[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,234
Động cơ
162,559 Mã lực
VOCP2 sao chưa xong hạ tầng mà bán rồi cụ nhỉ
Em ko tìm thấy quy định cụ thể thế nào là hoàn thành "cơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án", nên không rõ là Vin đã hoàn thành chưa, nhưng Vin có văn bản của Sở xây dựng Hưng Yên về việc dự án đủ điều kiện bán hàng.
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-782454
Ngày cấp bằng
3/7/21
Số km
401
Động cơ
34,526 Mã lực
Nói thật là k biết cụ hiểu biết về BDS đến đâu hoặc hiểu biết đc gì về tập đoàn Mường Thanh mà cụ lại nói vậy, nghiệp mà quật thì sẽ quật những kẻ như cụ trc tiên vì k biết gì lại nói ác cho ng khác
Thằng em ất ơ có mảnh đất Thanh Hà nên cũng hay vào cà khịa các cụ mà, chấp làm gì. Nhà nó như nào e rõ trong lòng bàn tay, tính trẻ con mong cụ bỏ quá cho. Hiện đang ở khu nhà ở tái định cư 3M mà cũng lên giọng huênh hoang được mới lạ (đại khái nó như khu ổ chuột, nói thế cho cc dễ hình dung).
 

nhatscn

Xe tải
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
385
Động cơ
212,915 Mã lực
Thằng em ất ơ có mảnh đất Thanh Hà nên cũng hay vào cà khịa các cụ mà, chấp làm gì. Nhà nó như nào e rõ trong lòng bàn tay, tính trẻ con mong cụ bỏ quá cho. Hiện đang ở khu nhà ở tái định cư 3M mà cũng lên giọng huênh hoang được mới lạ (đại khái nó như khu ổ chuột, nói thế cho cc dễ hình dung).
Hè hè, cứ chém thôi. có cái ổ còn hơn mấy bọn lang thang comment dạo. đến khổ.
 

anhtu2006

Xe tăng
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,122
Động cơ
484,089 Mã lực
Thằng em ất ơ có mảnh đất Thanh Hà nên cũng hay vào cà khịa các cụ mà, chấp làm gì. Nhà nó như nào e rõ trong lòng bàn tay, tính trẻ con mong cụ bỏ quá cho. Hiện đang ở khu nhà ở tái định cư 3M mà cũng lên giọng huênh hoang được mới lạ (đại khái nó như khu ổ chuột, nói thế cho cc dễ hình dung).
Em thì cũng chả chê ai, nhưng nghe cái giọng nói như vậy là e đã biết tầm đến đâu rồi, do vâyh e cũng k cố chấp làm gì, còn ai đã từng mua bán đầu tư đất dự án chắc phải biết các dự án của Mường Thanh và quá rõ là luôn để giá trên HĐ thấp hơn giá thực tế để thu đc của khách hàng lần 1 đc nhiều hơn, và đỡ phải đóng thuế cho nhà nước nhiều, đây cũng là yếu tố có lợi cho các NĐT mỗi khi chuyển nhượng chỉ phải đóng thuế trên mức ghi trong HĐ
 

nhatscn

Xe tải
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
385
Động cơ
212,915 Mã lực
Em thì cũng chả chê ai, nhưng nghe cái giọng nói như vậy là e đã biết tầm đến đâu rồi, do vâyh e cũng k cố chấp làm gì, còn ai đã từng mua bán đầu tư đất dự án chắc phải biết các dự án của Mường Thanh và quá rõ là luôn để giá trên HĐ thấp hơn giá thực tế để thu đc của khách hàng lần 1 đc nhiều hơn, và đỡ phải đóng thuế cho nhà nước nhiều, đây cũng là yếu tố có lợi cho các NĐT mỗi khi chuyển nhượng chỉ phải đóng thuế trên mức ghi trong HĐ
Tranh luận cơ bản cũng ko lợi gì cho em hay cụ. Nói bác Thản thu phần chênh so với giá trong hợp đồng ở dự án Thanh Hà thì bác cho em xin dẫn chứng. Còn tầm để đi chém gió thì em ko có, cũng sợ vạ miệng lắm.
 

Anh06

Đi bộ
Biển số
OF-810430
Ngày cấp bằng
8/4/22
Số km
7
Động cơ
2,799 Mã lực
Tuổi
48
Theo điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản 2015, đối với các nhà thấp tầng như tại Thanh Hà phải xong hạ tầng và có văn bản thông báo của Sở xây dựng về việc dự án đủ điều kiện bán hàng, Thanh Hà hiện nay chưa có văn bản này.

