Em thấy sale bảo vậy và có đưa tờ đăng ký. 1% cho chính sách đặt sớm, 1% cho khách quen mà e lần đầu mua cđt này
. E chẳng quen đội này. Lần đầu gặp sale và cũng lần đầu vào dự án. Sale bảo a vào 30% rồi cdt mới trả 2% này. Tuần sau là rõ. Hôm cọc giữ chổ 50 tr là e đang ở quê ăn lễ mà.
.Đời nó thế cụ. Lúc tăng thì kiếm lý do. Quảng cáo cũng vậy.
Đúng hay không thì không biết hiện tại thì Timescity vẫn là khu đô thị vị trí trung tâm, 1 trong những khu tiện lợi hàng đầu Hà Nội, cần tiền bán là có người mua. Nếu bán dưới thị trường 200m bán được luôn trong ngày chứ không phải giảm 500 đến cả tỷ mà 4 năm mới ra được hàng. 8 tỷ mua Times đút túi ngay 15 đến 18 triệu tiền thuê nhà hàng tháng, bên kia lời lãi không biết chứ mỗi tháng đóng 9k/m dịch vụ 100m tháng 900k nhưng vô lý cái phí cao nhưng không có một cái tiện ích gọi là cơ bản nhất mà thu tiền phi lý. Mỗi cái quét rác, chiếu sáng như mấy khu đô thị phía tây tháng 100k cho cả cái nhà. Nói thật bên đấy có ở chủ yếu người Bắc Ninh chứ bảo Hà Nội sang đấy sống cạnh khu công nghiệp quá khó. Vin 2 14k/tháng gần chục cái bể bơi, tenis, cầu lông, pikleball, xông hơi, siêu thị, trường học kể không hết. Bên này 9k có gì ạ? Cả khu đô thị hàng trăm ha cái cơ bản nhất là bể bơi không có thì cũng khó hiểu thật.Bài toán là giờ bỏ 8 tỷ mua căn cc (Time chẳng hạn) hay mua căn nhà ở Vsip thì sau 5 năm cái nào lãi hơn. Trước cụ chọn sai nhưng giờ chọn lại thời điểm này chắc gì đúng. Sai rồi đúng, đúng rồi sai. Chiều 15h e qua xem, ổn là cọc
Mấy cụ Gà lắm cơ với team cụ ấy lỡ ôm hàng nóng nên phải nhắm mắt nặn ra chữ để khen đó cụ, ko hiểu sao vẫn có người bỏ ra 5-6 tỉ mua nhà dưới đó để ở, ko tiện ích, ko trường học, ko siêu thị... Mà đã xây 6-7 năm rồi chứ có phải mới đâu
Em đang ở Times cụ ạ, dịch vụ thì theo e không có ai làm tốt hơn V với giá ấy. E cũng nói trước đây là nếu ở chắc e sẽ ở khu V vì quen đầy đủ dịch vụ và tính lười của e nó hợp khu V. Còn đầu tư thì e chưa mua V không phải là chê mà do lỡ nhịp. Cuối 2023 e cũng gọi mg để tính vào mấy căn cc OCP 1 nhưng thế nào lu bù công việc nên đến t3-4/2024 hỏi thì giá lên 1 mức và thời 2021-2024 e lại không nghỉ đến mua cc, sở thích thích lúc ấy là mua khu đô thị gần biển, khí hậu mát mẻ trong lành nên e mới mua Vũng Tàu và Hạ Long. Đầu năm nay chắc do “tâm lý” đám đông nên vừa rồi cũng nhảy vào mua 2 căn cc SG.
. E vào chưa đến 5 tỷ thôi. Cờ bạc mà cụ.
Chúc cụ thành công, hiện tại không riêng gì Vsip Bắc Ninh tầm này em thấy chơi đất tỉnh phía Bắc mình thấy khó nhai lắm. Kinh tế, làm ăn khó khăn mà những thứ liên quan đến đầu cơ thì phi mã.Em đang ở Times cụ ạ, dịch vụ thì theo e không có ai làm tốt hơn V với giá ấy. E cũng nói trước đây là nếu ở chắc e sẽ ở khu V vì quen đầy đủ dịch vụ và tính lười của e nó hợp khu V. Còn đầu tư thì e chưa mua V không phải là chê mà do lỡ nhịp. Cuối 2023 e cũng gọi mg để tính vào mấy căn cc OCP 1 nhưng thế nào lu bù công việc nên đến t3-4/2024 hỏi thì giá lên 1 mức và thời 2021-2024 e lại không nghỉ đến mua cc, sở thích thích lúc ấy là mua khu đô thị gần biển, khí hậu mát mẻ trong lành nên e mới mua Vũng Tàu và Hạ Long. Đầu năm nay chắc do “tâm lý” đám đông nên vừa rồi cũng nhảy vào mua 2 căn cc SG.
