Hoàn thiện 2 tỏi sợ không đủ cụ ơi , em liệt kê sơ qua thế nàyĐang dự
Chắc giá cũ thôi chứ giờ xây thô hoàn thiện mặt ngoài cđt nó bảo là giá đó lên Tivi mà xây ngayk biết lấy đâu ra $ mà xây đâyhtrc e nhớ có cụ nào báo giá xây là 5.6M nhỉ
Vài hôm nữa Cự Khê lại ra cái TB dừng xây dựng, phạt hành chính Cienco5 thì lại chết cả làng, cụ cứ đợi xây xong cái móng rồi tìm hàng khu sau cho chắcTình hình giá xây thế này căng đó, các cụ định nhảy tàu thì tránh chen lấn xô đẩy kẻo xảy ra tai nạn nhé. Thị trường chứng khoán từ phiên mình comment tới nay lên khá rồi, kaka. TH B1.1 có cụ nảo vào bắt hảng chưa vậy? Mình vẫn tiếp tục đợi đổ móng đóng cọc B1.1. Nhưng ông anh sốt ruột xung phong trước, cụ nào có hàng đầu tư vị trí đẹp chút cần nhảy tàu tải chính 15-20t của ông anh đang chờ “ting ting”
Mỗi người 1 quan điểm đầu tư. Mình thì vẫn kế hoạch đợi lính tiên phong B1.1 xong, nhưng ông anh tiền tất toán bank chắc không muốn cầm nên đi săn trước
Chắc muốn săn hàng nhảy tàu và tiền nhàn rỗi nên để ôm lâu dài. Còn mình thì chấp nhận mua cao chút nhưng dòng vốn sẽ linh hoạt hơn, do mình có kênh bỏ tạm tiền đợi mà vẫn sinh lời là ck. Chứ nhiều người chỉ đầu tư mỗi bds thôi nên họ có quan điểm khác 
Giá xây thật là cao cả, khối lượng chi tiết đâu, dự toán định mức và đơn giá chi tiết đâu mà phệt giá tạm tính vậy, có thêm 10% dự phòng phí liệu có đến mức giá như thế này không ?????Đang dự
Ở khu này giá xây 6tr mà thu 11tr thì dân họ kêu là đúng, nhưng ở TH thì giá xây như dự kiến đó là cao so với cho dân tự xây thôi chứ với mặt bằng chung các dự án khác thì ko hẳn là cao đâu bác. Muốn so sánh thì phải dùng giá chung của thị trường thời điểm xây để làm mốc thì mới hợp lý chứ giá trong hđ mua bán từ 2017 thì giờ nó tăng lên theo mức thị trường thì cũng là bình thường mà.Giá xây thật là cao cả, khối lượng chi tiết đâu, dự toán định mức và đơn giá chi tiết đâu mà phệt giá tạm tính vậy, có thêm 10% dự phòng phí cũng ko đến mức giá như thế này.
Giá tăng so với HĐMB là gần 100% thì 2 bên phải ngồi thương thảo chi tiết với nhau, để thương thảo được phải có bản vẽ thiết kế thi công và danh mục vật tư vật liệu kèm dự toán chi tiết
Các cụ có đất rất xởi lởi và dễ tính quá
Đúng rồi lúc đầu e nghĩ 6 củ 7 là cao quá nhưng mà đi hỏi 1 vài dự án đang/ chuẩn bị mở bán thì giá đấy cũng ko hẳn là cắt cổ như nhiều người mua nhà đang kêu gào.
Cái này thì phải xác định là giờ hầu hết dự án nào cũng đều thu tiền xây cao so với để dân tự xây như vậy hết bác, CĐT giờ tận thu ở những khoản này kha khá rồi.Đúng rồi lúc đầu e nghĩ 6 củ 7 là cao quá nhưng mà đi hỏi 1 vài dự án đang/ chuẩn bị mở bán thì giá đấy cũng ko hẳn là cắt cổ như nhiều người mua nhà đang kêu gào.
