[Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

[AnhDuongHN]

Em muốn xây cái nhà cấp 4 có lửng cho thuê ở đây, thì cho thuê dễ k cụ ơi

Nhiều nhà xây chung cư mini xung quanh, bạn hỏi han họ xem có cho thuê Full phòng chưa là biết nhu cầu thôi, mà xây cấp 4 làm j, xây hẳn chung cư mini đi bạn

 

[Shingaku]

Em muốn xây cái nhà cấp 4 có lửng cho thuê ở đây, thì cho thuê dễ k cụ ơi

Em nghĩ cho thuê được 5tr ạ.
Khu Vân Canh nhà cũ 2 tầng rộng rãi mà chỉ cho thuê được 6tr ạ.

 

[hoangminhlong]

Điện nước giá dân cụ nhé. Còn dân cư đang có kiến nghị xin làm hộ khẩu thường trú cụ nhé

Điện nước giá như đất ở. Ngoài mục ko đăng ký hộ khẩu thường trú được thì ko có gì khác đất tái định cư or đấu giá cả

Ngày trước e ở khu này, giá nước là 27k một khối, giá này có phải giá dân k ạ. vì e hỏi nhà nào xung quanh đó giá cũng vậy. tháng nào ít thì như ảnh tháng nào dùng nhiều thì 500k 1 tr tiền nước là bình thường. Nhưng mà em vẫn cảm thấy may mắn vì nhiều khu dịch vụ còn chưa có đường nước, phải dùng nhờ trong làng kéo ra

 

[lucky.win]

Ngày trước e ở khu này, giá nước là 27k một khối, giá này có phải giá dân k ạ. vì e hỏi nhà nào xung quanh đó giá cũng vậy. tháng nào ít thì như ảnh tháng nào dùng nhiều thì 500k 1 tr tiền nước là bình thường. Nhưng mà em vẫn cảm thấy may mắn vì nhiều khu dịch vụ còn chưa có đường nước, phải dùng nhờ trong làng kéo ra

View attachment 9302763

Đây là giá kinh doanh rồi cụ. Em cũng cùng công ty cấp nước Tây HN như nhà cụ.

Cụ đăng ký tạm trú rồi ra làm lại, để về giá nước sinh hoạt, rẻ hơn 1 nửa.

 

[Quảng Cáo Thông Minh]

Cụ cứ đùa. Về pháp lý là Đất TMDV. Khi vay bank định giá thấp hẳn so vs đất đất giá. Trong bảng giá đất nhà nước loại đất dv đơn giá bằng 1/2 so vs đấy đấu giá tương đương. Có nghĩa đen cái nếu dính vào quy hoạch đền bù thấp hơn nhiều
Về mặt ở thì k nhập khẩu dc. Giờ vẫn ở đc nhưng lỡ thay đổi gì thì chưa biết

Em đang ở Đất dịch vụ Dương Nội. Trên sổ đỏ Ghi là đất dịch vụ phi nông nghiệp chứ không phải đất ODT. Thời gian sử dụng lâu dài. Đất đã được quy hoạch vỉa hè, điện ngầm, cống ngầm được cấp giấy phép xây dựng Max 6,5 tầng. Trước đó vài nhà xây trước nhà em đã làm được thường trú. Nhưng e xây 2018 thì ko nhập được khẩu nữa. Giá khu này hiện giờ giao động từ 250 - 300tr/ m2. Có thể cụ nhầm với đất có thời gian sử dụng

 

[Tuananh6886]

Em đang ở Đất dịch vụ Dương Nội. Trên sổ đỏ Ghi là đất dịch vụ phi nông nghiệp chứ không phải đất ODT. Thời gian sử dụng lâu dài. Đất đã được quy hoạch vỉa hè, điện ngầm, cống ngầm được cấp giấy phép xây dựng Max 6,5 tầng. Trước đó vài nhà xây trước nhà em đã làm được thường trú. Nhưng e xây 2018 thì ko nhập được khẩu nữa. Giá khu này hiện giờ giao động từ 250 - 300tr/ m2. Có thể cụ nhầm với đất có thời gian sử dụng

Cụ cứ vác sổ cụ đi định giá bank là coi có đc giá như giá đất ODT cùng khu vực k

 

[laitau]

Em nghĩ cho thuê được 5tr ạ.
Khu Vân Canh nhà cũ 2 tầng rộng rãi mà chỉ cho thuê được 6tr ạ.