Nên nói nên hay không nên thì phải nói hợp hay không hợp, và ở đây là hợp với cá nhân, từ vị thế (tài chính) đến sở thích.
Như cụ nói trên e thấy qua thì cũng ko hợp lý lắm. Vì đã quan tâm mua ở thì nói về ở, còn đây đầu tư chứ ở chưa chắc. Nếu ở e phải ráng mua đơn lập chứ e cũng ko mua song lập. Và để sướng hơn thì e vào Vũng Tàu, Nha Trang, ĐN e ở chứ e ở Hn với ven làm gì?
E cũng nói rồi, khu này đầu tư nhiều nên nguy cơ nó thành Dương Nội, An Khánh hay Bảo Sơn 15 năm mới có nhúm người ở là khả năng cao, mà các khu kia nó còn gần trung tâm hơn. Nhưng giá thì cụ biết rồi đấy.
E cũng tính vào Vin ĐP nhưng lô lk ổn chút cũng 23-25 tỷ. Vào hơi ghê răng, chứ tc nhiều chút e mua VĐP, Cổ Loa chứ mua TS làm gì
Công nhận mua đợt này không tự tin
. Hi vọng hạ tầng nó tốt lên để kéo dân về ở. Chứ khu đô thị mà không có hơi người thì rồi cũng tan hoang.
.Lãi hơi cũng là mừng, nhà êm cũng cọc một căn đầu tuần nhưng em mua trong phố để lấy tiền thuê kèm lãi vốn. Tự dưng ăn ra 14% nghe cũng vui cụ nhỉ. Đơn giá của cụ là bn 1 m2?Cập nhật: nay e đi ký hđmb. Mọi việc êm đẹp, xong rủ bạn bank và mg đi ăn trâu giật Từ Sơn.
Mua thì cũng mua rồi, lãi hay lỗ, đẹp hay xấu thì 2-5 năm nữa bàn nhưng chiều mg báo căn như a cdt ra bảng giá mới tăng 2 tỷ (14750 lên 16950 và 16650), chỉ hổ trợ 18 tháng ân hạn lãi gốc (chắc theo bank). Lý do cdt mở bán 400 căn thì còn 100 căn, chắc các lãnh đạo tiếc của nên thu bảng hàng, nâng giá bán túc tắc. Khu này thấp tầng còn mỗi khu này, thấy căn bé nhất 75m2 cũng chào trên 5.x tỷ rồi, sang năm cdt làm noxh và cc bên khu Diamond.
Cứ lãi hơi, vui chút đã
Nếu hôm nay cụ ký hdmb là cụ phải chốt mua từ cách đây 1 tháng rồi. Căn của cụ là 225m2 hướng Nam rồi và chỉ nên tính 16650 thôi, 16950 là mấy căn em éo hiểu sao để giá đấy, căn bản là nó không khác gì cả. Nhưng vì thời gian ân hạn lãi giảm đi nhiều nên tính thật ra thì giá lên kinh đấy.Cập nhật: nay e đi ký hđmb. Mọi việc êm đẹp, xong rủ bạn bank và mg đi ăn trâu giật Từ Sơn.
Mua thì cũng mua rồi, lãi hay lỗ, đẹp hay xấu thì 2-5 năm nữa bàn nhưng chiều mg báo căn như a cdt ra bảng giá mới tăng 2 tỷ (14750 lên 16950 và 16650), chỉ hổ trợ 18 tháng ân hạn lãi gốc (chắc theo bank). Lý do cdt mở bán 400 căn thì còn 100 căn, chắc các lãnh đạo tiếc của nên thu bảng hàng, nâng giá bán túc tắc. Khu này thấp tầng còn mỗi khu này, thấy căn bé nhất 75m2 cũng chào trên 5.x tỷ rồi, sang năm cdt làm noxh và cc bên khu Diamond.
Cứ lãi hơi, vui chút đã
Chia ra cả nhà tầm 65 tr/m2. Trừ hổ trợ lãi 2 năm 10% thì tầm 60. Giá khá ổn cho vị trí và khu đt có quy hoạch và khá tiềm lực. Nhưng chưa hiểu cách đặt giá các căn của cdt. View sông bé trên 130 triệu, căn 40-60 tỷ. E nghỉ mấy căn này bán túc tắc chứ khó trôi. Chắc cdt ko cần bán nhanh.
E cọc 50 tr lúc về quê nghỉ lễ 2/9 (hôm ấy chủ nhật ngày 31/8). Còn giá 16650 với 16950 với e thì khác gì đâu. Một là mình ko phải cdt, có bán được giá đấy đâu, hai là như cụ đã nói là 200-300 xi nhê gì khi mua căn 15 tỷ
.. Thấy cũng có giao dịch thứ cấp nên ae môi giới khá đông vui. Giờ chờ tiện ích thêm và mở bán cc còn kéo dân về. Cứ có hơi người mới thơm được... Vừa ký hd vừa đặt lệnh bán, vừa rút tiền. Cũng bận rộn phết .
