[Funland] Hỏi về tách thửa đất tái định cư

xaydungkientruc

Xe đạp
Biển số
OF-86104
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
12
Động cơ
6 Mã lực
Website
www.xaydungkientruc.vn
Chào các cụ, mong các cụ tư vấn giúp vấn đề:
Nhà em được đền bù mảnh đất 90m2 (tại Long Biên - HN, khi NN giải phóng mặt bằng làm đường Cổ Linh). Nhà em có hai anh em, bố mẹ em cho hai anh em, ban đầu dự định chia đôi. Nhưng họ nói không cho tách thửa nên sổ đó chuyển sang đồng sở hữu tên hai anh em. Vấn đề là họ nói cũng không cấp phép xây hai nhà trên một thửa đất, vì nhà em dự định xây một cái trước của ông anh, em chưa có tiền xây nên để sau. Vậy các cụ cho em hỏi
- Có cách nào tách sổ ra không (tách thành mỗi thửa 45m2)?
- Nếu không tách được, có cách nào để anh em xây trước mà sau này em vẫn xin phép xây trên phần của em được không?
 
Chỉnh sửa cuối:

tranhien1979

Xe tăng
Biển số
OF-4478
Ngày cấp bằng
30/4/07
Số km
1,376
Động cơ
6,565 Mã lực
Khả năng cao là không được, do quy hoạch nhà ở khu phân lô không cho phép tách thửa. Ngày trước em đi đấu giá, trong quy định nó ghi luôn điều đó.
 

xedieu

Xe lăn
Biển số
OF-24289
Ngày cấp bằng
17/11/08
Số km
14,322
Động cơ
32,874 Mã lực
Nơi ở
VTC1
Thiết kế 1 cái nhà “2 trong 1” rồi xin cấp phép. Xong xây trước 1/2 ko dc à cụ?
 

xaydungkientruc

Xe đạp
Biển số
OF-86104
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
12
Động cơ
6 Mã lực
Website
www.xaydungkientruc.vn
Thiết kế 1 cái nhà “2 trong 1” rồi xin cấp phép. Xong xây trước 1/2 ko dc à cụ?
Em cũng muốn biết, xin cấp phép một ngôi nhà (bên trong sẽ chia đôi) sau đỏ chỉ xây một nửa, nửa kia để khi có điều kiện thì làm tiếp có được không?
 

Pati2215

Xe hơi
Biển số
OF-780728
Ngày cấp bằng
16/6/21
Số km
177
Động cơ
1,636,894 Mã lực
Không cho tách thửa là không được chia ra bán các cụ nhỉ.
Em hóng các chuyên gia.
 

moongket

Xe điện
Biển số
OF-49326
Ngày cấp bằng
23/10/09
Số km
2,888
Động cơ
-8,021,241 Mã lực
khu có quy hoạch mặt bằng 1/500 ko tách thửa được đâu cụ
xin GPXD 2 nhà như 1 thôi
xin GPXD 1 nhà to kín thửa đất xong sau xây thì ngăn chia 2 thôi cụ nhé
còn tách sổ đỏ ko đc đâu
 

Ga Leo Cay

Tháo bánh
Biển số
OF-580492
Ngày cấp bằng
21/7/18
Số km
1,209
Động cơ
1,795,145 Mã lực
Trước em cũng định mua chung 1 mảnh kiểu này nhưng không tách được nên thôi. Của cụ em nghĩ cứ vẽ cái nhà xin giấy phép 1 căn 90m2 xong xây 1 nửa trước sợ đếch gì.
 

xaydungkientruc

Xe đạp
Biển số
OF-86104
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
12
Động cơ
6 Mã lực
Website
www.xaydungkientruc.vn
khu có quy hoạch mặt bằng 1/500 ko tách thửa được đâu cụ
xin GPXD 2 nhà như 1 thôi
xin GPXD 1 nhà to kín thửa đất xong sau xây thì ngăn chia 2 thôi cụ nhé
còn tách sổ đỏ ko đc đâu
Em cũng theo hướng này, vấn đề em chưa có tiền xây ngay. Vậy xây một nửa, nửa kia sau này xây được không?
 

ldt_tx

Xe tăng
Biển số
OF-29045
Ngày cấp bằng
13/2/09
Số km
1,434
Động cơ
4 Mã lực
Giấy phép xây dựng có hạn 1 năm. Sau cụ xây tiếp lại xon lại
 

greenbk

Xe tải
Biển số
OF-48153
Ngày cấp bằng
7/10/09
Số km
456
Động cơ
8,147 Mã lực
Nơi ở
hà nội
k tách được đâu cụ ơi. cái này theo luật rồi. a e bán rồi cưa đôi hoặc 1 trong 2 bù tiền rồi lấy cả là chuẩn nhất.
 

thaomoc

Xe buýt
Biển số
OF-700795
Ngày cấp bằng
19/9/19
Số km
712
Động cơ
6,143 Mã lực
E thấy các khu TDC ở ngoại thành vẫn chạy để tách thửa được các cụ nhỉ, chi phí cao, có thể ở nội thành thì chịu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top