[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[nhatscn]

Sổ thì bao h xong hết rồi tất toán hợp đồng BT, xử lí xong các khu sai phạm rồi mới nghĩ đến được. Nhanh thì cũng phải 5 7 năm lâu thì chưa rõ bao giờ chứ làm gì có chuyện có được sớm. Ông kia nói vậy cũng ko sai về sổ đỏ đâu.

cụ thông thái cho em hỏi, khu 3 tòa M có cần tất toán xong HĐ Bt mới đc ra sổ không mà em thấy hôm trước quận về xét?

Mấy tháng trước vào không khí sôi sục kiểu ai cứ mua vào là thắng, rồi định giá quá rẻ so với các khu khác, đợt này mà ko mua là lỡ cơ hội đổi đời. Giờ mới đc vài tháng mà đã im lặng hết chả ai còn buồn hô hào gì nữa. Tính ra đợt trước 10 ông hô hào chắc phải 7 8 ông là cò vạc giả dạng nhà đầu tư mất.

Làm gì có con sóng nào cao mãi đc cụ? MG họ cần gì giả danh, giờ chắc chỉ còn cụ có tuy duy giả danh đó thôi.

 

[Thanh Ha 83]

 

[Thanh Ha 83]

Các cụ nghiên cứu

 

[Tiêu kiêu]

cụ thông thái cho em hỏi, khu 3 tòa M có cần tất toán xong HĐ Bt mới đc ra sổ không mà em thấy hôm trước quận về xét?


Làm gì có con sóng nào cao mãi đc cụ? MG họ cần gì giả danh, giờ chắc chỉ còn cụ có tuy duy giả danh đó thôi.

Giả hay không thì chả rõ chứ cái thực trạng mấy tháng trước thì sôi nổi vào hô hào 1 ngày nhảy vài page, bây giờ thì im ắng vài ngày chả có comment nào nó đang là hiện hữu, người ngoài nhìn vào ai chả thấy, nói ra nó có động chạm gì vào lợi ích của bác ko mà có gì phải xù lông lên vậy.

 

[keroppi77]

phân khu đô thị S4 là gì các cụ

 

[BDS2019]

Theo văn bản này thì toàn bộ thủ tục gia hạn về pháp lý (gia hạn dự án, chủ trương đầu tư...) đều do UBND Hà nội làm hả các cụ?

 

[thanh.long]

Có chỉ đạo của Thành uỷ cụ thể thế này rồi chờ Ubnd cùng các sở ban nghành cụ thể hóa thôi, nói chung là càng ngày sẽ càng rõ ràng hơn

 

[túc sơn]

Cảm ơn cụ nhé. Như này thì có khi các cụ đang múc vào lô chờ điều chỉnh quy hoạch có khi lại ngon nè .
Còn đâu về tình hình dự án thì định hướng chung là tháo gỡ dứt điểm song song với việc cụ thản phải đầu tư nhanh hạ tầng cho thành phố.

 

[túc sơn]

phân khu đô thị S4 là gì các cụ

Quy hoạch khu đô thị s4 là quy hoạch ở mạn hà đông (mấy phường phú lương, yên nghĩa, kiến hưng…) và huyện thanh oai và mấy khu vực loanh khu đấy.
Thanh hà chắc phải điều chỉnh lại cho phù hợp với quy hoạch 1/5000 phân khu s4.

 

[thudoll88]

Sổ thì bao h xong hết rồi tất toán hợp đồng BT, xử lí xong các khu sai phạm rồi mới nghĩ đến được. Nhanh thì cũng phải 5 7 năm lâu thì chưa rõ bao giờ chứ làm gì có chuyện có được sớm. Ông kia nói vậy cũng ko sai về sổ đỏ đâu.

Vâng em comment bình thường mà em nói đúng lại kêu cò vạc. Trước định mua khu này mà pháp lý không ổn nên em té bác ạ

 

[keroppi77]

Cảm ơn cụ nhé. Như này thì có khi các cụ đang múc vào lô chờ điều chỉnh quy hoạch có khi lại ngon nè .
Còn đâu về tình hình dự án thì định hướng chung là tháo gỡ dứt điểm song song với việc cụ thản phải đầu tư nhanh hạ tầng cho thành phố.

nếu thế này, liệu trong năm nay có đc xây dựng tiếp các khu còn lại k cụ

 

[túc sơn]

nếu thế này, liệu trong năm nay có đc xây dựng tiếp các khu còn lại k cụ

E đọc thì thấy ghi là tạm gia hạn quyết định cho phép đầu tư dự án thanh hà A, B đến hết năm 2024 rồi, việc xây dựng các khu còn lại nó chỉ chờ phê duyệt thiết kế xong là ok. Mà nghe phong phanh thì hồ sơ cũng nộp lâu phết rồi nên e đoán là năm nay sẽ xây dựng thôi.

