[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[BDS2019]

Vậy A2.2 bất cứ lô nào S=373 & giá ≤ 70 là chốt ah các cụ. Chuẩn để em nghiên cứu!

Em nghĩ loại đường 25m khu a2.5 còn đầy lô đang chào dưới 60 kìa cụ. Làm gì mà dọc kênh lên đc 70, chắc chỉ hơn khu A2.5 khoảng 3-4 giá vì đc ở mặt kênh nhưng bù lại diện tích lại to nên kén khách cụ ạ

 

[volvo.XC90]

E cũng nghĩ phương án thang bộ quấn quanh thang máy thì chỉ là tiết kiệm diện tích thôi chứ mất đi tính thẩm mỹ của nhà. Đã ở BT thì cái thang bộ cũng nên để riêng, đủ rộng rãi và làm điểm nhấn cho phòng khách trong nhà.

Biệt thự đơn lập 300-360m2 nó như này bác ạ, dốc xuống hầm không bị thang máy án ngữ chặn đầu dốc nên ô tô lao xuống phi thẳng hoặc cua cắt thoải mái không như biệt thự song lập 240m2 vẫn có thang máy chắn trước chân dốc xuống hầm nên phải kéo dài đường dốc ra phía sân trước nhà

 

[Xe Bao Hong]

Em nghĩ loại đường 25m khu a2.5 còn đầy lô đang chào dưới 60 kìa cụ. Làm gì mà dọc kênh lên đc 70, chắc chỉ hơn khu A2.5 khoảng 3-4 giá vì đc ở mặt kênh nhưng bù lại diện tích lại to nên kén khách cụ ạ

Khu A1.1 đg 14m giá tầm bn vậy Cụ ơi ?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Khu A1.1 đg 14m giá tầm bn vậy Cụ ơi ?

Khu A1.1 đường 14m đợt đầu tháng 11 ra tin xây dựng thổi lên mức giá 55-56 có khách nhập vào nhưng đến giờ thì khách chỉ nhập vào với giá 52 thôi cụ

 

[NgocHa2512]

Khu A1.1 đường 14m đợt đầu tháng 11 ra tin xây dựng thổi lên mức giá 55-56 có khách nhập vào nhưng đến giờ thì khách chỉ nhập vào với giá 52 thôi cụ

đợt sau tết 2022 em bán a1.2 đã 53.5 nên mà giờ có 52 thôi à cụ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

đợt sau tết 2022 em bán a1.2 đã 53.5 nên mà giờ có 52 thôi à cụ

Giá nhập biệt thự A1.1 đường 14m vào đầu năm dương 2022 mới có 46-47 mà sau tết âm 2022 cụ bán kiểu gì lên tận 53.5 vậy, còn hiện giờ môi giới có ôm vào thì cũng chỉ ôm giá 52-52.75 tùy căn thôi

 

[volvo.XC90]

Kỳ vọng xây thô sẽ tăng giá bốc đầu mà khi xây thật lại giảm giá thế sao. Đúng là ko cãi lại được thị trường được quyết định bởi yếu tố cung - cầu muốn bán giờ này đâu có dễ khi người tính mua cứ ngắm thôi chờ xem căn nào ngộp giá rẻ là vào bắt. Đầu tư khó thoát quá là nộp thêm tiền xây để thành cư dân

 

[NgocHa2512]

Giá nhập biệt thự A1.1 đường 14m vào đầu năm dương 2022 mới có 46-47 mà sau tết âm 2022 cụ bán kiểu gì lên tận 53.5 vậy, còn hiện giờ môi giới có ôm vào thì cũng chỉ ôm giá 52-52.75 tùy căn thôi

thế cụ lại sai rồi, em bán a1.2 đường 14m 53.5 đấy

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

thế cụ lại sai rồi, em bán a1.2 đường 14m 53.5 đấy

Vãi cụ quá, đang nói giá biệt thự A1.1 mà cụ lại bảo giá liền kề A1.2

 

[Xe Bao Hong]

