[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,090
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
Giá xây 6.5 triệu/m2 khách hàng đến ký phụ lục
Ps: khách hỏi cđt bảo vẫn triển khai xây dựng bình thường
IMG_9637.jpeg


nay có cụ kí giá này 😂😂😂
chim mồi thôi cụ, đợt nào chả có các chim mồi đi trước làm công tác tư tưởng kiểu giá này là rẻ so với các khu, mình cần có nhà lên giá nào cũng được.....
cả nghìn chủ đất chứ có phải gà đâu mà mấy con cò mồi này lừa được
Vãi cả lồi, Cát tăng Gạch tăng nhưng việc bốc thuốc giá Trym mồi năm 2025 còn thấp hơn giá Trym mồi năm 2023 nữa cơ

:)):D:)):D

IMG_1067.jpeg
IMG_1068.jpeg
 

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
265
Động cơ
500,236 Mã lực
Vãi cả lồi, Cát tăng Gạch tăng nhưng việc bốc thuốc giá Trym mồi năm 2025 còn thấp hơn giá Trym mồi năm 2023 nữa cơ

:)):D:)):D

IMG_1067.jpeg
IMG_1068.jpeg
cát tăng, gạch tăng nhưng ko hầm, cụ biết bê tông hầm = 3 bê tông tầng; sắt thép hầm = 2 sắt thép nổi ko?
ông có đất chỗ khác để tôi xây tôi lấy 4,2đ đẹp hơn thế
đúng mấy con chim lợn
 
  • Vodka
Reactions: Xep

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,090
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
cát tăng, gạch tăng nhưng ko hầm, cụ biết bê tông hầm = 3 bê tông tầng; sắt thép hầm = 2 sắt thép nổi ko?
ông có đất chỗ khác để tôi xây tôi lấy 4,2đ đẹp hơn thế
đúng mấy con chim lợn
Khối lượng Bê tông Cốt thép Cốp pha để làm tầng hầm nó bằng hơn 2 lần khối lượng để làm tầng nổi, thế quái nào trước ở khu B1.1 tính đơn giá xây dựng quy theo mét vuông tầng hầm có 5,4 triệu/m2 thế nhỉ trong khi làm tầng hầm còn phải chống thấm và đào đất vật vã ra :D:D:D
 

codohoalu

Xe hơi
Biển số
OF-409214
Ngày cấp bằng
8/3/16
Số km
176
Động cơ
226,459 Mã lực
Khối lượng Bê tông Cốt thép Cốp pha để làm tầng hầm nó bằng hơn 2 lần khối lượng để làm tầng nổi, thế quái nào trước ở khu B1.1 tính đơn giá xây dựng quy theo mét vuông tầng hầm có 5,4 triệu/m2 thế nhỉ trong khi làm tầng hầm còn phải chống thấm và đào đất vật vã ra :D:D:D
theo em nghĩ đó là nó vo 3 phần nổi đỡ cho 1 phần chìm :D . vẫn dư để ăn cụ ạ.
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,090
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
theo em nghĩ đó là nó vo 3 phần nổi đỡ cho 1 phần chìm :D . vẫn dư để ăn cụ ạ.
Nếu vo vo 3 phần nổi đỡ cho 1 phần chìm thì phần nổi giá phải rẻ hơn 5,4 triệu/m2 hử cụ :D

Hay là 3 nổi tính 4,85 triệu/m2 và 1 chìm tính 7,1 triệu/m2 nên 3x4,85 + 1x7,1 = 21,65/4 = 5,4 bình quân :D
 
Chỉnh sửa cuối:

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
265
Động cơ
500,236 Mã lực
Khối lượng Bê tông Cốt thép Cốp pha để làm tầng hầm nó bằng hơn 2 lần khối lượng để làm tầng nổi, thế quái nào trước ở khu B1.1 tính đơn giá xây dựng quy theo mét vuông tầng hầm có 5,4 triệu/m2 thế nhỉ trong khi làm tầng hầm còn phải chống thấm và đào đất vật vã ra :D:D:D
làm hầm thì ngoài bê tông, sắt thép nhân công...cọc cũng phải ép nhiều hơn, rồi múc đất...tốn kém = 1,8 tầng nổi luôn cụ ạ
 

