[Funland] Hỏi về việc góp vốn mở nhà hàng

[dpl]

Có mỗi 1 từ góp ý với cụ: DẸP

Đã khởi công và cả 3 cùng xuất tiền rồi cụ ạ

 

[dpl]

Nếu a e mà a ma tơ thì phải nhờ 1 bên thứ 3 có kinh nghiệm mở và quản lý nhà hàng định giá hộ tài sản cố định và tài sản vô hình, khấu hao tài sản, giá trị thương hiệu, quy ra tiền hết, ok thì tính ra cổ phần góp vào

Cái thương hiệu thì thuê bên nào định giá đc ạ?
Hay cứ thỏa thuận thôi

 

[Me^4ba'nh]

Xác định làm ăn với nhau cụ nên bàn bạc và thẳng thắn tất cả những gì cụ mù mờ như nói ở trên (và còn hơn nữa) với 2 ông kia để cùng làm rõ. Phỉa rõ và hiểu nhau , công bằng mới hợp tác được. Cụ ngại gì mà ko hỏi thẳng các ông ý.

 

[Velociraptor]

Dạ thương hiệu khá mạnh, hiện tại là 5 quán từ 1000-2000m2 ( đều do e xây sửa ). Quán này thì 1200m2 ở mặt đường nên e mới máu cổ đông.
Và thỏa thuận mồm là tầm 2ti5 , e 20% thì ngoài tiền xây sửa còn thêm tiền mặt vào.
Vấn đề bây giờ e đang loay hoay về việc định giá đống đồ và thương hiệu ông ý ko biết có đc 40% không. Để còn soạn hợp đồng cho cả 3 cùng cốp tiền

Thế chắc chỉ có cách thuê bên định giá nào uy tín làm cho nó minh bạch và rõ ràng.
Việc thuê bên nào, chi phí hết bao nhiêu nên có sự đồng thuận của cả 3 người, chi phí thuê sẽ đưa vào chi phí chung của quán sau này.
Em đã từng ở thế gần như cụ, làm ăn chung với các anh, vốn ít hơn mà trách nhiệm nhiều hơn, muốn nói ra đề xuất về phần của mình cũng khó nên đôi lúc cũng phải nhận phần thiệt về mình

 

[formen]

đề bài dễ thế mà cụ còn phải hỏi.

a 40 cụ 20 thì b còn lại 40 tức là gấp đôi 20 của cụ. tính giá trị tuyệt đối bằng cách lấy số tiền của cụ nhân đôi là ra. hoặc xem giá trị của cụ a là bao nhiêu thì là số đó.

 

[milimet]

Có mỗi 1 từ góp ý với cụ: DẸP

Em cũng dân kiến trúc như cụ chủ. Về lĩnh vực nhà hàng em đang làm và đi trước cụ chủ vài năm. Em cũng đồng quan điểm với cụ này.

 

[tamlinh]

Em đang góp vốn với 2 ông anh ( trước đó là khách hàng) để mở nhà hàng mà vẫn thấy mù mờ quá.
Cụ thể là e góp phần xây sửa nội thất + thêm 1 ít tiền để lấy 20%. Vấn đề là 80% còn lại của a 2 kia không rõ ràng :
1. A đứng ra kí hợp đồng thuê đất thì dễ vì chỉ góp tiền 40% và quản lý trực tiếp
2. A thứ 2 này góp toàn bộ bàn ghế, bếp, nhân sự, thương hiệu từ quán cũ mang sang -> cái này định giá rất khó vì ko phải tất cả đều dùng đc
Bây giờ cần làm.hợp đồng để a e rót tiền vào mà e chưa biết tính thế nào cho hợp lý
Trên này các cụ đã từng góp vốn kinh doanh có kinh nghiệm chỉ bảo e với ạ. Thanks

Không dám còm... dưng thấy phiêu như mây gió.

 

[dpl]

Chắc mai e họp với 2 a để chốt lại vụ định giá của a thứ 2

 

[tamlinh]

Chắc mai e họp với 2 a để chốt lại vụ định giá của a thứ 2

Em nhiều chuyện 1 chút, cảm ơn ly rượu, dù em ko biết uống rượu!

