- Biển số
- OF-447001
- Ngày cấp bằng
- 20/8/16
- Số km
- 221
- Động cơ
- 210,580 Mã lực
- Tuổi
- 37
Trời lành lạnh ai cũng nghĩ đến những căn nhà ấm áp, đẹp đẽ bên người thân. Hà nội giờ mọc lên biết bao nhiêu nhà. Nhu cầu trong dân về nhà ở vẫn còn rất lớn. Đại bộ phận người dân k có đủ tiền 1 cục để mua. Nhưng cũng đừng vì thế mà mua nhà trên giấy vì:
- mua nhà trên giấy thường thì cũng sẽ k rẻ hơn ( cđt đã tính cái giá rất đỉnh rồi ). Khi bàn giao xong nhà thì ai muốn bán thường phải cắt lỗ.
- khi mua nhà để ở hay đầu tư thì cũng rất cần biết căn nhà thực của mình như nào. Mua nhà trên giấy đã có nhiều trường hợp diện tích k đúng, thiết kế xấu, ngay như times city các toà bên T bóng đèn vẫn là bóng compac, ống điều hoà là ống nhôm( thợ lắp điều hoà thì chả ai dùng ống nhôm)
- mua nhà trên giấy chúng ta đã bị đọng ít nhất 30% giá trị nhà k sinh lời. Khi mua nhà ít nhất là ta phải đóng 30% giá trị căn hộ. Và số tiền đó đc ngâm đến khi ta nhận nhà ít là 2-3 năm. Nếu khoản đó gửi bank đã có thể sinh lời đc ít là 20-25% rồi. Đấy cũng là một bài toán kinh tế.
Kết: 1 căn hộ trung bình ở times city 2 ngủ giá khoảng 3ty. Và như cccm biết thì dần dần giá sẽ càng giảm vì nhà cũ đi ( k giảm nhiều thì chắc cũng giảm ít, kiểu gì cũng giảm k tăng ). Căn này cho thuê 1 tháng 10tr x 12 tháng = 120tr. Với 3 tỷ gửi ngân hàng e tính lãi rẻ đc 7%/năm thì đc 210tr. Thì có thể gần thuê đc 2 căn như này. Trong khi đó cần việc gì vẫn có thể rút tiền ra đầu tư. Times city mà cũ đi, công việc có chuyển ra chỗ khác, con nhỏ học trường khác có thể đi thuê bất kỳ chỗ khác tiện lợi nhất để sinh hoạt. Cho nên đừng đặt nặnh tâm lý sở hữu nhà thì nhà cc nói riêng nhà đất nói chung sẽ trở về đúng nhiệm vụ của nó.
Đôi lời từ chính bản thân
- mua nhà trên giấy thường thì cũng sẽ k rẻ hơn ( cđt đã tính cái giá rất đỉnh rồi ). Khi bàn giao xong nhà thì ai muốn bán thường phải cắt lỗ.
- khi mua nhà để ở hay đầu tư thì cũng rất cần biết căn nhà thực của mình như nào. Mua nhà trên giấy đã có nhiều trường hợp diện tích k đúng, thiết kế xấu, ngay như times city các toà bên T bóng đèn vẫn là bóng compac, ống điều hoà là ống nhôm( thợ lắp điều hoà thì chả ai dùng ống nhôm)
- mua nhà trên giấy chúng ta đã bị đọng ít nhất 30% giá trị nhà k sinh lời. Khi mua nhà ít nhất là ta phải đóng 30% giá trị căn hộ. Và số tiền đó đc ngâm đến khi ta nhận nhà ít là 2-3 năm. Nếu khoản đó gửi bank đã có thể sinh lời đc ít là 20-25% rồi. Đấy cũng là một bài toán kinh tế.
Kết: 1 căn hộ trung bình ở times city 2 ngủ giá khoảng 3ty. Và như cccm biết thì dần dần giá sẽ càng giảm vì nhà cũ đi ( k giảm nhiều thì chắc cũng giảm ít, kiểu gì cũng giảm k tăng ). Căn này cho thuê 1 tháng 10tr x 12 tháng = 120tr. Với 3 tỷ gửi ngân hàng e tính lãi rẻ đc 7%/năm thì đc 210tr. Thì có thể gần thuê đc 2 căn như này. Trong khi đó cần việc gì vẫn có thể rút tiền ra đầu tư. Times city mà cũ đi, công việc có chuyển ra chỗ khác, con nhỏ học trường khác có thể đi thuê bất kỳ chỗ khác tiện lợi nhất để sinh hoạt. Cho nên đừng đặt nặnh tâm lý sở hữu nhà thì nhà cc nói riêng nhà đất nói chung sẽ trở về đúng nhiệm vụ của nó.
Đôi lời từ chính bản thân