View attachment 7182434
Thanh hà những chỗ không sai qui hoạch đều đủ điều kiện ra Hợp đồng mua bán rồi bạn nhé; về mặt pháp lý thì HĐMb là 70% phan viec của một dự án rồi; do DA này có tranh chấp nên cứ đì nhau phần xây dựng vậy ; khi nào thoả đáng lợi ích thì khó lại thành dễ
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,234
Động cơ
162,559 Mã lực
Thanh hà những chỗ không sai qui hoạch đều đủ điều kiện ra Hợp đồng mua bán rồi bạn nhé; về mặt pháp lý thì HĐMb là 70% phan viec của một dự án rồi; do DA này có tranh chấp nên cứ đì nhau phần xây dựng vậy ; khi nào thoả đáng lợi ích thì khó lại thành dễ
Thanh Hà chưa có văn bản chấp thuận của Sở Xây Dựng HN về việc dự án đã đủ điều kiện bán hàng theo điều 55 của Luật kinh doanh BĐS cụ nhé.

1655190420342.png
 

anhtu2006

Xe tăng
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,122
Động cơ
484,089 Mã lực
Tranh luận cơ bản cũng ko lợi gì cho em hay cụ. Nói bác Thản thu phần chênh so với giá trong hợp đồng ở dự án Thanh Hà thì bác cho em xin dẫn chứng. Còn tầm để đi chém gió thì em ko có, cũng sợ vạ miệng lắm.
Cụ đi hỏi dẫn chứng những điều trái pháp luât? Có ai tự show ra hay có văn bản nào quy định vấn đề này k ? Chắc chắn là k rồi, còn cụ chưa từng mua hoặc chưa mua lần đầu ký trực tiếp với Mường Thanh thfi có nói ra cũng vô nghĩa thôi
 

dautay158

Xe tải
Biển số
OF-634930
Ngày cấp bằng
17/4/19
Số km
253
Động cơ
113,922 Mã lực
Nơi ở
Toà Eurowindow, Số 27 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, HN
Website
ketoanthuehanoi.vn
Cách đây 4-5 năm có ông anh rủ mua đất ở đây, hỏi sale bảo tầm 2 năm sau mói làm đc sổ đỏ, may e chả chơi.
Còn mút mùa mới có sổ cụ ơi, khu đô thị đc cấp sổ khi xây dựng xong hết mà giờ TH chỉ mong dc cho xây dựng trở lại là tốt lắm rồi. Tấm gương KĐT Đại Thanh 10 năm rồi chưa dc giải quyết. Cụ tinh đó
 

Nga11

Xe đạp
Biển số
OF-632871
Ngày cấp bằng
14/4/19
Số km
38
Động cơ
111,961 Mã lực
Tuổi
34
Thằng em ất ơ có mảnh đất Thanh Hà nên cũng hay vào cà khịa các cụ mà, chấp làm gì. Nhà nó như nào e rõ trong lòng bàn tay, tính trẻ con mong cụ bỏ quá cho. Hiện đang ở khu nhà ở tái định cư 3M mà cũng lên giọng huênh hoang được mới lạ (đại khái nó như khu ổ chuột, nói thế cho cc dễ hình dung).
Giàu nghèo cũng chả ai nhờ ai bác ạ. Em ko quen biết gì bác kia nhé! Nhưng đọc cái kiểu mỉa mai người khác, chê bôi người khác ở nhà nọ nhà kia
nghe nó buồn cười. Đói hay no , giàu hay nghèo thì trên cái cõi of này cũng ai cho ai đc đâu. Có chăng vào đây đọc thông tin, trao đổi văn minh thôi bác.
 

