[Funland] Hội những người mua nhà dự án Louis City Hoàng Mai

[CuongNguyenPhuc71]

Giá louis HM thấy đang tăng cao quá cụ à. Giờ vào trang BĐS xem toàn 200 đến 260tr /1m

1 lô diện tích khoảng bao nhiêu bác ây

 

[khánh đinh]

tháng 10 2021 e định vào tiền bên này là 130, giờ tầm 200 thật ra là quá rẻ, tăng quá chậm
chỗ này so với các chỗ đang bơm thổi khác quá ngon, chỉ là tổng tiền hơi to

e còn định vào năm 2019 lúc n vẫn chỉ là bãi đất chưa khởi công n chào bán 70tr m2 nhưng nghe lã vọng thấy nhiều phốt nên k dám ôm. giờ nghĩ lại tiếc:<

 

[khánh đinh]

1 lô diện tích khoảng bao nhiêu bác ây

như nhỏ nhất là 95m2 đó bác

 

[civic7117]

Các cụ mua nhà dự án Louis City Hoàng Mai vào trao đổi thông tin nhé. Em đang ngắm khu này mà vẫn lăn tăn chút. Thấy giao bán lại nhiều quá , giá hình như đang hơi ảo cao . Các cụ có thông tin gì update vào để cùng nghe ngóng .

nhà em ở gần đây. Em khuyên các cụ không nên mua vì có vấn đề PHÁP LÝ + bãi tha ma nhé các cụ .

 

[civic7117]

Chủ đầu tư đang có vấn đề .

 

[civic7117]

 

[trungleba]

e còn định vào năm 2019 lúc n vẫn chỉ là bãi đất chưa khởi công n chào bán 70tr m2 nhưng nghe lã vọng thấy nhiều phốt nên k dám ôm. giờ nghĩ lại tiếc:<

2019 thì hầu như cụ mua chỗ nào vùng ven cũng đều lên giá hơn so với dự án này rồi cụ ạ, chí ít X3, sốt nóng thì đã X4, có gì mà tiếc đâu cụ. Con này tăng chậm cũng là có nguyên do của nó cả.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Bây giờ múc 1 lô ở đây cũng 2 mấy tỷ các kụ nhể. Xong còn phải lo xây sửa nội thất

 

[xe đạp mini62]

nhà em ở gần đây. Em khuyên các cụ không nên mua vì có vấn đề PHÁP LÝ + bãi tha ma nhé các cụ .

GĐ3 đqng HĐMB thì còn lăn tăn thôi, GĐ1-2 có sổ hết rồi, cứ mua sổ cất két thì sợ giề. Mặt nghĩa trang có dãy L1 thôi, các dãy BT, LK giữa lõi dự án và cạnh vườn hoa, CV là cũng ngon đó cụ. Xấu bẩn vì CĐT lởm nó có giá của xấu bẩn chứ vào tay Vin thì giờ các cụ muốn mua cứ phải 3 loét/m2. Cách hồ HK 7-8km làm gì còn khu nào ntn. Đất ngõ oto tránh cũng 150~180 thì sẽ thấy ngay chỗ nào cao/thấp thôi. Cái khó là tổng tiền căn nhỏ nhất giờ cũng toàn 21-22t, ko dễ tiếp cận với số đông.

 

[civic7117]

GĐ3 đqng HĐMB thì còn lăn tăn thôi, GĐ1-2 có sổ hết rồi, cứ mua sổ cất két thì sợ giề. Mặt nghĩa trang có dãy L1 thôi, các dãy BT, LK giữa lõi dự án và cạnh vườn hoa, CV là cũng ngon đó cụ. Xấu bẩn vì CĐT lởm nó có giá của xấu bẩn chứ vào tay Vin thì giờ các cụ muốn mua cứ phải 3 loét/m2. Cách hồ HK 7-8km làm gì còn khu nào ntn. Đất ngõ oto tránh cũng 150~180 thì sẽ thấy ngay chỗ nào cao/thấp thôi. Cái khó là tổng tiền căn nhỏ nhất giờ cũng toàn 21-22t, ko dễ tiếp cận với số đông.

nếu cầm trong tay 20 tỏi thì em sẽ mua miếng đất 100m2 . Xây 1 toà CCMN cho thuê lấy dòng tiền .

