[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Tungtunghunghung

Xe tăng
Biển số
OF-812790
Ngày cấp bằng
19/5/22
Số km
1,642
Động cơ
14,352 Mã lực
Tuổi
46
Nơi ở
Hanoi
Đúng và chuẩn luôn cụ, dân đầu tư chỉ phù thằng nào sinh lời cho mình đã, còn ko mang lại lợi nhuận thì ai đầu tư cùng nữa
Nói chung nhiều ông đứt gãy dòng tiền lắm. Vượt qua được hay không còn chưa biết. Giờ cứ ông nào còn tiền mặt là có nhiều lựa chọn, ông nào có sức khoẻ tài chính tốt sẽ rất dễ đàm phán và mua được nhiều thứ với giá bèo bọt, nên tới khi phục hồi vĩ mô thì mấy ông khoẻ chạy ầm ầm, mấy ông yếu còn đang phục hồi chức năng, thậm chí vẫn đi xe lăn có người hỗ trợ :)) kaka
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,194
Động cơ
212,902 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ T làm nhanh lắm, nhìn đợt cụ ý triển khai // Thanh hà và tuyến 19km là thấy.
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,261
Động cơ
46,065 Mã lực
Nói chung nhiều ông đứt gãy dòng tiền lắm. Vượt qua được hay không còn chưa biết. Giờ cứ ông nào còn tiền mặt là có nhiều lựa chọn, ông nào có sức khoẻ tài chính tốt sẽ rất dễ đàm phán và mua được nhiều thứ với giá bèo bọt, nên tới khi phục hồi vĩ mô thì mấy ông khoẻ chạy ầm ầm, mấy ông yếu còn đang phục hồi chức năng, thậm chí vẫn đi xe lăn có người hỗ trợ :)) kaka
Mấy ông đang nợ hay cạn tiền thì đầu óc chỉ loanh quanh tìm cách gỡ tí nào hay tí ấy, mới có chững lại một thời gian 3 tháng mà đã loạn cào cào cả lên rồi nên mới thấy thực lực thực chất như nào, các ông thầu phụ cũng ốm theo, đã chạy thận lại còn tiểu đường là mệt lắm
 

Thuantrung

Xe buýt
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
959
Động cơ
166,174 Mã lực
Hải Phát chắc nợ trái phiếu nhiều, thêm cái báo cáo công ty cũng rất khó, cổ phiếu HPX sàn mấy chục phiên về dưới có khi về quanh ~3k đồng rẻ hơn cốc trà đá là hiểu tình hình tài chính rồi. Nếu không bắt tay với MT thì tiền đâu mà làm đường, nên cái văn bản 2 bên hợp tác cũng thể hiện phần nào vị thế 2 bên dưới vai trò của trọng tài CQ thúc ép tiến độ rồi :) Còn 5 ngày
Cái ông HP này cũng tham, bán con đi nhờ ngừoi ta nuôi hộ trong lúc con sắp chết đói, nhờ nguoi khác nuôi hộ xong định cướp công của ngừoi ta.
 

Calypso68

Xe hơi
Biển số
OF-817668
Ngày cấp bằng
17/8/22
Số km
122
Động cơ
17 Mã lực
Cái quan trọng nhất của 1 quốc gia, một tập đoàn hay 1 công ty nó là nguồn lực mà lại không xét :)) kaka Ngay như trên bàn cờ chính trị thế giới thì nguồn lực quốc gia trong đó có nguồn lực hạt nhân đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong đàm phán và tạo sức ép. Phù thịnh chứ không phù suy: đội anh V tạm thời đang giai đoạn suy, nên bỏ nếu được lựa chọn. Khi nào anh V thịnh trở lại ta lại tính, giờ là đâm vào đầu tư bên chỗ a V thì 1000 ông chết 999 ông còn 1 ông dặt dẹo, Nếu mình mà làm môi giới mình sẽ khuyên khách hàng tạm thời rời ra anh V chờ bao giờ thịnh vượng trở lại hãy tính
Anh V dặt dẹo thì qua TH kiếm tí. Dìm luôn TH thì còn gì ăn nhỉ
 

