[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Xe Bao Hong]

Sổ thì bao h xong hết rồi tất toán hợp đồng BT, xử lí xong các khu sai phạm rồi mới nghĩ đến được. Nhanh thì cũng phải 5 7 năm lâu thì chưa rõ bao giờ chứ làm gì có chuyện có được sớm. Ông kia nói vậy cũng ko sai về sổ đỏ đâu.

mình ko nói Cụ ấy sai nhưng đúng là sự học nó quan trọng

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Vàng miếng Sjc sắp chạm ngưỡng 90 triệu rồi

 

[túc sơn]

Gia hạn 3 dự

Gia hạn 3 dự án đối ứng Thanh Hà A + Thanh Hà B + Mỹ Hưng đến cuối năm 2024 để còn điều chỉnh quy hoạch phù hợp với phân khu S4, hoàn thành các nội dung xử lý vi phạm về trật tự xây dựng làm cơ sở xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đúng quy định



Múc các lô sai quy hoạch không ngon đâu vì điều chỉnh quy hoạch tổng thể hay cục bộ cái đầu tiên cơ bản là không đẩy tăng mật độ dân số, trong khi các NOXH trước đây quy hoạch là 8-9 tầng đã rất lỗi thời không phù hợp với yêu cầu và lãng phí quỹ đất nên NOXH sẽ cần điều chỉnh lên 15-19 tầng, khi đó thì đừng có mơ chia nhỏ biệt thự thành liền kề

À thì có gì chắc ăn đâu cụ ơi, có rủi ro thì mới có lợi nhuận cao chứ cụ. Còn về mật độ thì điều chỉnh dăm ba cái biệt thự thành liền kề trên tổng diện tích 416 ha của khu đô thị thanh hà nó ko phải là việc không thể, thậm chí rất đơn giản so với việc vin họ xin điều chỉnh smart city từ liền kề, biệt thự sang chung cư (mật độ tăng không biết bao lần )

 

[Mợ toét 2710]

Vàng miếng Sjc sắp chạm ngưỡng 90 triệu rồi

Khiếp quá cụ nhỉ, chắc lên hơn 100tr thôi

 

[Thuantrung]

Thế giới chưa kịp cựa mình thì trong nước đã rẽ sóng phi lên

 

[Palisade]

Cảm ơn cụ nhé. Như này thì có khi các cụ đang múc vào lô chờ điều chỉnh quy hoạch có khi lại ngon nè .
Còn đâu về tình hình dự án thì định hướng chung là tháo gỡ dứt điểm song song với việc cụ thản phải đầu tư nhanh hạ tầng cho thành phố.

Thực ra việc qui hoạch lại phù hợp hơn qui hoạch cũ thì dự án nào cũng làm , điều chỉnh , vấn đề là chủ đầu tư đã thu 80% tiền cách đây 8 năm rồi và các nghĩa vụ thuế với nhà nước như thế nào thôi ,

 

[BDS68]

Khiếp quá cụ nhỉ, chắc lên hơn 100tr thôi

Mợ Toét lại tính mua thêm BT Thanh Hà ah

 

[volvo.XC90]

Vàng miếng SJC tăng giá mạnh mẽ quá, lên 87.5 triệu lại phá đỉnh lịch sử, tháng 5/2021 giá vàng miếng SJC ở mức 54-55 triệu/lượng khi đi mua vào mà sau 3 năm lãi gần 60% khi bán ra là quá kinh khủng

 

[volvo.XC90]

Mãi không xử lý dứt điểm được các căn tự xây vi phạm trật tự xây dựng, mấy lần đưa ra hạn dealine rà soát vi phạm và hướng xử lý để báo cáo rồi.

Hi vọng lần này của sự chỉ đạo của BCSĐ là việc giải quyết các vi phạm trật tự xây dựng được cụ thể hóa bằng kết quả chính thức

 

[Xe Bao Hong]

thế này thì TH lại chuẩn bị tăng tiếp ah, có khi khu B1.1 sớm có sổ.

 

[ruou_nep_17]

thế này thì TH lại chuẩn bị tăng tiếp ah, có khi khu B1.1 sớm có sổ.

B1.1 xây xong bàn giao trong năm 2024 và đến hết năm 2026 liệu có sổ không cụ nhỉ ?