Khu này em thấy khá hợp lý, đường sắt đ bộ đi sân bay GB quá tiệnE cọc 50 tr lúc về quê nghỉ lễ 2/9 (hôm ấy chủ nhật ngày 31/8). Còn giá 16650 với 16950 với e thì khác gì đâu. Một là mình ko phải cdt, có bán được giá đấy đâu, hai là như cụ đã nói là 200-300 xi nhê gì khi mua căn 15 tỷ
Căn 75m2 thì e nghe sales bảo thấp nhất hơn 5.5 tỷ hay 5.7 tỷ gì đấy nhưng e ko quan tâm lk với mình đăng lên thì lấp lửng chút ko các cụ lại bảo bơm thổi
E xong MB rồi. Giờ kiên quyết ko đụng MB nữa
Cụ có mua đây ko? Chia sẻ thêm tt đi cụ.
. Nhưng cụ nào thích yên tĩnh đôi khi về đây cũng hợp. Nếu thích sôi động thì vác xe chạy sang Vin CL hay Vin OCP 1,2,3 cũng tiện. Từ Sơn với quanh đấy cũng nhiều đền chùa, muốn tham quan, ngắm cảnh cũng ổn. Chắc dự án cũng có tệp khách hàng riêng.
Ko có giá 40 tỷ đâu cụ nhầm rồi. Năm ngoái em vào lúc chả có ma nào mua còn chào em 56 tỷ mà không phải góc vì góc là chốt bán ngoại giao lâu rồi. Hồi ấy cdt cũng nói em mua thì sẽ có chính sách tốt hơn em hiểu là mặc cả được. Tuy nhiên giá ấy mà chỉ được ngần ấy m2 xây dựng em chê. Với lại thời điểm ấy em mua hàng khác cũng vẫn có kèo thơm chính sách tốt. Ở khu này, cho đến. trước khi sốt vì đường GB thì cứ khách mua nhiều là giá và chính sách deal được hết. Năm nay bán 65 - 68 tỷ tuỳ căn. Riêng căn góc còn lại 75 tỷ nhưng thót hậu. Bán được mấy căn rồi đấy nhưng nay lại không bán tiếp.
Em vẫn thắc mắc đoạn này. Cụ phải được 1 tháng kể từ ngày vào tiền 5% chứ sao lại phải vào sớm thế? 5% sau đó 30 ngày mới vào tiếp 25% và ký hdmb mà? Cụ hỏi lại môi giới của cụ xem sao lại bắt cụ ký sớm thế?E cọc 50 tr lúc về quê nghỉ lễ 2/9 (hôm ấy chủ nhật ngày 31/8). Còn giá 16650 với 16950 với e thì khác gì đâu. Một là mình ko phải cdt, có bán được giá đấy đâu, hai là như cụ đã nói là 200-300 xi nhê gì khi mua căn 15 tỷ
Căn 75m2 thì e nghe sales bảo thấp nhất hơn 5.5 tỷ hay 5.7 tỷ gì đấy nhưng e ko quan tâm lk với mình đăng lên thì lấp lửng chút ko các cụ lại bảo bơm thổi
E xong MB rồi. Giờ kiên quyết ko đụng MB nữa
Không tin được bọn sale khu này đâu cụ à, 2021 em mua nó bảo cuối năm khởi công nhà ở xh. Đến 2022 chưa thấy gì nó bảo em đầu tư dài hạn anh cứ yên tâm theo chủ trương tỉnh bắt buộc 2025 phải bàn giao không thể chậm hơn. Giờ năm nào cụ biết rồi đó. Còn khu này giá thị trường ví dụ 5 tỷ cụ thử giảm 500 xem có bán được không là biết ngay.kk. Như e từng chia sẻ giảm cả tỷ chưa chắc đã dễ bán nhé.Cập nhật: nay e đi ký hđmb. Mọi việc êm đẹp, xong rủ bạn bank và mg đi ăn trâu giật Từ Sơn.
Mua thì cũng mua rồi, lãi hay lỗ, đẹp hay xấu thì 2-5 năm nữa bàn nhưng chiều mg báo căn như a cdt ra bảng giá mới tăng 2 tỷ (14750 lên 16950 và 16650), chỉ hổ trợ 18 tháng ân hạn lãi gốc (chắc theo bank). Lý do cdt mở bán 400 căn thì còn 100 căn, chắc các lãnh đạo tiếc của nên thu bảng hàng, nâng giá bán túc tắc. Khu này thấp tầng còn mỗi khu này, thấy căn bé nhất 75m2 cũng chào trên 5.x tỷ rồi, sang năm cdt làm noxh và cc bên khu Diamond.
Cứ lãi hơi, vui chút đã
Cụ đang nói chuyện với sales đó
Tất nhiên là không tin được mg rồi. Cứ khi nào nó rõ ràng mới tin được. Nhưng với giá này thì cá nhân e đánh giá ổn.