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
265
Động cơ
500,236 Mã lực
Nếu vo vo 3 phần nổi đỡ cho 1 phần chìm thì phần nổi giá phải rẻ hơn 5,4 triệu/m2 hử cụ :D

Hay là 3 nổi tính 4,85 triệu/m2 và 1 chìm tính 7,1 triệu/m2 nên 3x4,85 + 1x7,1 = 21,65/4 = 5,4 bình quân :D
nếu tính như cụ nổi là 4,85tr thì giờ tăng 5,2tr là đẹp cả đôi bên chứ 6,5tr thì CĐT đớp sâu quá ạ
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,775
Động cơ
160,982 Mã lực
sáng qua mấy sàn thấy sale ngồi trà đá bốc phét chém gió tưng bừng:

- đường trục 60m từ vị trí công viên nước cũ đến giao cắt vđ4 dự kiến tháng 5 sẽ bắt đầu triển khai

- 26/3 tới rô bốt ép cọc về

- khu chia sai qh khu a1.2lk23 lk24 rao chào lên 7x, b2.1 đảo víp rao chào lên 8x

- mặt kênh a2 đg25m LK 100m2 rao chào lên 18x còn bt 372m2 rao chào lên 15x, bt 360m2 đg14m rao chào 11x

- lô thường a1.2 lk12-13-14 đg 14m rao chào lên 13x-14x

- tâm lý chung các chủ địa là giữ ko bán vì thấy giá vàng đang cao mà có tiền mua cũng khó

cụ Rồng con bé nhỏ xem đội sale chém gió bốc phét có khớp với tình hình hiện trường hay k :)):)):))
lại dự đoán trúng thời gian rô bốt về công trường rồi:)):)):))

rôbốt ép cọc về tối 26/3 và chiều 27/3 đã hạ xong chân máy tại khu A2.2-BT04 mặt đường 25m, 2 tải có cẩu tự hành chuẩn bị vào trạm trộn lấy cọc bê tông=))=))=))

chính thức chúc mừng các chủ địa khu a2 - giai đoạn tới là thời gian vật nhau về rá rổ rổ giá mà thôi

IMG_1088.jpeg
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,090
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
lại dự đoán trúng thời gian rô bốt về công trường rồi:)):)):))

rôbốt ép cọc về tối 26/3 và chiều 27/3 đã hạ xong chân máy tại khu A2.2-BT04 mặt đường 25m, 2 tải có cẩu tự hành chuẩn bị vào trạm trộn lấy cọc bê tông=))=))=))

chính thức chúc mừng các chủ địa khu a2 - giai đoạn tới là thời gian vật nhau về rá rổ rổ giá mà thôi

IMG_1088.jpeg
Cụ này như kiểu chân trong CĐT sao mà đoán giá xây chim mồi và máy móc về thi công chuẩn thế vậy. Cụ Rồng con bé nhỏ dạo này tin tức tuồn ra có vẻ chậm
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,775
Động cơ
160,982 Mã lực
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,775
Động cơ
160,982 Mã lực
liên quan việc Quy hoạch phân khu Tây vành đai 4 - phân đoạn 3 tỷ lệ 1/2000

sơ bộ là quanh Thanh Hà sẽ có 2 khu đô thị được quy hoạch là đô thị TOD và vô hình chung biến Thanh Hà thành khu đô thị lõi với tầm nhìn 20-30 năm tới=))=))=))

vậy nên việc bốc phét chém gió kđt Đồng Kia xong điều chỉnh 1/500 đã bị tay to thâu con nhà bà tóm là chuyện trả đà vỉa hè :)):)):))

IMG_1098.jpeg
IMG_1095.jpeg
IMG_1097.jpeg
IMG_1093.jpeg
IMG_1092.jpeg
 

Meta2018

Xe hơi
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
145
Động cơ
1,707 Mã lực
liên quan việc Quy hoạch phân khu Tây vành đai 4 - phân đoạn 3 tỷ lệ 1/2000

sơ bộ là quanh Thanh Hà sẽ có 2 khu đô thị được quy hoạch là đô thị TOD và vô hình chung biến Thanh Hà thành khu đô thị lõi với tầm nhìn 20-30 năm tới=))=))=))

vậy nên việc bốc phét chém gió kđt Đồng Kia xong điều chỉnh 1/500 đã bị tay to thâu con nhà bà tóm là chuyện trả đà vỉa hè :)):)):))

