[Funland] Hỏi về dự án New City (V-Green City) Phố Nối Hưng Yên

[phúc _ vinh]

Đợt này newcity nóng vậy mà ae môi giới báo em trục 61 giá có 18 _ 20tr /m2 các bác ạ . Em vào được 90% rồi

 

[Mr men]

Chắc mấy bạn sale mới vào nghề, nghỉ rằng các chủ đất k theo dõi thông tin thị trường , thường sẽ ém thông tin để ép giá, gặp các thể loại đó k nên mất nhiều thời gian, ok

Đợt này newcity nóng vậy mà ae môi giới báo em trục 61 giá có 18 _ 20tr /m2 các bác ạ . Em vào được 90% rồi

 

[phúc _ vinh]

Chắc mấy bạn sale mới vào nghề, nghỉ rằng các chủ đất k theo dõi thông tin thị trường , thường sẽ ém thông tin để ép giá, gặp các thể loại đó k nên mất nhiều thời gian, ok

Bác có nắm được trục 61 tầm giá bao nhiêu không bác

 

[Quelua]

Bác có nắm được trục 61 tầm giá bao nhiêu không bác

E là newbie, hỏi ngu tý: trục 61 là chỗ nào ạ?

 

[Mr men]

Trục 61 đợt sốt đầu năm 2021 lên đến 25, 26 tr/m2, giờ thị trường mà tốt thì trong khoảng 25 đến 30tr

 

[phúc _ vinh]

E là newbie, hỏi ngu tý: trục 61 là chỗ nào ạ?

Trục 61

E là newbie, hỏi ngu tý: trục 61 là chỗ nào ạ?

Trục 61 đấy bác còn đoạn làm khoảng 2km chạy qua dự án là đường 69 ạ

 

[Quelua]

Trục 61

Trục 61 đấy bác còn đoạn làm khoảng 2km chạy qua dự án là đường 69 ạ

Trục này đẹp quá cụ nhỉ. Mà có thấy ai bán trục này đâu

 

[phúc _ vinh]

Trục này đẹp quá cụ nhỉ. Mà có thấy ai bán trục này đâu

Trục này thấy ít người bán bác ạ . Em 2020 đầu tư 1 lô trục này mà sale đợt này gọi suốt hỏi giá thì toàn báo 18 _ 20 tùy lô

 

[vina2]

Trục này đẹp quá cụ nhỉ. Mà có thấy ai bán trục này đâu

thì trục 61 là trục VIP nhất nội khu mà bác (hay còn gọi là khu trung tâm dự án)
ko có hàng bán là đúng, vì trục này ai mua cũng tính giữ (ít nhất đến khi ra sổ) chứ giờ bán 18-20 ko đủ tiền mua được đất ngõ 2-3m

 

[phúc _ vinh]

thì trục 61 là trục VIP nhất nội khu mà bác (hay còn gọi là khu trung tâm dự án)
ko có hàng bán là đúng, vì trục này ai mua cũng tính giữ (ít nhất đến khi ra sổ) chứ giờ bán 18-20 ko đủ tiền mua được đất ngõ 2-3m

Nay sale nhắn trục 61 lên 25 các cụ ạ

 

[vina2]

Nay sale nhắn trục 61 lên 25 các cụ ạ

thế thì ra hàng thôi cụ
thấy mọi người bảo khu đó tuần trước tạo sóng ác quá, giờ bỏ cọc hết rồi, sales vs CĐ thu tiền cọc cũng đủ ấm
giờ vẫn chưa có thông tin gì về thuế, khả năng tỉnh lại cho ăn quả lừa như 3-4 lần trước đây rùi

 

[Quelua]

thế thì ra hàng thôi cụ
thấy mọi người bảo khu đó tuần trước tạo sóng ác quá, giờ bỏ cọc hết rồi, sales vs CĐ thu tiền cọc cũng đủ ấm
giờ vẫn chưa có thông tin gì về thuế, khả năng tỉnh lại cho ăn quả lừa như 3-4 lần trước đây rùi

Cái thông báo thuế làm sao mà nhanh đc hả cụ? Ít cũng phải vài tháng. Rồi còn đang điều chỉnh giá đất. Nói chung xác định vào mua ở đây là 5 ăn 5 thua. Đỏ thì x2x3 mà đen thì chôn vốn vài năm nữa

 

[vina2]

Cái thông báo thuế làm sao mà nhanh đc hả cụ? Ít cũng phải vài tháng. Rồi còn đang điều chỉnh giá đất. Nói chung xác định vào mua ở đây là 5 ăn 5 thua. Đỏ thì x2x3 mà đen thì chôn vốn vài năm nữa

