[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[tu_spark]

Bẩm các cụ, ieam vừa tới Thanh Hà để gặp chủ đầu tư, lượn 1 vòng thấy sáng nay các văn phòng môi giới dưới Thanh Hà mở cửa lại hết rồi

 

[nhatscn]

Bẩm các cụ, ieam vừa tới Thanh Hà để gặp chủ đầu tư, lượn 1 vòng thấy sáng nay các văn phòng môi giới dưới Thanh Hà mở cửa lại hết rồi

Có tin gì cụ cập nhật cho ae hóng với nhé.

 

[keroppi77]

thế chung cư có đc xây luôn k các cụ

 

[theanh_vnpt]

Hà Nội 'thúc' xử lý các công trình vi phạm tại khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5
01/11/2023 | 09:50
TPO - Việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà A, B - Cienco 5 chậm, do đó lãnh đạo UBND TP Hà Nội yêu cầu cơ quan liên quan khẩn trương thống kê, rà soát, phân loại cụ thể các hình thức vi phạm trật tự xây dựng của các công trình. Đồng thời, lập phương án xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả báo cáo TP trước ngày 30/11.
Xử lý công trình vi phạm còn chậm
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa có chỉ đạo về việc xử lý vi phạm tồn tại của Khu đô thị Thanh Hà A, B – Cienco 5 (tại huyện Thanh Oai và quận Hà Đông).

Theo đó, nhiệm vụ tham mưu, báo cáo UBND TP việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại các khu đô thị Thanh Hà A, B - Cienco 5 đã được UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện tại Thông báo số 279 ngày 13/6/2023 của Văn phòng UBND TP. Đến nay, việc triển khai thực hiện nhiệm vụ được UBND TP giao chậm; sự phối hợp của các đơn vị liên quan chưa kịp thời.

Việc xử lý vi phạm trật tự khu đô thị Thanh Hà A, B - Cienco 5 chậm. Ảnh: Đình Phong.

Do đó, Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, kiểm tra, tham mưu, báo cáo UBND TP xem xét, chỉ đạo; thời gian hoàn thành trước ngày 30/11/2023.
UBND TP thống nhất cho phép tiếp tục triển khai các quy trình thủ tục theo quy định để đầu tư xây dựng các công trình xây dựng thuộc đối tượng miễn cấp giấy phép xây dựng (theo quy định pháp luật tại thời điểm xây dựng công trình và hiện hành), không có vi phạm về quy hoạch, đất đai, xây dựng; để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các doanh nghiệp, đơn vị, tổ chức, người dân có liên quan trong việc khai thác, vận hành các công trình trong khu đô thị Thanh Hà A,B - Cienco5.
Cụ thể, tại lô đất B1.1 phù hợp với Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết được duyệt, Sở Xây dựng đã có Thông báo số 519 ngày 16/01/2020 thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình Nhà ở thấp tầng, thuộc đối tượng miễn phép xây dựng, đủ điều kiện triển khai đầu tư.
Tại các lô đất B1.2 – B1.4; B2.2 - B2.5; A1.1+ A1.3; A2.1-A2.7, nhà đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế cơ sở, trình cấp thẩm quyền thẩm tra, thẩm định theo quy trình quy định, làm cơ sở triển khai đầu tư xây dựng.
Trụ sở Công ty xây trên đất cây xanh
Lãnh đạo TP cũng yêu cầu, đối với các công trình tại khu đô thị Thanh Hà A,B – Cienco5 có vi phạm trật tự xây dựng, giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND quận Hà Đông, UBND huyện Thanh Oai, các Sở: Quy hoạch – Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan thống kê, rà soát, phân loại cụ thể các hình thức vi phạm trật tự xây dựng của các công trình.

Trạm trộn bê tông, nhà xưởng mọc trái phép trong dự án khu đô thị Thanh Hà A, B - Cienco 5.

Có thể kể đến, công trình hỗn hợp tại các lô đất B1.1-CHC01 – B1.1-CHC03, B1.3-HH03, B1.4-HH01, B1.4-HH02, B2.1-HH01, B2.1-HH02; các công trình do nhà đầu tư thứ phát, người dân xây dựng; các nhà xưởng - nhà kho tạm, tự chuyển đổi sang công trình thương mại, dịch vụ; Trụ sở công ty xây dựng tạm trên đất cây xanh,...)
Cùng với đó, lập phương án xử lý vi phạm trật tự xây dựng, khắc phục hậu quả (xác định rõ các hạng mục phải tháo dỡ, thu hồi, tồn tại.... yêu cầu nhà đầu tư có cam kết thực hiện). Cùng thống nhất phương án xử lý (hình thức biên bản làm việc có lãnh đạo cơ quan, đơn vị ký, đóng dấu), để Sở Xây dựng chủ trì, thay mặt liên ngành báo cáo, trình UBND TP xem xét, chỉ đạo; thời gian hoàn thành trước ngày 30/11/2023.

