[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[redstone]

Hôm nay có việc em ghé qua xem D36 - D41 thấy trên cùng trục đường đếm đến 4-5 nhà đang hoàn thiện, có nhà sắp hoàn thiện xong. Nói chung chưa nhiều người về ở nhưng khá là có sức sống không vắng lắm đâu. Em nghĩ với tốc độ này 3-5 năm nữa sẽ đông vui. Giá hợp lý - giá 1m đất = 1m chung cư Cầu Giấy + hạ tầng đã ngon thì sẽ nhiều người về ở thôi. Các cụ xem ảnh em chụp nhé. Ảnh dưới cùng là cũng khu D nhưng không phải D36 các cụ nhé.

 

[Hanna210]

Toàn cụ xe đạp vào tung hứng

E đi Xe đạp nhưng em có 3 căn dưới đây thì có được lên tiếng ko cụ ơi ?
Nói vậy chứ đã xác định mua thì cảm thấy ưng thì mua, cần gì phải xao động vì ai nói ra nói vào. Hỏng việc.

 

[Elegance Original]

Hôm nay có việc em ghé qua xem D36 - D41 thấy trên cùng trục đường đếm đến 4-5 nhà đang hoàn thiện, có nhà sắp hoàn thiện xong. Nói chung chưa nhiều người về ở nhưng khá là có sức sống không vắng lắm đâu. Em nghĩ với tốc độ này 3-5 năm nữa sẽ đông vui. Giá hợp lý - giá 1m đất = 1m chung cư Cầu Giấy + hạ tầng đã ngon thì sẽ nhiều người về ở thôi. Các cụ xem ảnh em chụp nhé. Ảnh dưới cùng là cũng khu D nhưng không phải D36 các cụ nhé.

Giá khu này giờ như nào cụ

 

[Jiren198]

Toàn cụ xe đạp vào tung hứng

Thô cụ nhỉ

 

[chichbong08]

Bác nào có hàng rồi muốn ăn lồi mồm thì hò zô, cụ nào ít tiền thì comment dạo zội nước. Đó cũng là bình thường, văn minh như Mỹ còn có chia phe CNN, NBC và Foxnew, Newsmax đấm đá nhau túi bụi, nói gì cái phò-rùm trà dư tửu hậu này.
Có điều nhiều cụ ảo tưởng sức mạnh về sức mạnh của các ofer đến thị trường BĐS quá. Sự thật là thị trường nó đang biến động quái dị, làm bẽ mặt không biết bao nhiêu chuyên da - cả các giáo sư khả kính của Harvard hay tài phiệt phố Uôn, lẫn các ofer giàu thời gian comment dạo trên này.

 

[Tank_2000]

Em rất ít khi comments trong này nên vẫn đi xe đạp, nhưng em không phải cò vạc các cụ nhé.
Em kể tiếp. Lúc mua xong kể với đứa bạn (dân BĐS cứng) nó chê bầm dập, tơi tả nào là khu này xa, hoang vắng.,giá ko tăng...bla bla, em mới rút đt, mở GG đo khoảng cách thực tế và cả đường theo quy hoạch sau này cho nó xem.
Từ khu Gele ít nhất "quét" bán kính được 4 quận để thoải mái đi làm bằng 2b hoặc 4b là Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và Cầu Giấy.
Cuối cùng nó vẫn chê khu này và lao đi mua Thanh Hà. Kệ nó, tháng sau em gom xèng xuống múc thêm 1 căn nữa bên khu C.
Về sau em thấy DA xây 2 dãy shop house dọc L.T.T biết ngay lá khu này sẽ sầm uất rất nhanh rổi.
Hồi đấy thôi, chứ giá cao như bây giờ thì em cũng chịu, không mua nổi 1 căn.

D36 + D41 thời đang XD. Lúc đấy giá khoảng 18-20.

 

[maibach]

Bác nào có hàng rồi muốn ăn lồi mồm thì hò zô, cụ nào ít tiền thì comment dạo zội nước. Đó cũng là bình thường, văn minh như Mỹ còn có chia phe CNN, NBC và Foxnew, Newsmax đấm đá nhau túi bụi, nói gì cái phò-rùm trà dư tửu hậu này.
Có điều nhiều cụ ảo tưởng sức mạnh về sức mạnh của các ofer đến thị trường BĐS quá. Sự thật là thị trường nó đang biến động quái dị, làm bẽ mặt không biết bao nhiêu chuyên da - cả các giáo sư khả kính của Harvard hay tài phiệt phố Uôn, lẫn các ofer giàu thời gian comment dạo trên này.

Ngân hàng đang tăng nợ xấu.....VỤT SÁNG trước khi TÀN LỤI ????? E cảm nhận có vẻ khá giống năm 2010....????

 

[Hưngchột]

Giá Geleximco mặt bằng chung là không quá cao, nhưng đang có tâm lý đẩy giá chung cho Bđs ven đô HN, mua sẽ khó mua, giá sẽ cao (tâm lý người bán vẫn nghĩ đang lên, vì 1-2 tháng có lô lên hơn 10 giá, người bán dè chừng), cá nhân mình thấy giá đã đẩy lên cao, so với gia xung quanh không còn hấp dẫn nữa. Mình không bảo giá sẽ giảm nhưng sang năm thì bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn, giá có thể vẫn bằng thời điểm này, thậm chí có chỗ sẽ giảm . Khi giá đi ngang tâm lý người cần bán cũng sẽ không đề phòng, có khi còn giảm giá . Trân trọng.