BDS68

Xe lăn
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
12,543
Động cơ
136,642 Mã lực
Giàu nghèo cũng chả ai nhờ ai bác ạ. Em ko quen biết gì bác kia nhé! Nhưng đọc cái kiểu mỉa mai người khác, chê bôi người khác ở nhà nọ nhà kia
nghe nó buồn cười. Đói hay no , giàu hay nghèo thì trên cái cõi of này cũng ai cho ai đc đâu. Có chăng vào đây đọc thông tin, trao đổi văn minh thôi bác.
Mợ đúng là nhà đầu tư đích thực, chỉ thỉnh thoảng cập nhật tin tức chứ ít khi chém gió :))
 

Dongngo

Xe đạp
Biển số
OF-813336
Ngày cấp bằng
29/5/22
Số km
27
Động cơ
67 Mã lực
Tuổi
33

Nói chung cứ sổ đỏ rồi hãy chơi. Ko mệt lắm
 

ruou_nep_40

Xe tải
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
211
Động cơ
764 Mã lực

Nói chung cứ sổ đỏ rồi hãy chơi. Ko mệt lắm
Người mua là mệt nhất, chờ và cứ chờ, ko có deadline
IMG_20220615_110750.jpg
 

BDS68

Xe lăn
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
12,543
Động cơ
136,642 Mã lực
Người mua là mệt nhất, chờ và cứ chờ, ko có deadline
IMG_20220615_110750.jpg
Cũng khó cụ ah. Ở chiều ngược lại, tại sao khi người dân mua không tìm hiểu kỹ, không hỏi các cơ quan quản lý trước khi quyết định ?

Mà đa số các CĐT trong giai đoạn đầu có ông nào ký HĐMB đâu mà bảo đủ điều kiện với không đủ điều kiện. Toàn Hợp đồng Hợp tác đầu tư, Hợp đồng vay vốn hay Hợp đồng đặt cọc thôi.

Ngay như đến thời điểm hiện tại, biết dự án Thanh Hà còn vướng về pháp lý chứ chưa nói đến chuyện đủ hay chưa đủ điều kiện mở bán mà các cụ vẫn xuống tiền mua bán ầm ầm đấy thôi thì trách ai ?
 

ruou_nep_40

Xe tải
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
211
Động cơ
764 Mã lực
Cũng khó cụ ah. Ở chiều ngược lại, tại sao khi người dân mua không tìm hiểu kỹ, không hỏi các cơ quan quản lý trước khi quyết định ?

Mà đa số các CĐT trong giai đoạn đầu có ông nào ký HĐMB đâu mà bảo đủ điều kiện với không đủ điều kiện. Toàn Hợp đồng Hợp tác đầu tư, Hợp đồng vay vốn hay Hợp đồng đặt cọc thôi.

Ngay như đến thời điểm hiện tại, biết dự án Thanh Hà còn vướng về pháp lý chứ chưa nói đến chuyện đủ hay chưa đủ điều kiện mở bán mà các cụ vẫn xuống tiền mua bán ầm ầm đấy thôi thì trách ai ?
Đk để để mơ bán hàng phải làm nghiêm và công khai chứ ko phải thứ để mặc cả thì người mua mới được đảm bảo quyền lợi
 

BDS68

Xe lăn
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
12,543
Động cơ
136,642 Mã lực
Đk để để mơ bán hàng phải làm nghiêm và công khai chứ ko phải thứ để mặc cả thì người mua mới được đảm bảo quyền lợi
Ý em muốn nói là người mua bây giờ đã biết Thanh Hà đang vướng về pháp lý, chưa đủ điều kiện mở bán vẫn cứ xuống tiền tìm mua và giao dịch ầm ầm thì trách ai ạ ???
 

ruou_nep_40

Xe tải
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
211
Động cơ
764 Mã lực
Ý em muốn nói là người mua bây giờ đã biết Thanh Hà đang vướng về pháp lý, chưa đủ điều kiện mở bán vẫn cứ xuống tiền tìm mua và giao dịch ầm ầm thì trách ai ạ ???
Quan trọng là câu trả lời là việc mua bán có ký hđ từ hôm qua trở về trước có đúng hay ko thì chưa thấy thông tin cụ thể, cái đó người dân cần được thông tin lại, vì những nhà đã xây theo thống kê cũng sẽ ntn thì câu trả lời cụ tỉ ra sao cụ ơi, sau đó mới nên hỏi lại người mới mua vào
 

Thuantrung

Xe buýt
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
674
Động cơ
165,148 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giàu nghèo cũng chả ai nhờ ai bác ạ. Em ko quen biết gì bác kia nhé! Nhưng đọc cái kiểu mỉa mai người khác, chê bôi người khác ở nhà nọ nhà kia
nghe nó buồn cười. Đói hay no , giàu hay nghèo thì trên cái cõi of này cũng ai cho ai đc đâu. Có chăng vào đây đọc thông tin, trao đổi văn minh thôi bác.
Nói chung cứ chê bôi, miệt thị người khác thì tâm hồn không đẹp rồi!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top