[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[qazwsxedc]

Họp HDND Hà Nội có bàn gì đến Đg trục phía Nam ko các cụ?

 

[phammut]

Hà Nội 'thúc' triển khai dự án đường BT hơn 6 nghìn tỷ chậm tiến độ 10 năm

UBND TP Hà Nội cho biết, tiến độ triển khai thực hiện nhiệm vụ của các Sở, ngành TP, đơn vị để tiếp tục thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT còn chậm nên cần khẩn trương thực hiện loạt nhiệm vụ, đảm bảo hoàn thành toàn bộ dự án năm 2025.

cafef.vn

Cái này liên quan gì ko?

 

[kta_x7]

Hà Nội 'thúc' triển khai dự án đường BT hơn 6 nghìn tỷ chậm tiến độ 10 năm

UBND TP Hà Nội cho biết, tiến độ triển khai thực hiện nhiệm vụ của các Sở, ngành TP, đơn vị để tiếp tục thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT còn chậm nên cần khẩn trương thực hiện loạt nhiệm vụ, đảm bảo hoàn thành toàn bộ dự án năm 2025.

cafef.vn

Cái này liên quan gì ko?

cái này các bác kia up lên lâu rồi mà bác. vẫn là tin cũ.

 

[Rồng con bé nhỏ]

Tin mới chém cho xôm

 

[Tungtunghunghung]

Tin mới chém cho xôm

Dạo này hạn báo cáo toàn 10 ngày

 

[qazwsxedc]

Tin mới chém cho xôm

Ko biết đã thống kê sai phạm bn lần rồi, giờ vẫn thống kê, 5 năm nữa lại thống kê tiếp

 

[xeconvd85]

Tuyệt quá! Các bác chỉ đạo sát sao rồi.

 

[Huy Lan]

đêm ngược 3 cái văn bản nữa là được xây kaka

 

[Tungtunghunghung]

đêm ngược 3 cái văn bản nữa là được xây kaka

Bác này ngóng xây quá, chắc có nhu cầu ở thật chứ đa số dân đầu tư đợi xâc nhận sóng lớn

 

[Huy Lan]

Bác này ngóng xây quá, chắc có nhu cầu ở thật chứ đa số dân đầu tư đợi xâc nhận sóng lớn

Em lấy tiền xây mua bên đấu giá phú lương rồi

 

[Tungtunghunghung]

Em lấy tiền xây mua bên đấu giá phú lương rồi

Vậy đến lúc xây lại vay bank xây Cầm tiền mặt mất giá lắm, tạm cho tiền nghỉ chút chứ ôm tiền mặt dài hạn là hao mòn dữ lắm

 

[Thuantrung]

Vậy đến lúc xây lại vay bank xây Cầm tiền mặt mất giá lắm, tạm cho tiền nghỉ chút chứ ôm tiền mặt dài hạn là hao mòn dữ lắm

Vay 2 tỷ xây nhà trả lãi nghe cũng buốt ruột các bác nhỉ. Nếu xây xong + hoàn thiện là cho là 3 tỷ cho thuê thì ko biết giá cho thuê có bù lại tiền lãi ngân hàng được ko?

 

[Tungtunghunghung]

Vay 2 tỷ xây nhà trả lãi nghe cũng buốt ruột các bác nhỉ. Nếu xây xong + hoàn thiện là cho là 3 tỷ cho thuê thì ko biết giá cho thuê có bù lại tiền lãi ngân hàng được ko?

Ngắn hạn chắc là không, nhưng bù đắp phần nào dòng tiền, khu đi vào hoạt động thì gia tăng lãi vốn nhanh lắm. Giá vốn không đã gia tăng nhanh hơn lãi bank đó

 

[Lalaxinh]

Ko biết đã thống kê sai phạm bn lần rồi, giờ vẫn thống kê, 5 năm nữa lại thống kê tiếp

ông này ko biết gì phát biểu bừa quá. sau 15 ngay nua co tin vui

 

[Tungtunghunghung]

Các cụ có đất ở đó thử soi và trích ra cụm từ nào cho là đắt giá nhất trong văn bản trên??? Kaka văn phong khá giống

 

[Thuantrung]

Ngắn hạn chắc là không, nhưng bù đắp phần nào dòng tiền, khu đi vào hoạt động thì gia tăng lãi vốn nhanh lắm. Giá vốn không đã gia tăng nhanh hơn lãi bank đó

Vâng, tóm lại là ai có đất đều mong được xây

 

[nhatscn]

Các cụ có đất ở đó thử soi và trích ra cụm từ nào cho là đắt giá nhất trong văn bản trên??? Kaka văn phong khá giống

Em để ý chỗ đề xuất pa xử lý với trường hợp vi phạm và không vi phạm. Chỗ này em nghĩ hay.

 

[Tungtunghunghung]

Vâng, tóm lại là ai có đất đều mong được xây

Bác cứ so sánh vị trí, dân cư, kết nối, quy hoạch vị trí tương đương, thêm so sánh giá lân cận để định giá là rõ mà. Thêm nữa khi càng nâng hạ tầng, hoàn thiện đường thì bds nó lại tăng giá trị thêm, chỗ này còn đường trục chưa xong, vành đai 4 mới khởi công, vành đai 3,5 chưa xong, cầu vượt sang đại lộ Chu Văn An chưa làm. Thử đánh giá từng bước thì sẽ thấy. Cái quan trọng hơn cả bác nhìn tổng thể quy hoạch dự án, mật độ cây xanh, hồ nước. Thì liệu có khu nào vượt trội nó không? Cái mắc dở dang của nó là do pháp lý tồn đọng trước và sau sáp nhập, công ty trước và sau cổ phần… nên thị trường định giá nó như vậy là có lý do. Khi các vấn đề pháp lý được tháo gỡ (cứ cho chậm nhất 2025 sau khi làm xong đường, chứ 99% lả đang xúc tiến cho tháo gỡ sớm hơn đảm bảo quyền lợi người dân, cái này còn là mục tiêu an sinh và xã hội của CQ). Nói chung với nhà đầu tư thì không cần dạy khôn họ đâu, còn với số người mua để ở thì họ cũng có lựa chọn riêng của mỗi người Có một câu nói “thị trường luôn đúng” đừng cãi lại thị trường

 

[Tungtunghunghung]

Em để ý chỗ đề xuất pa xử lý với trường hợp vi phạm và không vi phạm. Chỗ này em nghĩ hay.

Kaka đó là quan điểm của bác, nhưng theo quan điểm mình có câu đắt giá hơn

 

[nhatscn]

Kaka đó là quan điểm của bác, nhưng theo quan điểm mình có câu đắt giá hơn

Vâng cụ, em hóng ạ. hí hí