Bác nói vậy thì em nghĩ ko hợp lý, nếu vậy các dự án khác gần đây tại sao giá xây dựng thường rơi vào loanh quanh 6-7tr chứ không phải 4-5tr? Thời giá thị trường chung nó đã là ở mức 6-7tr rồi thì đâu thể ép nó phải là 4-5tr thì mới hợp lý?
Cụ chả hiểu quái gì cả, cụ xem các năm từ 2018 đến 2022 xem bảng công bố Suất vốn đầu tư và chi phí xây dựng hàng năm của BXD có biến động nhiều không thì bác rõ. Chi phí xây dựng phần thô chỉ chiếm 40-60% Suất vốn đầu tư thôi cụ ạ.
Ý bác là dân mua những dự án phải xây dựng với giá 6 7tr mấy năm gần đây cũng toàn là người chả biết quái gì cả phải ko bác
Nếu mà thế thì em nghĩ số lượng người chả biết quái gì cứ đâm đầu vào đóng tiền theo dự án để nhận nhà kiểu này cũng đông đảo phết đấy Rồi cứ để chờ xem kết quả thế nào có thể cụ đúng và có thể người khác đúng, cụ cảm thấy phù hợp với cụ thì cứ tự nhiên đi đóng tiền, sao phải ngồi trong nhóm zl rồi lên đây dè bỉu người khácÝ bác là dân mua những dự án phải xây dựng với giá 6 7tr mấy năm gần đây cũng toàn là người chả biết quái gì cả phải ko bác
Gớm, lấy cái giá suất vốn bác bảo ra mà ép được cđt các dự án nó giảm từ 6 7tr xuống còn 4 5tr xây thô thì chả đến lượt các bác phải dạy, cơ bản là ko ép dc thì mới phải đóng tiền để xây ý chứ.
Thấy bảo luật mới ko có chuyện mua nhà trên giấy nữa, đặt cọc có 5% thôi. CĐT cũng chuẩn bị hết thời om dưa nấu cháo rồi, ô nào có năng lực thì làm ko đủ thì nghỉ đó,..Để đến 1/1/2025 ký Phụ lục xây thô sẽ khác đấy
Trước khi bán Nhà ở hình thành trong tương lai thì Chủ dự án phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đối với quyền sử dụng đất gắn liền với nhà ở là siết chặt hơn rồi
Hy vọng CĐT giảm giá cho ae liên hoan giải ngân 160tr cho thoả mái.Nói chung giá xây thì nó cũng vô cùng lắm. Nếu mà cụ nào mua đất từ xưa giá 2,3 tỷ giờ giá xây nó cao tí thì có khi vẫn cắn răng đóng. Còn cụ nào mua 6,7 rồi giờ xây+ hoàn thiện thêm 5 tỷ nữa thì đúng là vỡ hết alo
Còn nhóm đấu tranh trên zalo e đoán kiểu gì cũng tan rã, giờ đơn từ kiện cáo xong nhiều ô phán kêu đợi 5,6 nữa mới xây cũng đc là biết ko cùng một mục đích rồi.
ui, tất cả quy lại giá thành phẩm cụ ơi. Loanh quanh vẫn chỉ có những doanh nghiệp đấy thui.
Ui, có mà lo nhất ý cụ. CĐT mà quay gót phát thì tèo.
Tèo sao được cụ, từ 2025 là ko cho Chủ dự án tự hủy HĐ đâu
Thực ra cái này tận đầu 2025 mới đc áp dụng. Thôi Cc đấu tranh đàm phán thỏa thuận nhanh mạnh lên còn xd thực tế thì đất TH còn có cơ sở tốt mà tăng giá. Để DA đường trục, MH còn mau chạy tiếp chứ,..
Thôi thì Luật sửa đổi chuẩn bị 2025 mới áp dụng thì giờ này phải thi công thật nhanh thôiThực ra cái này tận đầu 2025 mới đc áp dụng. Thôi Cc đấu tranh đàm phán thỏa thuận nhanh mạnh lên còn xd thực tế thì đất TH còn có cơ sở tốt mà tăng giá. Để DA đường trục, MH còn mau chạy tiếp chứ,..
Cụ này cò vạc ak? Hay người CĐT thế? quan điểm cứ 100% là CĐT đúng, cụ ko mất tiền thì ko có tâm lý " của đau, con xót" đâu. Mà có đóng tiền rồi theo phụ lục có nhiều điều khoản bất lợi cho chủ đất thì chỉ chạy theo CĐT mà khóc với van xin nó ý. CĐT ko có tâm!Ý bác là dân mua những dự án phải xây dựng với giá 6 7tr mấy năm gần đây cũng toàn là người chả biết quái gì cả phải ko bác
Gớm, lấy cái giá suất vốn bác bảo ra mà ép được cđt các dự án nó giảm từ 6 7tr xuống còn 4 5tr xây thô thì chả đến lượt các bác phải dạy, cơ bản là ko ép dc thì mới phải đóng tiền để xây ý chứ.
Phú Cát Hào Lạc 7tr 1m từ lâu lăm rồi, Lideco giá xây dựng 1cawn 220m là 3 tỷ cũng mấy năm nay rồi. Việc tự xây đương nhiên là rẻ hơn CĐT xây, nhưng giờ các khu đô thị CĐT xây hết, vì họ cungxmaats chi phí hạ tầng chung nữa, cũng như phí bôi trơn khác, ai đã từng mua đất dự án đều hiwwrru rõ