IMG_1098.jpeg
IMG_1095.jpeg
IMG_1097.jpeg
IMG_1093.jpeg
IMG_1092.jpeg
Ông này k phân biệt dc QH phân khu và các kdt nằm trong QH phân khu
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,775
Động cơ
160,982 Mã lực
Ông này k phân biệt dc QH phân khu và các kdt nằm trong QH phân khu
ông bị n. gáo à, sao tôi lại không biết quy hoạch phân khu như thế nào, như các khu đô thị dương nội park city văn phú phú lương thanh hà mỹ hưng nó nằm trong phân khu S4 đấy ông tướng ạ

trước tiên phải có quy hoạch phân khu với những tiêu chí nguyên tắc cơ bản từ mật độ đến chiều cao… sau đó các khu đô thị nhỏ lẻ nằm trong phân khu đó triển khai quy hoạch 1/500 thì phải đảm bảo theo các nguyên tắc trong quy hoạch phân khu đưa ra

4 đoạn phân khu thuộc Tây vành đai 4 trải dài có quỹ đất quy hoạch đô thị lên đến 10.000 héc ta ông ạ
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,090
Động cơ
907,699 Mã lực
Tuổi
27
liên quan việc Quy hoạch phân khu Tây vành đai 4 - phân đoạn 3 tỷ lệ 1/2000

sơ bộ là quanh Thanh Hà sẽ có 2 khu đô thị được quy hoạch là đô thị TOD và vô hình chung biến Thanh Hà thành khu đô thị lõi với tầm nhìn 20-30 năm tới=))=))=))

vậy nên việc bốc phét chém gió kđt Đồng Kia xong điều chỉnh 1/500 đã bị tay to thâu con nhà bà tóm là chuyện trả đà vỉa hè :)):)):))

IMG_1098.jpeg
IMG_1095.jpeg
IMG_1097.jpeg
IMG_1093.jpeg
IMG_1092.jpeg
Ông này k phân biệt dc QH phân khu và các kdt nằm trong QH phân khu
ông bị n. gáo à, sao tôi lại không biết quy hoạch phân khu như thế nào, như các khu đô thị dương nội park city văn phú phú lương thanh hà mỹ hưng nó nằm trong phân khu S4 đấy ông tướng ạ

trước tiên phải có quy hoạch phân khu với những tiêu chí nguyên tắc cơ bản từ mật độ đến chiều cao… sau đó các khu đô thị nhỏ lẻ nằm trong phân khu đó triển khai quy hoạch 1/500 thì phải đảm bảo theo các nguyên tắc trong quy hoạch phân khu đưa ra

4 đoạn phân khu thuộc Tây vành đai 4 trải dài có quỹ đất quy hoạch đô thị lên đến 10.000 héc ta ông ạ
Đội nhóm Môi giới VOCP2-3 không thích điều này đâu cụ
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
747
Động cơ
2,536 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
liên quan việc Quy hoạch phân khu Tây vành đai 4 - phân đoạn 3 tỷ lệ 1/2000

sơ bộ là quanh Thanh Hà sẽ có 2 khu đô thị được quy hoạch là đô thị TOD và vô hình chung biến Thanh Hà thành khu đô thị lõi với tầm nhìn 20-30 năm tới=))=))=))

vậy nên việc bốc phét chém gió kđt Đồng Kia xong điều chỉnh 1/500 đã bị tay to thâu con nhà bà tóm là chuyện trả đà vỉa hè :)):)):))

IMG_1098.jpeg
IMG_1095.jpeg
IMG_1097.jpeg
IMG_1093.jpeg
IMG_1092.jpeg
bác nhìn xa vậy tới đời cháu luôn :D Chắc sân bay Nam HN còn xong trước :))
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,775
Động cơ
160,982 Mã lực
bác nhìn xa vậy tới đời cháu luôn :D Chắc sân bay Nam HN còn xong trước :))
có sẵn quy hoạch rồi như kđt Văn Phú làm từ 2008 đến giờ còn dãy nhà liền kề chưa xây xong nốt đó cụ Gà :))

