Có cái văn bản này không thấy bác nào đưa lên nhỉ
Như này thì còn lâu mới xây được nhà ở xã hội , đợi điều chỉnh 1/500 rồi phê duyệt hs thiết kế.
Thì phải xong hạ tầng mới đến thi công nhà ở, chung cư... Nói chung tất cả các văn bản gần đây đều yêu cầu phải có điều chỉnh 1/500. Em và các cụ có đất khả năng phải chờ đến cuối năm mới được xây tiếp rồi chứ ngày một ngày hai e là ko xong được.
Có khi đợi xong luôn đường cienco5 ấy bác. Không biết kế hoạch trong 2025 có kịp không vì thấy giải phóng mặt bằng cũng bị chậm
Cũng ko đến mức phải đợi đến lúc xong đường cienco 5. Nói chung theo tư duy bình thường thì các lô đúng quy hoạch chỉ cần phê duyệt hs thiết kĩ cơ sở, thiết kế kĩ thuật là được xây dựng tiếp rồi, chả hiểu sao lại lâu đến vậy.Có khi đợi xong luôn đường cienco5 ấy bác. Không biết kế hoạch trong 2025 có kịp không vì thấy giải phóng mặt bằng cũng bị chậm
Cái phường này toàn bộ bên A hay chỉ vải phân khu A.1.3; A.m.n dính tới phường này thôi bác?Có cái văn bản này không thấy bác nào đưa lên nhỉ
Như này thì còn lâu mới xây được nhà ở xã hội , đợi điều chỉnh 1/500 rồi phê duyệt hs thiết kế.
Chắc dân vội chứ chủ đầu tư không vội, nên vậy, hiiiiiCũng ko đến mức phải đợi đến lúc xong đường cienco 5. Nói chung theo tư duy bình thường thì các lô đúng quy hoạch chỉ cần phê duyệt hs thiết kĩ cơ sở, thiết kế kĩ thuật là được xây dựng tiếp rồi, chả hiểu sao lại lâu đến vậy.
Đợt này thành phố còn bắt xây nhà ở xã hội mà nhà ở xã hội thì phải chờ điều chỉnh 1/500 từ 8 lên 19 tầng thì nhanh sao được
Vậy lại yên tâm mang tiền dành xây đi chỗ khác tầm năm nữa quay lại tính càng hay 
hình như các khu B1.1, B1.3, B2.1, A2.2, A2.5 và A2.6 đều có một phần diện tích dính đến Phú Lương, còn khu A1.1, A1.2, A1.3 thì toàn bộ luôn
Chắc các Nhà đầu tư giờ bán bớt đi để dồn tiền chuẩn bị mua Cổ Loa, giờ thấy sale đã gửi giá dự kiến runmor ở dự án Vin Cổ Loa tính ra rơi vào khoảng 280-300tr/m2 cả đất và nhà thôTình hình mặt bằng, cọc bê tông có gì chuyển biến không các bác? Thấy 1 lượng hàng B1.1 chào bán ra kha khá, tất nhiên giá không hề rẻ, vì khi được xây khu mới thì khu đã xây gần như không được hưởng lợi nhiều nên chắc một số bác tinh ý bán B1.1 chắc mang tiền đi làm việc khác hoặc chuyển qua các lô dự kiến sắp được xây để ăn tiếp vòng 2
Mời các bác xem thêm và bàn luận cho nhiều chiều
Đề xuất tiếp tục thực hiện dự án BT
Bộ Kế hoạch & Đầu tư cho rằng mô hình BT được nghiên cứu kỹ lưỡng, đã khắc phục tối đa những bất cập của giai đoạn trước nên đề xuất cho triển khai lại.vnexpress.net
Chuẩn bác, mua 1 căn đường 17m bên TH là sang đây làm 2 căn 40 tỏi rồi. đc vay 70% và hỗ trợ lãi 24t.Chắc các Nhà đầu tư giờ bán bớt đi để dồn tiền chuẩn bị mua Cổ Loa, giờ thấy sale đã gửi giá dự kiến runmor ở dự án Vin Cổ Loa tính ra rơi vào khoảng 280-300tr/m2 cả đất và nhà thô
Tâm lý qua sông là e ko thích rồi, làm việc bên đó thì ko sao chứ bên này đi oải lắm. Mà mua 2 căn bên đó xong 24t mà ko bán được thì làm sao bác?
