[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[qazwsxedc]

Đợt này tổng xây e hóng đc là 1300 căn nhưng chắc chia làm 2 gia đoạn, gđ1 khoảng 800, gđ2 500. Nếu thông tin vỉa vè là đúng ko xây hầm thì thời gian thi công chắc còn khoảng hết năm nay là xong. Làm kiểu cuốn chiếu, đội vôi vữa xong thì cuốn sang làm tiếp block khác để đội hoàn thiện vào làm. Thực tế như ở b1.1 làm phần xây dựng và hoàn thiện thời gian gần = nhau.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Ai mua Biệt thự a2.2 mặt kênh 373m2 vào giữa năm 2018 mà giữ đến giờ cũng đều x5
Mà nếu lấy mốc từ năm 2018 tính đến nay cơ bản các nơi đa số đến nay cũng điều x5 hết, ví dụ như:

• Nông thôn các tỉnh cũng x5-x7 cả, thời 2018 những lô đất 5x20 chia mới đâu đó 200-250 triệu/lô thì giờ này toàn chào 1,4-1,5 tỷ/lô
• Năm 2018 ở kđt Phú Lương lúc đó đang làm hạ tầng và xây thô những căn Biệt thự đầu tiên tiền đất rơi vào tầm 21-22triệu/m2 tiền xây thô tầm 1 tỷ/căn, giờ căn Biệt thự song lập 200m2 đường 12m xây thô đều rao chào mức 27-28 tỷ cả rồi
• Năm 2018 đất dịch vụ Dương Nội - La Khê - Yên Nghĩa - Mậu Lương với lô 50m2 đường 11m rơi vào tầm 2-3 tỷ thì giờ này đều rao chào 12-15 tỷ cả

đến vàng nhẫn mua 2018 bỏ lọ vất đó đến nay còn x3 nữa là đất

thanh hà tăng chưa bõ bèn gì so với các khu lân cận

 

[Rồng con bé nhỏ]

800 lô này có chia làm 2 đợt thi công gối đầu nhau không cụ, thấy nhà thầu nào cũng được nhận 2 dãy cả

Theo thông tin vỉa hè em nghe ngóng được thì đợt 1 xây gần 800 căn
Đợt 2 xây nốt số căn còn lại
Dự kiến xây hết A2.2 a2.10 trong năm nay

 

[noithatnhaxinh0305]

Dọc kênh giờ giá bn loại lk a2.4lk8,9 vậy cụ? Em có căn ở đây mà ko biết đợt này nên ra hàng ko?

CỦA BÁC CÓ Ý ĐỊNH BÁN KHÔNG Ạ E XIN THÔNG TIN ĐỂ CÂN ĐỐI NHÉ

 

[BDS2019]

CỦA BÁC CÓ Ý ĐỊNH BÁN KHÔNG Ạ E XIN THÔNG TIN ĐỂ CÂN ĐỐI NHÉ

có bác. Em đang cần tiền làm việc khác muốn nhân cơ hội lên giá đẩy đi. Bác cần thì nhắn inbox nhé

 

[volvo.XC90]

Hiện có 10 máy xúc đang san gạt mặt bằng ở các khu đánh dấu X đỏ này các cụ nhé, các khu này cũng quây tôn luôn.

Trạm trộn bê tông đang tiếp tục đúc cọc và bảo dưỡng máy khoan dẫn cọc

 

[Rồng con bé nhỏ]

Hiện có 10 máy xúc đang san gạt mặt bằng ở các khu đánh dấu X đỏ này các cụ nhé, các khu này cũng quây tôn luôn.