Việc Kd như vậy cũng cỡ tiền tỉ. khi tiến hành phải viết đề án, dạng startup bao gồm các chi tiết:
CP đầu tư ban đầu, bảng dự toán chi tiết (Xd, thiết bị, thủ tục giấy phép, thuê đất), CP hoạt động hàng tháng, điều tra thị trường, đối tượng khách hàng, Doanh thu dự kiến, doanh thu điểm hòa vốn, bảng tính kq kd dự kiến (dạng bc kế toán), món ngon đặc thù, tay nghề đầu bếp, nhân sự hđ, ns quản lý, các rủi ro (CP tăng- ps, ế ẩm, hết nguồn vốn lưu động), dòng tiền lưu động cần trong 2 năm đầu (gỉa sử khó khăn nhất), Kiểm soát chi tiêu, lời lỗ,... tính thật thà của đối tác, lòng người thay đổi.... không đơn giản là chỉ kiểm tra đơn giá, nếu ngon ăn họ chẳng cần cái 20% của cụ đâu. Theo xác xuất là rủi nhiều may ít, tiền mất- tình tan, học phí đắt đỏ. Chưa kể: Phối Hợp mệnh xung khắc nhau, cung tuổi có vận hạn, phong thủy lô đất,... Thôi gởi TK, mua CK cho lành.

 

[dpl]

Em nhiều chuyện 1 chút, cảm ơn ly rượu, dù em ko biết uống rượu!

Việc Kd như vậy cũng cỡ tiền tỉ. khi tiến hành phải viết đề án, dạng startup bao gồm các chi tiết:
CP đầu tư ban đầu, bảng dự toán chi tiết (Xd, thiết bị, thủ tục giấy phép, thuê đất), CP hoạt động hàng tháng, điều tra thị trường, đối tượng khách hàng, Doanh thu dự kiến, doanh thu điểm hòa vốn, bảng tính kq kd dự kiến (dạng bc kế toán), món ngon đặc thù, tay nghề đầu bếp, nhân sự hđ, ns quản lý, các rủi ro (CP tăng- ps, ế ẩm, hết nguồn vốn lưu động), dòng tiền lưu động cần trong 2 năm đầu (gỉa sử khó khăn nhất), Kiểm soát chi tiêu, lời lỗ,... tính thật thà của đối tác, lòng người thay đổi.... không đơn giản là chỉ kiểm tra đơn giá, nếu ngon ăn họ chẳng cần cái 20% của cụ đâu. Theo xác xuất là rủi nhiều may ít, tiền mất- tình tan, học phí đắt đỏ. Chưa kể: Phối Hợp mệnh xung khắc nhau, cung tuổi có vận hạn, phong thủy lô đất,... Thôi gởi TK, mua CK cho lành.

Vấn đề đầu tiên là dự toán chi tiết xây sửa thì xong rồi ạ. Vì e là ng tk và thi công trực tiếp, 20% này là e xin vào chứ k phải họ gọi vào
Do e thấy mặt bằng đẹp, cạnh nhà e, thương hiệu khá ổn, cũng hợp mệnh e nữa, nhg đúng là e chưa tính đc vấn đề còn lại
1. Định giá đống bàn ghế mua lại
2. Thương hiệu
3. Tiền duy trì vận hành những tháng lỗ : nhân viên, thực phẩm, tiền điện nước v.v
4. Lòng tin thì e ko tin gì cả nên mới đòi tự soạn hợp đồng và công chứng
Thanks cụ đã chia sẻ

 

[banmotnucuoi]

Làm quán thì khác gì chơi lô đề đâu. 1 ông ăn kéo theo 4-5 ông chết, lãi thì chia đơn giản, lỗ thì...

 

[MiTa]

Kèo chã ra tài xỉu nghĩa là chọn 1 trong 2 để bốc mà e thấy các Cụ đỏ mít khóc than như ri kia kìa. Cụ chơi kèo này khó quá.