Thanh Hà cũng rầm rộ từ 2009 đến giờ mà mới được 1/10 thấp tầng
 

Meta2018

Xe hơi
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
145
Động cơ
1,707 Mã lực
ông bị n. gáo à, sao tôi lại không biết quy hoạch phân khu như thế nào, như các khu đô thị dương nội park city văn phú phú lương thanh hà mỹ hưng nó nằm trong phân khu S4 đấy ông tướng ạ

trước tiên phải có quy hoạch phân khu với những tiêu chí nguyên tắc cơ bản từ mật độ đến chiều cao… sau đó các khu đô thị nhỏ lẻ nằm trong phân khu đó triển khai quy hoạch 1/500 thì phải đảm bảo theo các nguyên tắc trong quy hoạch phân khu đưa ra

4 đoạn phân khu thuộc Tây vành đai 4 trải dài có quỹ đất quy hoạch đô thị lên đến 10.000 héc ta ông ạ
Ông bị ngáo thì có. QH phân khu tự nhiên lôi mấy kdt vào nó chẳng liên quan gì cả. K nói lên cái j.
Như trc đây phía nam sông hồng QH 2011 gồm các phân khu A1 tới A3, H1-1 tới H1-4
S1 Tới S5.
Giờ Qh 2024 duyệt thêm phân khu tây Vd4 gồm 4 phân đoạn. Bao trùm lên toàn bộ các làng xã hiện hữu và các kdt mới. chứ liên quan mẹ gì 1 kdt nào mà lôi Đồng Mai vào
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,775
Động cơ
160,982 Mã lực
Ông bị ngáo thì có. QH phân khu tự nhiên lôi mấy kdt vào nó chẳng liên quan gì cả. K nói lên cái j.
Như trc đây phía nam sông hồng QH 2011 gồm các phân khu A1 tới A3, H1-1 tới H1-4
S1 Tới S5.
Giờ Qh 2024 duyệt thêm phân khu tây Vd4 gồm 4 phân đoạn. Bao trùm lên toàn bộ các làng xã hiện hữu và các kdt mới. chứ liên quan mẹ gì 1 kdt nào mà lôi Đồng Mai vào
sao cứ nhắc đến Đồng Mai là mấy ông sale dự án V lại cứ nhẩy ngược lên thế nhỉ:)):)):))

Đồng Mai nó cách Thanh Hà 3km, cách Op2-3 đến 18km nếu đi dọc theo Vành đai 4, cách Đan Phượng 13km dọc theo Vành đai 4 mà Đồng Mai nó đang là bãi cỏ sao các ông cứ nhẩy dựng lên làm cái Dog gì:)):)):))
 

Vina369

Xe tải
Biển số
OF-850460
Ngày cấp bằng
11/3/24
Số km
236
Động cơ
1,787 Mã lực
Tuổi
29
***Quyết định số 1743/QĐ-UBND ngày 26/3/2025 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng mới Bệnh viện Mắt thành phố Hà Nội. Địa điểm: phường Phú Lương, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Dự án nhằm tạo lập cơ sở vật chất, đầu tư trang thiết bị đồng bộ đảm bảo yêu cầu công tác khám bệnh, chữa bệnh của Bệnh viện chuyên khoa theo chức năng nhiệm vụ được giao. Sau khi hoàn thành, quy mô giường bệnh đạt 250 giường.

Đây là dự án nhóm B, công trình cấp II; thời hạn sử dụng không nhỏ hơn 50 năm, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư. Trong đó, xây mới khối nhà chính (9 tầng nổi, (không kể tum thang và tầng kỹ thuật) + 01 tầng hầm). Xây mới công trình phụ trợ gồm cổng chính, cổng phụ, nhà trực an ninh, hàng rào, khu phụ trợ hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, máy phát điện, trạm khí y tế, trạm xử lý nước thải và rác, để xe chuyên dụng...). Đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: San nền, sân đường nội bộ, cấp thoát nước ngoài nhà, cấp điện trung thế và điện hạ thế, điện chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, hệ thống PCCC ngoài nhà, hệ thống khí y tế, khí sạch, công nghệ thông tin, báo gọi y tá, camera, xử lý nước thải,.... Đầu tư các trang thiết bị theo tiêu chuẩn, định mức quy định (thiết bị văn phòng, thiết bị PCCC, thiết bị y tế...) phục vụ dự án.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top