[Funland] Ký sự mua đất tranh chấp...

Ngô Tuấn Quỳnh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-820699
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
97
Động cơ
761 Mã lực
Tuổi
44
xưa nhà em cũng thế cho mượn đất cho hàng xóm làm ngõ đi bố e còn kết nghĩa ae với lão ý. sau nhà e xây lại nhà bảo nhà lão ý lùi cổng vào thì n dở chứng đòi 100 triệu mới lùi =)))
 

OTheAh

Xe tăng
Biển số
OF-787130
Ngày cấp bằng
10/8/21
Số km
1,797
Động cơ
98,159 Mã lực
Khiếp thật với mấy bác ở HN, có 3cm bọ
Xin nhắc lại là 3 cen ti mét :))
E đi xây nhà cho ng ta xuốt đây cụ, nói chung dân mình đa số tham, làm e cũng khốn khổ 2 năm nay e dính 3 cái dừng xd rồi, oải ko chịu dc tư vấn trước cho rồi mà chủ nhà ko nghe.
 

soc bo

Xe buýt
Biển số
OF-314484
Ngày cấp bằng
3/4/14
Số km
651
Động cơ
307,300 Mã lực
Cụ chủ chịu khó quá. Như em chắc em ko dám mua. Hoạc biết ra mặt đường 9m thì chắc em phải thuê mấy người tham gia cùng. Chia mỗi người mỗi việc chứ mình mình thấy mệt quá
 

BAOVEVANLONG

Xe tăng
Biển số
OF-317488
Ngày cấp bằng
26/4/14
Số km
1,585
Động cơ
482,930 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nếu làm dễ như cụ thì bọn phường nó ăn gì?
Vấn đề ko phải dễ hay khó cụ ạ, vấn đề chúng nó đẻ ra những vấn đề, những hồ sơ luật ko quy định phải có, chúng nó hành dân mà dân ko biết kêu ai.
 

Đào Xuân hán

Xe tải
Biển số
OF-624945
Ngày cấp bằng
19/3/19
Số km
486
Động cơ
121,663 Mã lực
Ôi hẳn là giảng viên đại học, lại còn viết nhiều sách và thuê luật sư xong chỉ định để ăn cướp không đất người khác😭. Em không tưởng tượng nổi ạ.
Ơ cũng như mấy ông bộ trưởng họp thì phát biểu hay hơn đài,trách nhiệm với dân với nước,đến khi bị bắt cho vào lò thì cháy nhà ra mặt chuột😭😭😭😭
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
7,603
Động cơ
503,131 Mã lực
Vấn đề ko phải dễ hay khó cụ ạ, vấn đề chúng nó đẻ ra những vấn đề, những hồ sơ luật ko quy định phải có, chúng nó hành dân mà dân ko biết kêu ai.
Thì ý em là nó cứ mập mờ về thủ tục để hành dân thì mới có xèng, chẳng hạn e đi làm thủ tục nhà đất ở BĐ thì nó đưa tờ khai, mình tự điền, mà tờ khai nhà đất thì cụ biết nó khù khoằm, khai kiểu gì cũng sai, khi đưa ra nó bắt lỗi rồi yc mang về khai lại, nhưng nếu có bác đi cùng thì có thể sửa tại đó hoặc bỏ qua. Nhưng sang CG thì nó có mẫu dán cách khai thế nào, thì mình cứ theo mẫu khai là xong.
 

OTheAh

Xe tăng
Biển số
OF-787130
Ngày cấp bằng
10/8/21
Số km
1,797
Động cơ
98,159 Mã lực
Ko vod dc cụ nữa, hóng cụ chia sẻ thêm
Tại sao 2 lần em nói KHÔNG ở vụ việc này:
- lần thứ nhất em đang xây hoàn toàn hợp pháp trên đất của em. Đương nhiên em không việc gì phải bị tống tiền.
- lần thứ 2 là em qđ cắt văng chứ không đầm.phán là do:
+ Mình sẽ có lỗi vs các cụ trong xóm. Thừa nhận cái sai của nhà lão T thành đúng.
+ Việc tố cáo nó giống như mũi tên đã ra khỏi cung, kể cả lão T rút đơn thì sai gpxd của mình vẫn đó. Dù rút đơn nguy cơ bị cq vẫn xử lí phải cắt văng. Lúc đó mình cháy nhà 2 đầu. Nhà kia thực hiện đúng cam kết mà vẫn đạt mục tiêu gây thiệt hại tối đa.

Em nói KHÔNG vừa là giữ quan điểm không đàm phán lưu manh vừa là bỏ qua nhà kia 1 trọng tội hình sự "cưỡng đoạt tài sản ". Thực tế em đã bàn nhiều lần bên ca nhưng cuối cùng vẫn qđ bỏ qua.
 