Trạm trộn bê tông đang tiếp tục đúc cọc và bảo dưỡng máy khoan dẫn cọc

Chiều em bảo thằng cu em nó bay flycam hết dự án thanh hà xem thế nào

 

[vina2]

Theo thông tin vỉa hè em nghe ngóng được thì đợt 1 xây gần 800 căn
Đợt 2 xây nốt số căn còn lại
Dự kiến xây hết A2.2 a2.10 trong năm nay

cứ túc tắc kiểu này thì chắc hết dự án phải 2030, sao CĐT không làm đồng loạt 1300 căn, xong 3-5th cất nóc lại chuyển quân sang khu khác kiểu cuốn chiếu nhỉ

 

[hacxosteel]

Tình hình này thì ko biết bao giờ mới khởi công được cái cầu vượt Phạm Tu các cụ nhỉ.

 

[volvo.XC90]

Chiều em bảo thằng cu em nó bay flycam hết dự án thanh hà xem thế nào

Thầu chính Doza có 8 người đang dựng cọc thép hàng rào và quây tôn A2.2 BT04 và A2.5 BT01 tổng cộng ước chừng được 200md, gần sân tập Golf bóng thi thoảng bay ra rơi cái kịch, cụ nhắc nhở anh em công nhân cẩn thận với bóng Golf

Các khu khác máy xúc đang sân gạt mặt bằng và có trắc địa đo cốt hiện trạng để trước khi bàn giao cốt cho thầu phụ

 

[vina2]

View attachment 9022588
Tình hình này thì ko biết bao giờ mới khởi công được cái cầu vượt Phạm Tu các cụ nhỉ.

kiểu gì cũng phải hoàn thành trước năm 2027 cụ ah? giờ nhà ở TH còn chưa được xây lên e ko suốt ruột lắm, bao giờ được xây về ở cầu vượt xong là ok

 

[F111]

View attachment 9022588
Tình hình này thì ko biết bao giờ mới khởi công được cái cầu vượt Phạm Tu các cụ nhỉ.

Theo kế hoạch thì cuối 2025 thông đường trục phía Nam. Sau khi thông đường lưu lượng giao thông sẽ tăng vọt qua nút giao phạm tu. Vì thế dù khó khăn thì năm nay kiểu gì cũng phải làm nếu không muốn nút này trở thành thảm hoạ giao thông.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hiện có 10 máy xúc đang san gạt mặt bằng ở các khu đánh dấu X đỏ này các cụ nhé, các khu này cũng quây tôn luôn.

Trạm trộn bê tông đang tiếp tục đúc cọc và bảo dưỡng máy khoan dẫn cọc

Theo thông tin vỉa hè em nghe ngóng được thì đợt 1 xây gần 800 căn
Đợt 2 xây nốt số căn còn lại
Dự kiến xây hết A2.2 a2.10 trong năm nay

dự đoán của mình về tổ chức thi công khu a2 :

- loạt đầu tiên sẽ thi công kết cấu cọc móng đảm sàn trước các dãy sau: a2.2 bt1 bt4 bt5, a2.3 lk2 bt1, a2.4 lk3 lk4 lk6 lk10 lk18, a2.5 bt1, a2.7 lk2 lk3 lk4 lk5 lk6

- sau khi loạt đầu tiên đổ xong bê tông sàn áp mái (ước chừng sau loạt đầu tiên khoảng 2 tháng) sẽ quay lại các dãy còn lại kia bắt đầu làm móng: a2.2 bt2, a2.3 lk4 bt3, a2.4 lk1 lk7 lk11 lk14 bt2, a2.5 bt2 bt3, a2.7 lk7 lk8 lk9 lk10

tổ chức như thế này các thầu chính - thầu phụ ko bị phân tán nhân lực và ko bị áp lực về nhân lực nhân công quá, công nhân cốt pha cốt thép bê tông sẽ luôn đều việc, công nhân xây - trát cũng luôn đều việc, nhôm kính với sơn mặt ngoài và hàng rào cũng cứ chạy nối đuôi nhau

quán cơm bụi trà đá cafe khu a2 xác định đến tết 2025-2026 hoạt động hết công suất

chứ ko có chuyện cùng 1 lúc triển khai luôn hết 797 lô đâu

trưởng bql cũng phải tổ chức kiểu như mình dự đoán

 

