[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[pimpim98]

Đợt vừa rồi có ông nào hô xây trước khu B mạnh lắm lại bảo chơi với cả đ/c Kiên tgđ nên nắm rõ thông tin, mà lại thấy công văn thông báo xin quây tôn khu A

Công văn quây tôn tất cả các khu đúng quy hoạch trong đó có cả A và B mục đích để bảo vệ mặt bằng. Còn khu A2 là làm hạ tầng kỹ thuật. Còn Block nào xây trước thì giờ chỉ có CĐT mới biết thôi

 

[Rồng con bé nhỏ]

Cụ Rồng con bé nhỏ bên Sàn Đại Long , toàn thông tin tuồn từ BQL ra , cả ekip bao năm nay phối hợp tuồn tin ra tin , tạo sóng , cứ 10 tin trúng 1-2 tin . Bao năm vẫn vậy nhỉ
Tiện mồm kiểu cụ Rồng e cũng nghe tin đồn như này :
Chúc mừng các bác có tên trong danh sách 37 ô đất chuẩn bị quây tôn (ký hiệu A2.2-BT01, A2.2-BT02, A2.2-BT04, A2.2-BT05, A2.3-BT01 A2.3-BT03, A2.4-BT02, A2.5-BT01 A2.5-BT03, A2.10-BT01, A2.10-BT02; A2.3-LK02, A2.3-LK04, A2.4-LK01, A2.4-LK03, A2.4-LK04, A2.4-LK06, A2.4-LK07, A2.4-LK10, A2.4-LK11, A2.4-LK13 A2.4-LK016, A2.4-LK18 và A2.7-LK01 + A2.7-LK10)

Em toàn lấy tin ở đây đi chém gió với các bác thôi
Mà trong đây mới có thiết kế a2.3 nháp rồi

https://zalo.me/g/jpflfd871

 

[Rồng con bé nhỏ]

Nếu xây B thì tháo dỡ lán làm j nhỉ

Xây a2.2 đến a2.10 chắc 100% khoảng 3 - 5 ngày nữa quây tôn rồi ạ

 

[keroppi77]

Xây a2.2 đến a2.10 chắc 100% khoảng 3 - 5 ngày nữa quây tôn rồi ạ

cụ Rồng có thông tin về giá xây chưa ạ

 

[hacxosteel]

Sao 1 page lại vừa bị xoá rồi sao ấy các cụ nhể?

 

[thanh.long]

Công văn quây tôn tất cả các khu đúng quy hoạch trong đó có cả A và B mục đích để bảo vệ mặt bằng. Còn khu A2 là làm hạ tầng kỹ thuật. Còn Block nào xây trước thì giờ chỉ có CĐT mới biết thôi

Xây a2.2 đến a2.10 chắc 100% khoảng 3 - 5 ngày nữa quây tôn rồi ạ

Cụ Rồng con bé nhỏ nhiều khả năng là em của là đ/c Thảo người gốc Cự Đà chủ sàn Đại Long được vinh danh là đối tác số 1 của tập đoàn MT trong việc phân phối các sản phẩm BĐS tại lễ kỷ niệm 30 năm ngày thành lập tập đoàn nên cụ Rồng thường đưa bắn tin kiểu úp mở nhưng về cuối có độ chuẩn xác rất cao, mỗi tội khi sàn cụ Rồng nhập hàng vào đánh lướt là thường ép giá mua lại khét hơn nên không được lòng các chủ đất có nhu cầu muốn bán, nick trước của cụ Rồng thời 2015-2016 là Ankhangthinhvuong


Cụ Rồng đã phát ngôn ra chốt 100% là độ chuẩn xác ko còn bàn cãi nữa, hơn hẳn tin của cụ Lalaxinh nói là bạn với đ/c Kiên tgđ tung tin ra nói xây trước bên khu B chắc mục đích muốn nhập hàng khu A có giá đep mà thôi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Xây a2.2 đến a2.10 chắc 100% khoảng 3 - 5 ngày nữa quây tôn rồi ạ

