.
Bỏ qua vđ hạ tầng vs vị trí thì đúng là phí phạm kinh khủng.
CĐT thay vì làm song song chút cảnh quan, tiện ích để hấp dẫn dân về ở thì xây độc toàn nhà là nhà (bài học hàng bao nhiêu dự án ma vì thiếu tiện ích cảnh quan rồi). Kết hợp vs uy tín cđt này thì e nghĩ 5-10 năm tới chưa ổn lắm ạ
Em mà có xiền thì mặc dù khu này giá đang quá tốt so với các khu còn lại e cũng ko dám mạo hiểm nhào vô dc.

 

[dielove19]

Nhiều chủ đất dịch vụ đăng bán cho vui hay khảo giá hay sao ý. Đăng 7xt/1m mà chán chả muốn tl, ku em môi giới nhiệt tình bảo anh cứ tl mà bảo giá đó ko muốn tl, bạn ý cũng biết và tư vấn cho chủ nhà giá đó là cao và ko phù hợp với thời điểm này mà chủ nhà nhất quyết bảo cứ giá đó mới bán @@. Nhiều khi cũng khó cho các bạn môi giới quá hik

 

[Covid2021]

Nhiều chủ đất dịch vụ đăng bán cho vui hay khảo giá hay sao ý. Đăng 7xt/1m mà chán chả muốn tl, ku em môi giới nhiệt tình bảo anh cứ tl mà bảo giá đó ko muốn tl, bạn ý cũng biết và tư vấn cho chủ nhà giá đó là cao và ko phù hợp với thời điểm này mà chủ nhà nhất quyết bảo cứ giá đó mới bán @@. Nhiều khi cũng khó cho các bạn môi giới quá hik

chắc họ cũng ko căng về tài chính cụ ạ

 

[blue1109]

mua cho tương lai thôi chứ vào nội đô e tạm tính cầm 4-5 tỷ chỉ mua đc căn chung cư tàm tạm, xuống giá theo tgian, mua nhà ngõ 4-5 tỷ thì đỏ mắt, dân trí thấp nhếch nhác. Khu 6.9 ha lắm mộ ko nói chứ khu 25 ha nó có tương lai đó cụ, đầu tư công phát triển hạ tầng kết nối khu đó khá ổn. Khu này theo e giá 6x múc khá ổn, hàng xóm về đang nhiều toàn nhà giàu xây to cao đẹp zai

em thấy khu này có tương lai mà. Nói chung mỗi người một nhận định thôi. Thực tế là nhiều nhà xây đẹp lắm. Ai thích thì cứ thích thôi

 

[Dongngo]

em thấy khu này có tương lai mà. Nói chung mỗi người một nhận định thôi. Thực tế là nhiều nhà xây đẹp lắm. Ai thích thì cứ thích thôi

Khu nào khu vực đó cũng có tương lại vs tiềm năng hết cụ ạ. Nó phụ thuộc hạ tầng làm đến đâu chứ theocquy hoạch có khu nào ko đẹp đâu

 

[Covid2021]

em thấy khu này có tương lai mà. Nói chung mỗi người một nhận định thôi. Thực tế là nhiều nhà xây đẹp lắm. Ai thích thì cứ thích thôi

vâng e thấy đất sạch, lại gần khu đô thị lớn, diện tích 25,2ha đủ để hình thành 1 khu dân cư ổn đầy đủ điện, đường , trường , trạm. Mua được giá tốt thì cứ giữ cho tương lai cụ ạ. Nhiều người họ xây nhà to mà tiền xây có khi to hơn tiền đất, người lắm tiền thế chắc họ không dốt hơn em

 

[blue1109]

vâng e thấy đất sạch, lại gần khu đô thị lớn, diện tích 25,2ha đủ để hình thành 1 khu dân cư ổn đầy đủ điện, đường , trường , trạm. Mua được giá tốt thì cứ giữ cho tương lai cụ ạ. Nhiều người họ xây nhà to mà tiền xây có khi to hơn tiền đất, người lắm tiền thế chắc họ không dốt hơn em

Chuẩn rồi ạ. Nhà ở đây không thấy cái nhà nào xây xấu cả. Thấy nhà nào cũng xây to đẹp, đa số có thang máy… khu này xây dựng cũng nhiều rồi. Dần dần sẽ đầy lên, cụ nào mua được thì cứ yên tâm mà để. Chứ so sánh nội đô thì khập khiễng lắm. Bạn em mua giá 75. Xây lên nữa cái nhà 60m là 7 tỷ. Vào nhà nó đẹp mê. Còn 7 tỷ mua ở nội đô thì nhà nhỏ xinh thui. Nhưng cũng có người nhất quyết chỉ ở 20m càng gần càng tốt. Nên Ko thể so sánh được ạ.

 

[dielove19]

Chuẩn rồi ạ. Nhà ở đây không thấy cái nhà nào xây xấu cả. Thấy nhà nào cũng xây to đẹp, đa số có thang máy… khu này xây dựng cũng nhiều rồi. Dần dần sẽ đầy lên, cụ nào mua được thì cứ yên tâm mà để. Chứ so sánh nội đô thì khập khiễng lắm. Bạn em mua giá 75. Xây lên nữa cái nhà 60m là 7 tỷ. Vào nhà nó đẹp mê. Còn 7 tỷ mua ở nội đô thì nhà nhỏ xinh thui. Nhưng cũng có người nhất quyết chỉ ở 20m càng gần càng tốt. Nên Ko thể so sánh được ạ.

Cụ thấy nhà nào có thang máy thì may ra dc 1 2 nhà dân, còn lại là cho thuê dân lao động hoặc sv thôi, quần áo tầng nào treo kín tầng đó. Tiềm năng cứ múc thôi chứ tầm này ở đó chưa có gì mà bụi bặm lắm

 

[Tomtep1]

Chuẩn rồi ạ. Nhà ở đây không thấy cái nhà nào xây xấu cả. Thấy nhà nào cũng xây to đẹp, đa số có thang máy… khu này xây dựng cũng nhiều rồi. Dần dần sẽ đầy lên, cụ nào mua được thì cứ yên tâm mà để. Chứ so sánh nội đô thì khập khiễng lắm. Bạn em mua giá 75. Xây lên nữa cái nhà 60m là 7 tỷ. Vào nhà nó đẹp mê. Còn 7 tỷ mua ở nội đô thì nhà nhỏ xinh thui. Nhưng cũng có người nhất quyết chỉ ở 20m càng gần càng tốt. Nên Ko thể so sánh được ạ.

Giờ giá hinode bao nhiêu cụ nhể ? Giờ chắc toàn mua lại, cđt chắc hết hàng rồi cụ nhể

 

[Tuongtien1977]

Nhiều chủ đất dịch vụ đăng bán cho vui hay khảo giá hay sao ý. Đăng 7xt/1m mà chán chả muốn tl, ku em môi giới nhiệt tình bảo anh cứ tl mà bảo giá đó ko muốn tl, bạn ý cũng biết và tư vấn cho chủ nhà giá đó là cao và ko phù hợp với thời điểm này mà chủ nhà nhất quyết bảo cứ giá đó mới bán @@. Nhiều khi cũng khó cho các bạn môi giới quá hik

đất dịch vụ không vay ngân hàng nên họ không bị sức ép trả lãi cụ ạ, họ chỉ bán trog trường hợp tái cơ cấu thôi, khác với đất dự án 15% vốn tự có còn ngân hàng cho cđt vay bây giờ cđt không chịu được lãi buông thì nhà đầu tư đang khóc ròng (Nova Phan thiết nổ phát súng đầu tiên rồi)