[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

[Maruko_2609]

Tầm cuối tháng 2/2022 trước khi mở bán một tuần em sang bạn sales dẫn em đi xem căn Chà nà 48m2 bẩu em giá 5.6 cộng chênh 500 là tổng 6.1.

ô thế khéo sắp về giá 2022 cũng nên

 

[songchamlai]

Tầm cuối tháng 2/2022 trước khi mở bán một tuần em sang bạn sales dẫn em đi xem căn Chà nà 48m2 bẩu em giá 5.6 cộng chênh 500 là tổng 6.1.

Số lượng vài chục ngàn căn mà đợt đó dân đầu tư lao vào em thấy liều thật.

 

[BigboyHN]

Tầm cuối tháng 2/2022 trước khi mở bán một tuần em sang bạn sales dẫn em đi xem căn Chà nà 48m2 bẩu em giá 5.6 cộng chênh 500 là tổng 6.1.

Giảm so vs năm ngoái cụ ợ. Chứ so vs 2022 thì xa quá. Lời lãi khéo còn ko bằng gưie tk ấy.

 

[Mabumap2k6]

Số lượng vài chục ngàn căn mà đợt đó dân đầu tư lao vào em thấy liều thật.

SL lớn, giá ban đầu set cao, dân thì chưa có. Mua ở thì dc chứ đầu tư thì nhìn qua đã thấy ko hiệu quả.

 

[Quê bầm]

Giảm so vs năm ngoái cụ ợ. Chứ so vs 2022 thì xa quá. Lời lãi khéo còn ko bằng gưie tk ấy.

Em nhầm thời điểm, em sang cuối tháng Tư 2022, em thấy số lượng và đi lại hơi oải nên em thôi.

 

[Quê bầm]

Số lượng vài chục ngàn căn mà đợt đó dân đầu tư lao vào em thấy liều thật.

Gấu em nghe đứa bạn nên giục em đi xem thế nào vì đứa bạn bạn thì bán mảnh mặt đường dưới quê lên làm căn trên đó giờ mảnh dưới quê tăng gấp 3 lần rồi.

 

[songchamlai]

Gấu em nghe đứa bạn nên giục em đi xem thế nào vì đứa bạn bạn thì bán mảnh mặt đường dưới quê lên làm căn trên đó giờ mảnh dưới quê tăng gấp 3 lần rồi.

Em nghe tin op23 sắp ra hàng là em bán Ecopark.

 

[BigboyHN]

Em nhầm thời điểm, em sang cuối tháng Tư 2022, em thấy số lượng và đi lại hơi oải nên em thôi.

Mở bán chính xác là đêm 30/4/2022 cụ ạ. Bạn e có tham chiến vài căn. Nhưng ko lấy dc từ lúc mở bán mà mua hàng thứ cấp vài tuần sau. Vẫn nằm đó chưa về đc bờ so vs giá mua năm 2022.

 

[Quê bầm]

Mở bán chính xác là đêm 30/4/2022 cụ ạ. Bạn e có tham chiến vài căn. Nhưng ko lấy dc từ lúc mở bán mà mua hàng thứ cấp vài tuần sau. Vẫn nằm đó chưa về đc bờ so vs giá mua năm 2022.

Cụ nói thế nào chứ như căn Chà Là tầm 6.1 đó giờ đang rao 7.5 đó cụ, có đợt nó cũng tăng xíu mà.

 

[BigboyHN]

Cụ nói thế nào chứ như căn Chà Là tầm 6.1 đó giờ đang rao 7.5 đó cụ, có đợt nó cũng tăng xíu mà.

2022 mua cả chênh là 170-200 củ/m cụ ợ. Ko thấp đâu.

 

[Duong tien sih]

Cụ nói thế nào chứ như căn Chà Là tầm 6.1 đó giờ đang rao 7.5 đó cụ, có đợt nó cũng tăng xíu mà.