BAOVEVANLONG

Xe tăng
Biển số
OF-317488
Ngày cấp bằng
26/4/14
Số km
1,585
Động cơ
482,930 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thì ý em là nó cứ mập mờ về thủ tục để hành dân thì mới có xèng, chẳng hạn e đi làm thủ tục nhà đất ở BĐ thì nó đưa tờ khai, mình tự điền, mà tờ khai nhà đất thì cụ biết nó khù khoằm, khai kiểu gì cũng sai, khi đưa ra nó bắt lỗi rồi yc mang về khai lại, nhưng nếu có bác đi cùng thì có thể sửa tại đó hoặc bỏ qua. Nhưng sang CG thì nó có mẫu dán cách khai thế nào, thì mình cứ theo mẫu khai là xong.
Thế nên e chả tin ở mình có cái lò nào cả, lò với củi cũng chỉ là cái cớ để thịt nhau, dân thì bị bóc tứ bề, đụng đến làm gì cũng mất xèng.
 

anhtintin

Xe tải
Biển số
OF-693082
Ngày cấp bằng
31/7/19
Số km
307
Động cơ
104,332 Mã lực
Tùy chỗ lằng nhằng lắm, dân sai cũng có, quan sai cũng có, nhiều chỗ học lớp 3 làm cán bộ ký loạn cũng có ! Nên nó lôi thôi oằn tà là vằn ! Đến cái chuyện hộ khẩu phải có nhà, mua nhà phải có hộ khẩu cụng lùng bùng chán mới làm kiểu mắt nhắm mắt mở ! Kk ! Làm đúng làm chuẩn thì anh Thản ăn gạch vụn ! Thế rồi cũng ok ! Cụ xin giấy phép sổ đỏ đấy, thiết kế đấy cơ mà vẫn phải mất gà đen ! Kk ! Phải đông tây y thôi. Mà em nói vậy để minh họa cho cái chuyện của cụ lái non đang kể mà một số cụ thắc mắc có sổ thì sợ chó gì !
E thấy cụ này có quan điểm khá thú vị đấy.
Người bán đất cho chủ thớt, không phải chủ thực tế miếng đất xưa giờ, mà có thể người này "đi đêm" để có được sổ đỏ miếng đất hợp pháp.
Lão T nhà sát bên cứ nghĩ nếu chủ cũ bỏ hoang xưa giờ thì chắc chắn nó sẽ là của lão. Nếu đất chủ cũ bỏ thì thành đất khai hoang, mà đất này ai lấy trước (sử dụng) thì người đó hưởng.
Có vẻ lão T dựa vào lí lẻ này nên mới chưa làm lại sổ đỏ và viện lí do đợi hợp thửa, chứng minh mình là người khai hoang hay sao đó.
Chưa tính trường hợp xấu nhất là chủ cũ thực sự miếng đất, có giấy tờ đầy đủ lúc này quay về, tố "chủ giả" (người bán đất cho thớt) thì lúc này lại mệt nữa, coi như mất hết. (ví dụ có sai phạm, ai bao che, kí,... sau khi quận, huyện, tp check lại)
E chỉ thấy không đơn giản mà "người lạ" làm "được sổ đỏ" miếng đất trong hóc này. Khả năng không phải lão T không làm được lúc đó, mà ai đó làm cách nào đó "hất" tay lão trước. (trong khi lão ở sát bên miếng đất khai hoang vẫn k được) :))
 
Chỉnh sửa cuối:

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
7,603
Động cơ
503,131 Mã lực
Em quên, cụ bí thư tổ đề nghị xem xét tư cách 3 Đảng viên nhà này.
Phường hưa sẽ giải quyết rốt ráo ạ.
Cụ cho e hỏi thằng đang lấn chiếm trên đầu nhà em, cũng là đảng viên. Vậy em nên làm gì để đánh vào điểm yếu này, nó đút cho phường nên phường lờ đi rồi.
 