Khu A1.1 đường 14m đợt đầu tháng 11 ra tin xây dựng thổi lên mức giá 55-56 có khách nhập vào nhưng đến giờ thì khách chỉ nhập vào với giá 52 thôi cụ

cụ có lô nào inbox e nhé. tks

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

cụ có lô nào inbox e nhé. tks

Em không bán hay mua gì ở đây đâu cụ, giờ này đang theo đất nền ven VD4 thôi chứ tiền xây khu này cao vậy đội giá vốn tăng nhiều lên lại rơi vào giai đoạn trầm lắng phân khúc thấp tầng biệt thự liền kề nên em ngó buôn chém gió với các cụ để đẩy thớt lên thôi ạ

 

[Realty 2021]

Đầu tư Thanh Hà chỉ ngon nhất là mua vào đầu năm 2018 rồi bán ra trước tháng 7/2019 mà thôi lợi nhuận còn được 30-35%
Còn ôm từ đầu năm 2018 giữ đến giờ sau 6 năm giá cũng không tăng được thêm 100% nên lợi nhuận ôm giữ kì vọng đến giờ bình quân được 15%/1 năm hơn gửi tiết kiệm bank một chút
Hiện giờ giá vốn đầu tư sẽ tăng khá cao nếu áp giá xây với mức 6tr/m2 cả Vat tính bình quân 1m2 đất gánh thêm giá 27-28 triệu với căn liền kề 100m2 và cộng vào với giá đất giao dịch trên thị trường nữa sẽ làm nhà đầu tư tính lướt sóng chùn chân

 

[Xe Bao Hong]

Em không bán hay mua gì ở đây đâu cụ, giờ này đang theo đất nền ven VD4 thôi chứ tiền xây khu này cao vậy đội giá vốn tăng nhiều lên lại rơi vào giai đoạn trầm lắng phân khúc thấp tầng biệt thự liền kề nên em ngó buôn chém gió với các cụ để đẩy thớt lên thôi ạ

theo Cụ A1.1 vị trí ở giữa đg 14m b.jo vào 47 đ có đc ko ?

 

[Rồng con bé nhỏ]

đợt sau tết 2022 em bán a1.2 đã 53.5 nên mà giờ có 52 thôi à cụ

Ko dưới 54.5 bác nhé

 

[Rồng con bé nhỏ]

theo Cụ A1.1 vị trí ở giữa đg 14m b.jo vào 47 đ có đc ko ?

Bác cứ mạnh dạn mua 50 em vẫn cam kết cho bác giá này rẻ nhất thị trường nhé

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

theo Cụ A1.1 vị trí ở giữa đg 14m b.jo vào 47 đ có đc ko ?

Cụ cứ khoảng vùng cái khu dãy cụ muốn mua vào để cùng khảo ép giá, cụ hỏi thêm Sale cả cái bản vẽ vị trí tủ điện nữa xem sao vì khu này chưa làm xong hạ tầng do vướng mắc gì với dân Bắc Lãm đó hay sao cụ ạ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Ko dưới 54.5 bác nhé

Bên B1.1 có con biệt thự hướng đông áp lưng Shophouse chỗ đang ép cọc cũng mới sút giá ~54 thôi

 

[Realty 2021]

Hiện đang có căn liền kề b1.1 - lk5 - ô 17 có diện tích 100m2 mặt tuyến đường 25m chào bán cả tuần nay với giá 83tr/m2 mà chưa có sàn nào vào nhập lại
Áp lực đóng tiền xây thô khá lớn

 

[Xe Bao Hong]

Bên B1.1 có con biệt thự hướng đông áp lưng Shophouse chỗ đang ép cọc cũng mới sút giá ~54 thôi

vậy thì A1.1 giá 46- 47 là hợp lý

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

vậy thì A1.1 giá 46- 47 là hợp lý

Giá vậy thôi cụ ơi, đầu tư thời điểm này cũng phải tính 2-3 năm tới khi thị trường full hàng thì biên độ tăng giá sẽ được bao nhiêu chứ