[Funland] Hỏi về thủ tục chuyển nhượng đất thừa kế

FanBi

Xe tải
Biển số
OF-147337
Ngày cấp bằng
28/6/12
Số km
218
Động cơ
364,005 Mã lực
Chào các cụ,
Nhà đất của gia đình e , do bố đứng tên trên sổ đỏ (ông bà nội ngoại đã qua đời lâu rồi ) .
Giờ bố mất rồi, còn mẹ. Mẹ em cho 2 người con 2 phần bằng nhau. Cả gia đình đều đồng ý phương án chia
Thì thủ tục ra sao, xin nhờ các cụ hướng dấn
 

thanhtinh

Xe buýt
Biển số
OF-2727
Ngày cấp bằng
9/12/06
Số km
554
Động cơ
562,951 Mã lực
Cả nhà đồng ý thì dễ rồi, ra côgn chứng, rồi nộp hồ sơ sang tên
Các bên công chứng bds họ tư vấn luôn cho
 

dongkijote

Xe điện
Biển số
OF-61686
Ngày cấp bằng
13/4/10
Số km
3,489
Động cơ
468,253 Mã lực
Chào các cụ,
Nhà đất của gia đình e , do bố đứng tên trên sổ đỏ (ông bà nội ngoại đã qua đời lâu rồi ) .
Giờ bố mất rồi, còn mẹ. Mẹ em cho 2 người con 2 phần bằng nhau. Cả gia đình đều đồng ý phương án chia
Thì thủ tục ra sao, xin nhờ các cụ hướng dấn
Mẹ cụ và các con đều có quyền thừa kế tài sản này ở mức khác nhau. Giờ mẹ cụ cùng tất cả các con (cả gái, trai, con nuôi theo pl nếu có) ra phòng công chứng đồng ý chuyển tất cả phần đất đc hưởng thừa kế theo pháp luật cho mẹ, làm sổ đỏ đứng tên mẹ. Xong phần này mẹ mới làm công chứng chia cho 2 con đc và tách sổ luôn cụ nhé. Ko đơn giản như cụ trên nói đâu.
 

tinhthanhtinh

Xe máy
Biển số
OF-870691
Ngày cấp bằng
1/11/24
Số km
51
Động cơ
406 Mã lực
Tuổi
34
Mẹ cụ và các con đều có quyền thừa kế tài sản này ở mức khác nhau. Giờ mẹ cụ cùng tất cả các con (cả gái, trai, con nuôi theo pl nếu có) ra phòng công chứng đồng ý chuyển tất cả phần đất đc hưởng thừa kế theo pháp luật cho mẹ, làm sổ đỏ đứng tên mẹ. Xong phần này mẹ mới làm công chứng chia cho 2 con đc và tách sổ luôn cụ nhé. Ko đơn giản như cụ trên nói đâu.
Không cần cầu kỳ thế đâu cụ, mẹ sẽ được hưởng 1/2, tất cả các con còn lại được 1/2. Nhưng nếu đồng thuận cho 2 người thì làm công chứng 1 lần, những người còn lại từ chối nhận thừa kế là xong, cần gì sang tên mẹ xong lại sang tên lần nữa
 

dongkijote

Xe điện
Biển số
OF-61686
Ngày cấp bằng
13/4/10
Số km
3,489
Động cơ
468,253 Mã lực
Không cần cầu kỳ thế đâu cụ, mẹ sẽ được hưởng 1/2, tất cả các con còn lại được 1/2. Nhưng nếu đồng thuận cho 2 người thì làm công chứng 1 lần, những người còn lại từ chối nhận thừa kế là xong, cần gì sang tên mẹ xong lại sang tên lần nữa
Phải xác định phần của mẹ đc hưởng rồi mẹ mới có quyền chia cho 2 con đc chứ cụ.
 

