[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cụ mới lập nick, căn góc ở khu A2.4 của cụ nằm ở dãy nào - mặt đường bao nhiêu mét vì hiện nay đang có chục khách đang tập trung tìm hàng khu A mặt đường 25m

có con a2.3 mặt đg 25m ko dải phân cách xây 4 tầng nhìn khối chung cư a2.1 hh02 dính hố ga đang chào thu về 17x

 

[Gà con tập đầu tư]

Nhà cháu lại đi xuống hôm kia được môi giới đưa đi xem lô 80m2 5x16m hướng Đông Nam mặt đường 17m lối đi vào làng Bắc Lãm với giá chủ thu về 140, theo bác đánh giá mức giá này có cao quá không ạ ?

Cao so với hiện tại TH vì còn nhiều vị trí thoáng đẹp kết nối tốt hơn giá êm hơn. Đường vào khu này cảm giác hơi tù túng, khuất, hơn nữa đường 17m cũng rộng tạm tạm chứ từ đường 25m++ nó khác bọt hẳn

 

[Realty 2021]

Đấu giá Sóc Sơn lên tầm cao mới

 

[nhatscn]

Đấu giá Sóc Sơn lên tầm cao mới

Ko đâu như ở mình, như trò đùa.

 

[thanh.long]

Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 15/1/2025, riêng việc thực hiện dự án BT thanh toán bằng quỹ đất và hợp đồng BT thanh toán bằng ngân sách nhà nước có hiệu lực thi hành từ 1/7/2025.

Như vậy nhiều khả năng KĐT Thanh Hà sẽ được tháo gỡ từ sau ngày 1/7/2025

 

[nhatscn]

Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 15/1/2025, riêng việc thực hiện dự án BT thanh toán bằng quỹ đất và hợp đồng BT thanh toán bằng ngân sách nhà nước có hiệu lực thi hành từ 1/7/2025.

Như vậy nhiều khả năng KĐT Thanh Hà sẽ được tháo gỡ từ sau ngày 1/7/2025

TH bản thân nó là BT và đang triển khai, nó gián đoạn do các vấn đề khác.

 

[Thuantrung]

Thế thì cũng hỗ trợ kha khá các bác nhỉ, cơ quan quản lý cấp dưới đỡ mông lung, kí cũng dễ hơn.

 

[Gà con tập đầu tư]

Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 15/1/2025, riêng việc thực hiện dự án BT thanh toán bằng quỹ đất và hợp đồng BT thanh toán bằng ngân sách nhà nước có hiệu lực thi hành từ 1/7/2025.

Như vậy nhiều khả năng KĐT Thanh Hà sẽ được tháo gỡ từ sau ngày 1/7/2025

View sẽ bùng nổ sớm. Cp cần nhiều tiền phát triển hạ tầng nên nhiều cái mới sẽ được duyệt tiếp. Và để khuyến khích thì cái cũ sẽ được chủ trương nhanh gọn dứt điểm tạo tiền để cho những cái mới đi theo.
KLQ nhung By the way, có tin anh V tìm đối tác chuyển nhượng lại toàn bộ dự án VCoLoa do những tính toán riêng (Theo quan điểm cá nhân lả phân tích tiềm năng bđs bên kia sông chưa tốt + dòng tiền nuôi em xe bức bối quá nên tính gặt lúa non. Để nhìn sức khoẻ doanh nghiệp dễ nhất cứ nhìn vào giá cổ phiếu ấy và có chút phân tích khác sẽ thấy, giá ko lên nổi trong khi bơm ra bao tin khủng là thấy cơ hội + rủi ro

 

[Gà con tập đầu tư]

Thế thì cũng hỗ trợ kha khá các bác nhỉ, cơ quan quản lý cấp dưới đỡ mông lung, kí cũng dễ hơn.

Đợt tới tin giản mạnh bộ máy, không có chuyện ngồi không chịu làm và đợi ký nữa đâu bác Sẽ có 1 làn sóng dịch chuyển khá hay, nhiều thách thức nhưng trong nguy cơ luôn có cơ hội cho 1 số lớp tinh tế + dám làm

 

[Gà con tập đầu tư]

Có 1 vài tin ngoài lề. Các bác vẫn có mong muốn đầu tư theo các dự án BT thì cũng có nhiều sự chuyển biến tích cực nói chung cho BT. Về độ hấp dẫn dự án BT này trung tâm + tiềm năng hơn TH nhiều, đã có nhiều tín hiệu mới rất ổn, nhưng độ phiêu cũng lớn do khó hơn + rắc rối hơn TH. Nếu kiên nhẫn và muốn giảm rủi ro cứ đợi công văn gia hạn BT chính thức, mua cao chút nhưng yên tâm + đỡ phải đợi lâu, còn với các bác nhiều kinh nghiệm + quản trị tốt thỉ không nên bỏ qua các cơ hội tìm hiểu dự án nội đô đẹp, hiện hữu và tiềm năng ntn Đã có các kết luận sơ bộ nhưng cứ tự tìm hiểu cho khách quan

