[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[luuanh6789]

Thanks bác. Inbox vùng kín mình nhé! nick bác sao nó không có phần gửi thư riêng tới nhỉ?

Nhân tiện cầu vượt Xa La khó làm quá thì làm đầu bên kia (dù nhìn mặt bằng khó làm sạch hơn chỗ cầu vượt này) để sau này thông ra Tôn Thất Tùng cho dễ

Tuyến đường sắp được Hà Nội mở rộng 30m để giảm ùn tắc | Tin tức mới nhất 24h - Đọc Báo Lao Động online - Laodong.vn

Hà Nội - Tuyến đường nối từ đường Nguyễn Xiển - Xa La với đường Kim Giang sẽ được TP Hà Nội mở rộng với mặt cắt ngang 30m, gồm 4 làn xe.

amp.laodong.vn

K phải đường này đâu cụ. Báo minh hoạ sai tuyến đường rồi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Bác có nhầm giá ko? Nếu có giá này em gửi thêm bác 1 tỷ tiền cafe
Cả thị trường đang tìm chỗ này mà ko có hàng

Nhầm sao được cụ Rồng, có con biệt thự hướng Đông 373m2 mặt kênh A2.2 kích thước 12x31m đang rao giá 62 đó thôi, cụ chủ sàn to vậy mà không nắm được thông tin sao. Nói chung con này chung kết giao tiền chắc giá chỉ 58 thôi

Chắc hàng hot quá nên bác ấy bị gửi nổ hòm mail nên nick không có phần tin nhắn riêng

Cụ Hứng ưng cứ xuống hiện trường mấy sàn là có thông tin con mặt kênh này, mình ko buôn bán gì cả chỉ pắp thông tin vậy thôi, có hàng cụ nhờ cụ Rồng vào ép giá vì cụ ấy ép giá kinh ra phết ạ

 

[Rồng con bé nhỏ]

Nhầm sao được cụ Rồng, có con biệt thự hướng Đông 373m2 mặt kênh A2.2 kích thước 12x31m đang rao giá 62 đó thôi, cụ chủ sàn to vậy mà không nắm được thông tin sao. Nói chung con này chung kết giao tiền chắc giá chỉ 58 thôi



Cụ Hứng ưng cứ xuống hiện trường mấy sàn là có thông tin con mặt kênh này, mình ko buôn bán gì cả chỉ pắp thông tin vậy thôi

Bác cho em xin thông tin đi nếu đúng vậy em có nói gửi bác 1 tỷ cafe đấy

 

[naviestore]

bT mặt kênh đây, nhưng mà chắc ko có giá dưới 60 đâu

 

[RX470_HN]

Giá thô mà Mường Thanh áp mức 6.8tr/1m2 -8.6tr/1m2 tổng hơn 4 tỉ thì hơi khét đấy các cụ nhể.
Giờ không biết có giảm hơn không ?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

bT mặt kênh đây, nhưng mà chắc ko có giá dưới 60 đâu

Thế này tạm thời Sale của cụ đang ướm tính giá 67 rồi, còn trên thị trường đang rao con biệt thự 373m2 mặt kênh bên A2.2 là giá 62 đó, chênh nhau 5 giá chưa gặp để đàm phán sâu thôi, người đã cần bán tầm này là cần tiền rồi cụ ạ

 

[naviestore]

Thế này tạm thời Sale của cụ đang ướm tính giá 67 rồi, còn trên thị trường đang rao con biệt thự 373m2 mặt kênh bên A2.2 là giá 62 đó, chênh nhau 5 giá chưa gặp để đàm phán sâu thôi, người đã cần bán tầm này là cần tiền rồi cụ ạ

Cái cảnh ép giá cũng mệt mỏi cho chủ nhà, nếu ôm lâu lãi nhiều còn đỡ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cái cảnh ép giá cũng mệt mỏi cho chủ nhà, nếu ôm lâu lãi nhiều còn đỡ

Nói chung là người thực muốn mua thường không ép giá được mấy vì đã mua là phải thích rồi, chứ gặp Sale ôm là cũng vào ép giá kinh đấy cụ ạ, Sale nọ còn chơi lại Sale kia, ví dụ điển hình là Sale A không kiếm được khách vào mua chơi bài gọi cho chủ bán bảo tăng giá lên chủ bán tưởng ngon lại hủy kèo với Sale B có khách muốn mua thế là chủ bán ko được để lâu Sale A lại quay lại dìm giá với lý do thị trường xuống

Bác có nhầm giá ko? Nếu có giá này em gửi thêm bác 1 tỷ tiền cafe
Cả thị trường đang tìm chỗ này mà ko có hàng