7.5 tỷ thì bán làm sao được. Sang Hưng Yên mua cái nhà ống 48m2, với giá 7 tỷ. Nghe đã thấy hài hài rồi. Chưa kể đất ruộng, phân lô ra bạt ngàn.
Thôi về 100tr/m2 là hợp lý, 4.8 tỷ cả nhà cả đất. Giá này CĐT và những người mua đợt sau vẫn lãi đậm.

 

[PlaStork]

Cho thuê dc mấy đồng thì hiệu quả nỗi gì Cụ, e cũng đang cho thuê nếu tính giá hiện tại thì dc 1.75%. Nhưng ko phải vì thế mà e bán đi gửi tiết kiệm

Giả dụ Nếu cụ biết chắc chắn hai năm nữa giá chỉ còn một nửa hoặc 2/3 thì cụ sẽ vẫn giữ không bán hay là bán đi chờ Hai năm nữa mua lại?

 

[Maruko_2609]

7.5 tỷ thì bán làm sao được. Sang Hưng Yên mua cái nhà ống 48m2, với giá 7 tỷ. Nghe đã thấy hài hài rồi. Chưa kể đất ruộng, phân lô ra bạt ngàn.
Thôi về 100tr/m2 là hợp lý, 4.8 tỷ cả nhà cả đất. Giá này CĐT và những người mua đợt sau vẫn lãi đậm.

Lại còn vắng tanh vắng ngắt, ở đấy sợ ma lắm cụ

 

[cauchu]

Lại còn vắng tanh vắng ngắt, ở đấy sợ ma lắm cụ

vậy nguyên cớ gì mà người ta mua chung cư bên đó cụ, cỡ 70 tòa chứ mấy

 

[AMATAX]

Em thấy Rich Nguyễn phân tích khá sát thực tế

 

[duchien04x4]

Mở bán chính xác là đêm 30/4/2022 cụ ạ. Bạn e có tham chiến vài căn. Nhưng ko lấy dc từ lúc mở bán mà mua hàng thứ cấp vài tuần sau. Vẫn nằm đó chưa về đc bờ so vs giá mua năm 2022.

Đợt rồi nhiều anh em bên đấy còn lấy thông tin đâu đâu bảo sát nhập vào Hà Nội, cư dân thủ đô tương lai để đẩy hàng. Đợt này thì ko thấy í ới j.

 

[BigboyHN]

Đợt rồi nhiều anh em bên đấy còn lấy thông tin đâu đâu bảo sát nhập vào Hà Nội, cư dân thủ đô tương lai để đẩy hàng. Đợt này thì ko thấy í ới j.

Chán lắm cụ.

 

[Hacking]

Tầm cuối tháng 2/2022 trước khi mở bán một tuần em sang bạn sales dẫn em đi xem căn Chà nà 48m2 bẩu em giá 5.6 cộng chênh 500 là tổng 6.1.

đợt tầm cuối 2023, đầu 2024 em nhớ nó xuống đâu đó 5 tỷ thôi (thứ cấp nhé). Nên mai bắt đáy đoạn này lại ngon.

 

[Maruko_2609]

đợt tầm cuối 2023, đầu 2024 em nhớ nó xuống đâu đó 5 tỷ thôi (thứ cấp nhé). Nên mai bắt đáy đoạn này lại ngon.

chuẩn r cụ, đấy là đợt bđs giảm ồ ạt do 2022 tăng ls đó

 

[Mabumap2k6]

đợt tầm cuối 2023, đầu 2024 em nhớ nó xuống đâu đó 5 tỷ thôi (thứ cấp nhé). Nên mai bắt đáy đoạn này lại ngon.

Khu này giá net mở bán ban đầu tầm 130-140tr/m2. Lúc đáy xuống còn 100-110tr/m2 thôi. E xem giá trước nay chỉ tính giá net/m2 chứ ko xem giá gốc hay giá trước chiết khấu.