TieuFu

Xe container
Biển số
OF-148443
Ngày cấp bằng
7/7/12
Số km
8,146
Động cơ
484,520 Mã lực
Nơi ở
rừng
E thấy cụ này có quan điểm khá thú vị đấy.
Người bán đất cho chủ thớt, không phải chủ thực tế miếng đất xưa giờ, mà có thể người này "đi đêm" để có được sổ đỏ miếng đất hợp pháp.
Lão T nhà sát bên cứ nghĩ nếu chủ cũ bỏ hoang xưa giờ thì chắc chắn nó sẽ là của lão. Nếu đất chủ cũ bỏ thì thành đất khai hoang, mà đất này ai lấy trước (sử dụng) thì người đó hưởng.
Có vẻ lão T dựa vào lí lẻ này nên mới chưa làm lại sổ đỏ và viện lí do đợi hợp thửa, chứng minh mình là người khai hoang hay sao đó.
Chưa tính trường hợp xấu nhất là chủ cũ thực sự miếng đất, có giấy tờ đầy đủ lúc này quay về, tố "chủ giả" (người bán đất cho thớt) thì lúc này lại mệt nữa, coi như mất hết. (ví dụ có sai phạm, ai bao che, kí,... sau khi quận, huyện, tp check lại)
E chỉ thấy không đơn giản mà "người lạ" làm "được sổ đỏ" miếng đất trong hóc này. Khả năng không phải lão T không làm được lúc đó, mà ai đó làm cách nào đó "hất" tay lão trước. (trong khi lão ở sát bên miếng đất khai hoang vẫn k được) :))
Cụ nhẽ nhầm, em đang nói lý do cái việc có sổ mà xin giấy xd nó có lằng nhằng, để một số cụ cho là có sổ xin giấy nó đơn giản. Không phải mọi trường hợp đều hanh thông. Chuyện cụ thể của cụ tài mới thì mình đọc để biết, có kn. Em không phỏng đoán hay ý kiến chuyện cụ tài mới và lão hàng xóm ! Cái chuyện cụ suy là em không có ý kiến luôn thể ! Kk
 
Chỉnh sửa cuối:

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
27,511
Động cơ
531,656 Mã lực
Cụ cho e hỏi thằng đang lấn chiếm trên đầu nhà em, cũng là đảng viên. Vậy em nên làm gì để đánh vào điểm yếu này, nó đút cho phường nên phường lờ đi rồi.
Đầu tiên cụ phải xem phần tranh chấp đấy có đáng kể để làm gì ko vì sẽ mất tg và tiền bạc...kết quả cũng khó chắc chắn.
Nếu ko bõ công cụ găm đơn lên địa chính phường, phòng cấp phép quận, cty ptn hn, sở địa chính v.v... Nhằm ngăn chặn việc sang tên mua bán, xây dựng lớn sau này. Họ muốn làn gì sẽ phải quay lại đàm phán vs cụ.
Còn đủ bõ công... Cụ phải chuẩn bị trước đầy đủ cả pháp lý và de luận... Mời địa chính tới xác định lại, qua hàng xóm kể lể xin ý kiến giải quyết, qua nhà tc,tp dân phố...
Việc tìm ra điểm yếu ai đó ko đơn giản và tùy thuộc phản ứng của họ. Nghỉ hưu hay đương chức, gia cảnh, làm ở đâu v.v...
Cụ bắt đầu triển khai kiện các nơi... làm sao cho nó cay cú quấy rối. Quay chụp tât lại. Mời hàng xóm, ko có hàng xóm mời ca vào. Rồi đề nghị xác nhận. Ko dc thì tham vấn luật sư lập vi bằng... Cứ để họ quấy thoải mái, mình càng nhã nhặn càng tốt nhưng cần làm gì vẫn triển khai như thường... Mỗi lần có chứng cứ lại lập biên bản... Thu thập rồi tùy cơ ứng biến. Khó có công thức chung cụ ạ.
 

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
27,511
Động cơ
531,656 Mã lực
E thấy cụ này có quan điểm khá thú vị đấy.
Người bán đất cho chủ thớt, không phải chủ thực tế miếng đất xưa giờ, mà có thể người này "đi đêm" để có được sổ đỏ miếng đất hợp pháp.
Lão T nhà sát bên cứ nghĩ nếu chủ cũ bỏ hoang xưa giờ thì chắc chắn nó sẽ là của lão. Nếu đất chủ cũ bỏ thì thành đất khai hoang, mà đất này ai lấy trước (sử dụng) thì người đó hưởng.
Có vẻ lão T dựa vào lí lẻ này nên mới chưa làm lại sổ đỏ và viện lí do đợi hợp thửa, chứng minh mình là người khai hoang hay sao đó.
Chưa tính trường hợp xấu nhất là chủ cũ thực sự miếng đất, có giấy tờ đầy đủ lúc này quay về, tố "chủ giả" (người bán đất cho thớt) thì lúc này lại mệt nữa, coi như mất hết. (ví dụ có sai phạm, ai bao che, kí,... sau khi quận, huyện, tp check lại)
E chỉ thấy không đơn giản mà "người lạ" làm "được sổ đỏ" miếng đất trong hóc này. Khả năng không phải lão T không làm được lúc đó, mà ai đó làm cách nào đó "hất" tay lão trước. (trong khi lão ở sát bên miếng đất khai hoang vẫn k được) :))
Bà chủ cũ mới là cbcnv gốc cụ à.
Thằng hàng xóm T, bố vợ nó cũng là cbcnv gốc. Được phân chỗ khác (trong xóm). Hai vợ chồng này trước ở nhà bố vợ, sau cụ ấy muốn bán đi chia đều 2 chị em...dẫn đến tranh chấp. Cụ bố vợ đuổi 2 vợ chồng ra khỏi nhà nên được cụ "tóc bạc" (em nhắc đến lúc trước chửi mắng mụ Di) giới thiệu mua mảnh đất mà bây giờ là nhà họ đang ở. Việc nhà lão T xây dc cũng nhờ cụ "tóc bạc " kia đứng ra xin hộ cả xóm cho xây.
Tất cả đều có quyết định phân đất cho cbcnv ở của cty cụ ạ (có sẵn nhà c4). Nên ko thể lý luận đất hoang đc.
 