Thuantrung

Xe buýt
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
959
Động cơ
166,174 Mã lực
Cụ T làm nhanh lắm, nhìn đợt cụ ý triển khai // Thanh hà và tuyến 19km là thấy.
Ôi giời, chỉ sợ thiếu tiền thôi các cụ ạ. Giọi 1 cái tiền tưoi thóc thật là thành đại công trường ngay, chỉ e là chưa đến 1 năm đă xong sạch lại phải lo mấy tỷ tiền xây lại hơi mệt.
 

ruou_nep_17

Xe tải
Biển số
OF-725365
Ngày cấp bằng
13/4/20
Số km
395
Động cơ
304,830 Mã lực
Khoan xét về nguồn lực, nguồn vốn.
Mình đang nói về thủ tục để triển khai thực hiện, theo quy định của hợp đồng BT thì khi lựa chọn các nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công, tvgs CĐT phải thông báo với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền, trên cơ sở đó cơ quan nhà nước có thẩm quyền có ý kiến.
Đối với đơn giá định mức giai đoạn trước, hiện tại co những đơn giá và định mức không phù hợp thì phải điều chỉnh, việc điều chỉnh liên ngành sẽ phải thẩm định, thời gian thẩm định cũng không nhanh được.
Ngoài ra hướng tuyến còn lại hầu hết chạy qua đồng ruộng, nên giải pháp xử lý nền đất yếu cần thời gian chờ lún vì vậy tiến độ 1 năm mình nói là không khả thi.
Nói về đầu tư mà cụ lại ko xét đến nguồn lực nguồn vốn thì tư duy của cụ vất đi rồi, cứ trò huy động trái phiếu kiểu chia nhỏ rồi đến lúc ko có tiền trả lấy đâu ra tiền mà đầu tư, không có vốn cái biết ngay
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,583
Động cơ
17,092 Mã lực
Cụ sale V vào phát biểu linh ta linh tinh cái làm thớt lại nổi sóng =)):)):D=)):))
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,610
Động cơ
161,518 Mã lực
Thớt này có mấy cụ cứ ai phản biện nội dung khác ý mấy cụ là vào lấy nhân phẩm ra để trà đạp, trong khi chả nêu ra được dẫn chứng gì mà cứ tung hô này nọ là sắp đến ngày đến tháng phải xử lý.
Thử hỏi bây giờ thủ tục điều chỉnh quy hoạch hiện tại đã làm đến đâu theo như văn bản trả lời của UBND thành phố thì trong số các cụ lấy nhân phẩm ra để dìm em có trả lời được và dẫn chứng được nó đang ở chỗ nào không ạ?
34.png
65.png



Tôi nói là chưa xét đến nguồn vốn, chỉ cần các thủ tục kia chưa chạy xong thì làm sao mà thi công nhanh được. Còn chắc ghì ông T đã có nguồn lực bằng những CĐT khác.
Cá nhân tôi chẳng ghét bỏ gì ông T, nhưng cái cách ông ấy làm ra các dự án mà để lại hệ lụy không những cho bản thân người mua mà cho cả xã hội là điều cực đáng trách chứ tốt đẹp quái gì mà bưng bô.
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,194
Động cơ
212,902 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thớt này có mấy cụ cứ ai phản biện nội dung khác ý mấy cụ là vào lấy nhân phẩm ra để trà đạp, trong khi chả nêu ra được dẫn chứng gì mà cứ tung hô này nọ là sắp đến ngày đến tháng phải xử lý.
Thử hỏi bây giờ thủ tục điều chỉnh quy hoạch hiện tại đã làm đến đâu theo như văn bản trả lời của UBND thành phố thì trong số các cụ lấy nhân phẩm ra để dìm em có trả lời được và dẫn chứng được nó đang ở chỗ nào không ạ?
34.png
65.png



Tôi nói là chưa xét đến nguồn vốn, chỉ cần các thủ tục kia chưa chạy xong thì làm sao mà thi công nhanh được. Còn chắc ghì ông T đã có nguồn lực bằng những CĐT khác.
Cá nhân tôi chẳng ghét bỏ gì ông T, nhưng cái cách ông ấy làm ra các dự án mà để lại hệ lụy không những cho bản thân người mua mà cho cả xã hội là điều cực đáng trách chứ tốt đẹp quái gì mà bưng bô.
Cụ PCT đã nói là 2023 phải hoàn thành, nói như cụ thì PCT nói phét à? hay cầm đèn chạy trước oto. Em nghĩ TP đã có chủ trương hết rồi thì cụ PCT mới nói như vậy trước cử tri và người dân.
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,610
Động cơ
161,518 Mã lực
Cụ PCT đã nói là 2023 phải hoàn thành, nói như cụ thì PCT nói phét à? hay cầm đèn chạy trước oto. Em nghĩ TP đã có chủ trương hết rồi thì cụ PCT mới nói như vậy trước cử tri và người dân.
cụ có pulic được thông báo kết luận cuộc họp lên đây không hay chỉ nghe các lãnh đạo phát biểu trong cuộc họp?
Văn bản 1450 ngày 13/5/2022, UBND thành phố trả lời cũng nói rõ hướng dẫn NĐT thực hiện điều chỉnh quy hoạch. Trang 86-88 theo link này:

Đến Văn bản 1413 ngày 13/10 cũng yêu cầu NĐT điều chỉnh quy hoạch trước khi thực hiện các bước tiếp theo.

Thử hỏi trong 5 tháng đó NĐT đã làm được gì chưa và hiện tại đã triển khai thủ tục điều chỉnh quy hoạch chưa?
Về vấn đề triển khai tuyến đường BT, câu chuyện nằm ở đơn giá định mức trước đây và bây giờ nó khác rất nhiều và tổng mức đã tăng hơn so với trước. Điều đó có nghĩa là bản thân nhà đầu tư phải làm việc với Quản lý nhà nước để cập nhật điều chỉnh và điều chiinhr hợp đồng bt. Ngoài ra hợp đồng BT phải ra hạn tiến độ, rồi thực hiện thủ tục điều chihr giấy chứng nhận đầu tư do thay đổi thời gian thực hiện dự án, thay đổi pháp nhân cũ và mới...
Từng đó thủ tục NĐT đã làm đến đâu rồi?
 

Trumpet

Xe tải
Biển số
OF-469896
Ngày cấp bằng
12/11/16
Số km
248
Động cơ
201,491 Mã lực
Cụ PCT đã nói là 2023 phải hoàn thành, nói như cụ thì PCT nói phét à? hay cầm đèn chạy trước oto. Em nghĩ TP đã có chủ trương hết rồi thì cụ PCT mới nói như vậy trước cử tri và người dân.
Mới là anh phó nói thôi mà cụ; và mới là nói thôi mà!
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,194
Động cơ
212,902 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mới là anh phó nói thôi mà cụ; và mới là nói thôi mà!
Thì nói thôi, chứ có văn bản thì ae bàn làm gì nữa. Nhưng cũng ko phải thích nói thế nào thì nói cụ ạ, tầm này phải có căn cứ thì mới dám phát ngôn. cơ bản ae nghĩ thích cực, ko thì đợi có văn bản thui.
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,194
Động cơ
212,902 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mặt bằng ai bảo bác đã giải phóng xong, toàn tin vớ vẩn. Theo văn bản thanh tra thành phố hải phát mới chi đc 215 tỷ để giải phóng 6,5km giai đoạn 2. Còn lại hơn chục km chưa giải phóng mặt bằng. 1 năm có xong cái nịt
Nếu nghĩ tiêu cực thì 10 năm nữa cũng ko giải phóng xong, giá cả giờ nó khác rùi cụ nhỉ. Với tài chính như HP thì giải phóng đc 6.5km là nhìu rồi.
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,610
Động cơ
161,518 Mã lực
Khi tiếp công dân thì lãnh đạo sẽ trả lời sẽ làm nhưng văn bản thì bao giờ cũng vậy, văn bản trả lời bao giờ cũng tuân thủ quy định và trình tự của pháp luật.
2 Văn bản theo link trên là các văn bản UBND thành phố trả lời rất rõ ràng rồi, thủ tục triển khai là phải như thế, vấn đề là CĐT có làm hay không và làm mức độ ntn thôi. Ai cũng mong muốn điều tích cực, nhưng phải hiểu rõ bản chất các thủ tục còn rất nhiều để có lộ trình và tiến độ thực hiện, đồng thời bản thân khách hàng người mua biết để giám sát.
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,194
Động cơ
212,902 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Khi tiếp công dân thì lãnh đạo sẽ trả lời sẽ làm nhưng văn bản thì bao giờ cũng vậy, văn bản trả lời bao giờ cũng tuân thủ quy định và trình tự của pháp luật.
2 Văn bản theo link trên là các văn bản UBND thành phố trả lời rất rõ ràng rồi, thủ tục triển khai là phải như thế, vấn đề là CĐT có làm hay không và làm mức độ ntn thôi. Ai cũng mong muốn điều tích cực, nhưng phải hiểu rõ bản chất các thủ tục còn rất nhiều để có lộ trình và tiến độ thực hiện, đồng thời bản thân khách hàng người mua biết để giám sát.
Chỗ duyệt qh thì em ko mong, cái ae mòng là duyệt các lô đúng qh để làm. Chứ để giải quyết hết các tồn đọng thì khó đó cụ. Cái khó PCT nói là 2 DN đối đầu nhau thì TP ko thể giải quyết, giờ họ bắt tay rồi em nghĩ ok thui cụ à.
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,583
Động cơ
17,092 Mã lực
Thớt này có mấy cụ cứ ai phản biện nội dung khác ý mấy cụ là vào lấy nhân phẩm ra để trà đạp, trong khi chả nêu ra được dẫn chứng gì mà cứ tung hô này nọ là sắp đến ngày đến tháng phải xử lý.
Thử hỏi bây giờ thủ tục điều chỉnh quy hoạch hiện tại đã làm đến đâu theo như văn bản trả lời của UBND thành phố thì trong số các cụ lấy nhân phẩm ra để dìm em có trả lời được và dẫn chứng được nó đang ở chỗ nào không ạ?
34.png
65.png