Giờ thị trường đang sốt ảo đó bác

 

[fine_thanks]

Ngân hàng đang tăng nợ xấu.....VỤT SÁNG trước khi TÀN LỤI ????? E cảm nhận có vẻ khá giống năm 2010....????

Khác xa cụ ạ, những năm 2010 là ngân hàng đói tiền, lãi suất huy động cao vút. Hiện tại thì ngân hàng lại thừa tiền, lãi suất quá thấp. Giờ mà chỉ số lạm phát tăng nữa thì hàng hóa sẽ như thế nào các cụ? Liệu dân tình đủ dũng cảm giữ tiền mặt không?

 

[ATB]

Khác xa cụ ạ, những năm 2010 là ngân hàng đói tiền, lãi suất huy động cao vút. Hiện tại thì ngân hàng lại thừa tiền, lãi suất quá thấp. Giờ mà chỉ số lạm phát tăng nữa thì hàng hóa sẽ như thế nào các cụ? Liệu dân tình đủ dũng cảm giữ tiền mặt không?

Lúc tiền là lá mít thì xã hội loạn cmnr. Lúc đấy ôm đất ăn dc phỏng cụ ?

 

[fine_thanks]

Lúc tiền là lá mít thì xã hội loạn cmnr. Lúc đấy ôm đất ăn dc phỏng cụ ?

Giai đoạn 1986 còn chả sao thì thời điểm hiện tại loạn sao được cụ. Giờ em quan tâm liệu có lạm phát cao hay không.

 

[redstone]

Giá khu này giờ như nào cụ

Em k nắm đc đâu cụ, nghe nói 3x tới 5x tùy vị trí. Cụ thích thì phải xuống tận nơi xem thôi. Em đi lòng vòng mà nhiều sale chạy theo hỏi thăm lắm.

 

[booatoa]

Đang thấy giao 4x, đứa bạn nó bảo vậy, chứ giờ nhắc lại thấy xót xa. Mà ngu thật, hôm chuẩn đi để chốt đi hỏi cái chú vẫn thường xem tử vi cho sếp, chú ý bảo mày mua ngay và luôn cho tao, mày phải thật quyết tâm, không được lung lay, chốt ngay trong đầu tháng 3 âm lịch cho tao, còn không chốt được trong tháng 3 âm thì mày không mua được nữa đâu, hix

Giờ cụ mua đi, kẻo giờ này sang năm nó tăng gấp 3 lại tiếc. Khộ... !

 

[KING9999]

Shophouse mặt đường LTT giờ tầm giá bao nhiêu các cụ ơi.

 

[QuanChua]

cụ cưỡi máy bay xem hoa thì làm sao biết được người ta giao dịch, cứ phải tấp lập như đi chợ ý à. Mà cháu trước cũng như cụ đấy, cứ bảo vắng như chù ba đanh, hôm đó tự nhiên dẫn thằng cu e trai đi nó gàn, nếu không giờ hơn cả gấp đôi rồi ý. Lúc đó mua thì đủ tiền, giờ thì chả đủ tiền mà mua, có 1 năm thôi

còn hàng đâu mà bao

E đang có ý định mua 1 miếng liền kề ở khu geleximco để vài năm nữa mới có tiền xây các cụ cho e hỏi:- khu đó có được ko? Hiện tại khu này đã phát triển đến đâu rồi
- thời điểm này thì dưới đó mua giá bao nhiêu là hợp lý ( e chỉ mua mảnh nhỏ tầm 70m)
- mua dưới đó có cần lưu ý những gì
E tích cóp và vay mượn nên phải tìm hiểu kỹ, cụ nào đã mua và đang ở dưới đó cho e xin tí kinh nghiệm. Em cảm ơn ạ

bây giờ chỉ có mua hàng chuyển nhượng thôi cụ, chứ hàng cđt nó bán hết rồi

 

[Teppi80]

Xét về vị trí và mặt bằng giá quanh khu vực thì Gele vẫn đầu tư tốt, tầm 2-3 năm nữa thì nhộn nhịp lắm

 

[GeleximcoD]

Em rất ít khi comments trong này nên vẫn đi xe đạp, nhưng em không phải cò vạc các cụ nhé.
Em kể tiếp. Lúc mua xong kể với đứa bạn (dân BĐS cứng) nó chê bầm dập, tơi tả nào là khu này xa, hoang vắng.,giá ko tăng...bla bla, em mới rút đt, mở GG đo khoảng cách thực tế và cả đường theo quy hoạch sau này cho nó xem.
Từ khu Gele ít nhất "quét" bán kính được 4 quận để thoải mái đi làm bằng 2b hoặc 4b là Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và Cầu Giấy.
Cuối cùng nó vẫn chê khu này và lao đi mua Thanh Hà. Kệ nó, tháng sau em gom xèng xuống múc thêm 1 căn nữa bên khu C.
Về sau em thấy DA xây 2 dãy shop house dọc L.T.T biết ngay lá khu này sẽ sầm uất rất nhanh rổi.
Hồi đấy thôi, chứ giá cao như bây giờ thì em cũng chịu, không mua nổi 1 căn.

D36 + D41 thời đang XD. Lúc đấy giá khoảng 18-20.

Cụ xe đạp này hơi bị khủng đấy. Nhà mấy căn rải khắp C, D

 

[To Uyen 2605]

Các bác geleximco có group zalo ko cho em tham gia với

 

[QuanChua]

Cụ xe đạp này hơi bị khủng đấy. Nhà mấy căn rải khắp C, D

cụ có nhu cầu bán lại ko ạ ?

 

[GeleximcoD]

Điều gì làm Geleximco sốt bỏng tay mấy tuần vừa rồi các bác nhỉ.