Thứ 2 một là tăng hai là giảm bác nhỉ. Em hóng bác vào từ đầu tuần cũng được 5% rồi ạ.Chơi trên sàn ck nó không dễ như đầu tư bds đâu, ngay bản thân mình rất tự tin vể mảng ck này mà cũng chỉ dám đi nav ~30% tiền vào nó, còn đâu ~70% vẫn phải tìm các dự án bds mà chiến
Hihi, đọc còm của cụ hài hài. Có cả 1 tập đoàn MG, cụ liệu tìm đc chủ đất để giảm ko.Đến nhu cầu mua vào như bác (đứng trên góc độ đi còm của bác) còn đang chờ săn sêu chờ giảm giá khi các Nhà đầu tư không có tiền xây muốn thoát hàng thì chắc chắn là càng đến khi xây sẽ có đợt rũ hàng thôiđể người mua có lợi nhuận đầu tư tiếp theo thì người bán phải sêu mạnh hơn
Tầm nhìn 2065 của cụ còn đến mùa quýt
đến khu TH là khi quy hoạch thuộc tầm nhìn 2030 thì đúng là 2030 thậtMùa gì cũng được cụ ơi, có tin tốt còn hơn không ^^Tầm nhìn 2065 của cụ còn đến mùa quýt
Ko đông mấy nhỉ, chắc nhiều người cũng bị bất ngờ ngoài kế hoạch. Ôm tiền đợi xây mãi không được xây có khi lại mang đi làm việc khác, đùng cái xây thì xoay tiền lại không kịpLecdt đây
Sáng nay chủ yếu là chủ lô B1,1 nên được hơn trăm người. Sau đông quá đợi lâu mọi người về tổ chức họp mặt để thống nhất làm việc với Mường Thanh cụ ạ. Nắm tình hình thì số ít muốn bán thôi.Ko đông mấy nhỉ, chắc nhiều người cũng bị bất ngờ ngoài kế hoạch. Ôm tiền đợi xây mãi không được xây có khi lại mang đi làm việc khác, đùng cái xây thì xoay tiền lại không kịp
Tên MH giống giống khu Phú Mỹ Hưng ở SG cũng là khu định vị cao, kakaMH là mĩ miều - hưng thịnh còn TH là thanh bình - hà tiện à cụ
Hihi chúc mừng bác có chút quà, nhưng số đông nhà đầu tư hay ăn % nhiểu mà vẫn lỗ vì hay đánh giá sai điểm mua và đặc biệt liên quan tỷ trọng. Có bác mình biết đánh 1 tỷ lãi được gần 60% (600tr) lên gần 1,6 tỷ. Xong bán đất được ít ném thêm cho đủ 5 tỷ đánh dính ngay cú sập bay mấy ~30% của 5 tỷ là bay mất ~1,7t. Bị chim lợn hô hào sợ quá cắt lỗ coi như âm vào vốn hơn 1t, cắt xong thì nó lại tăng lên. Sợ không dám mua bán gỉ cứ ôm tiền, buổn cười lắm. Thị trưởng nào cũng có chim lợn hết
Tổng các lô chưa xây ở khu B1.1 là 394 lô liền kề - biệt thự với giá trị khái toán công trình vào năm 2020 là gần 545 tỷ cơ mà
Nhiều người ôm nhiều lô mà cụ. Chưa kể còn nhân viên của Thanh Hà chắc cũng có ở B1.1.
Các cụ lính tiên phong B1.1 rắn là tốt, cùng lắm không đàm phán được giá xây thì đấu tranh tiếp, đợi xong đường 3 năm nữa xây sau khi hoàn thành đường trục Nam, vd3,5, vd4 hạ tầng càng đẹp. Cũng có nhiều cơ hội và có thêm thời gian chuẩn bị tiền xây dựng
Nhìn số liệu khái toán (của bản thông báo kết quả thẩm định TKCS 16/01/2020 căn cứ theo tờ trình 24/12/2019) là 545 tỷ cho 394 lô thì kể cả tính trượt giá xây dựng và biến động giá VLXD mỗi năm tăng thêm 10% thì sau 3 năm cùng lắm là tăng thêm 30% nữa như vậy sẽ là 545x1,3 = 708 tỷ cho 394 lô liền kề + biệt thự vì ngay ở khái toán đã có đủ các loại chi phí và dự phòng phí rồi. Thực tế giá thép xây dựng đang khá là rẻ chưa đến 14 triệu/tấn chỉ ngang bằng với giá thép cuối năm 2019 mà thôi.
HĐMB 2020 giá xây tầng nổi em thấy để 3,5tr/m thui. Lúc đó tính xây để đó cũng ok, giờ gấp đôi. Em cũng ko hiểu từ 2020 đến giờ có các mục nào trong xây dựng tăng 100% ko mà CĐT lên đơn vậy. Thị trường thực liên quan đến xây dựng đang ế.
Điểm mua và cách đi vốn quan trong mà. E đánh cũng còn non, dot sap vua roi cũng bị cụt khá % lãi may cũng chưa lỗ.Hihi chúc mừng bác có chút quà, nhưng số đông nhà đầu tư hay ăn % nhiểu mà vẫn lỗ vì hay đánh giá sai điểm mua và đặc biệt liên quan tỷ trọng. Có bác mình biết đánh 1 tỷ lãi được gần 60% (600tr) lên gần 1,6 tỷ. Xong bán đất được ít ném thêm cho đủ 5 tỷ đánh dính ngay cú sập bay mấy ~30% của 5 tỷ là bay mất ~1,7t. Bị chim lợn hô hào sợ quá cắt lỗ coi như âm vào vốn hơn 1t, cắt xong thì nó lại tăng lên. Sợ không dám mua bán gỉ cứ ôm tiền, buổn cười lắm. Thị trưởng nào cũng có chim lợn hết
Tuần sau là cơ hội gia tăng tỷ trọng tuyệt vời đó, nếu có chiết khấu thêm thì quá đẹp. Chỉ sợ ngay chiều thứ 2 nó đã bật lại không có giá tốt, chứ nếu có kịch bản ép thêm thứ 2-3 thì tuyệt vời cho thứ 4 vào hàng nằm tới Tết hưởng thành quả. Thanh Hà cứ đợi B1.1 xuôi nhắm mắt vào hàng để tới giữa, nửa cuối năm sau có quà khá khá đó
Bác cứ chuẩn bị tinh thần và vốn cho các nhịp này 
Good luck
Đây là căn BT bao nhiêu m2 cụ? Cụ nào có giá xây thô các căn tổng hợp chi tiết giúp để còn chuẩn bị tiền là vừa?
Không có đâu cụ, chủ đầu tư không hoang thế đâu, nếu có thì cũng đập vào tiền mua nhà rồi cụ, chưa kể làm chưa chắc đã theo ý mình
