Hinode tk khá đẹp. Em cùng quan điểm với cụ.À tôi thấy có mấy cụ suốt ngày vào dìm bọn Hinode quá nên comment thôi, CĐT ở cái đất này thằng nào chả thế, bọn tôi khu C cũng kiện CĐT Gle vì cắt hết các tiện ích theo Quy hoạch mà có làm gì được bon nó đâu.
Đẹp nhưng mà tiến độ thi công các đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu đô thị còn dở dang nhiều quá dẫn đến không thu hút được dân về ở. trong khi lại chưa làm chung cư, không có chung cư thì không thể kéo dân về được. Nói gì thì nói khu đô thị có đẹp mà không có dân hoặc mật độ dân ít quá thì chủ đầu tư vận hành cũng lỗ mà giá trị khu đô thị không tăng trưởng và có sức hút với người mua. (trừ các khu khép kín mật độ thấp kiểu ở đẳng cấp).
Em mua ngay dưới khối cc đây ạ. Xác định khả thi thì 5 năm nữa. Nhưng e tin là khi họ làm cc thì chắc mọi việc tốt dần lên. Cđt thì dc cái nhiều mánh khoé
Năm 2018 e đi xem khu này giá có 25 triệu
2018 thì vinhomes riverside the harmony tầm 8-9 tỷ, oceanpark 6 tỷ cũng có kìa. Bjo thì vài chục tỏi.
Bỏ không vì người ta vẫn là đầu cơ là chủ yếu và họ chưa có nhu cầu ở hay cho thuê thôi bác, có gì lạ đâu
Họ có nhiều nhà chỗ khác thì họ chưa cần sử dụng đến nhà ở chỗ đó thôi, có khi cả năm chả chạy qua xem lần nào ý chứ. Nói chung mạn này cứ phải có lê quang đạo kéo dài nó thông được, kết nối dễ dàng ra mỹ đình thì mới đông vui được
Lê quang đạo sang năm cũng khởi công đấy: năm 2023 đăng ký 150 tỷ phân bổ vốn rồi:Bỏ không vì người ta vẫn là đầu cơ là chủ yếu và họ chưa có nhu cầu ở hay cho thuê thôi bác, có gì lạ đâu
Thông được lê quang đạo thì giá nhà mạn đấy lại bốc lên tiếpLê quang đạo sang năm cũng khởi công đấy: năm 2023 đăng ký 150 tỷ phân bổ vốn rồi:
Điểm dở nhất của lê quang đạo là phân bổ vốn theo cơ chế 50-50, tức là ngân sách quận phải bố trí một nửa tổng mức đầu tư dự án (khoảng 375 tỷ). trong khi ngân sách quận thì lại phụ thuộc vào các quyết định về nguồn thu của UBND thành phố. Minh chứng cụ thể các dự án ở NTL dở dang theo cơ chế vốn 50-50 này cụ thể như: Vũ quỳnh kéo dài, mở rộng đường 70 đoạn từ flc ra tố hữu, đường trần hữu dục nối với vành đai 3....
Bỏ k đâu cụ, về ở nhiều rồi, e cũng đang sửa ra Tết về đây ạ
Chắc cụ nhầm. Tôi là người đang tìm mua.Thánh dìm hàng từ fb lên otofun cơ à)))
Đã bắt đáy dc căn nào chưa
Các khu b, c,d thì có thể chờ 1 thời điểm và nghe ngóng thêm chứ khu A cá nhân em nghĩ nếu không mua trước khi hạ ngầm xong điện e rằng sẽ khó mua được giá tốt? Bước giá Khu A khi đường trục chính thông sẽ có sự đột biến lớn đấy ạ (hiện tại công tác hạ ngầm đạt khoảng 50-60% khối lượng rồi, dự kiến 15/1/2023 hoàn thành hạ ngầm).
Đồng ý là thời điểm này thị trường chững chung và người mua có nhu cầu cũng nghe ngóng, nhiều người hoang mang vì nền giá mới đã cao rồi sợ bong bóng nên tâm lý chờ thời điểm giá tốt hơn. Tuy nhiên ở đây khi đường thông thì bản thân giao thoa giữa lượng dân cư hiện có ở vin smart với khu A sẽ tạo ra khác biệt về giá trị cho thuê, khai thác từ đó yếu tố thanh khoản cộng dư địa kỳ vọng giá sẽ ở mức khác hơn nhiều.Quan trọng là ai mua thôi cụ
Tầm này tìm người mua khó hơn tìm người bán.
e nói thật đầy ông muốn cắt lãi bán bên gle r đấy
Đúng rồi, chưa mua thì phải dìm thật lực vào chứ bác! Em cũng đang ngắm nghía và chờ xuống giá.