Giá cho thuê thấp thật, nên e đang phân vân, ~ 50m2 khu 25ha giờ nên xây cho thuê kiểu gì?

 

[Shingaku]

Đây là giá kinh doanh rồi cụ. Em cũng cùng công ty cấp nước Tây HN như nhà cụ.

Cụ đăng ký tạm trú rồi ra làm lại, để về giá nước sinh hoạt, rẻ hơn 1 nửa.

Đây là giá kinh doanh rồi cụ. Em cũng cùng công ty cấp nước Tây HN như nhà cụ.
Cụ đăng ký tạm trú rồi ra làm lại, để về giá nước sinh hoạt, rẻ hơn 1 nửa.

Cụ ơi, người thuê đã đăng ký tạm trú thì có nhờ Chủ nhà ra hỗ trợ đổi được không ạ?

 

[elmk264]

Em có lô DG2 Trũng Trên Lai Xá Kim Chung đường 5,5m vỉa hẻ 2,5m mỗi bên, diện tích 5x15 giá 11,5 tỷ bao thuế phí.

 

[TNMC1984]

Em đang cần mua đất dịch vụ Vân Canh, tài chính <= 8.5 tỏi. Cụ nào chính chủ có nhu cầu bán ib em nhé, các cụ môi giới thì thôi ạ.
Cảm ơn các cụ!

 

[ThạchLựuMộc2024]

Tài chính của cụ thì có thể mua đc lô trong khoảng 40_45m, mặt tiền >4m, ko lỗi lầm.

 

[TNMC1984]

Tài chính của cụ thì có thể mua đc lô trong khoảng 40_45m, mặt tiền >4m, ko lỗi lầm.

Đúng tiêu chí em đấy ạ, em cứ lần khần cuối năm ngoái không mua giờ hỏi đến giá đều trên trăm tám mất rồi. Cứ sợ nổ bong bóng thì mãi ko mua nổi cụ ạ!

 

[Tuongtien1977]

khiếp trăm tám? em có đất hỏi bọn cò mình muốn bán thì nó bảo giao dịch chậm lắm, phải rao thấp hơn thị trường mới bán được, đất nhà em nó bảo tăm ba.
nhưng khu 25,5 ha vừa rồi không ngập tý nào, dân trong làng, khu 7,2ha, khu hud ngập đến gối

 

[AnhDuongHN]

130 thì rẻ quá, 180 thì k biết bán đc k khu này sắp có nước sinh hoạt rùi, chắc dân cũng về ở đông hơn

 

[Đức Vũ 86]

130 thì rẻ quá, 180 thì k biết bán đc k khu này sắp có nước sinh hoạt rùi, chắc dân cũng về ở đông hơn

Qua nc với mấy cụ trong khu này, 180tr cũng trôi mấy mảnh rồi. Giờ còn đang rao tận 19x cơ mà. khiếp thật. Em đang xây mà ko biết có nên giữ hay bán đây

 

[Dom Hoang]

130 thì rẻ quá, 180 thì k biết bán đc k khu này sắp có nước sinh hoạt rùi, chắc dân cũng về ở đông hơn

An thượng còn bán hơn 160 mà chả có đường, điện, nước kìa cụ.

 

[ThạchLựuMộc2024]

khiếp trăm tám? em có đất hỏi bọn cò mình muốn bán thì nó bảo giao dịch chậm lắm, phải rao thấp hơn thị trường mới bán được, đất nhà em nó bảo tăm ba.
nhưng khu 25,5 ha vừa rồi không ngập tý nào, dân trong làng, khu 7,2ha, khu hud ngập đến gối

Nó phụ thuộc vào diện tích, vào mặt tiền, có bốt điện hay hố gas k nữa. Mảnh của cụ ở 25ha diện tích bao nhiêu

 

[ThạchLựuMộc2024]

Nhưng công nhận khu này cao ráo, đẹp nhất vân canh. Nước sinh hoạt sắp về rồi. Đường 24m mà được trải asphalt thì quá đẹp. E chờ các cụ ấy xây đông đông tý, e cũng về xây

 

[ThạchLựuMộc2024]

Có mảnh 40m e thấy còn đang rao 210 triệu kìa. Nhưng mảnh đấy vị trí đẹp, ngay làn 2 sau đường 24m

 

[Dom Hoang]

Có mảnh 40m e thấy còn đang rao 210 triệu kìa. Nhưng mảnh đấy vị trí đẹp, ngay làn 2 sau đường 24m

Chính ra khu an khánh còn cao hơn bên này cụ akj