Chào cụ,
Vì cụ có quote bài của em nên em cũng xin phép giải thích để cụ hiểu ý của em. Chứ nói chuyện mà không hiểu ý nhau cũng mất hay đúng không ạ?!
Thứ nhất, về chuyện phong thủy. Em chỉ quan tâm đến vấn đề tín ngưỡng của cá nhân em, gia đình em. Còn ở đâu là đầu hay đuôi rồng thì em không quan tâm, và, có muốn quan tâm cũng chẳng được. Vì em có đề cập đến chuyện phong thủy trong việc mua nhà của VC em; Lại thấy còm sau cụ nói nó thế nọ, nó thế kia nên em đang nghĩ là cụ ám chỉ em. Nếu em hiểu sai thì thành thật xin lỗi cụ!
Thứ hai, nói về chuyện ngập lụt. Như các cụ đã biết, khu vực Hoàng Mai, Thanh Trì vốn là vùng đất trũng hơn so với mặt bằng cao độ của Hà Nội. Nhưng tại sao nó ít bị ngập hơn so với vùng còn lại, đặc biệt là khu vực Yên Sở, trong đó có Ga nhà các cụ. Bởi vì, khu vực này còn có nhiều ao hồ tự nhiên với diện tích lớn; Đặc biệt hơn lại có trạm bơm Yên Sở. Nên khi có mưa, nước sẽ có chỗ để chứa tạm thời và được thoát rất nhanh khi trạm bơm hoạt động. Như vậy, cả một khu vực rộng lớn quanh Yên Sở, Linh Đàm được hưởng lợi thế này chứ chả riêng gì khu Ga cả. Còm trên kia em có nói khu vực lân cận, làm cụ hiểu nhầm tưởng em nói đâu đâu. Nếu cụ suy nghĩ một chút thì sẽ thấy ngay ý em muốn nói là: ngay cả các khu vực xung quanh cũng không bị ngập, chứ không riêng gì khu Ga; Nên chả phải vì Ga nó làm quy hoạch tốt đến mức là thoát nước nhanh để không bị ngập đâu ạ. Một khu dân cư bằng cái bàn tay như thế mà không làm được đường thoát nước cho tử tế thì cũng không nên làm dân quy hoạch đô thị làm gì, cụ nhỉ?!
Ngoài ra, em thấy cụ có ý trách là một số khu vực sang chảnh phía tây vẫn bị ngập. Thì em xin giải thích với cụ như thế này. Một số dự án phía tây hoặc có vị trí cao của Hà Nội, tuy được làm quy hoạch rất tốt, nhưng bởi vì hệ thống thoát nước chung của thành phố không đủ tiêu thoát dẫn đến nước bị ứ lại, cộng thêm với việc ao hồ bị lấp hết, không có chỗ chứa nước, vậy là ngập thôi. Cách thí nhiệm đơn giản là cụ lấy một xô nước đổ ào một cái ra sân. Tuy phía cuối sân thấp hơn, nhưng nước vẫn bị ứ lên và chảy tràn ngược lại lên phần đầu sân có cao độ cao hơn.
Vậy nên cứ nghĩ CĐT Ga nó siêu thế, mà bỉ bôi các CĐT khác thì em nghĩ là hơi bị phiến diện, cụ ạ.
Khi đến với gamuda, em thấy đây là khu đô thị hiếm hoi có dành quỹ đất cho sân vườn khá lớn. Quản lý ở mức độ vừa phải để không phải ai cũng thích vào ra lúc nào cũng được, nhưng cũng không quá gò bó như một vài dự án khác. Mà em lại không thích sự gò bó quá nên thấy nó hợp với em. Mặt khác, văn phòng em có trụ sở tại Kim Giang, đi lại nó cũng không quá xa như một số khu vực khác. Nói chung là chấp nhận được. Bởi thế cho nên gia đình em muốn tìm một căn nhà ưng ý để chọn nó làm điểm dừng chân tiếp theo của mình. Nói vậy để cụ thấy là em cũng thích gamuda chứ không phải là chỉ nói cho vui.
Còn dĩ nhiên là em rất hiểu tiền của ai người đó tiêu, nên em chả thần thánh ai bao giờ cả. Nhất là việc thích vơ vào, cho dù nó chẳng liên quan gì đến mình cả.
