[Funland] Ký sự mua đất tranh chấp...

[escape1279]

Cụ nào có kinh nghiệm việc này, làm chặt chẽ về pháp lý được ko? Vì nhỡ hx ko có ý kiến cho đến khi mình xây kiên cố, hoặc sau này con cháu họ kiện thì mình chết dở?

Em xây xong về ở 1 năm nay rồi. Chỗ nhà em hình như nhà nào cũng dôi ra một chút. Khi xây cũng phải lấy ý kiến hộ liền kề để hoàn thiện hồ sơ mà cụ.

 

[escape1279]

Theo luật, hiện nay cấp sổ và gpxd không phải ký giáp ranh.
Chắc nhất thuê địa chính đánh mốc, xác định tọa độ các điểm trên sổ đỏ cụ ạ. Bây giờ đánh mốc vệ tinh chính xác lắm.

Khi em làm hồ sơ vẫn yêu cầu ý kiến của hộ liền kề cụ ạ. Tháng 3/2021

 

[taplai2012]

Khi em làm hồ sơ vẫn yêu cầu ý kiến của hộ liền kề cụ ạ. Tháng 3/2021

Họ muốn chắc ăn. Tạm gọi là lệ cụ ạ.
Có chữ ký giáp ranh thì quá tốt

 

[quangthuy2002]

Họ muốn chắc ăn. Tạm gọi là lệ cụ ạ.
Có chữ ký giáp ranh thì quá tốt

Cụ cho em hỏi, hiện tại, nếu không có chữ ký hàng xóm vẫn được phải không cụ.

 

[taplai2012]

Cụ cho em hỏi, hiện tại, nếu không có chữ ký hàng xóm vẫn được phải không cụ.

Như em. Nếu không bị đơn kiện găm trên quận và các nơi khác thì không cần ký giáp ranh xin gpxd cụ ạ.
Dính đơn thì em nhờ tổ trưởng dân phố xác nhận thay thế.

 

[quangthuy2002]

Như em. Nếu không bị đơn kiện găm trên quận và các nơi khác thì không cần ký giáp ranh xin gpxd cụ ạ.
Dính đơn thì em nhờ tổ trưởng dân phố xác nhận thay thế.

Dạ em cảm ơn cụ.

 

[taplai2012]

Đây cccm ạ...
Cứ nhờ địa chính xác định mốc giới mới chuẩn, vì sau lưu hồ sơ lâu dài, không sợ thất lạc.
Hàng xóm đang vui vẻ thì dại gì không xin

 

[taplai2012]

Dạ em cảm ơn cụ.

Đất nhà em, khi xưa bà chủ cũ làm sổ cũng không cần xin ký giáp ranh.
Thế nên nhà đó mới shock khi mình giơ cho xem cả sổ đỏ và gpxd
Nhà đó cố tình ko làm sổ đỏ để có cớ kiện mảnh đất này. Giờ thì gậy ông đập lưng ông. Trong vòng tối thiểu 10 năm nữa ko dc cấp số. Chưa kể em cũng sẽ găm đơn lên các cq chức năng (sở tài nguyên, cty ptn, phòng cấp phép quận và một số nơi khác).

 

[first]

Năm ngoái em xây nhà, đất nhà em trong sổ là 4m ngang nhưng thực tế đo là 4,22m. Hàng xóm hiền lành chả ý kiến gì em xây hết đất (2 bên nhà kiên cố hết rồi), dôi ra được mấy m2, may mắn thật.

Cụ nào có kinh nghiệm việc này, làm chặt chẽ về pháp lý được ko? Vì nhỡ hx ko có ý kiến cho đến khi mình xây kiên cố, hoặc sau này con cháu họ kiện thì mình chết dở?

Nhà em trên phố cổ, một dãy mấy chục số nhà cứ liền nhau và tường giữa 2 nhà là tường chung - 30cm. Nhà nào đập đi xây lại hoàn toàn trước thì hoặc bỏ cả bức tường, hoặc đục đi phần vữa chứ ko dám đục đến tim tường chung. Nhà xây sau thì phá hẳn bức tường cũ (của chung 2 nhà) đi, nhưng chỉ xây đến tim tường cũ thôi, bỏ lại 1 khe hẹp ~10cm giữa 2 nhà - phần của nhà xây trước - bao giờ họ làm lại thì xây nốt. Tham mà xây hết là dễ rắc rối sau này. Như vụ em kể đoạn trên - xây đến mái rồi nhà kia mới kiện lấn chiếm đất.