DurexXL

Xe lăn
Biển số
OF-495573
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
12,479
Động cơ
867,302 Mã lực
Nơi ở
Đỉnh Vu Sơn
Chào các cụ,
Nhà đất của gia đình e , do bố đứng tên trên sổ đỏ (ông bà nội ngoại đã qua đời lâu rồi ) .
Giờ bố mất rồi, còn mẹ. Mẹ em cho 2 người con 2 phần bằng nhau. Cả gia đình đều đồng ý phương án chia
Thì thủ tục ra sao, xin nhờ các cụ hướng dấn
Theo thông tin cụ đưa, thì:

Bố cụ mất ko di chúc
Hàng thừa kế thứ nhất có mẹ cụ và các con
Nếu bố cụ chỉ có 1 vợ là mẹ cụ, mẹ cụ và bố cụ chỉ có 2 con chung thì đơn giản

Mẹ cụ và 2 anh em cụ ra phòng công chứng (hoặc gọi đến nhà cũng ok) lập văn bản khai nhận thừa kế

Phòng CC sẽ làm văn bản niêm yết ở UBND xã/phường nơi có đất + nơi cư trú của bố mẹ cụ
Sau 15 ngày nếu không có đơn từ, thì VPCC họ mời cả 3 lên ký văn bản khai nhận

Mẹ cụ sẽ cho tặng phần của mẹ cụ cho 2 con (tùy thời điểm sổ đỏ được cấp ngày trước mà mẹ cụ có phần là 1/3 hoặc 2/3 nhà đất)

Chú ý, nếu là đất nhà có thể phân chia thì chia thực địa đo đạc luôn

Xong, cầm bộ văn bản này ra VP nhà đất làm thủ tục sang tên, tách sổ
 

HSBC

Xe tăng
Biển số
OF-5650
Ngày cấp bằng
15/6/07
Số km
1,324
Động cơ
551,893 Mã lực
Mẹ cụ và các con đều có quyền thừa kế tài sản này ở mức khác nhau. Giờ mẹ cụ cùng tất cả các con (cả gái, trai, con nuôi theo pl nếu có) ra phòng công chứng đồng ý chuyển tất cả phần đất đc hưởng thừa kế theo pháp luật cho mẹ, làm sổ đỏ đứng tên mẹ. Xong phần này mẹ mới làm công chứng chia cho 2 con đc và tách sổ luôn cụ nhé. Ko đơn giản như cụ trên nói đâu.
Phức tạp thế cụ. Từ chối là xong. Chia 2 cho anh em là ổn.
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,266
Động cơ
200,616 Mã lực
Mẹ cụ và các con đều có quyền thừa kế tài sản này ở mức khác nhau. Giờ mẹ cụ cùng tất cả các con (cả gái, trai, con nuôi theo pl nếu có) ra phòng công chứng đồng ý chuyển tất cả phần đất đc hưởng thừa kế theo pháp luật cho mẹ, làm sổ đỏ đứng tên mẹ. Xong phần này mẹ mới làm công chứng chia cho 2 con đc và tách sổ luôn cụ nhé. Ko đơn giản như cụ trên nói đâu.
Chia thừa kế xong nhưng có tách được sổ là hai chuyện rất khác nhau, cái nhà bé tý tách làm đôi kiểu gì?
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,266
Động cơ
200,616 Mã lực
Phức tạp thế cụ. Từ chối là xong. Chia 2 cho anh em là ổn.
Từ chối thừa kế mới có 1/6, 1/2 phần của người mẹ phải làm thủ tục cho tặng. Việc này có thể làm đồng thời chứ không cần chờ.
 

dongkijote

Xe điện
Biển số
OF-61686
Ngày cấp bằng
13/4/10
Số km
3,489
Động cơ
468,253 Mã lực
Chia thừa kế xong nhưng có tách được sổ là hai chuyện rất khác nhau, cái nhà bé tý tách làm đôi kiểu gì?
Hiện mới có Hà Nội qui định diện tích và mặt tiền tối thiểu thôi cụ.
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,266
Động cơ
200,616 Mã lực
Hiện mới có Hà Nội qui định diện tích và mặt tiền tối thiểu thôi cụ.
Ở nơi khác, đất vườn, đất ruộng diện tích to đùng nó chắc gì đã cho tách mà tách. Vì thế phải căn theo thực tế mà có phương án cho phù hợp.
 

