[Funland] Hỏi về kinh nghiệm đàm phán

[Rosevnn]

Em không phải sales, nhưng cũng có nhà khu đấy. Sky1 của cụ ý là khu Aquabay?

Đúng rồi cụ.

 

[Mr. Toàn]

Đúng rồi cụ.

Giá căn nhỏ nhất mấy tòa đó tầm 58-64m2, em nhớ không nhầm loanh quanh 1.5-1.6 tỷ. Với tầm tiền đó cụ đã xem thêm khu Rừng Cọ chưa? Diện tích to hơn mà giá cũng tầm đó. Ở RC cũng rất tốt, yên tĩnh
Nhìn chung, căm hộ nhỏ ở mấy tòa đó không chênh, trừ loại 150, 158, 164 hay hơn 200, vì giờ không còn loại đó trong mấy tòa mới nữa
Với Eco thì cụ đừng có nghe sales chém trả thêm tiền view vì thật sự căn nào cũng có view khá trở lên rổi, và thực ra cụ xuống dưới chơi là chính chứ chả có thời gian ngắm view đâu, nhất là mấy că nhỏ nhỏ, ban công có 1 góc

 

[vieteuro]

Tiền mặt tầm này là vua đấy cụ
Cụ ko trả giá được thì nhờ ánh em đi cùng
Ko mua được thì nhờ ánh em mua đúng căn ý cho ( nếu gặp chủ thiện chí bán )

 

[Rosevnn]

Giá căn nhỏ nhất mấy tòa đó tầm 58-64m2, em nhớ không nhầm loanh quanh 1.5-1.6 tỷ. Với tầm tiền đó cụ đã xem thêm khu Rừng Cọ chưa? Diện tích to hơn mà giá cũng tầm đó. Ở RC cũng rất tốt, yên tĩnh
Nhìn chung, căm hộ nhỏ ở mấy tòa đó không chênh, trừ loại 150, 158, 164 hay hơn 200, vì giờ không còn loại đó trong mấy tòa mới nữa
Với Eco thì cụ đừng có nghe sales chém trả thêm tiền view vì thật sự căn nào cũng có view khá trở lên rổi, và thực ra cụ xuống dưới chơi là chính chứ chả có thời gian ngắm view đâu, nhất là mấy că nhỏ nhỏ, ban công có 1 góc

Đây là giá mua từ chủ đầu tư hay giá thị trường bây giờ thế cụ.
RC yên tĩnh nhưng phù hợp với các cụ hơn. Em thì cả 2 khu đều ok, miễn giá ổn là được.

 

[Rosevnn]

Tự nhiên, em lại phân vân có nên mua thời điểm này hay không nữa. Một thân một mình, chưa xác định chắc chắn ở đâu nên em muốn tìm mua căn có thanh khoản cao.
Tự nhiên, hàng tháng phải trả lãi ngân hành lại thêm áp lực nữa.
Nhưng nếu mua, em có chốn để mình lui về, nhiều khi em chả biết đi đâu về đâu nữa, cứ lang thang vô định
Nếu mua được căn giá tốt ở thời điểm này, coi như một kênh đầu tư khi thị trường lên có thể chuyển nhượng.

 

[Shan88]

E lại đào thớt lên để bàn về vấn đề này. Nếu đàm phán mà chủ nhà giảm đc 6% là cũng thấy ok rồi đó. Tính ra 1 căn 5 tỷ giảm đc 300tr. Thời điểm này có khi giảm đc 2-3% e còn thấy khó. Ko biết có cụ nào đàm phán mà giảm đc 10% chưa?