5 ăn 5 thua thì đúng, thậm chí là 3 ăn - 7 thua ấy chứ
nhưng thông báo hệ số sau tối 30 ngày là phải có biểu thuế, trừ khi Tỉnh ko duyệt thì lại quay lại bước đầu định giá đất, hệ số K, giờ có giá đất rồi, hệ số K rồi, cục thuế Tỉnh chỉ làm phép cộng trừ nhân chia...làm gì mà vài tháng hả cụ, đưa cho đứa HS cấp 2 thì họ làm cũng chỉ vài ngày thôi, chủ yếu là ra biểu thuế rồi ông nào sẽ ký duyệt để phát hành mới là vấn đề, vì ai cũng sợ trách nhiệm

 

[Quelua]

5 ăn 5 thua thì đúng, thậm chí là 3 ăn - 7 thua ấy chứ
nhưng thông báo hệ số sau tối 30 ngày là phải có biểu thuế, trừ khi Tỉnh ko duyệt thì lại quay lại bước đầu định giá đất, hệ số K, giờ có giá đất rồi, hệ số K rồi, cục thuế Tỉnh chỉ làm phép cộng trừ nhân chia...làm gì mà vài tháng hả cụ, đưa cho đứa HS cấp 2 thì họ làm cũng chỉ vài ngày thôi, chủ yếu là ra biểu thuế rồi ông nào sẽ ký duyệt để phát hành mới là vấn đề, vì ai cũng sợ trách nhiệm

Cái văn bản ngày 17/10 có thời hạn phải ra biểu thuê đâu cụ? Tính ra thì nhanh nhưng quyết thì lâu. Dễ có trò trình lên cấp cao nhất, tập thể các a ký vào đấy rồi em ký ban hành. Giờ ghế ở tỉnh đã tương đối chắc chân. Tỉnh thì đang cần tiền. Lần này chắc sẽ thông thôi, mỗi tội ko nhanh đc đâu

 

[vina2]

Cái văn bản ngày 17/10 có thời hạn phải ra biểu thuê đâu cụ? Tính ra thì nhanh nhưng quyết thì lâu. Dễ có trò trình lên cấp cao nhất, tập thể các a ký vào đấy rồi em ký ban hành. Giờ ghế ở tỉnh đã tương đối chắc chân. Tỉnh thì đang cần tiền. Lần này chắc sẽ thông thôi, mỗi tội ko nhanh đc đâu

vậy theo cụ bao giờ thì có, sắp hết năm rồi, đợi sang năm 2026 thì thuế sẽ X2-3 so với năm nay đó, lúc đấy CĐT + CĐ muốn đóng cũng ko đóng được. dự án lại chết dí thêm 20 năm nữa hoặc thu hồi thôi
em thì chả tin phía Tỉnh, mấy lần bị lừa, hứa hẹn các kiểu rồi, giờ phải có văn bản ký tá, đóng dấu mới tin được

 

[Quelua]

vậy theo cụ bao giờ thì có, sắp hết năm rồi, đợi sang năm 2026 thì thuế sẽ X2-3 so với năm nay đó, lúc đấy CĐT + CĐ muốn đóng cũng ko đóng được. dự án lại chết dí thêm 20 năm nữa hoặc thu hồi thôi
em thì chả tin phía Tỉnh, mấy lần bị lừa, hứa hẹn các kiểu rồi, giờ phải có văn bản ký tá, đóng dấu mới tin được

E đoán là cđt sẽ cố để có trong năm nay. Còn ko đc thì chịu thôi

 

[vina2]

E đoán là cđt sẽ cố để có trong năm nay. Còn ko đc thì chịu thôi

cả CĐT + CĐ đều cố để trong năm nay...cho dứt điểm đi, vấn đề là giờ Tỉnh ông nào chịu ký, lãnh đạo mới thì ko liên quan, lãnh đạo cũ thì nghỉ hết rồi, khéo ký ko được cái gì sau lại dính dáng trách nhiệm thì mệt lên mới khó chứ

 

[hado1987]

khu A xây dựng nhiều rồi chắc ko thu lại, nhưng khu B chưa xây dựng thì chắc thu lại bác ạ, họ đền bù theo HĐ thôi

vãi cả l

 

[vina2]

bạn nào làm Sales tại dự án vào xác nhận giúp a,e với

 

[Emlaivan]

bạn nào làm Sales tại dự án vào xác nhận giúp a,e với

Em cũng vừa đọc trong nhóm xong :v cần văn bản bác ơi. Chứ mà vớ vẩn lại mở bán, ông nào cay cú gửi cái đơn thì lại đi tiếp, đi chân lạnh toát luôn thì..