 

[thanh.long]

E đọc thì thấy ghi là tạm gia hạn quyết định cho phép đầu tư dự án thanh hà A, B đến hết năm 2024 rồi, việc xây dựng các khu còn lại nó chỉ chờ phê duyệt thiết kế xong là ok. Mà nghe phong phanh thì hồ sơ cũng nộp lâu phết rồi nên e đoán là năm nay sẽ xây dựng thôi.

Gia hạn 3 dự án đối ứng Thanh Hà A + Thanh Hà B + Mỹ Hưng đến cuối năm 2024 để còn điều chỉnh quy hoạch phù hợp với phân khu S4, hoàn thành các nội dung xử lý vi phạm về trật tự xây dựng làm cơ sở xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đúng quy định

Cảm ơn cụ nhé. Như này thì có khi các cụ đang múc vào lô chờ điều chỉnh quy hoạch có khi lại ngon nè .
Còn đâu về tình hình dự án thì định hướng chung là tháo gỡ dứt điểm song song với việc cụ thản phải đầu tư nhanh hạ tầng cho thành phố.

Múc các lô sai quy hoạch không ngon đâu vì điều chỉnh quy hoạch tổng thể hay cục bộ cái đầu tiên cơ bản là không đẩy tăng mật độ dân số, trong khi các NOXH trước đây quy hoạch là 8-9 tầng đã rất lỗi thời không phù hợp với yêu cầu và lãng phí quỹ đất nên NOXH sẽ cần điều chỉnh lên 15-19 tầng, khi đó thì đừng có mơ chia nhỏ biệt thự thành liền kề

 

[Xe Bao Hong]

Sổ thì bao h xong hết rồi tất toán hợp đồng BT, xử lí xong các khu sai phạm rồi mới nghĩ đến được. Nhanh thì cũng phải 5 7 năm lâu thì chưa rõ bao giờ chứ làm gì có chuyện có được sớm. Ông kia nói vậy cũng ko sai về sổ đỏ đâu.

mình ko nói Cụ ấy sai nhưng đúng là sự học nó quan trọng

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Vàng miếng Sjc sắp chạm ngưỡng 90 triệu rồi

 

[túc sơn]

Gia hạn 3 dự

Gia hạn 3 dự án đối ứng Thanh Hà A + Thanh Hà B + Mỹ Hưng đến cuối năm 2024 để còn điều chỉnh quy hoạch phù hợp với phân khu S4, hoàn thành các nội dung xử lý vi phạm về trật tự xây dựng làm cơ sở xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đúng quy định



Múc các lô sai quy hoạch không ngon đâu vì điều chỉnh quy hoạch tổng thể hay cục bộ cái đầu tiên cơ bản là không đẩy tăng mật độ dân số, trong khi các NOXH trước đây quy hoạch là 8-9 tầng đã rất lỗi thời không phù hợp với yêu cầu và lãng phí quỹ đất nên NOXH sẽ cần điều chỉnh lên 15-19 tầng, khi đó thì đừng có mơ chia nhỏ biệt thự thành liền kề

À thì có gì chắc ăn đâu cụ ơi, có rủi ro thì mới có lợi nhuận cao chứ cụ. Còn về mật độ thì điều chỉnh dăm ba cái biệt thự thành liền kề trên tổng diện tích 416 ha của khu đô thị thanh hà nó ko phải là việc không thể, thậm chí rất đơn giản so với việc vin họ xin điều chỉnh smart city từ liền kề, biệt thự sang chung cư (mật độ tăng không biết bao lần )

 

[Mợ toét 2710]

Vàng miếng Sjc sắp chạm ngưỡng 90 triệu rồi

Khiếp quá cụ nhỉ, chắc lên hơn 100tr thôi

 

[Thuantrung]

Thế giới chưa kịp cựa mình thì trong nước đã rẽ sóng phi lên

 

[Palisade]

Cảm ơn cụ nhé. Như này thì có khi các cụ đang múc vào lô chờ điều chỉnh quy hoạch có khi lại ngon nè .
Còn đâu về tình hình dự án thì định hướng chung là tháo gỡ dứt điểm song song với việc cụ thản phải đầu tư nhanh hạ tầng cho thành phố.

Thực ra việc qui hoạch lại phù hợp hơn qui hoạch cũ thì dự án nào cũng làm , điều chỉnh , vấn đề là chủ đầu tư đã thu 80% tiền cách đây 8 năm rồi và các nghĩa vụ thuế với nhà nước như thế nào thôi ,

 

[BDS68]

Khiếp quá cụ nhỉ, chắc lên hơn 100tr thôi

Mợ Toét lại tính mua thêm BT Thanh Hà ah