 

[Palisade]

giờ cứ được phép xây là đương nhiên ra sổ để nhà nước còn thu thêm tý phí lệ phí chứ để thì nhà nước và nhân dân đều thiệt

 

[Xe Bao Hong]

B1.1 xây xong bàn giao trong năm 2024 và đến hết năm 2026 liệu có sổ không cụ nhỉ ?

Theo Cụ sao lại để tới 2026?

 

[ruou_nep_17]

Theo Cụ sao lại để tới 2026?

Cá nhận em nghĩ phải 2026 may ra mới hoàn thiện xong các thủ tục đủ điều kiện xin cấp sổ được

 

[luuanh6789]

Cá nhận em nghĩ phải 2026 may ra mới hoàn thiện xong các thủ tục đủ điều kiện xin cấp sổ được

Khi nào xong cả khu thì hãy nghĩ tới cấp sổ

 

[ruou_nep_17]

Khi nào xong cả khu thì hãy nghĩ tới cấp sổ

Các khu đô thị khác vẫn cấp sổ theo từng phân khu mà cụ chứ đâu bắt làm xong hết cả khu đô thị, miễn sao hoàn thiện đầy đủ điều kiện xin cấp sổ

 

[luuanh6789]

Các khu đô thị khác vẫn cấp sổ theo từng phân khu mà cụ chứ đâu bắt làm xong hết cả khu đô thị, miễn sao hoàn thiện đầy đủ điều kiện xin cấp sổ

Khu khác từng khu vì nó đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Nó chỉ tách phần xây nhà ở từng phân đoạn. Còn Thanh hà nằm chung mỹ hưng. Dự án đường BT chưa xong. Hạ tầng 3 khu đô thị chưa hoàn thiện thì lấy gì căn cứ để tính giá trị mà đối ứng.
Đến giờ cái sôt đỏ chung cho toàn khu còn chưa biêt có chưa.
Bảo 2026 ra sổ khu B1.1 đúng là lạc quan quá

 

[Tiêu kiêu]

Khu khác từng khu vì nó đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Nó chỉ triển khia kdt tưnhf Thanh hà nằm chung mỹ hưng. Dự án đường BT chưa xong. Hạ tầng 3 khu đô thị chưa hoàn thiện thì lấy gì căn cứ để tính giá trị mà đối ứng.
Đến giờ cái sôt đỏ chung cho toàn khu còn chưa biêt có chưa.
Bảo 2026 ra sổ khu B1.1 đúng là lạc quan quá

Thanh hà mà ko làm cho nhanh nhanh thủ tục sang năm tính nghĩa vụ thuế theo luật mới thì há mồm ra mà đóng thuế. Thằng louis hoàng mai đợt này bị thuế nó túm đầu mấy ông lã vọng đang phải tức tốc thu nốt 5% bên đại mỗ để nộp nốt thuế đất vào cho nhà nước.
luật mới đưa vào thực hiện thì khối ông dự án chết ngắc vì thuế đội lên cả mớ.

 

[Xe Bao Hong]

Thanh hà mà ko làm cho nhanh nhanh thủ tục sang năm tính nghĩa vụ thuế theo luật mới thì há mồm ra mà đóng thuế. Thằng louis hoàng mai đợt này bị thuế nó túm đầu mấy ông lã vọng đang phải tức tốc thu nốt 5% bên đại mỗ để nộp nốt thuế đất vào cho nhà nước.
luật mới đưa vào thực hiện thì khối ông dự án chết ngắc vì thuế đội lên cả mớ.

toàn D.N nghìn nghìn tỷ rất hoành, khi cần có vài trăm tỷ mà xoay cũng tướt phết nhể

 

[luuanh6789]

Thanh hà mà ko làm cho nhanh nhanh thủ tục sang năm tính nghĩa vụ thuế theo luật mới thì há mồm ra mà đóng thuế. Thằng louis hoàng mai đợt này bị thuế nó túm đầu mấy ông lã vọng đang phải tức tốc thu nốt 5% bên đại mỗ để nộp nốt thuế đất vào cho nhà nước.
luật mới đưa vào thực hiện thì khối ông dự án chết ngắc vì thuế đội lên cả mớ.

Thằng bitexco làm xong tít mù từ lâu. Còn khoản cầu vượt chưa xong. Nhà nước còn tính lại đang đòi thu hồi gần 5ha chỗ khu The Manor. Đây dự án chưa đâu vào đâu. Sau quyết toàn còn nhọc