- Tâm lý đi đò phà ngày xưa thôi cụ, giờ đi lại thường tính thời gian di chuyển.
đây cũng là lý do tại sao ngay từ đầu tôi đã bảo bên A sẽ bị bỏ lại mà, nên ngay từ đâu các bác trên đã hướng theo chiều xin khu B1.4 trước. né toàn bộ khu liên quan đến phường phú lương
Bên B khả năng là phường Kiến Hưng + xã Cự Khê sao ấy bác. Thấy ghi trong hợp đồng mua bán thì họ ghi gộp hết vào mấy phường + xã chứ không ghi cụ thể lô mua chỗ nào phường nào
hehe, em vẫn còn. Cùng phân tích để ae có nhiều cơ hội hơn thôi cụ. đợt rùi đi đấu giá, em cần 2 tỏi mà bí. Nhìn lô đất hơn 10 tỏi ko làm đc gì mới thấy chán.Cụ thoát hết hàng ở Thanh Hà rồi à, dạo này quay xe Thanh Hà nhanh thế
Bên B có M1A,B và 1 ít nữa của M1c là của Kiến Hưng.Bên B khả năng là phường Kiến Hưng + xã Cự Khê sao ấy bác. Thấy ghi trong hợp đồng mua bán thì họ ghi gộp hết vào mấy phường + xã chứ không ghi cụ thể lô mua chỗ nào phường nào
Theo e thì ông VCL này đang bán giá của tương lai rồi, nếu có tăng thì chắc không nhiều mà rủi thì sau 24t lại có trào lưu cắt lỗ giống OCP2,3. Còn cái bác nói TH về pháp lý rồi hạ tầng giao thông chưa xong, chưa được xây các kiểu ấy e lại thấy hay, vì đấy là động lực để giá nó có thể tiến lên mỗi khi xong được mục nào đó. Nền giá của nó so với xung quanh thì ko phải là cao. E vừa đầu tư nhưng cũng sẵn sàng ở vì cũng thấy thuận lợi nếu hạ tầng nó xong mà quan trọng cũng thích hệ sinh thái của nó. E lại chưa muốn nó xây ngay, tầm giữa hoặc cuối năm sau xây là đẹp, đầu tư ở đây tính giá đất chứ có tính giá nhà đâu bác.
Về cơ bản giá của Vin là cho người dùng cuối nên giá nó thường đã dự phóng cho ~3-5 năm rồi. Ai muốn mua ngay nên dùng tiền thịt và đợi, còn ai vay muốn thời điểm lãi cứ đợi sau nhịp đội ôm hàng 3-5 năm không chịu được cắt lỗ thì mua là đẹp. Bên Đông Anh rất tiềm năng nhưng thời gian điểm rơi chắc tầm ~2030 lúc đó cầu + đường + mấy dự án lớn hòm hòm là đẹp. Vào sớm trước 1-2 năm đỡ phải đợi lâu. Nó giống như Thanh Hà này ai mua sớm đều phải nằm quá lâu, mình vào được gần năm đỡ phải đợi lâu mà tăng giá cũng ổn. Và đợi thêm chắc cũng không quá lâu nếu không muốn bán sớm. Điểm hay các dự án Vin là tiền cực lớn có thể thanh khoản nên các bác vốn to đánh cũng được vỉ thanh khoản trăm tỷ ở các dự án khác rất khó, nhưng ở Vin thì không khó, còn vốn nhỏ theo nó thường kém hiệu quảChắc các Nhà đầu tư giờ bán bớt đi để dồn tiền chuẩn bị mua Cổ Loa, giờ thấy sale đã gửi giá dự kiến runmor ở dự án Vin Cổ Loa tính ra rơi vào khoảng 280-300tr/m2 cả đất và nhà thô