Riêng thanh hà có 1 cái là rất nhiều người mua đất với giá khá rẻ, giờ mà tiền xây thô tầm 3 tỏi là khá nhiều chủ đất thoát hàng. Mấy nhóm zalo e thấy đang chửi cđt ghê lắm, đòi kiện nọ kia nhưng khả năng cao con kiến kiện củ khoai thôi
Kiện thì mới lòi ra được dự toán chứ tầm này vẫn còn giá dự tính với cả bốc thuốc, xem bên kđt Phú Lương họ tính giá tiền xây thô riêng với dân như thế nào đi đã, giá sắt thép thì giảm mạnhĐúng rồi lúc đầu e nghĩ 6 củ 7 là cao quá nhưng mà đi hỏi 1 vài dự án đang/ chuẩn bị mở bán thì giá đấy cũng ko hẳn là cắt cổ như nhiều người mua nhà đang kêu gào.
Riêng thanh hà có 1 cái là rất nhiều người mua đất với giá khá rẻ, giờ mà tiền xây thô tầm 3 tỏi là khá nhiều chủ đất thoát hàng. Mấy nhóm zalo e thấy đang chửi cđt ghê lắm, đòi kiện nọ kia nhưng khả năng cao con kiến kiện củ khoai thôi
Giá xây cao nhưng đã có phê duyệt bản vẽ thi công phê duyệt rồi mà sao CĐT chưa úp lên cho mọi người biết nó cao ở đâu
Thì em thấy cđt họ mời cư dân lên làm việc về kí phụ lục mà, đúng hẹn cư dân lên là sẽ biết những thông tin này thôi bác
Kiện thì càng lâu đc xây thôi cụ ơi. Quan trọng là kiện xong giá giảm đc về bao nhiêu chứ về đc 6 triệu/ m2 mà mất 1,2 năm đi kiện thì thôi
E thì ko rõ giá rổ vật tư, giá sắt thép giảm là rõ rồi nhưng mà giá nhân công có vẻ tăng cũng nhiều.
Liệu bây giờ kéo chủ đầu tư muốn xây sớm hơn dân bác nhỉ ?Kiện thì càng lâu đc xây thôi cụ ơi. Quan trọng là kiện xong giá giảm đc về bao nhiêu chứ về đc 6 triệu/ m2 mà mất 1,2 năm đi kiện thì thôi
Nếu chỉ xây thô không; mà 6,7tr/m2 thì quá chát. Còn nếu có hoàn thiện mặt ngoài với mức giá 6,7tr này có thể chấp nhận được. CĐT họ còn nhiều chi phí gián tiếp để xong được cái nhà các cụ ạ!Giá xây thật là cao cả, khối lượng chi tiết đâu, dự toán định mức và đơn giá chi tiết đâu mà phệt giá tạm tính vậy, có thêm 10% dự phòng phí liệu có đến mức giá như thế này không ?????
Giá tăng so với HĐMB là gần 100% thì 2 bên phải ngồi thương thảo chi tiết với nhau, để thương thảo được phải có bản vẽ thiết kế thi công và danh mục vật tư vật liệu kèm dự toán chi tiết
Các cụ có đất rất xởi lởi và dễ tính quá
Giá xây thô từ năm 2019 đã tính tăng gần gấp đôi (tăng lên gần 100%) trong khi giá đất lúc nhà đầu tư vào đu đỉnh năm 2010 ôm đến đến giờ chắc mới tăng được 30% là hết cỡ, trượt giá xây dựng bình quân mỗi năm chỉ có 10% thôi mà các bố ốp giá vãi cả nháiĐúng rồi lúc đầu e nghĩ 6 củ 7 là cao quá nhưng mà đi hỏi 1 vài dự án đang/ chuẩn bị mở bán thì giá đấy cũng ko hẳn là cắt cổ như nhiều người mua nhà đang kêu gào.
Riêng thanh hà có 1 cái là rất nhiều người mua đất với giá khá rẻ, giờ mà tiền xây thô tầm 3 tỏi là khá nhiều chủ đất thoát hàng. Mấy nhóm zalo e thấy đang chửi cđt ghê lắm, đòi kiện nọ kia nhưng khả năng cao con kiến kiện củ khoai thôi
Xây thô Liền kề 100m2 1 hầm và 4 nổi mà tổng giá xây 3 tỷ thì áp đơn giá và sử dụng vẩn liệu nào vậy cụ ?Thì em thấy cđt họ mời cư dân lên làm việc về kí phụ lục mà, đúng hẹn cư dân lên là sẽ biết những thông tin này thôi bác