 

[daonamktxd]

Cụ mới lập nick, căn góc ở khu A2.4 của cụ nằm ở dãy nào - mặt đường bao nhiêu mét vì hiện nay đang có chục khách đang tập trung tìm hàng khu A mặt đường 25m

Căn 29 đối diện trường Vic ạ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Do ko hợp duyên thôi cụ.
Em cũng vừa bán TH, em rao trên OF này, công khai cả giá bán luôn mà có ma nào thèm hỏi đâu, em bán cũng hợp lý, có 80tr/m2.
Sau thì 1 sales nó ôm mất, em đoán chỉ vài bữa nữa thôi là có người lại phải mua 90-95 mảnh của em cho mà xem

Cụ sút con biệt thự song lập đường 17m đi giá 80 cách đây 50 ngày vậy là được rồi, người mua lại họ cũng phải thấy có lãi 10% mới xuống tiền chứ

con song lập 250m2 chính giữa đường đâm (ngã 3 đg14m & đg17m) b2.2-bt12-05 này đang chào 85 có thương lượng trực tiếp với chủ

 

[kiennguyenvi]

Biệt thự thì tổng tiền to, tiền to giờ người ta cũng ngại vào, dân chuyên nghiệp thì họ vào từ lâu.

 

[thanh.long]

con song lập 250m2 chính giữa đường đâm (ngã 3 đg14m & đg17m) b2.2-bt12-05 này đang chào 85 có thương lượng trực tiếp với chủ

Nếu được xây thì giá vốn tiền xây thô với Biệt thự chỉ rơi tầm 15tr/m2 nên cộng cả tiền đất với tiền xây thô giá dưới 100tr/m2 cũng là bình thường, còn thấp hơn 50-60% khi so với tổng tiền mua Biệt thự xây thô bên Phú Lương - Văn Phú

 

[nhatscn]

Nếu được xây thì giá vốn tiền xây thô với Biệt thự chỉ rơi tầm 15tr/m2 nên cộng cả tiền đất với tiền xây thô giá dưới 100tr/m2 cũng là bình thường, còn thấp hơn 50-60% khi so với tổng tiền mua Biệt thự xây thô bên Phú Lương - Văn Phú

Giá của bác TH luôn đi kèm các vấn đề, so sánh sao đc.

 

[thanh.long]

Giá của bác TH luôn đi kèm các vấn đề, so sánh sao đc.

Biết vậy rồi sao cụ hay so sánh Thanh Hà với VOCP2-3 thế ?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Biết vậy rồi sao cụ hay so sánh Thanh Hà với VOCP2-3 thế ?

cụ Nhất sau khi bán TH đi sang mua Ocp2 nên mới tâng Ocp2 lên, chứ trước đây cụ ấy có thế đâu chuyện này mới xuất hiện từ tháng 7 thôi

 

[nhatscn]

Biết vậy rồi sao cụ hay so sánh Thanh Hà với VOCP2-3 thế ?

Đợt này em nhanh quên, cụ chỉ em chỗ nào em so sánh.

cụ Nhất sau khi bán TH đi sang mua Ocp2 nên mới tâng Ocp2 lên, chứ trước đây cụ ấy có thế đâu chuyện này mới xuất hiện từ tháng 7 thôi

Cụ chỉ em xem chỗ nào em tâng mà sai sự thật.

Bên V2-3 tìm chỗ thuê (để ở đc) cũng ko dễ và tính ra cũng ko hề rẻ so với vốn bỏ ra.

 

[Sagittaire Nov]

Nếu được xây thì giá vốn tiền xây thô với Biệt thự chỉ rơi tầm 15tr/m2 nên cộng cả tiền đất với tiền xây thô giá dưới 100tr/m2 cũng là bình thường, còn thấp hơn 50-60% khi so với tổng tiền mua Biệt thự xây thô bên Phú Lương - Văn Phú

Đúng thế ạ.
Nhà có 2 anh em, xác định mua để ở thì em nghĩ chung nhau mua 1 mảnh 250m2 rồi cùng xây, mỗi bên ở 1 nửa độc lập là ý tưởng ko tồi, đó là ý kiến riêng của em ạ.
Cũng giống như nhà ở quê, bố mẹ chia cho 2 ae mỗi người 1 nửa, ở cạnh nhau, cùng đùm bọc hỗ trợ nhau trong cuộc sống.

 

[thanh.long]

Đợt này em nhanh quên, cụ chỉ em chỗ nào em so sánh.

Cụ bán liền kề B thì khen bên A, bán liền kề bên A ở Thanh Hà mua VOCP3 là quay sang chê Thanh Hà luôn