Cụ Rồng bảo ko có hàng biệt thự mặt kênh khu A2.2 mà các sàn khác chào rao từ sáng đây cụ này đâu có phải mỗi em pắp lên đâu, em pắp lên giá 62 rao thôi

bT mặt kênh đây, nhưng mà chắc ko có giá dưới 60 đâu

 

[volvo.XC90]

Nói chung là người thực muốn mua thường không ép giá được mấy vì đã mua là phải thích rồi, chứ gặp Sale ôm là cũng vào ép giá kinh đấy cụ ạ, Sale nọ còn chơi lại Sale kia, ví dụ điển hình là Sale A không kiếm được khách vào mua chơi bài gọi cho chủ bán bảo tăng giá lên chủ bán tưởng ngon lại hủy kèo với Sale B có khách muốn mua thế là chủ bán ko được để lâu Sale A lại quay lại dìm giá với lý do thị trường xuống




Cụ Rồng bảo ko có hàng biệt thự mặt kênh khu A2.2 mà các sàn khác chào rao từ sáng đây cụ này đâu có phải mỗi em pắp lên đâu, em pắp lên giá 62 rao thôi

Kinh thật. Hôm trước nghe có vụ con liền kề mặt đường 25m bảo mới nhập vào giá 92 đã rao bán giá 95, mấy ngày sau rao lại hạ xuống giá 93, rồi cùng lúc đấy có thêm con liền kề cùng mặt đường 25m đó cách lô rao bán giá 93 kia có 30m thôi lại mới rao bán giá 84. Chênh khủng khiếp thật bác nhỉ, cùng dãy cùng mặt đường cách nhau 30m có chênh nhau 2 giá đã là nhiều rồi trừ khi là lô góc không nói chứ rao chênh đến 9-10 giá thì tởm quá. Ai không biết tìm hiểu kỹ bị chính môi giới của mình thịt luộc lại đấy

 

[naviestore]

Kinh thật. Hôm trước nghe có vụ con liền kề mặt đường 25m bảo mới nhập vào giá 92 đã rao bán giá 95, mấy ngày sau rao lại hạ xuống giá 93, rồi cùng lúc đấy có thêm con liền kề cùng mặt đường 25m đó cách lô rao bán giá 93 kia có 30m thôi lại mới rao bán giá 84. Chênh khủng khiếp thật bác nhỉ, cùng dãy cùng mặt đường cách nhau 30m có chênh nhau 2 giá đã là nhiều rồi trừ khi là lô góc không nói chứ rao chênh đến 9-10 giá thì tởm quá. Ai không biết tìm hiểu kỹ bị chính môi giới của mình thịt luộc lại đấy

Mấy năm trước môi giới thuần túy ăn phí, nhiệt tình vun vào cho chủ đất và người mua. Giờ khó khăn nên ăn chênh được là ăn ko cần biết chủ nhà cũng om tiền bao năm mới kiếm dc đồng lãi

 

[naviestore]

Nói chung là người thực muốn mua thường không ép giá được mấy vì đã mua là phải thích rồi, chứ gặp Sale ôm là cũng vào ép giá kinh đấy cụ ạ, Sale nọ còn chơi lại Sale kia, ví dụ điển hình là Sale A không kiếm được khách vào mua chơi bài gọi cho chủ bán bảo tăng giá lên chủ bán tưởng ngon lại hủy kèo với Sale B có khách muốn mua thế là chủ bán ko được để lâu Sale A lại quay lại dìm giá với lý do thị trường xuống




Cụ Rồng bảo ko có hàng biệt thự mặt kênh khu A2.2 mà các sàn khác chào rao từ sáng đây cụ này đâu có phải mỗi em pắp lên đâu, em pắp lên giá 62 rao thôi

Sale và cả sàn đi nưa giờ ko dám ôm vì to tiền, lướt thì dễ biếu cọc chủ nhà. Còn phá nhau với ép giá thì nhiều

 

[Rồng con bé nhỏ]

Các bác ngày nào cũng trực chiến dự án cả off lẫn online mà giá cả vẫn mơ hồ thế này bảo sao suốt ngày bảo bị lùa gà
BT mặt kênh a2.2 đường 25m giá 70 khách xếp hàng đặt mua đó
Bác nào có thông tin kết hợp với em

 

[Rồng con bé nhỏ]

Nói chung là người thực muốn mua thường không ép giá được mấy vì đã mua là phải thích rồi, chứ gặp Sale ôm là cũng vào ép giá kinh đấy cụ ạ, Sale nọ còn chơi lại Sale kia, ví dụ điển hình là Sale A không kiếm được khách vào mua chơi bài gọi cho chủ bán bảo tăng giá lên chủ bán tưởng ngon lại hủy kèo với Sale B có khách muốn mua thế là chủ bán ko được để lâu Sale A lại quay lại dìm giá với lý do thị trường xuống




