[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Rồng con bé nhỏ]

Cọc về B1.1 rồi các bác

 

[CTTVDKT]

Vậy sao ngay tại Khu đô thị Phú Lương cách TH có 2-3km mà từ năm 2018 đến 2023 sao Liền kề cũng xây thô hoàn thiện mặt ngoài ép cọc bê tông li tâm sao giá xây thô nó thấp vậy bác

Vì ở đó CĐT làm ăn đúng đắn, tôn trọng pháp luật, thực hiện đúng theo hợp đồng đã ký. Còn ở TH, hợp đồng ký 1 đằng CĐT làm 1 lẻo.

 

[sieunhancutchan]

Cụ này cò vạc ak? Hay người CĐT thế? quan điểm cứ 100% là CĐT đúng, cụ ko mất tiền thì ko có tâm lý " của đau, con xót" đâu. Mà có đóng tiền rồi theo phụ lục có nhiều điều khoản bất lợi cho chủ đất thì chỉ chạy theo CĐT mà khóc với van xin nó ý. CĐT ko có tâm!

Cứ ai comment ko theo ý các bác thì mặc định là cò vạc hoặc người nhà cdt?

 

[qazwsxedc]

Cứ ai comment ko theo ý các bác thì mặc định là cò vạc hoặc người nhà cdt?

Hí hí, thế bác chỉ vào comment cho vui thôi à

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cọc về B1.1 rồi các bác

Tiến hành ép cọc cấp tốc trong vài ngày là người đang nộp đơn muốn tự xây theo hđmb sẽ tắt điện vì đã cắm xong cọc rồi

 

[sieunhancutchan]

Phú Cát Hào Lạc 7tr 1m từ lâu lăm rồi, Lideco giá xây dựng 1cawn 220m là 3 tỷ cũng mấy năm nay rồi. Việc tự xây đương nhiên là rẻ hơn CĐT xây, nhưng giờ các khu đô thị CĐT xây hết, vì họ cungxmaats chi phí hạ tầng chung nữa, cũng như phí bôi trơn khác, ai đã từng mua đất dự án đều hiwwrru rõ

Thôi bác nêu ra các kdt khác làm gì, nêu ra thì lại được hỏi là cdt hay cò vạc. Mua từ xưa cdt cho tự xây bây giờ thì ko cho tự xây ai đầu tư kdt thì đều hiểu mà.

Hí hí, thế bác chỉ vào comment cho vui thôi à

Giờ nêu ý kiến cũng không được hả bác?

 

[túc sơn]

Vậy sao ngay tại Khu đô thị Phú Lương cách TH có 2-3km mà từ năm 2018 đến 2023 sao Liền kề cũng xây thô hoàn thiện mặt ngoài ép cọc bê tông li tâm sao giá xây thô nó thấp vậy bác

Phú lương các nhà bàn giao năm nay cũng khoảng 5 trd/m2 rồi bác ạ, cũng tăng kha khá so với đợt đầu. Nói chung thanh hà nên giảm đơn giá xuống 1 trđ, tầm 5,5 trd/ m2 phần nổi, 7,6 trd/ m2 hầm thì người dân sẽ đỡ phản đối hơn.
Chứ dự án ko đc xây bao nhiêu năm, chịu bao nhiêu thiệt hại mà cđt vẫn muốn bóc lột đậm chủ đất thì hơi thất đức.

 

[qazwsxedc]

Phú lương các nhà bàn giao năm nay cũng khoảng 5 trd/m2 rồi bác ạ, cũng tăng kha khá so với đợt đầu. Nói chung thanh hà nên giảm đơn giá xuống 1 trđ, tầm 5,5 trd/ m2 phần nổi, 7,6 trd/ m2 hầm thì người dân sẽ đỡ phản đối hơn.
Chứ dự án ko đc xây bao nhiêu năm, chịu bao nhiêu thiệt hại mà cđt vẫn muốn bóc lột đậm chủ đất thì hơi thất đức.

Vodka bác, lâu rồi mấy thấy bác comment chất

 

[Rồng con bé nhỏ]

Ép luôn trong đêm thi công 3 ca luôn rồi các bác ơi

 

[thanh.long]

Ép luôn trong đêm thi công 3 ca luôn rồi các bác ơi

Chủ đầu tư rất khẩn trương thi công vượt ngoài kế hoạch dự kiến đưa ra, hi vọng tinh thần này được duy trì đến cuối dự án

 

[Bố gấu thỏ]

Nhưng cộng tất cả mọi sự tăng thì ko thể trong vòng 3,4 năm tăng đến 100% vậy được. Ngoài ra, chủ đất như chúng tôi ko đc nhận việc đàm phán về giá, rồi các chi tiết cấu thành về giá từ CĐT. mà chỉ nhận đc thông báo VÔ CĂN CỨ là NỘP TIỀN, NỘP TIỀN, NỘP TIỀN trong khi đó Phụ lục thì chưa ký. CĐT làm ăn bố bậy và lạm quyền, xâm hại đến chủ đất rất lớn.