 

[D.D.C]

nhà em ở gần đây. Em khuyên các cụ không nên mua vì có vấn đề PHÁP LÝ + bãi tha ma nhé các cụ .

Pháp lý em thấy thông tin là đã thông rồi mà cụ . Nhà anh bạn em ở đó đã được cấp sổ . Còn bãi tha ma thì em không rõ , bên cạnh à cụ hay nằm trên luôn .

 

[Đào Tử Thi]

Pháp lý em thấy thông tin là đã thông rồi mà cụ . Nhà anh bạn em ở đó đã được cấp sổ . Còn bãi tha ma thì em không rõ , bên cạnh à cụ hay nằm trên luôn .

Bãi tham ma thì chả có vấn đề gì đâu các cụ, quanh Hà Nội thậm chí cả bên Long Biên công trình của anh Vượng nằm trên bãi tha ma mà dân vẫn sống nguây nguẩy vui tươi có sao đâu.

 

[civic7117]

Bãi tham ma thì chả có vấn đề gì đâu các cụ, quanh Hà Nội thậm chí cả bên Long Biên công trình của anh Vượng nằm trên bãi tha ma mà dân vẫn sống nguây nguẩy vui tươi có sao đâu.

à vâng tùy quan điểm mỗi người . với lại giờ vào cũng đỉnh rồi cụ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Còn khu bể phốt thành phố

 

[NVK2011]

Bãi tham ma thì chả có vấn đề gì đâu các cụ, quanh Hà Nội thậm chí cả bên Long Biên công trình của anh Vượng nằm trên bãi tha ma mà dân vẫn sống nguây nguẩy vui tươi có sao đâu.

Khu GAMUDA 3 góc có 3 cái nghĩa trang to tổ bố, mà giờ dân ở kín giá lên 250tr. Khu Louis này chỉ cần thông được nốt cái GD3, CDT hoàn thiện hạ tầng cả khu, kết hợp đường Tam Trinh thông là giá lại bay tít lên cao. Giờ nó là trung tâm quận HM rồi.

 

[mr16868]

nhà em ở gần đây. Em khuyên các cụ không nên mua vì có vấn đề PHÁP LÝ + bãi tha ma nhé các cụ .

nghĩa trang thì ciputra BT05 2 cái to đùng giá cũng 3 lốp đó cụ

 

[civic7117]

nghĩa trang thì ciputra BT05 2 cái to đùng giá cũng 3 lốp đó cụ

Vâng ạ . Tuỳ quan điểm mỗi ng mà cụ .

 

[tea1981]

nghĩa trang thì ciputra BT05 2 cái to đùng giá cũng 3 lốp đó cụ

Quan trọng là pháp lý, giwof cụ nào mua rồi cư stung hứng mà bán thôi, toàn tù hạng mục hơn nhà xã hội chút, thay tên up giá nó thành như vậy. cái khu này phải ở gần mới hiểu, ai có xèng không hiểu biết hoặc k thèm quan tâm thì cứ mua thôi. Còn bãi tha ma thì mảnh đát nào cũng có, chẳng qua là khuất mắt thôi

 

[tea1981]

e còn định vào năm 2019 lúc n vẫn chỉ là bãi đất chưa khởi công n chào bán 70tr m2 nhưng nghe lã vọng thấy nhiều phốt nên k dám ôm. giờ nghĩ lại tiếc:<

cái định thì nhiều người tiếc lắm cụ, nhưng lúc vào rồi giờ lại ân hận không biết chừng, giáu sang có số cụ ơi

 

[xe đạp mini62]

nếu cầm trong tay 20 tỏi thì em sẽ mua miếng đất 100m2 . Xây 1 toà CCMN cho thuê lấy dòng tiền .

Giờ thổ cư đắt lắm, mảnh làm đc CC mini thì cũng phải 160-180tr/m2 rồi, còn tiền xây tầm 2-4t cho toà nhà 5-7 tầng, tính ra cụ đc khoảng hơn 500m2 sàn.
Mà vị trí ko đẹp bằng KĐT. Bọn Louis này có ưu điểm là S xây dựng lớn, căn tầm 100m2 là cũng đc 400-500m2 sàn. Sau làm VP ngon choét.