Cụ Rồng bảo ko có hàng biệt thự mặt kênh khu A2.2 mà các sàn khác chào rao từ sáng đây cụ này đâu có phải mỗi em pắp lên đâu, em pắp lên giá 62 rao thôi

Bác bảo bạn môi giới kia làm chuẩn hàng đi em mua cho

 

[Rồng con bé nhỏ]

Kinh thật. Hôm trước nghe có vụ con liền kề mặt đường 25m bảo mới nhập vào giá 92 đã rao bán giá 95, mấy ngày sau rao lại hạ xuống giá 93, rồi cùng lúc đấy có thêm con liền kề cùng mặt đường 25m đó cách lô rao bán giá 93 kia có 30m thôi lại mới rao bán giá 84. Chênh khủng khiếp thật bác nhỉ, cùng dãy cùng mặt đường cách nhau 30m có chênh nhau 2 giá đã là nhiều rồi trừ khi là lô góc không nói chứ rao chênh đến 9-10 giá thì tởm quá. Ai không biết tìm hiểu kỹ bị chính môi giới của mình thịt luộc lại đấy

Bác cứ căn cứ thế này thì ko đúng đâu
Bản chất vì sao ở thanh hà đôi khi có 2 lô cạnh nhau mà các môi giới chào lệch 500 là điều quá bình thường. Lý do, thanh hà có nhiều cơn sóng dữ nhưng lô đang chào cao là toàn đang bị đu ngọn tre
Đại đa số môi giới non cả tháng ko bán được gì thì ko định được giá chủ cứ gửi bán giá nào thì chào giá đó.
Chính vì thế khi tham khảo giá ở thanh hà hãy tham khảo nhiều vào bác nhé đừng tham khảo giá web bds chấm com vì em có lướt thử rồi 99% giá chào đang rẻ hơn thị trường giao dịch 30 - 40% (giá ảo gom khách để chăm thôi)

 

[DỰ BỊ]

kích thươc bt đây bác

Nhìn trong bản vẽ này em thấy bác chủ muốn làm thang bộ cuốn quanh thang máy, không biết bác chủ muốn làm thang bê tông hay khung thép bao kính xung quanh.

 

[Tiensidaudat80]

Cụ có biết khi nào khu Mỹ hưng làm không ạ

Mường Thanh làm Thanh Hà thật đẹp, dân đi qua thấy ngon lành thì Bác Thản mới dập dịch ra hàng các bác ạ.

 

[Bossman]

Kinh thật. Hôm trước nghe có vụ con liền kề mặt đường 25m bảo mới nhập vào giá 92 đã rao bán giá 95, mấy ngày sau rao lại hạ xuống giá 93, rồi cùng lúc đấy có thêm con liền kề cùng mặt đường 25m đó cách lô rao bán giá 93 kia có 30m thôi lại mới rao bán giá 84. Chênh khủng khiếp thật bác nhỉ, cùng dãy cùng mặt đường cách nhau 30m có chênh nhau 2 giá đã là nhiều rồi trừ khi là lô góc không nói chứ rao chênh đến 9-10 giá thì tởm quá. Ai không biết tìm hiểu kỹ bị chính môi giới của mình thịt luộc lại đấy

Môi giới bây giờ trên 90% là toàn hổ mang và cáo già, chuyên đi ăn thịt sống và lừa đảo NĐT, nên ai mới tham gia mà k tìm hiểu kỹ sẽ bị tụi nó vặt lông ăn thịt sống thôi, nhiều chiêu trò vô kể,

 

[nhatscn]

Thế này tạm thời Sale của cụ đang ướm tính giá 67 rồi, còn trên thị trường đang rao con biệt thự 373m2 mặt kênh bên A2.2 là giá 62 đó, chênh nhau 5 giá chưa gặp để đàm phán sâu thôi, người đã cần bán tầm này là cần tiền rồi cụ ạ

Cụ xem giá trên web BĐS à?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cụ xem giá trên web BĐS à?

cụ là CÒ MỚI ở thanh hà hả ?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Bác bảo bạn môi giới kia làm chuẩn hàng đi em mua cho

Tưởng cụ Rồng vẫn có tôn chỉ không mua bán gì trên này, trên này chỉ mớm tin rồi hô và định giá thôi

Thực ra có thể từng là sàn bán chung cư với số lượng tốt nhất của MT nhưng không bao sân tóm được hết tin hết hàng Thành hà được nhất là giá bán cho khách muốn mua cũng chưa phải là giá tốt nhất