[Funland] Hỏi về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất

[Linh Béo]

Thưa các cụ các mợ chuyện là thế này: Người nhà em có lô đất. Trước đây được UBND phường cấp cho để xây nhà ở. Tuy nhiên không xây, người nhà em rao bán 30 năm rồi mà chưa ai mua ạ.
Đất này thì chưa có sổ. Mãi không làm được sổ. 30 năm trước cô em định bán để lấy chồng, chờ bán mảnh đất xong là sẽ lấy chồng luôn. Mà giờ chú kia cháu nội cháu ngoại đầy đủ cả rồi mà cô em vẫn đang còn chưa bán xong đất ạ
Trên cái GIẤY XÁC NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI của cô em thì ở mục "3.6 Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất: Không phù hợp với quy hoạch đất ở". Mặc dù có "Giấy cho phép sử dụng đất làm nhà ở" - em thấy mâu thuẫn ạ.
Cô em muốn lấy chồng lắm rồi ạ, con gái có thì - cô em hiện làm xong giấy xác nhận tình trạng hôn nhân lần thứ n rồi ạ - giấy này có giá trị 6 tháng nên năm phải làm 2 lần ạ
Giờ phải làm sao các cụ nhỉ? Và dư lày nà dư lào?

 

[Vùng Tử Địa]

Chưa hiểu ý cụ là như thế nào cụ chụp cái dì lên vậy

 

[Vùng Tử Địa]

Kiểm tra thửa đất với quy hoạch sử dụng đất xem.
Tự ngồi nhà kiểm tra được nếu biết xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất

 

[Linh Béo]

Chưa hiểu ý cụ là như thế nào cụ chụp cái dì lên vậy

Cái đấy là cái GIẤY XÁC NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI của thửa đất cụ ah

 

[Vùng Tử Địa]

Cái đấy là cái GIẤY XÁC NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI của thửa đất cụ ah

Em chưa biết giấy này. Bây giờ muốn làm sổ đỏ phải xem lô đất của cụ nằm ở đâu.
Năm ngoái em vừa làm sổ ở quê mua từ năm 1988 đúng 1 năm mới xong. Bị mất phiếu thu gốc nên mất ít tiền cho thuế

 

[zaiwaz123]

Mặc dù có "Giấy cho phép sử dụng đất làm nhà ở"

Vấn đề là ai cho phép và đây không phải là Giấy phép xây dựng , cách đây hai, ba chục năm mua bán viết tay ra phường con xin được dấu cơ mà. Có thể giấy cho phép sử dụng đất làm nhà ở của nhà cụ nó không phải văn bản quy phạm pháp luật mà chỉ là cái giấy vô thưởng vô phạt của ai đó cấp cho thôi.

 

[Linh Béo]

Vấn đề là ai cho phép và đây không phải là Giấy phép xây dựng , cách đây hai, ba chục năm mua bán viết tay ra phường con xin được dấu cơ mà. Có thể giấy cho phép sử dụng đất làm nhà ở của nhà cụ nó không phải văn bản quy phạm pháp luật mà chỉ là cái giấy vô thưởng vô phạt của ai đó cấp cho thôi.

Có GIẤY CHO PHÉP SỬ DỤNG ĐẤT LÀM NHÀ Ở của UBND phường cụ ah

 

[zaiwaz123]

Có GIẤY CHO PHÉP SỬ DỤNG ĐẤT LÀM NHÀ Ở của UBND phường cụ ah

Cấp xã, phường không đủ thẩm quyền cụ ạ.

 

[Linh Béo]

Cấp xã, phường không đủ thẩm quyền cụ ạ.

Híc, phức tạp phết cụ nhỉ ... trước giờ em cứ nghĩ phường là to lắm cơ chứ...