 

[dpl]

Làm quán thì khác gì chơi lô đề đâu. 1 ông ăn kéo theo 4-5 ông chết, lãi thì chia đơn giản, lỗ thì...

Lãi hay lỗ cũng chia theo % ạ

 

[Euro2CityStar]

góp vốn chỉ chung lưng đấu cật lúc khó khăn thôi, có tý lợi nhuận là vỡ liền, cháu thấy cả trăm vụ như vậy rồi

ngay cái bãi mở quán cà fe này cũng thế chứ nhìn đâu xa

 

[banmotnucuoi]

Lãi hay lỗ cũng chia theo % ạ

Nói là theo % nhưng lỗ kéo dài thì cổ đông đủ sức chịu ko? Mất hết vốn là còn nhẹ. Đến lúc muốn rút ra còn phải nộp thêm 1 mớ để tài sản về 0.
Lãi thì cũng cãi nhau như mổ trâu nếu trong nhóm 1 ông tham. Vì nhiên liệu đầu vào biến động theo ngày. Mà quy mô quán thì ko thể có một ban quản lý chi phí như các công ty cổ phần đại chúng đc

 

[dpl]

Nói là theo % nhưng lỗ kéo dài thì cổ đông đủ sức chịu ko? Mất hết vốn là còn nhẹ. Đến lúc muốn rút ra còn phải nộp thêm 1 mớ để tài sản về 0.
Lãi thì cũng cãi nhau như mổ trâu nếu trong nhóm 1 ông tham. Vì nhiên liệu đầu vào biến động theo ngày. Mà quy mô quán thì ko thể có một ban quản lý chi phí như các công ty cổ phần đại chúng đc

Nghĩa là tiền góp lúc đầu hết
Muốn nó tồn tại thì cả 3 cùng bơm tiền vào ạ?
Cái này e cũng tính đến rồi vi ra tết thì k ai ăn nhậu gì cả, nhg cũng khá mù mờ trong cách tính nên e chưa dám cốp tiền
Mới chi 1 ít tiền để mà mua đồ cho thợ xây sửa

 

[tamlinh]

Vấn đề đầu tiên là dự toán chi tiết xây sửa thì xong rồi ạ. Vì e là ng tk và thi công trực tiếp, 20% này là e xin vào chứ k phải họ gọi vào
Do e thấy mặt bằng đẹp, cạnh nhà e, thương hiệu khá ổn, cũng hợp mệnh e nữa, nhg đúng là e chưa tính đc vấn đề còn lại
1. Định giá đống bàn ghế mua lại
2. Thương hiệu
3. Tiền duy trì vận hành những tháng lỗ : nhân viên, thực phẩm, tiền điện nước v.v
4. Lòng tin thì e ko tin gì cả nên mới đòi tự soạn hợp đồng và công chứng
Thanks cụ đã chia sẻ

Quay đầu là bờ !

 

[banmotnucuoi]

Nghĩa là tiền góp lúc đầu hết
Muốn nó tồn tại thì cả 3 cùng bơm tiền vào ạ?
Cái này e cũng tính đến rồi vi ra tết thì k ai ăn nhậu gì cả, nhg cũng khá mù mờ trong cách tính nên e chưa dám cốp tiền
Mới chi 1 ít tiền để mà mua đồ cho thợ xây sửa

Có thể ko cần bơm mà vẫn nợ đc nhà cung cấp, nợ lương nhân viên. Đến lúc 1-2 ông muốn rút ra thì phải nộp thêm tiền để ông làm tiếp trả nợ về con số 0 (bạn em dính vụ này). Làm nhà hàng bên ngoài nhìn rất thích (vì họ đi ăn quán đông) nhưng nhìn các quán đìu hưu thì nó đốt tiền hơn thằng nghiện.

 

[davidteo2010]

Hơi khó hiểu ca của cụ. Tại sao cụ ko tin họ nhưng lại 'xin' góp 20% và làm ăn chung? 2 anh kia liệu có approve hợp đồng cụ tự soạn ???

 

[TamAn7810]

Nghe đã thấy mông lung, mà làm 2 còn dễ phân chia chứ thêm người nữa lại lằng nhằng .