[Giang chứng]

Chiều em bảo thằng cu em nó bay flycam hết dự án thanh hà xem thế nào

Bác cho em hỏi ảnh này là quy hoạch chờ phê duyệt của B2.1 đấy ạ. Em thấy trong group sàn Đại Long của bác mới đăng ạ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

các cụ mới định vào mua thì cứ né hết các lô thuộc các khu dãy ko đúng qh2015 đi, cái nào ra hđmb rồi hãy tính, sàn sale ôm cần thoát mà chưa đc

 

[Rồng con bé nhỏ]

Bác cho em hỏi ảnh này là quy hoạch chờ phê duyệt của B2.1 đấy ạ. Em thấy trong group sàn Đại Long của bác mới đăng ạ

Em vừa hỏi thì bảo sơ đồ này quán photo họ làm cho vp bđs thuận lợi trong việc mua bán tránh mấy lô vườn hoa ra

 

[Rồng con bé nhỏ]

các cụ mới định vào mua thì cứ né hết các lô thuộc các khu dãy ko đúng qh2015 đi, cái nào ra hđmb rồi hãy tính, sàn sale ôm cần thoát mà chưa đc

Cứ hđ mua bán mà mua cho yên tâm bác ơi

 

[Rồng con bé nhỏ]

dự đoán của mình về tổ chức thi công khu a2 :

- loạt đầu tiên sẽ thi công kết cấu cọc móng đảm sàn trước các dãy sau: a2.2 bt1 bt4 bt5, a2.3 lk2 bt1, a2.4 lk3 lk4 lk6 lk10 lk18, a2.5 bt1, a2.7 lk2 lk3 lk4 lk5 lk6

- sau khi loạt đầu tiên đổ xong bê tông sàn áp mái (ước chừng sau loạt đầu tiên khoảng 2 tháng) sẽ quay lại các dãy còn lại kia bắt đầu làm móng: a2.2 bt2, a2.3 lk4 bt3, a2.4 lk1 lk7 lk11 lk14 bt2, a2.5 bt2 bt3, a2.7 lk7 lk8 lk9 lk10

tổ chức như thế này các thầu chính - thầu phụ ko bị phân tán nhân lực và ko bị áp lực về nhân lực nhân công quá, công nhân cốt pha cốt thép bê tông sẽ luôn đều việc, công nhân xây - trát cũng luôn đều việc, nhôm kính với sơn mặt ngoài và hàng rào cũng cứ chạy nối đuôi nhau

quán cơm bụi trà đá cafe khu a2 xác định đến tết 2025-2026 hoạt động hết công suất

chứ ko có chuyện cùng 1 lúc triển khai luôn hết 797 lô đâu

trưởng bql cũng phải tổ chức kiểu như mình dự đoán

Chơi tất tay 800 lô bác ơi
Em nghe nói nhà thầu hà trang nhập nhiều máy ép cọc lắm
Triển khai đại trà hết luôn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Chơi tất tay 800 lô bác ơi
Em nghe nói nhà thầu hà trang nhập nhiều máy ép cọc lắm
Triển khai đại trà hết luôn

ko có đâu cụ, cứ chờ 2 tháng nữa xem

cọc có thể cố đi mua thêm về ép hết trước để có khối lượng thúc thu tiền nộp theo tiến độ , nhưng nhân lực công nhân lấy đâu ra nhiều mà đáp ứng được tiền độ, bị hút hết về các dự án thấp tầng và cao tầng của Vin với Sun rồi thanh niên giờ ở lại địa phương đi làm công xưởng ngon hơn dễ lấy đc vợ

 

[kenny13]

Đợt trước nghe các cụ bảo em lại quên. Khu nào mà gần nghĩa trang các cụ nhỉ?