 

[taplai2012]

Nhà em trên phố cổ, một dãy mấy chục số nhà cứ liền nhau và tường giữa 2 nhà là tường chung - 30cm. Nhà nào đập đi xây lại hoàn toàn trước thì hoặc bỏ cả bức tường, hoặc đục đi phần vữa chứ ko dám đục đến tim tường chung. Nhà xây sau thì phá hẳn bức tường cũ (của chung 2 nhà) đi, nhưng chỉ xây đến tim tường cũ thôi, bỏ lại 1 khe hẹp ~10cm giữa 2 nhà - phần của nhà xây trước - bao giờ họ làm lại thì xây nốt. Tham mà xây hết là dễ rắc rối sau này. Như vụ em kể đoạn trên - xây đến mái rồi nhà kia mới kiện lấn chiếm đất.

Nhiều nhà sống dở chết dở vì ham cụ ạ. Em chứng kiến vài nhà rồi... Xây gần xong hx mới kiện.

 

[bmwchandat]

E hóng tiếp. Đi l;àm r cụ viết đi. Đang đoạn đảo kèo.
E vẫn up bài đầy đủ nhé

 

[La già]

Không biết cụ taplai có bán giá ưu đãi mấy bao gạo ST25 cho mấy người hàng xóm tốt bụng không nhỉ?

 

[taplai2012]

E hóng tiếp. Đi l;àm r cụ viết đi. Đang đoạn đảo kèo.
E vẫn up bài đầy đủ nhé

Em đang nướng khoai

 

[taplai2012]

Không biết cụ taplai có bán giá ưu đãi mấy bao gạo ST25 cho mấy người hàng xóm tốt bụng không nhỉ?

Nhà kia cay cú bảo sao nhà tôi ở đây hàng chục năm, đóng góp đầy đủ... Tại sao đi bênh thằng ranh ở đâu tới.
Các cụ bảo bọn tao thấy bất bình, bênh cái đúng thôi.
Em có đem biếu ít chè ngon An An mà các cụ không nhận ạ

 

[escape1279]

Nhà em trên phố cổ, một dãy mấy chục số nhà cứ liền nhau và tường giữa 2 nhà là tường chung - 30cm. Nhà nào đập đi xây lại hoàn toàn trước thì hoặc bỏ cả bức tường, hoặc đục đi phần vữa chứ ko dám đục đến tim tường chung. Nhà xây sau thì phá hẳn bức tường cũ (của chung 2 nhà) đi, nhưng chỉ xây đến tim tường cũ thôi, bỏ lại 1 khe hẹp ~10cm giữa 2 nhà - phần của nhà xây trước - bao giờ họ làm lại thì xây nốt. Tham mà xây hết là dễ rắc rối sau này. Như vụ em kể đoạn trên - xây đến mái rồi nhà kia mới kiện lấn chiếm đất.

Ơ thế hàng xóm nhà em giờ mà kiện là em toi à cụ?

 

[Songque]

Ko phù hợp với nội dung thớt, em xóa nội dung.

 

[Lyquangdieu1]

Em gặp thành phần như này rồi, khiêu khích đơn giản; câu cửa miệng của nó khi cáu lên: “ĐM mày”; em thủng thẳng:”mày về tập với bà già mày bao giờ thành thạo thì hãy ra ngoài nhé”! Thế là hắn gầm lên lao vào; em giơ mặt chịu 2 đấm cho mặt đỏ lên (sức hắn kiểu như thằng này) rồi mới ra đòn, oánh nhiệt tình, với dân như mình thì ko cần đến gì ngoài 2 quả đấm là đủ cho hắn nằm viện! Đây chỉ là va chạm bình thường giữa 2 người, ko có hung khí, bên kia đánh trước, bên này bị kích động nên đánh lại thôi. 10 thằng bị khiêu khích kiểu kia thì 9 thằng lao vào, trường hợp ko hi hữu lắm.

Để bị đánh rồi đánh lại à cụ

 

[Lyquangdieu1]

Xây xong, mà về ở, gặp hàng xóm như này cũng mệt nhỉ. Cụ chủ đúng có máu phiêu lưu, thích thử thách

Chắc xây xong bán, chứ hàng xóm lườm nhau hoài sao sống nổi

 

[Lyquangdieu1]

Nhà lão T này tuy rằng bết bát nhưng xét ở góc độ xh vẫn là nhà có học. Đều là Đảng viên, mụ Di từng là giảng viên đại học, đứng tên nhiều đầu sách giáo khoa
Đội này còn thuê luật sư tư vấn.

Em cũng gặp trường hợp chủ để đất trống, hành xóm ép đường đi k cho vào, nhiều người vào xem thì bị làm khó dễ.
Em nhắm mắt mua liều vì giá rẻ. Đất cặp rạch và bề ngang dài nên em liều luôn.
Giờ giá cũng lên 5 lần.

 

[first]

Ơ thế hàng xóm nhà em giờ mà kiện là em toi à cụ?

Đầu tiên cụ phải biết là cụ có lấn đất của hàng xóm ko ?