Shan88

Xe hơi
Biển số
OF-856577
Ngày cấp bằng
4/4/24
Số km
104
Động cơ
1,290 Mã lực
Tuổi
36
Thời buổi giờ làm thủ tục nhà đất dễ hơn xưa nhiều, tất cả đẩy lên dịch vụ công, ko làm nhốn nháo được nữa đâu.
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
22,456
Động cơ
624,906 Mã lực
Giờ mà ông bố có đứa con rơi ở đâu về đòi thừa kế mới phức tạp. Em đặt tình huống oái oăm này chỉ là fun thôi nhé :D
 

Cuabeo

Xe tăng
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
1,020
Động cơ
601,593 Mã lực
Em biết có rồi đấy, nhưng chỉ về nhận anh chị em mà không cần nhận tài sản thừa kế.
Giờ mà ông bố có đứa con rơi ở đâu về đòi thừa kế mới phức tạp. Em đặt tình huống oái oăm này chỉ là fun thôi nhé :D
 

vdtours

Xe container
Biển số
OF-167407
Ngày cấp bằng
19/11/12
Số km
9,514
Động cơ
466,071 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.youtube.com
Giờ mà ông bố có đứa con rơi ở đâu về đòi thừa kế mới phức tạp. Em đặt tình huống oái oăm này chỉ là fun thôi nhé :D
Em đang mong bố em có thêm thằng con trai về đòi đất mà không được ;))
 

tinhthanhtinh

Xe máy
Biển số
OF-870691
Ngày cấp bằng
1/11/24
Số km
51
Động cơ
406 Mã lực
Tuổi
34
Giờ mà ông bố có đứa con rơi ở đâu về đòi thừa kế mới phức tạp. Em đặt tình huống oái oăm này chỉ là fun thôi nhé :D
Có cần pháp luật công nhận không nhỉ? Hay chi xét ADN là được chia phần hả cụ?
 

landaumuaxe

Xe điện
Biển số
OF-201728
Ngày cấp bằng
12/7/13
Số km
2,436
Động cơ
350,512 Mã lực
Nơi ở
Vô định
Mẹ cụ và các con đều có quyền thừa kế tài sản này ở mức khác nhau. Giờ mẹ cụ cùng tất cả các con (cả gái, trai, con nuôi theo pl nếu có) ra phòng công chứng đồng ý chuyển tất cả phần đất đc hưởng thừa kế theo pháp luật cho mẹ, làm sổ đỏ đứng tên mẹ. Xong phần này mẹ mới làm công chứng chia cho 2 con đc và tách sổ luôn cụ nhé. Ko đơn giản như cụ trên nói đâu.
cụ chuẩn rồi, trước nhà e cũng như này, lên phường còn đòi giấy kết hôn từ 50 năm trước của bố mẹ em nữa, đúng là nhiêu khê vãi
 

hackspeed

Xe cút kít
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-309501
Ngày cấp bằng
26/2/14
Số km
16,481
Động cơ
431,799 Mã lực
Nơi ở
Vịnh Bắc Bộ
Chào các cụ,
Nhà đất của gia đình e , do bố đứng tên trên sổ đỏ (ông bà nội ngoại đã qua đời lâu rồi ) .
Giờ bố mất rồi, còn mẹ. Mẹ em cho 2 người con 2 phần bằng nhau. Cả gia đình đều đồng ý phương án chia
Thì thủ tục ra sao, xin nhờ các cụ hướng dấn
Cụ pm zalo em hướng dẫn nhóe
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top