[Funland] Kính hỏi nhờ các cụ về đổi sổ đỏ

[muuthanhquycoctu]

Các cụ cho em hỏi với ạ. Năm 2013 em mua 1 căn nhà, lúc sang tên sổ đỏ thì làm dịch vụ nên không biết là có thể đổi sang bìa mới. Bên dịch vụ chỉ làm cái thay đổi tên, đính chính bên trong, ngoài bìa vẫn là tên chủ cũ.
Giờ em muốn đổi cái bìa mới, mà tên em luôn ở ngoài, thì có được không ạ. Không mua bán, cho tặng gì, chỉ tự nhiên muốn đổi sổ đỏ, thì có được làm không ạ.
Với sổ đỏ nhà em 50m2. Nhưng thực tế đất ở 60m2 do cả khu đó đều lấn 10m2 đất lưu không trước mặt. Cái này lịch sử để lại. Em mua nhà đã xây sẵn 60m2. Thì giờ nếu làm sổ đỏ mới, có phải đo lại không ạ. Nếu đo lại thì 10m2 đó họ có xử lý gì không ạ. Nhỡ lại bảo phá nhà thì chết. Sổ đỏ cũ nhà em là có số mét trên sơ đồ rồi.
Em xin cảm ơn các cụ ạ.

 

[CDX2011]

Làm đổi sổ thôi cụ. Phải gọi dịch vụ đo đạc về họ đo lại, diện tích thực tế vượt diện tích trong sổ thì cụ phải nộp thêm tiền. Hoàn thiện thì ra sổ mới phù hợp với diện tích thực tế sử dụng.
Cái này mà ở HN thì phải thuê dịch vụ, tự làm... lâu lắm!
E mới làm lại cái sổ nhà em hồi đầu năm, khoán cho thằng bạn ( nó chuyên dịch vụ này) 20 củ!

 

[muuthanhquycoctu]

Làm đổi sổ thôi cụ. Phải gọi dịch vụ đo đạc về họ đo lại, diện tích thực tế vượt diện tích trong sổ thì cụ phải nộp thêm tiền. Hoàn thiện thì ra sổ mới phù hợp với diện tích thực tế sử dụng.
Cái này mà ở HN thì phải thuê dịch vụ, tự làm... lâu lắm!
E mới làm lại cái sổ nhà em hồi đầu năm, khoán cho thằng bạn ( nó chuyên dịch vụ này) 20 củ!

Em cảm ơn cụ ạ. Vì không biết là không mua bán cho tặng gì, chỉ là tự nhiên muốn đổi sổ thì họ có cho không. Chứ nếu được thì em muốn đổi cho đẹp ạ.

 

[Khongdanhvong]

Giá trị pháp lý như nhau mà, trừ khi cụ muốn đổi 50 thành 60 thì mới đổi sổ, chứ rắc rối mất công sức tiền bạc.

 

[muuthanhquycoctu]

Giá trị pháp lý như nhau mà, trừ khi cụ muốn đổi 50 thành 60 thì mới đổi sổ, chứ rắc rối mất công sức tiền bạc.

Dạ cái 50 thành 60 chắc khó cụ ạ. Em chỉ muốn đổi sổ về tên em, không còn chung với chủ cũ nữa thôi ạ.

 

[CDX2011]

Giá trị pháp lý như nhau mà, trừ khi cụ muốn đổi 50 thành 60 thì mới đổi sổ, chứ rắc rối mất công sức tiền bạc.

Nếu sổ của chủ cũ là sổ ngày xưa thì pháp lý ko ổn đâu cụ. Nó ko có cụ thể các tọa độ.
Nếu đi vay bank chẳng hạn, vẫn phải đổi sang sổ mới!