Dự án Khu đô thị Thanh Hà A,B – Cienco 5 nằm trên địa bàn quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, do Tổng Cty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP làm Chủ đầu tư và Cty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án đầu tư xây dựng với quy mô diện tích lập quy hoạch trên 400 ha. Đây là dự án hoàn vốn của dự án BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây.
Dự án này đã bị Hà Nội đã yêu cầu dừng xây dựng. Theo UBND thành phố Hà Nội, nhà đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục về điều chỉnh chủ trương đầu tư và các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, thiết kế cơ sở (mới được thẩm định một phần tại một số ô đất), thiết kế bản vẽ thi công, nên chưa đủ điều kiện để tiếp tục triển khai xây dựng công trình.​

 

[NgocHa2512]

Em nghe thông tin bảo được xây dựng tất ko biết có đúng ko các bác

 

[nhatscn]

Em nghe thông tin bảo được xây dựng tất ko biết có đúng ko các bác

Các bác trên này cũng đang nghe vậy, cũng đang hóng tin như cụ thoai.

 

[volvo.XC90]

Cụ Rồng con bé nhỏ có tuyển sale không cho em làm chân chạy với

 

[nhatscn]

Cụ Rồng con bé nhỏ cho em đăng ký 1 chân sale nhé.

 

[keroppi77]

cụ Rồng con bé nhỏ cho e xin đk 1 chân sale

 

[tu_spark]

Sáng ngày 1/11/2023 chủ đất đại diện 5 người đã có cuộc đối thoại với CĐT đại diện là anh Kiên TGĐ của Cienco 5. Nội dung đối thoại như sau:
1. Xác thực thông báo kết luận số 502 của TPHN ngày 31/10/2023 là có thật
2. Theo như thông báo 502 thì B1.1 sẽ được tiến hành xây đầu tiên và chủ đầu tư sẽ tiến hành triển khai quây tôn làm mặt bằng làm luôn. Về quy trình thủ tục với chủ đất thì sẽ có 1 buổi họp giữa cđt và chủ đất B1.1 để thống nhất về quy trình triển khai dự kiến trong tháng 11.2023. Chủ đầu tư sẽ là người đứng ra xây dựng theo thiết kế cơ sở được phê duyệt, bản thiết kế nhà khi chủ đất đến ký phụ lục xây dựng sẽ được xem.
3. Các khu B1.2-1.4, B2.2-2.5; A1.1-1.3… như trong thông báo 502 đã nêu, cđt đã hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở để trình bộ xây dựng. Quy trình là sau khi đc bộ xây dựng thẩm định thì sẽ chuyển về cđt triển khai cho xây. Thường quy trình này sẽ diễn ra trong thời gian 30 ngày. Sau khi xong các khu này cđt sẽ tiến hành làm tiếp các khu khác đủ điều kiện. CĐT cố gắng đến tháng 1/2024 sẽ hoàn thành cả Khu đô thị Thanh hà A và B.
Sẽ tiến hành xây đồng loạt nên đề nghị các chủ đất phối hợp cùng chủ đầu tư.
4. Đối với các lô sai quy hoạch hiện tại cđt đã trình bản quy hoạch 1/500 lên các cấp chính quyền đang chờ xử lý. Và sẽ cố gắng đảm bảo quyền lợi cho các chủ đất nên các chủ đất yên tâm.
5. Đối với các chỗ vi phạm trật tự xây dựng thì CĐT sẽ có hướng xử lý và báo cáo trước ngày 30/11/2023
6. CĐT gửi lời cám ơn tới tất cả các chủ đất thời gian qua đã đi cầu cứu các cấp chính quyền 1 cách rất văn minh trật tự, chính các chủ đất đã góp phần không nhỏ cùng chủ đầu tư đẩy nhanh quá trình được phê duyệt.

 

[tu_spark]

Có tin gì cụ cập nhật cho ae hóng với nhé.

Đã thông tin cụ nhé, nhớ vote người đưa tin!