Đây là nguyên nhân chủ yếu để người mua đối đầu với CDT, ông khệnh khạng như ông kễnh, coi khách hàng như cỏ rác

 

[tungtunghunghung2024]

Ép luôn trong đêm thi công 3 ca luôn rồi các bác ơi

Chết chết, dự kiến Tết mớ có sóng cách đây mấy tháng rồi mà nó lại làm nhanh hơn mình dự đoán rồi. Cđt chắc sợ luật bds mới áp dụng nên làm rốt ráo để vợt xèng của chủ đất rồi Chia buồn các bác chủ đất không kịp xoay tiền về phải bán, và rất rất chia buồn mấy bác bị chim lợn rung cho chạy mất dép Ai đầu tư chấp nhận cuộc chơi, nhưng nếu ai cả đời tích cóp mua đất dựng nhà mà bị doạ chạy mất thì thương ghê Thôi, cơ hội vẫn còn nhưng đỡ ngon hơn ai mua trước tháng 11. Thôi lại đi xem họp quốc hội đây xem có phải trình đợi thông qua không

 

[volvo.XC90]

Ép luôn trong đêm thi công 3 ca luôn rồi các bác ơi

Được của nó đấy, tốc độ thi công thần tốc, ép cả đêm thế này chẳng mấy ngày mà ép xong hết phần cọc B1.1 và Cđt sẽ thông báo hoàn thành xong công tác ép cọc và mời các chủ đất nhatscn túc sơn Saving92 lên đóng tiền, hết xin tự xây với mặc cả giá rổ

Các cụ chuẩn bị tiền đi thôi

 

[tungtunghunghung2024]

Đây là nguyên nhân chủ yếu để người mua đối đầu với CDT, ông khệnh khạng như ông kễnh, coi khách hàng như cỏ rác

Giờ máu lên thì phải lập đội đấu tranh gắng trì hoãn, để chờ luật bds mới có hiệu lực mới vui, mới là đấu tranh tầm cỡ. Hơn năm nữa thôi mà được thêm bao quyền, vị thế đàm phán khác hẳn

 

[volvo.XC90]

Chết chết, dự kiến Tết mớ có sóng cách đây mấy tháng rồi mà nó lại làm nhanh hơn mình dự đoán rồi. Cđt chắc sợ luật bds mới áp dụng nên làm rốt ráo để vợt xèng của chủ đất rồi Chia buồn các bác chủ đất không kịp xoay tiền về phải bán, và rất rất chia buồn mấy bác bị chim lợn rung cho chạy mất dép Ai đầu tư chấp nhận cuộc chơi, nhưng nếu ai cả đời tích cóp mua đất dựng nhà mà bị doạ chạy mất thì thương ghê Thôi, cơ hội vẫn còn nhưng đỡ ngon hơn ai mua trước tháng 11. Thôi lại đi xem họp quốc hội đây xem có phải trình đợi thông qua không

Không thi công nhanh đến 1/1/2025 luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS có hiệu lực thì lại căng

 

[tungtunghunghung2024]

Được của nó đấy, tốc độ thi công thần tốc, ép cả đêm thế này chẳng mấy ngày mà ép xong hết phần cọc B1.1 và Cđt sẽ thông báo hoàn thành xong công tác ép cọc và mời các chủ đất nhatscn túc sơn Saving92 lên đóng tiền, hết xin tự xây với mặc cả giá rổ

Các cụ chuẩn bị tiền đi thôi

Cú ép này có thể đúng cả nghĩa đen và nghĩa bóng nhỉ

 

[volvo.XC90]

Cú ép này có thể đúng cả nghĩa đen và nghĩa bóng nhỉ

Quả thần tốc ép cọc này ngoài sự tính toán của các cụ chủ đất kiểu gì 2-3 ngày nữa chả có thông báo đã hoàn thành xong công tác ép cọc và mời đóng tiền, thay đổi chóng mặt

 

[luuanh6789]

Thế này còn đòi đấu tranh tiền xây gì nữa. thôi thì ván đã đóng . chấp nhận thôi. CĐT nó còn không thèm đợi chủ đất ký phụ lục vẫn làm thì chứng tỏ nó chẳng sợ gì rồi. thẳng tưng mà thu tiền thôi

 

[túc sơn]

Được của nó đấy, tốc độ thi công thần tốc, ép cả đêm thế này chẳng mấy ngày mà ép xong hết phần cọc B1.1 và Cđt sẽ thông báo hoàn thành xong công tác ép cọc và mời các chủ đất nhatscn túc sơn Saving92 lên đóng tiền, hết xin tự xây với mặc cả giá rổ

Các cụ chuẩn bị tiền đi thôi

Nói thật với bác thì liên quan đến tiền nộp thì e cũng ko căng lắm còn dĩ nhiên giảm được 500,600 tr thì ai chả muốn. Nhưng mà ghét cái là thằng cđt nó bố láo, đáng nhẽ dân mua đất chịu khổ bao nhiêu lâu vì nó thì nó cũng phải suy nghĩ cho chủ đất một tí.
Còn đâu giảm mấy trăm triệu thì e tính sơ sơ nếu thanh hà xây xong sớm e dọn về thanh hà ở, căn chung cư e đang ở thì e cho thuê 1 tháng cũng được đôi chục. So với việc đi đấu tranh giá xong xây muộn hơn 1 năm mà giảm được mấy trăm triệu thì cũng ko hơn nhau mấy bác ạ.

 

[tungtunghunghung2024]

Quả thần tốc ép cọc này ngoài sự tính toán của các cụ chủ đất kiểu gì 2-3 ngày nữa chả có thông báo đã hoàn thành xong công tác ép cọc và mời đóng tiền, thay đổi chóng mặt

Nhanh quá nhiều người không kịp xoay xèng về đâu, tính ra từ lúc cho xây lại tới đóng cọc còn chưa tới 30 ngày. Kể cả làm thủ tục vay bank thì khả năng cao vẫn chưa kịp giải ngân. Cơ hội cho các bác ôm xèng nhàn rỗi vẫn sáng lắm