Tôi nói là chưa xét đến nguồn vốn, chỉ cần các thủ tục kia chưa chạy xong thì làm sao mà thi công nhanh được. Còn chắc ghì ông T đã có nguồn lực bằng những CĐT khác.
Cá nhân tôi chẳng ghét bỏ gì ông T, nhưng cái cách ông ấy làm ra các dự án mà để lại hệ lụy không những cho bản thân người mua mà cho cả xã hội là điều cực đáng trách chứ tốt đẹp quái gì mà bưng bô.
Riêng thời gian thì cứ cho hẳn riêng cả năm 2023 hoàn thiện được cái điều chỉnh quy hoạch là tốt rồi ông sale V ạ, người đầu tư đa số cũng biết lộ trình thời gian ko một phát ăn tết ngay được. Chứ đại dự án làm toé lửa chạy runmor ầm ĩ đấy giờ khéo cũng chỉ cầm cự dần thôi
 

Tungtunghunghung

Xe tăng
Biển số
OF-812790
Ngày cấp bằng
19/5/22
Số km
1,642
Động cơ
14,352 Mã lực
Tuổi
46
Nơi ở
Hanoi
Riêng thời gian thì cứ cho hẳn riêng cả năm 2023 hoàn thiện được cái điều chỉnh quy hoạch là tốt rồi ông sale V ạ, người đầu tư đa số cũng biết lộ trình thời gian ko một phát ăn tết ngay được. Chứ đại dự án làm toé lửa chạy runmor ầm ĩ đấy giờ khéo cũng chỉ cầm cự dần thôi
Thực ra tóm lại là méo hiểu cái ông môi giới bds phù suy bên a V kia vào đây với mục đích gì nữa, kaka :)) Nếu mình là môi giới sẽ tư vấn cho các nhà đầu tư của mình cơ cấu, cắt lỗ bên V và về bên a T gỡ gạc :D
 
Chỉnh sửa cuối:

qazwsxedc

Xe tăng
Biển số
OF-520414
Ngày cấp bằng
7/7/17
Số km
1,396
Động cơ
187,361 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tầm này mà còn ko có tín hiệu gì thì 30/11 chắc xịt rồi, lại bài ca đợi đợi thôi
 

Tungtunghunghung

Xe tăng
Biển số
OF-812790
Ngày cấp bằng
19/5/22
Số km
1,642
Động cơ
14,352 Mã lực
Tuổi
46
Nơi ở
Hanoi
Tầm này mà còn ko có tín hiệu gì thì 30/11 chắc xịt rồi, lại bài ca đợi đợi thôi
Xịt mới tốt kaka, nổ thì lấy đâu ra xèng mua. Thực ra đoạn này mà có máu liều, táng mấy lô chưa có qh1/500 vớ vẩn lại ngon, điều chỉnh được QH lại ăn bẫm, hiệu suất cao hơn nhiều các lô đúng QH1/500
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top