Chỉnh sửa cuối:

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
7,603
Động cơ
503,131 Mã lực
Đầu tiên cụ phải xem phần tranh chấp đấy có đáng kể để làm gì ko vì sẽ mất tg và tiền bạc...kết quả cũng khó chắc chắn.
Nếu ko bõ công cụ găm đơn lên địa chính phường, phòng cấp phép quận, cty ptn hn, sở địa chính v.v... Nhằm ngăn chặn việc sang tên mua bán, xây dựng lớn sau này. Họ muốn làn gì sẽ phải quay lại đàm phán vs cụ.
Còn đủ bõ công... Cụ phải chuẩn bị trước đầy đủ cả pháp lý và de luận... Mời địa chính tới xác định lại, qua hàng xóm kể lể xin ý kiến giải quyết, qua nhà tc,tp dân phố...
Việc tìm ra điểm yếu ai đó ko đơn giản và tùy thuộc phản ứng của họ. Nghỉ hưu hay đương chức, gia cảnh, làm ở đâu v.v...
Cụ bắt đầu triển khai kiện các nơi... làm sao cho nó cay cú quấy rối. Quay chụp tât lại. Mời hàng xóm, ko có hàng xóm mời ca vào. Rồi đề nghị xác nhận. Ko dc thì tham vấn luật sư lập vi bằng... Cứ để họ quấy thoải mái, mình càng nhã nhặn càng tốt nhưng cần làm gì vẫn triển khai như thường... Mỗi lần có chứng cứ lại lập biên bản... Thu thập rồi tùy cơ ứng biến. Khó có công thức chung cụ ạ.
Thank cụ, cụ thật là kinh nghiệm, nếu có gì cần tư vấn e sẽ gặp cụ sau nhé.
 

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
27,511
Động cơ
531,656 Mã lực

Đào Xuân hán

Xe tải
Biển số
OF-624945
Ngày cấp bằng
19/3/19
Số km
486
Động cơ
121,663 Mã lực
Nhà T công nhận tham quá hoá thâm. Nhà bản thân mình hình chứ L, bao quanh nhà hàng xóm, mà ko biết tính nước mua luôn phần của hx, thế nào bà chủ cho mượn đất kia chả bán cho (vơi giá vừa phải). Thế là có mảnh đất vuông vắn, lại ăn theo được cái sổ đỏ của miếng mới mua. Lắm người tham vừa bẩn thật.
ỐI giờ não ông ấy mà nghĩ được như thế thì cụ taplai làm gì có chuyện mà kể hả cụ.
 

Lyquangdieu1

Xe tăng
Biển số
OF-638258
Ngày cấp bằng
21/4/19
Số km
1,048
Động cơ
111,254 Mã lực
Tuổi
39
Nay phường đưa ra luận điểm mụ Di vs một bức ảnh được cho chụp năm 2004, bảo đây là đất hoang.
Các cụ phản bác kịch liệt và dẫn chứng đầy đủ. Trước đó có căn cấp 4, cho nhà lão T mượn làm kho. Làm kho thì sao đất trống được???
Trống là vì bà chủ cũ phá nhà cấp 4 để xây, nhưng bị kiện nên mới còn móng cũ và mấy thanh sắt...
Trong số các cụ có 1 cụ là gốc xí nghiệp, 1 cụ gốc nữa ra phường tìm ko thấy phòng về mất...
Vụ đất lấn đường thì sao cụ.
Ngõ nhỏ xíu vậy
 

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
27,511
Động cơ
531,656 Mã lực
Vụ đất lấn đường thì sao cụ.
Ngõ nhỏ xíu vậy
Vụ đấy khó... Mình em ko làm gì dc. Ngõ 3,5m mà các nhà đồng thuận lấn hết cả.
Chấp nhận thôi cụ, nhỏ thì tính tiền nhỏ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top