 

[keroppi77]

Đã thông tin cụ nhé

chung cư cũng xây luôn hả cụ, hay chỉ thấp tầng mới đc xây

 

[BDS2019]

Thế này là đã chúc mừng được các cụ ôm đến giai đoạn này hay vẫn còn nhiều vấn đề nữa? Liệu giờ vào hàng đc ko các cụ? Lãi xuất đang rẻ ko biết có đẩy đc khu này lên ngang giá các khu lân cận ko.

 

[xeconvd85]

Giờ là TIN CHÍNH THỨC RỒI! SÁNG NAY EM THAM GIA ĐẾN BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN và Đại diện cư dân có làm việc với TGĐ mọi thứ đã 10/10. Chúc mừng cả nhà ta! Đã trên hành trình về đích! LO CÁI LÀ $ ĐÂU MÀ XÂY BÂY GIỜ ????????????????????????

 

[tu_spark]

chung cư cũng xây luôn hả cụ, hay chỉ thấp tầng mới đc xây

Chung cư chưa nói gì cụ nhé, vì ae chủ đất đều là liền kề và biệt thự không được xây!

 

[NgocHa2512]

Giờ còn đợi nộp tiền xây thôi, xây xong ko biết có ra được sổ ko các bác

 

[Thuantrung]

Tiền đâu mà xây bây giờ. Cả xây hoàn thiện cho liền kề cũng phải mất 3-4 tỷ các bác nhỉ.

 

[unloved14]

Kinh tế khó khăn, chứng cháo thì nát, thôi có tin này cũng vui.

 

[volvo.XC90]

Sáng ngày 1/11/2023 chủ đất đại diện 5 người đã có cuộc đối thoại với CĐT đại diện là anh Kiên TGĐ của Cienco 5. Nội dung đối thoại như sau:
1. Xác thực thông báo kết luận số 502 của TPHN ngày 31/10/2023 là có thật
2. Theo như thông báo 502 thì B1.1 sẽ được tiến hành xây đầu tiên và chủ đầu tư sẽ tiến hành triển khai quây tôn làm mặt bằng làm luôn. Về quy trình thủ tục với chủ đất thì sẽ có 1 buổi họp giữa cđt và chủ đất B1.1 để thống nhất về quy trình triển khai dự kiến trong tháng 11.2023. Chủ đầu tư sẽ là người đứng ra xây dựng theo thiết kế cơ sở được phê duyệt, bản thiết kế nhà khi chủ đất đến ký phụ lục xây dựng sẽ được xem.
3. Các khu B1.2-1.4, B2.2-2.5; A1.1-1.3… như trong thông báo 502 đã nêu, cđt đã hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở để trình bộ xây dựng. Quy trình là sau khi đc bộ xây dựng thẩm định thì sẽ chuyển về cđt triển khai cho xây. Thường quy trình này sẽ diễn ra trong thời gian 30 ngày. Sau khi xong các khu này cđt sẽ tiến hành làm tiếp các khu khác đủ điều kiện. CĐT cố gắng đến tháng 1/2024 sẽ hoàn thành cả Khu đô thị Thanh hà A và B.
Sẽ tiến hành xây đồng loạt nên đề nghị các chủ đất phối hợp cùng chủ đầu tư.
4. Đối với các lô sai quy hoạch hiện tại cđt đã trình bản quy hoạch 1/500 lên các cấp chính quyền đang chờ xử lý. Và sẽ cố gắng đảm bảo quyền lợi cho các chủ đất nên các chủ đất yên tâm.
5. Đối với các chỗ vi phạm trật tự xây dựng thì CĐT sẽ có hướng xử lý và báo cáo trước ngày 30/11/2023
6. CĐT gửi lời cám ơn tới tất cả các chủ đất thời gian qua đã đi cầu cứu các cấp chính quyền 1 cách rất văn minh trật tự, chính các chủ đất đã góp phần không nhỏ cùng chủ đầu tư đẩy nhanh quá trình được phê duyệt.

Chủ đầu tư có cảm ơn các Nhà đầu tư đã nhẫn nại chờ đợi hơn 4 năm ròng và sẽ có biện pháp giảm giá thành xây thô để hỗ trợ lại việc các chủ đất các Nhà đầu tư trong tâm lý và việc đầu tư bị ảnh hưởng phần nào dự án bị dừng thi công trong suốt 4 năm qua không cụ ?

 

[volvo.XC90]

Tiền đâu mà xây bây giờ. Cả xây hoàn thiện cho liền kề cũng phải mất 3-4 tỷ các bác nhỉ.

Liền kề xây chỉ tầm 1,5-1,7 tiền xây thô thôi chứ mấy cụ