ồ hố, cụ Rồng đã xuất hiện trở lại rồi, sóng sánh rồi

bà con dân làng phọt bây giờ đang dự đoán ngày 9/7 dương sẽ ép đốt cọc đầu tiên bên a2.2 bt04 vs a2.5 bt01

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

cụ Rồng có thông tin về giá xây chưa ạ

thử dự đoán đơn giá xây thô hoàn thiện mặt ngoài với nhà không có hầm với căn biệt thự đơn lập rơi vào tầm khoảng 6,6-6,8 củ/m2 sàn xd cả vat là Maximum

 

[Gà con tập đầu tư]

thử dự đoán đơn giá xây thô hoàn thiện mặt ngoài với nhà không có hầm với căn biệt thự đơn lập rơi vào tầm khoảng 6,6-6,8 củ/m2 sàn xd cả vat là Maximum

Giả sử tin xây đúng thì có mấy chục lô xây, són són kiểu này hơi sốt ruột cho mấy bác cần nhà ở. Nhưng sóng dài tới khi khởi công Mỹ Hưng mất Good plan

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Giả sử tin xây đúng thì có mấy chục lô xây, són són kiểu này hơi sốt ruột cho mấy bác cần nhà ở. Nhưng sóng dài tới khi khởi công Mỹ Hưng mất Good plan

mỗi đợt tổ chức khéo làm 450-500 lô đấy cụ , xong btct cất nóc đợt này là sang đợt khác làm móng thôi, còn gần 4k lô thì nhanh thôi

 

[Gà con tập đầu tư]

Xây a2.2 đến a2.10 chắc 100% khoảng 3 - 5 ngày nữa quây tôn rồi ạ

100% luôn chứ không phải 99.99%

 

[Gà con tập đầu tư]

mỗi đợt tổ chức khéo làm 450-500 lô đấy cụ , xong btct cất nóc đợt này là sang đợt khác làm móng thôi, còn gần 4k lô thì nhanh thôi

Thấy nhóm zalo ghi ra thì có mấy chục lô thôi 37 ô thì phải, vậy ít quá, nhưng cứ xây là có sóng

 

[Sagittaire Nov]

Biệt thự song lập 200m2 xây hầm mất đứt đi 800 triệu phần thô và chưa kể tiền hoàn thiện sau này. Gần 1 tỷ đầu tư cho hầm đó tương đương với tiền thuê đỗ xe trong 500-600 tháng (45-50 năm) với giá thuê đỗ xe cỡ 1,5-2 triệu/tháng. Với lại 20-25m2 khoảng sân trước nhà bị đường dốc chiếm chỗ không sử dụng được gì mấy

Đấy là góc nhìn cá nhân của mỗi người, em tôn trọng ý kiến của cụ, tuy nhiên với em thì bỏ ra 800, thậm chí 1 tỷ để có hầm đỗ xe là hoàn toàn xứng đáng, thậm chí còn là rẻ so với tiện ích nó mang lại.

 

[túc sơn]

Thấy nhóm zalo ghi ra thì có mấy chục lô thôi 37 ô thì phải, vậy ít quá, nhưng cứ xây là có sóng

37 block cụ ơi, chứ 37 lô thì làm cho mất công. Mỗi block chắc chục căn.

 

[Gà con tập đầu tư]

37 block cụ ơi, chứ 37 lô thì làm cho mất công. Mỗi block chắc chục căn.

Thế à bác Tưởng 1 ô là 1 lô Chưa già mà đã lẫn Vậy cũng tương đối, vài năm là xong hết

 

[Rồng con bé nhỏ]

Tổng xây 800 lô đợt đầu tiên ạ
Giá xây có rồi nhưng em chưa tiện đưa lên
Sáng nay nhà thầu nhận việc xong rồi
Chắc 3 5 ngày nữa sẽ thông báo xây dựng
Các bác có đất a2.2 đến a2.10 chuẩn bị tiền dần

 

[Gà con tập đầu tư]

Tổng xây 800 lô đợt đầu tiên ạ
Giá xây có rồi nhưng em chưa tiện đưa lên
Sáng nay nhà thầu nhận việc xong rồi
Chắc 3 5 ngày nữa sẽ thông báo xây dựng
Các bác có đất a2.2 đến a2.10 chuẩn bị tiền dần

Vậy các lô còn lại yên tâm đợi năm sau mới phải chuẩn bị tiền

 

[Realty 2021]

Thấy nhóm zalo ghi ra thì có mấy chục lô thôi 37 ô thì phải, vậy ít quá, nhưng cứ xây là có sóng

Tổng thế bên A2 tử A2.2 đến A2.10 đâu đó có tổng gần 1300 căn mà cụ

Tổng xây 800 lô đợt đầu tiên ạ
Giá xây có rồi nhưng em chưa tiện đưa lên
Sáng nay nhà thầu nhận việc xong rồi
Chắc 3 5 ngày nữa sẽ thông báo xây dựng
Các bác có đất a2.2 đến a2.10 chuẩn bị tiền dần

Đợt 1 xây không đến 800 căn đâu cụ

thử dự đoán đơn giá xây thô hoàn thiện mặt ngoài với nhà không có hầm với căn biệt thự đơn lập rơi vào tầm khoảng 6,6-6,8 củ/m2 sàn xd cả vat là Maximum

Đơn giá xây thô như này hơi cao cụ nhỉ, các anh các chị chủ đất sắp tới lại lập nhóm đi làm việc đi thương thảo đơn giá xây thô với CĐT thôi, lần này chắc phải làm rõ cả trách nhiệm hoàn thiện cấp sổ đỏ chứ ai lại để cho như bên B1.1 để tự chủ đất đi làm thủ tục cấp sổ đỏ được

 

[Xe pháo tượng mã]

Bác tính theo cách của bác, mình lại tính và mong muốn theo suy nghĩ khác. Tưởng tượng ngày nắng nóng đi gửi xe cách nửa km đi bộ về toát mồ hôi còn đỡ, chứ mưa gió lại ướt, lạnh ốm thì khổ Chưa kể cái hầm nó không chỉ dùng đúng 1 chức năng là để duy nhất 1 cái xe như bác tính mà nó hữu ích hơn nhiều, thậm chí đỗ thêm xe, để đồ đạc... Hơn nữa, khi lấy 1 căn song lập 200m2 tính và giả sử nó bất hợp lí, thì nó cũng không thể đại diện cho các loại hầm khác nhau do sự đa dạng, từ LK tới BT các loại diện tích, đường và vỉa hẻ lớn nhỏ khác nhau, lkhông đúng nguyên tắc vêt lấy mẫu đại diện trong xác suất thống kê. Cá nhân mình vẫn khoái có hầm, nhìn hiện đại và diện tích sử dụng

Tôi đã xem và giống như yk một số ae là diện tích BT 200 m2 không nên làm hầm, thực tế quan sát thấy khu B1.1 làm hầm và lối lên xuống chiếm hết diện tích khoảng sân vườn và phá nát hết không gian xung quanh nhà, ngoài ra chi phí làm hầm cũng rất lớn. Tôi đang có KH sẽ về ở TH nhưng nếu CĐT làm hầm thì tôi sẽ tìm chỗ khác.
Còn vấn đề để xe theo tôi là Thanh Hà hay các khu đô thi khác đều phải hướng đến tương lai là khu đô thi an ninh tốt và mở, lúc đó xe có thể đỗ trong sân hoặc đường phía trước chứ không có việc ở BT mà đi gửi xe như bác nói đâu ạ.

 

[keroppi77]

thử dự đoán đơn giá xây thô hoàn thiện mặt ngoài với nhà không có hầm với căn biệt thự đơn lập rơi vào tầm khoảng 6,6-6,8 củ/m2 sàn xd cả vat là Maximum

b1.1 xây LK 100m là 5.4 thôi mà cụ